2 Inmuebles productivos urbanos en venta en Nezahualcóyotl, Edo. de México

Inmueble productivo urbano de 13 habitaciones, Nezahualcóyotl · Inmueble de Uso Habitacional con 5 Deptos Independientes Cd. Nezahualcóyotl

MN 6,990,000

203 m² lote13 rec.6 baños5 estac.

Maravillas

Maravillas, Nezahualcóyotl

Edificio con 5 departamentos independientes. Distribución: Planta baja: Departamento 1. • Sala. • Comedor. Baño completo. • Cocina con barra de desayunador. • 1 recámara con closet y baño completo. • 2da. Recámara con closet. • 1 estudio con opción a ser una 3ra. Recámara. Área de asador. 1 cuarto independiente utilizado actualmente como capilla, con opción a oficina o bodega. Área de lavado. 1 lugar de estacionamiento. Primer nivel: 2 departamentos independientes. Departamento 2: • Sala. • Comedor. • Cocineta. • 1 baño completo. • 3 recámaras. • Balcón. 1 Lugar de estacionamiento. Departamento 3: Sala. Comedor. Cocineta. 1 baño completo. 2 recámaras. 1 Lugar de estacionamiento. Segundo nivel: 2 departamentos independientes. Departamento 4: • Sala. • Comedor. 1 baño completo. • Cocineta. • 2 Recámaras. 1 Lugar de departamento. Balcón. Departamento 5: Sala. Comedor. Cocineta. 1 baño completo. 2 recámaras. 1 Lugar de estacionamiento. Características: • Superficie: 203 m2. • Construcción: 415 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 47 años. • Niveles totales: 3. • Uso de suelo: Habitacional. • Cochera: 5 coches. Equipamiento: • Boiler. • Calentador solar. • 2 tinacos. • 2 Cisternas. Servicios y Comercios cercanos: • Rodeado de Escuelas. • Hospitales. • Tiendas de Autoservicio. • Mercados. • Restaurantes. Farmacias. Bancos. Plaza Jardín. Vías rápidas como: • Periférico Oriente. • Calle 7. • Av. Ignacio Zaragoza. Acepta Créditos: No

MN 6,990,000

203 m² lote13 rec.6 baños5 estac.

Calle

Maravillas, Nezahualcóyotl

Casa productiva en venta con 5 departamentos independientes en Ciudad Nezahualcóyotl. Ideal para inversionistas que buscan ingresos mensuales mediante rentas. Características: • 415 m² de construcción • 203 m² de terreno • Estacionamiento para 5 autos • Área de asador • Espacio adaptable para oficina o bodega. Equipamiento: • Calentador solar • 2 tinacos • 2 cisternas. Excelente ubicación cerca de Plaza Jardín y principales vialidades.

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Inmueble productivo urbano , Gustavo A. Madero · Col. Lindavista, Ticoman y Riobamba, Edificio Productos.

MN 12,500,000

330 m² lote6 baños3 estac.

Calzada Ticomán 206

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

Edificio de cuatro niveles niveles en obra negra. Planta baja, local comercial con bodega Y medio baño, amplia area libre de 180 metros cuadrados. 6 departamentos. Gran terreno de 330 metros cuadrados Y 594 metros cuadrados de construcción. 13 metros de frente por 25 metros de fondo. Mas informes al 55 Ver datos, 55 Ver datos O al celular 55 Ver datos.

Destacado

Inmueble productivo urbano , Iztapalapa · Inmueble Productivo en Venta – Excelente Oportunidad de Inversióneje 5 Leyes de Reforma Iztapalapa

MN 11,900,000

200 m² lote2 baños3 estac.

Avenida leyes de reforma mnz 125 lote 1344

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Inmueble productivo en venta – excelente oportunidad de inversión. Eje 5 Leyes de Reforma Iztapalapa cdmx. Propiedad con uso de suelo habitacional y comercial, ideal para inversionistas que buscan un inmueble con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de operación. Actualmente funciona como un Centro Integral Médico Estético, desarrollado en un edificio comercial de tres niveles, diseñado para ofrecer espacios funcionales y versátiles. El inmueble cuenta con: 20 locales comerciales, oficinas y/o consultorios. Algunos espacios equipados con recepción y sala de espera. 5 baños distribuidos estratégicamente. Laboratorio con oficina privada y sala de espera. Vestíbulo general de acceso. Gracias a su distribución y características, esta propiedad es ideal para continuar operando en el sector médico, estético, corporativo o comercial, ofreciendo una excelente oportunidad para generar ingresos mediante arrendamiento o explotación directa. Su configuración permite adaptarse a distintos giros comerciales y de servicios, convirtiéndolo en una inversión atractiva por su funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento. $11, 900, 000 A tratar

Destacado

Inmueble productivo urbano , Iztapalapa · Propiedad Comercial en Esquina con Inquilino Activo y Cap Rate Potencial Superior Al 14%

MN 3,490,000

184 m² lote2 baños

Escuadron Trujano L12 Mz 45

Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo de efectivo, rentabilidad y potencial de crecimiento en un solo inmueble. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 184 m² y una construcción total de 368 m², distribuidos en un local comercial actualmente ocupado por una tienda Oxxo y una amplia área de bodega con posibilidad de generar ingresos adicionales. El local comercial tiene una superficie de 110 m² y actualmente se encuentra rentado a Oxxo, generando ingresos inmediatos. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una bodega de 74 m² en planta baja y 180 m² en primer nivel, equipada con baño completo para trabajadores. Gracias a su distribución y ubicación en esquina, la zona de bodega ofrece la posibilidad de habilitar uno o dos locales comerciales adicionales, incrementando el potencial de rentas de la propiedad. Características: * Terreno: 184 m² * Construcción: 368 m² * Ubicación en esquina. * Local comercial con inquilino activo. * Bodega en dos niveles. * Baño en local comercial. * Baño completo para trabajadores. * Excelente exposición comercial y accesibilidad. Ingresos: * Renta actual por Oxxo: $23, 000. 00 mensuales. * Potencial de rentas adicionales: aproximadamente $20, 000. 00 mensuales. * Ingreso potencial total: $43, 000. 00 mensuales. Con un ingreso potencial superior a $515, 000 anuales y gastos operativos mínimos, esta propiedad puede alcanzar un Cap Rate estimado superior al 14% anual, una cifra altamente atractiva para inversionistas que buscan maximizar el rendimiento de su capital mediante bienes raíces comerciales. Precio de venta: $3, 500, 000. Una propiedad que no solo conserva valor patrimonial, sino que tiene el potencial de generar flujo de efectivo constante y una rentabilidad destacada desde el primer día.

Destacado

Inmueble productivo urbano de 12 habitaciones, Gustavo A. Madero · Venta Edificio Río Consulado, Aragón, Ciudad de México

MN 13,500,000

218 m² lote12 rec.10 baños4 estac.

Río Consulado 2712

San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero

Muy bien ubicado, esquina Río Consulado con calle corta muy tranquila y arbolada, muy cerca de parque, mercado y servicios. Cuenta con doble entrada. Son dos construcciones en un mismo terreno, la primera cuenta con cuatro departamentos de una recámara y la segunda con otros cuatro con dos recámaras y opción a una tercera. La construcción fue hecha con material de primera y se encuentra en muy buen estado sin ninguna afectación por sismos. Tiene cisterna y amplias áreas de lavado, dos cuartos de servicio y bodega, a 5 minutos del aeropuerto a dos calles del metro Oceanía. No tiene gravamen, esta escriturada y con su registro en el rpp de la ciudad de México, por lo que se aceptan créditos sin problema. Su uso de suelo es mixto. Concerté su cita y aproveche esta oportunidad! El precio no incluye impuestos, gastos notariales, ni gastos administrativos.

Inmueble productivo urbano · 55m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Centenario: Tu Nuevo Hogar, Tu Nuevo Estilo de Vida - (4)

MN 2,113,503

55 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Centanario

Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero

Descubre Centenario, un exclusivo desarrollo residencial diseñado para quienes buscan modernidad, seguridad y una ubicación estratégica en la Ciudad de México. Ubicado en el Pueblo de Santiago Atzacoalco, dentro de la Alcaldía Gustavo A. Madero, este proyecto se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. El Desarrollo. Este moderno edificio de 4 niveles alberga una comunidad vibrante de solo 16 departamentos únicos, garantizando privacidad y tranquilidad. Seguridad: Vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. Sustentabilidad: Equipado con calentadores solares y sistema de captación de agua pluvial. Amenidades: Disfruta de un Roof Garden común ideal para convivir y acabados de alta calidad en cada rincón. Extras: Local comercial en planta baja y opción de venta de bodega. Características de los Departamentos. Ofrecemos 3 modelos diferentes con espacios optimizados que van desde los 53 hasta los 74 $m^2$. Cada unidad cuenta con: Amplias recámaras (opciones de 1 o 2 habitaciones). Sala - Comedor con excelente distribución. Cocina integral moderna. Área de lavado integrada. Balcón privado para disfrutar de la vista. Ubicación Privilegiada. Centenario 2103 te conecta con lo mejor de la zona norte de la cdmx gracias a su cercanía con vías de acceso principales como Av. Insurgentes Norte, Eje 3 Eduardo Molina y la Autopista Naucalpan-Ecatepec. Movilidad: A solo 5 minutos del Metro Martín Carrera y a 5 cuadras de la estación del Metrobús. Entorno: Cerca de escuelas importantes, centros comerciales y puntos de interés como la Basílica de Guadalupe y el Acuario Michin. Disponibilidad y Precios. Contamos con opciones desde $2, 113, 503hasta $2, 802, 930, dependiendo del nivel y superficie. Deptos 101/201/301: 53 $m^2$, 1 Recámara, 1 Baño — Desde $2, 113, 503. Deptos 102/202/302: 72 $m^2$, 2 Recámaras, 2 Baños — Desde $2, 731, 060. Deptos con Patio: Unidades seleccionadas en Planta 1. ¡No pierdas la oportunidad de estrenar! (4)

Inmueble productivo urbano , Ecatepec de Morelos · Edificio Comercial en Esquina Alta Exposicion Santa María Tulpetlac, Ecatepec

MN 2,100,000

170 m² lote

Guelatao 202

Santa María Tulpetlac, Ecatepec de Morelos

Excelente oportunidad de inversión comercial ubicada en esquina, frente a zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para comercio establecido, franquicias, consultorios, oficinas o renta de accesorias independientes. El inmueble cuenta con 5 accesorias comerciales, distribución funcional en dos niveles ( 3 accesorias abajo y 2 oficinas arriba) documentación en regla, listo para escriturar. Superficies. Terreno: 85 m² Construcción: 170 m² Distribución. 5 accesorias comerciales. 2 medios baños. Área construida en 2 niveles. Inmueble en esquina (doble frente) Ubicado en zona tradicionalmente comercial de Santa María Tulpetlac. A unos pasos de la plaza principal, con flujo constante de: Comercios locales. Tiendas de ropa. Ópticas, farmacias y servicios. Alta visibilidad por su ubicación en esquina. Ideal para: Locales en renta. Negocio propio. Inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato. Zona con demanda activa de espacios comerciales. Documentacion en regla se acepta creditos

Inmueble productivo urbano , Gustavo A. Madero · Venta Edificio Cantina Restaurante Av Montevideo Lindavista, Gustavo A. Madero

MN 35,000,000

170 m² lote

Montevideo

Lindavista, Gustavo A. Madero

Oportunidad única: negocio en marcha con amplia cartera de clientes. Edificio de 2 niveles con funcional distribución y amplios espacios para comensales. Restaurante-Bar completamente acreditado en la zona. Ubicación estratégica con amplia clientela y excelente reputación. Si buscas una inversión rentable, esta es tu oportunidad. Se vende negocio en operación, con todo lo necesario para seguir funcionando desde el primer día. Características: Licencias y uso de suelo para Restaurante-Bar️ Amplia cartera de clientes fidelizados. Totalmente acreditado en la zona, con excelente flujo de visitantes. Ideal para franquicias o marcas en expansión. Incluye mobiliario y equipo completo para operación inmediata️ Inventario de vinos y licores incluido en la venta. Una oportunidad lista para operar y generar ingresos desde el primer día. Información y citas: Ver datos (llamadas y whatsapp) __________________________________________________. El precio indicado no incluye gastos notariales, impuestos de escrituración ni ningún otro costo relacionado con la compraventa. El mobiliario, arte y decoración mostrados en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo acuerdo explícito por escrito. El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso, y todos los términos y condiciones serán confirmados al momento de la oferta.

Inmueble productivo urbano de 4 habitaciones, Iztacalco · 3 Casitas Rentadas, Independientes, 5% Anual Más 8.2% Anual de Plusvalía

MN 4,300,000

140 m² lote4 rec.3 baños

Calle 6 & Chelo

Agrícola Pantitlan, Iztacalco

Viva de sus rentas, inversión en 140M2, 3 casitas independientes, 1 con 2 recámaras, baño, sala comedor, desayunador, rejas, Y 2 con 1 recámara, 1 baño, sala comedor, desayunador, rejas. En una sola planta con patio de servicio Y área de servicio. 4'300, 000 atecn' lic guerra Ver datos Y Ver datos. uso de suelo habitacional 4 niveles. generan 5% anual