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MN 327,595

MN 500 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Vista del Sol I

Aguascalientes, Aguascalientes

Propiedad ubicada en Vista del Sol, una zona con buena conectividad y demanda habitacional en Aguascalientes. Ideal tanto para habitar como para generar ingresos por renta. Precio de oportunidad $327, 595 mxn. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $900, 000 – $1, 100, 000 mxn. Plusvalía potencial: Media–alta, por ubicación y crecimiento urbano. Renta mensual estimada: $5, 500 – $7, 500 mxn. Excelente relación precio–valor con potencial de retorno atractivo. Características del inmueble. 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Distribución funcional ideal para familias pequeñas o inversión. Ubicación y conectividad. Ubicada en la zona de Vista del Sol, con excelente acceso a: Avenida Aguascalientes Sur (Segundo Anillo) Avenida Convención de 1914 Sur. Boulevard José María Chávez. A minutos de: Centro Comercial Villasunción. heb Aguascalientes Sur. Bodega Aurrera Convención. Clínica imss No. 1. Parque Rodolfo Landeros Gallegos. Además de cercanía a: Escuelas públicas y privadas. Hospitales y clínicas. Supermercados y tiendas de conveniencia. Transporte público y vialidades principales. Zona con demanda constante para vivir y rentar. Importante. Proceso de adquisición con respaldo legal. No es entrega inmediata. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Puedes: Revender a valor comercial. Rentar para generar flujo mensual. Mantener como inversión patrimonial. Este tipo de propiedades: Se colocan rápidamente en el mercado. Son altamente demandadas por su precio y ubicación. Contáctame. Recibe información completa, proceso de adquisición y asesoría personalizada para asegurar esta oportunidad. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

USD 19,254

11444 m² lote62 estac.

AV. SAN DIEGO

Montoro, Aguascalientes

Disponible para entrega en: febrero 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: negociar.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 6. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: A demanda.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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