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9 Propiedades e inmuebles con balcón en Adolfo Ruiz Cortines, Coyoacán

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MN 2,185,500

MN 999 Mantenimiento

46 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Teponaxtli

Adolfo Ruiz Cortines, Coyoacán

¿Buscas una inversión inteligente o el lugar perfecto para comenzar tu historia en el sur de la cdmx? ¡La oportunidad que esperabas ha llegado! Te presentamos un desarrollo exclusivo de solo 18 departamentos, diseñado para quienes valoran la conectividad, la modernidad y la plusvalía garantizada. A pocos minutos de Ciudad Universitaria y con entrega programada para Enero 2027. Precio de preventa exclusivo: Desde: $2, 185, 500 mxn. Aprovecha los precios aun de preventa y ve crecer tu plusvalía desde el primer día. Por qué este proyecto es una joya? Alta Rentabilidad (Ideal Inversionistas): Por su cercanía con la unam, es una propiedad con demanda de renta garantizada todo el año. ¡Tu dinero trabajando desde el día uno! Exclusividad y Privacidad: Al ser un proyecto boutique de únicamente 18 departamentos, disfrutarás de un ambiente tranquilo y seguro. Distribución Y amenidades: Espacios inteligentemente diseñados y áreas comunes pensadas en tu estilo de vida. Cada departamento cuenta con: ️ 2 Recámaras con iluminación y ventilación naturales! 1 Baño completo con acabados modernos. Cocina integral equipada, lista para estrenar. Área de lavado práctica e independiente. 1 Cajón de estacionamiento. Amenidad exclusiva: Roof Top Común: El espacio perfecto para relajarte y convivir. Equipado con asador y palapa, ideal para tus reuniones del fin de semana con amigos o familia sin salir de casa. Facilidades de compra: Queremos que estrenar sea fácil para ti. Contamos con Brokers Certificados que te brindarán asesoría personalizada y gestionarán tu crédito hipotecario 100% sin costo. El tiempo corre: las oportunidades no esperan. El departamento muestra ya está abierto y las primeras unidades ya se están apartando. En el mundo de los bienes raíces, los indecisos ven pasar las oportunidades; los visionarios las aseguran. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu patrimonio con precio de preventa inmejorable!

Super destacado

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MN 5,412,500

86 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Area

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Vive la exclusividad en una de las mejores alcaldías de la cdmx. Descubre un exclusivo desarrollo residencial de solo 41 departamentos, cuidadosamente diseñado para ofrecerte el equilibrio perfecto entre confort, estilo y funcionalidad. Su privilegiada ubicación en San Pedro Tepetlapa, Coyoacán, te conecta con lo mejor del sur de la Ciudad de México: a minutos de importantes avenidas como Calzada de Tlalpan, División del Norte y Periférico Sur, además de centros comerciales, universidades, hospitales y espacios culturales. Cada espacio ha sido pensado para elevar tu calidad de vida, con acabados de primera, distribución inteligente y áreas que se adaptan a tu estilo. Disfruta de sus amenidades diseñadas para tu bienestar: Un grandioso Patio Central, ideal para relajarte y respirar tranquilidad. Un Roof Garden común espectacular, perfecto para convivir con familia y amigos, con área de jacuzzi y vistas únicas. Un Área Wellness, para iniciar tus mañanas con energía y bienestar. El desarrollo ofrece departamentos y penthouses con: 2 recámaras2 baños1 o 2 lugares de estacionamientoopciones con terraza Y/O balcon. Desde $4, 677, 500 hasta $6, 034, 500, encuentra el hogar que siempre soñaste en un entorno donde el confort, la ubicación y el estilo se fusionan para darte una experiencia de vida inigualable. Tu nuevo hogar en Coyoacán te espera. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

Super destacado

MN 7,900,000

MN 2,000 Mantenimiento

155 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Ocelotl

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Penthouse en un conjunto de 41 unidades, cuenta con con áreas comunes en planta baja: zona de juegos para niños y un jardín con espejo de agua. También cuenta con un rooftop común, zona de ejercicio al aire libre y jacuzzi en el último nivel. Con una superficie total de 155. 66 m², el penthouse se distribuye en 86. 74 m² de área habitable y un roof garden privado de 68. 92 m² en el segundo nivel. Con alturas interiores generosas que realzan la sensación de amplitud: 2. 90 m en recámaras, 2. 40 m en baños y más de 3. 00 m en sala–comedor. La propiedad cuenta con 2 recámaras, ambas con terrazas, 2 baños completos con canceles, sala–comedor, cocina equipada, área de lavado y 2 cajones de estacionamiento. Se entrega con acabados de gran calidad, pisos de ingeniería y materiales cuidadosamente seleccionados. Es un departamento nuevo, listo para habitar, pensado para quienes valoran el detalle, la calidad constructiva y el confort espacial. El roof garden privado se concibe como una extensión natural del hogar, ideal para convivir, relajarse o disfrutar del aire libre con total privacidad. Ubicado en Coyoacán, cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, así como del Estadio Azteca, dentro de una zona de alta plusvalía, este penthouse ofrece una excelente calidad de vida en una de las zonas más consolidadas del sur de la Ciudad de México. El precio de venta es de $7, 900, 000 mxn y la cuota de mantenimiento es de $2, 000 mxn al mes. Renta $33, 000

Super destacado

MN 5,750,000

98 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

IztaccÍhuatl

Adolfo Ruiz Cortines, Coyoacán

Departamento con espacios amplios y funcionales, ubicado en quinto piso. Cuenta con 98 m² habitables y un roof garden privado de 30 m², ideal para disfrutar reuniones, actividades al aire libre o acondicionar una zona de descanso. Distribución. Sala. Comedor. Cocina integral abierta tipo loft. 2 recámaras con clóset. 3 baños completos. Estudio pequeño. Área de lavado. Roof garden privado de 30 m². 1 lugar de estacionamiento escriturado e independiente; no se estorba con otros vehículos. Características. Superficie habitable: 98 m². Roof Garden privado: 30 m². Forma de terreno: Regular. Edad aproximada: 5 años. Piso en el que se encuentra: Quinto piso. Uso de suelo: Habitacional. Mantenimiento: $965 pesos mensuales. Equipamiento del departamento. Gas natural. Calentador. Lavadero. Clósets en las recámaras. Cocina integral. Estufa. Contrato de cfe. Equipamiento del edificio. Cisterna. Tinacos. Escaleras. No cuenta con elevador. Estatus del inmueble. Inmueble desocupado. Inmueble usado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas y privadas. La aprobación de los créditos estará sujeta a las políticas y condiciones de cada institución. Documentación con la que se cuenta. Escritura pública. Constancia de folio real actual. Boleta predial. Boleta de agua. Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona. Agua. Energía eléctrica. Drenaje. Servicios municipales. Gas. Transporte público. Vialidades y servicios cercanos. Eje 10, aproximadamente a dos cuadras. Escuela secundaria, aproximadamente a 500 metros. Mercado, aproximadamente a 1 kilómetro. Las distancias señaladas son aproximadas. Entorno. Habitacional. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

Destacado

MN 41,000

MN 2,000 Mantenimiento

113 m² lote1 estac.

Av. División del Nte. 3651

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Gran oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación con excelente exposición y flujo comercial. Se renta local comercial de 226 m² en 2 niveles, ubicado sobre Av. División del Norte, dentro de una plaza comercial y justo a un costado de Walmart, en una zona de gran actividad comercial de Coyoacán. Ubicación estratégica. Av. División del Norte 3651, Local 3, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, cdmx. El local se encuentra dentro de una plaza comercial que cuenta con negocios y servicios complementarios como Walmart, gimnasio, ópticas, negocios de belleza y otros comercios, generando un entorno comercial atractivo y constante flujo de personas. Además, la plaza cuenta con estacionamiento para clientes, facilitando el acceso y permanencia de tus visitantes. Características del local. - 226 m² totales. - 2 niveles de 113 m² cada uno. - Amplios ventanales que proporcionan excelente visibilidad desde el exterior. - Ubicado en Local 3. - Excelente exposición comercial. - Estacionamiento para clientes. - Ubicación dentro de plaza comercial. - A un costado de Walmart. - Ideal para diversos giros comerciales y de servicios. Su distribución en dos niveles permite aprovechar el espacio para área de atención al público, cafeterias de cadenas, exhibición, oficinas, consultorios, academia, showroom, servicios especializados, gimnasio boutique, belleza, retail, entre otros giros, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Requisitos de arrendamiento. - 1 mes de renta. - 1 mes de depósito en garantía. - Póliza jurídica. - Aval con bien inmueble libre de gravamen u obligado solidario. - Comprobación de solvencia económica. la renta ya incluye iva. No compartimos comisión con otros asesores inmobiliarios. ¿te interesa? Agenda una visita y conoce el espacio. Un local con ubicación, visibilidad y características ideales para hacer crecer tu negocio. Av. División del Norte + Walmart + estacionamiento + 226 m² = una ubicación que vale la pena conocer.

Destacado

MN 2,589,136

30 m² lote1 rec.1 baño

Tlalpan 2875

El Reloj, Coyoacán

El balance perfecto entre modernidad, privacidad y ubicación. Dentro de nuestro exclusivo proyecto residencial en la colonia El Reloj, presentamos una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y contemporáneo: modernos. - Lofts de diseño abierto y. - Lofts con 1 habitación cerrada. Desde 30. 6 m² Ubicada en una torre de 8 niveles muy cerca de la zona de hospitales y de las principales universidades, esta tipología destaca por sus espacios inteligentes y perfectamente optimizados, combinando la amplitud de un área social integrada con la privacidad de una recámara independiente. Todo esto con acabados de primera y a precios sumamente accesibles. Tu vida en un entorno de confort y conveniencia: Además de tu espacio privativo, disfrutarás de un concepto de Co-living único con amenidades diseñadas para resolver todas tus necesidades sin salir de casa: Productividad y Enfoque: Área de Co-working, Co-librería y Cuarto Acústico (ideal para creadores de contenido o conferencias). Bienestar y Deporte: Espacio Fitness, Pista de Jogging, Cancha de usos múltiples y Estación de Hamacas. Social y Entretenimiento: Roof Top, Roof Top Lounge, Asadores y Cuarto de Proyección (Cine). Servicios y Comodidad: Recepción inteligente para e-commerce, Lavandería, Tintorería, Servicio de limpieza a departamentos y Cuarto de herramientas. Sustentabilidad y Movilidad: Estacionamiento para bicicletas y Zona de recarga para autos eléctricos. Pet-Friendly: Área de lavado de mascotas. Seguridad: Vigilancia 24/7. ¡Listos para entrega inmediata! Ven a conocer el Loft que transformará tu día a día.

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