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53 Propiedades e inmuebles con patio en Americana, Guadalajara

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MN 6,226,000

83 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Vidrio 2256

Americana, Guadalajara

Increíble departamento de 2 recámaras y 2 baños completos, ubicado en el 4to piso, con amplio balcón en sala y recámara. Tiene un total de 83. 55 m2: 7. 87 m2 de terraza y 75. 68 m2 privativos. Cuenta con cocina integral, área de lavado, espacio para sala y comedor y estacionamiento para un auto. ¡2 departamentos a elegir con mismas características y precio muy similar! Proyecto de 7 niveles con dos sótanos. Desarrollo Boutique en la Calle Vidrio de tan solo 27 departamentos, con entrega en febrero de 2027. Pensado para quienes lo van a habitar, con amenidades estudiadas para que realmente se usen: - Lobby con área de venta de café y refrescos. - Espacio de co-working en planta baja. - Gimnasio. - Terraza con sombrillas y asadores móviles. - Baño en la terraza. - Roofgarden con Petpark, área para bañar y pasear perros. - Jardín de pasto natural con sistema de permeabilidad de agua. También es ideal para turistas e inversionistas, con muy fácil programación de acceso autónomo al departamento. Ubicación estratégica: A 8 cuadras de Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec y 1 de Niños Héroes. Cercano a restaurantes y cafeterías como Bruna y Casa Neira, y galerías como Casa iteso. A menos de 4 km de la Expo Guadalajara, el hotel riu y la Minerva. Características de construcción y acabados: - Muro de block para mayor resistencia, interiores de Hebel (acústico y resistente) - Acabados interiores en yeso pulido y pisos de porcelanato. - Ventanas de aluminio negro. - Vidrio templado y tubería de termofusión. - Muebles de baño de la marca Corona, equipos de extracción en baños sin ventilación natural. - Madera de encino americano con acabado natural. - Luminarias led. - Chapa inteligente con código. - Preparación para aires acondicionados. - Cocina con cubierta de ingeniería, resistente al agua. - Boiler, estufa y hornos eléctricos. Sostenibilidad y economía en mantenimiento: - Paneles solares para áreas comunes. - Chute de basura con separación de residuos. - Cámaras de seguridad y acceso controlado por celular. - Planta de luz de emergencia. - Administración por el desarrollador durante el primer año. Garantía de 2 años en vicios ocultos. Opciones de compra de aires acondicionados antes de la entrega. Consulta nuestros modelos disponibles, esquemas de financiamiento y descuentos en preventa exclusivos. Para más información y detalles de la preventa. ¡Contáctanos!

MN 12,200,000

375 m² lote2 rec.1 baño6 estac.

Calle Pedro Moreno

Americana, Guadalajara

¡Oportunidad de Oro para Inversionistas! Casona en Pedro Moreno, Colonia Americana – Ideal Hotel Boutique/Restaurante. Asegura un activo inmobiliario de alto rendimiento en la Colonia Americana, una de las colonias más prestigiosas y de mayor demanda turística y comercial en Latinoamérica. Esta propiedad en Pedro Moreno es un lienzo en blanco para desarrolladores, con un potencial inigualable para ser transformada en un Hotel Boutique en vertical o un Restaurante de concepto. Ubicación y Logística: - Ubicación Turística: En el corazón de la Americana, garantizando un flujo constante de clientes y una plusvalía imparable. - Vialidades: Acceso inmediato a avenidas principales, a pasos del Corredor Cultural de Chapultepec. - Terreno y Construcción: Amplio terreno de 375 m² y 289 m² de construcción actual, ideal para un proyecto ambicioso. - Logística Incomparable: Cochera para 6 vehículos, una ventaja logística crucial y extremadamente valiosa en esta zona. Características de la Propiedad (Potencial de Remodelación): - Grandes Espacios: Cuenta con una espaciosa sala recibidor, cocina y un patio de gran tamaño, perfecto para terrazas al aire libre o ampliaciones. - Distribución Actual: 2 habitaciones y el espacio ideal para rediseñar oficinas, suites o comedores. ¡No dejes pasar esta oportunidad de consolidar un negocio de éxito en la mejor ubicación de Guadalajara! Contáctanos hoy para agendar una visita. (D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 47,000,000

1500 m² lote5 rec.4 baños

Av. Vallarta 1142

Americana, Guadalajara

Bienvenido a esta magnífica residencia ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Guadalajara, la Colonia Americana, en la emblemática Av. Vallarta. Esta impresionante propiedad, de principios del siglo xix, es un verdadero tesoro arquitectónico que combina la elegancia del pasado con las comodidades modernas. Características Principales: Diseño Arquitectónico Único: Al ingresar por una escalinata, se accede a un pórtico rectangular con columnas híbridas, que evocan la grandeza de épocas pasadas. Espacios Amplios y Luminosos: La casa se distribuye en varios niveles, con múltiples habitaciones y espacios para adaptarse a diversas necesidades. Detalles Arquitectónicos Exquisitos: Remates de cantera en puertas y ventanas realzan el estilo arquitectónico de la propiedad, mientras que la ventanería de madera y los vitrales de época añaden un toque de distinción. Ambientes Versátiles: Desde salones amplios con vestidores hasta espacios centrales a doble altura con hermosas cúpulas y chimenea de cantera, cada rincón de esta residencia es una obra maestra en sí misma. Adaptabilidad para Oficinas: La planta alta ha sido adaptada para oficinas, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para cualquier empresa o negocio. Amenidades Excepcionales Terraza en la Azotea: El acceso a la terraza en la azotea brinda la oportunidad de disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, para relajarse y disfrutar del clima. Una oportunidad única para inversores. Amplio Estacionamiento: Con capacidad para más de 7 autos, el estacionamiento es una ventaja invaluable en una ubicación tan céntrica y demandada como esta. Esta hermosa residencia representa una oportunidad única para aquellos que aprecian la historia y la arquitectura, combinadas con las comodidades de la vida moderna. ¡No pierda la oportunidad de hacer suya esta joya arquitectónica en el corazón de Guadalajara! ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! --precio sujeto A cambio sin previo aviso-- sujeto A disponibilidad-

MN 4,292,812

54 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. la Paz 2370

Americana, Guadalajara

Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio. Los modelos A y H cuentan con una distribución funcional ideal para una o dos personas. Modelo A: 1 recámara, 1 baño completo, cocina abierta con barra, sala–comedor con balcón o terraza integrada, área de lavado y cajón individual o compartido mediante eleva-autos (según unidad). Modelo H: 1 recámara, 1. 5 baños, distribución similar con medio baño adicional para visitas y excelente iluminación natural. Acabados distintivos: - Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige) - Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca) - Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad. - Amplias áreas de lavado integradas. Amenidades modernas y funcionales: Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado. En la planta baja contará con un local comercial. Unidades disponibles de precio similar: - 102 A — 1 recámara | 1 baño | 1 cajón — 50 m² interiores + 9. 37 m² balcón — $4, 449, 951 mxn. - 103 A — 1 recámara | 1 baño | cajón compartido (eleva-autos) — 50. 65 m² interiores + 9. 35 m² balcón — $4, 340, 634 mxn. 106 A — 1 recámara | 1 baño | 1 cajón — 52. 65 m² interiores + 1. 61 m² balcón — $4, 124, 639 mxn. - 502 A — 1 recámara | 1 baño | sin cajón — 47. 33 m² interiores + 5. 36 m² balcón — $4, 131, 461 mxn. - 703 H — 1 recámara | 1. 5 baños | 1 cajón — 53. 06 m² interiores — $4, 292, 812 mxn. Otros modelos disponibles en Atena Urban Living desde $4. 1 M hasta $7. 5 M mxn, con superficies totales de 47 m² a 116 m² aprox. Solicita informes y agenda tu visita para conocer este proyecto.

MN 5,203,864

71 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. de la Paz 2370

Americana, Guadalajara

Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio. Los modelos F y G ofrecen una distribución con área flex, ideal para home office o sala de tv: 1 recámara, área flex, 2 baños completos, cocina abierta con barra, sala–comedor integrada y cajón con posible eleva-autos (según unidad). Varias unidades con orientación sur y excelente iluminación. Acabados distintivos. Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige) Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca) Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad. Amplias áreas de lavado integradas. Amenidades modernas y funcionales. Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado. En la planta baja contará con un local comercial. Ejemplos de unidades disponibles: 704F — $5, 203, 864 mxn. 801G — $5, 429, 499 mxn. 804F — $5, 298, 297 mxn} 905F — $5, 424, 819 mxn. 1005F — $5, 546, 384 mxn. Otros modelos disponibles en Atena Urban Living desde $4. 1 M hasta $7. 5 M mxn, con superficies totales de 47 m² a 116 m² aprox. Solicita informes y agenda tu visita para conocer este proyecto.

MN 7,538,402

115 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. de la Paz 2370

Americana, Guadalajara

Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio. El departamento 406F corresponde al modelo F, una tipología de dos recámaras y dos baños completos, con 71 m² interiores y una terraza privada de 43. 46 m² que lo hace único dentro del desarrollo. La distribución integra un área social abierta con sala-comedor y cocina, recámaras privadas con excelente iluminación natural y un área de lavado bien delimitada. Su terraza es perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre o crear un espacio verde propio en medio de la ciudad. Cuenta dos cajones de estacionamiento, con formato de eleva-autos. Acabados distintivos: - Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige) - Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca) - Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad. - Amplias áreas de lavado integradas. Amenidades modernas y funcionales: Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio. Precio de lista: $7, 538, 401. 78 mxn. Otros modelos disponibles en Atena Urban Living desde $4. 1 M hasta $7. 5 M mxn, con superficies totales de 47 m² a 116 m² aprox. Solicita informes y agenda tu visita para conocer este proyecto.

MN 58,000

216 m² lote8 rec.8 baños

C. Manuel López Cotilla 819

Americana, Guadalajara

Ubicada sobre López Cotilla, a solo una cuadra del icónico Templo Expiatorio del Santísimo Sacramento, esta propiedad representa una de las zonas con mayor demanda constante en la ciudad, tanto a nivel turístico como profesional. Rodeada de cafeterías, hospitales, universidades, oficinas y una vibrante vida urbana, la ubicación garantiza flujo continuo de usuarios potenciales: turistas, estudiantes, médicos, profesionistas y ejecutivos que buscan estancias bien ubicadas y funcionales. *Requisito Poliza M1. La propiedad ha sido totalmente remodelada y está lista para operar. Su configuración la convierte en un activo altamente eficiente para distintos modelos de negocio: 8 habitaciones, cada una con baño completo. Áreas comunes que permiten convivencia o adaptación operativa. Distribución ideal para renta por habitación, coliving, consultorios o estancia tipo Airbnb. Este tipo de propiedades en la zona tienen alta rotación y ocupación, lo que abre la puerta a generar múltiples fuentes de ingreso en un mismo inmueble. La cercanía con corredores clave de la ciudad, así como con zonas de alto valor como Colonia Americana, incrementa aún más su atractivo para esquemas de hospedaje flexible o renta ejecutiva. Más que una propiedad en renta, es una plataforma lista para desarrollar un modelo de negocio rentable en una de las ubicaciones con mayor dinamismo de Guadalajara. Terminados: Cisterna 5000 lts. Tinaco. Area de Lavado. Tanque Estacionario. Bodega. Amenidades. Patio. Terraza. Bodega. Dos plantas. Recámara en planta baja. Mascotas permitidas

MN 9,670,000

167 m² lote3 rec.2 baños

Departamento en Venta en Colonia Americana

Americana, Guadalajara

Departamento en Venta – Torre San Antonio, Colonia AmericanaUn espacio moderno, amplio y diseñado para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida en una de las zonas más vibrantes de Guadalajara. Este exclusivo departamento en planta baja te ofrece: 3 recámaras con clósets (principal con baño privado) 2 baños completos 2 estacionamientos Terraza privada de 47. 91 m² Router central y conexiones de aire acondicionadoEl edificio está diseñado para brindar seguridad, confort y una vida práctica: Seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia Alarmas de humo Área de coworking con terraza Zona de asadores en rooftop 2 elevadores 9 niveles Solo 30 departamentos para mayor exclusividadAdemás, sus espacios amplios, ventilación natural y excelente iluminación crean un ambiente acogedor y sofisticado que te hará sentir en casa desde el primer momento. Razones para elegir este departamento: Ubicación privilegiada en la emblemática Colonia Americana Gran terraza privada —un plus único en la zona Seguridad total para ti y tu familia Edificio moderno y exclusivo, con amenidades ideales para tu estilo de vida Excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía Diseño funcional, luminoso y con espacios bien aprovechados ¿Listo para conocerlo? Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué Torre San Antonio es la mejor decisión para tu próxima inversión o tu nuevo hogar. ¡Contáctame para más información!

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