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68 Propiedades e inmuebles en Américas Unidas, Benito Juárez

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MN 3,195,000

64 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Hilario Pérez de León 76 , Américas Unidas , 03610 Benito Juárez, Ciudad de México, México

Américas Unidas, Benito Juárez

Ref: 2 9 3 2 1 8. Esta hermosa propiedad ubicada en la colonia Américas Unidas, en Benito Juárez, Ciudad de México, es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional. El departamento en venta cuenta con 3 recámaras amplias, perfectas para una familia, así como 1 baño completo. Con una construcción de 64 m2, ofrece un espacio bien distribuido y aprovechado, con una cocina equipada que facilitará la vida diaria de sus residentes. Además, el uso de suelo residencial garantiza un ambiente tranquilo y seguro para vivir. En cuanto a sus alrededores, la zona cuenta con diversas opciones de interés, como el Centro Comercial Patio Universidad, ideal para realizar compras y disfrutar de una variedad de lugares para comer. Asimismo, el Parque de Pilares se encuentra a pocos minutos, perfecto para actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza en la ciudad. Por último, la zona también cuenta con una amplia oferta educativa, con escuelas cercanas que brindan opciones para todas las edades. Con respecto a las vías de acceso, el departamento en Américas Unidas se encuentra cerca de importantes avenidas como Avenida Universidad y Avenida División del Norte, que facilitan la movilidad en la zona. Además, la estación de Metro Zapata se encuentra a poca distancia, así como varias rutas de transporte público que conectan con diferentes puntos de la ciudad. Sin duda, esta propiedad ofrece una excelente ubicación con todas las comodidades necesarias para una vida placentera en la Ciudad de México.

MN 6,890,000

223 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Hilario Perez de Leon

Américas Unidas, Benito Juárez

Ideal para Inversionistas o Compradores que buscan Maximizar Valor. Propiedad con gran potencial para re-diseñar completamente a su gusto. Primer nivel: • Espacio abierto para sala – comedor. • Área para cocina. • 1 baño completo. • 1 bodega pequeña. Exterior: Área exterior con patio, baño completo adicional y cuarto de servicio. Dispone de escaleras con acceso directo al interior de la casa. Al frente, un pequeño jardín con estanque decorativo que aporta carácter al acceso. Segundo nivel: • Recámara principal con balcón. • Recámara secundaria con vista a bugambilias. • Vestidor / clóset en pasillo. • 1 baño completo. Departamento independiente (con acceso independiente): • Estancia sala – comedor. • Espacio para cocina. • 1 recámara. • 1 baño completo. • Área de lavado y tendido. • Terraza. Extras: • 4 estacionamientos. • Propiedad para remodelación total. • Ideal para actualizar y aumentar su valor. Ubicación y conectividad: Perfecta ubicación debido a sus vías de acceso y comunicación. Eje 5, Eje 6. Eje Central Lázaro Cárdenas. Calz. De Tlalpan. Municipio Libre. Cumbres de Maltrata. Cerca de la estación del metro "Nativitas" Plaza Eje Central. Plaza Delta. Plaza Comercial Garden Del Valle. La Maraka. Hospitales, Escuelas y parques (Parque de los Venados). El precio del Inmueble no incluye: Gastos Notariales ni Avalúo.

MN 3,627,500

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Hilario

Américas Unidas, Benito Juárez

Ubicado en la vibrante colonia Américas Unidas, en la delegación Benito Juárez de la Ciudad de México, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con una superficie techada de 70 m², este espacio está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. El departamento cuenta con dos amplias recámaras y dos baños completos, brindando privacidad y conveniencia tanto para familias como para profesionales. La disposición de las habitaciones permite una iluminación natural óptima, creando un ambiente acogedor y atractivo. Aunque no tiene estacionamiento techado, el departamento incluye un lugar de estacionamiento, lo que es una ventaja significativa en una ciudad donde el espacio es limitado. La presencia de un elevador facilita el acceso a todas las áreas del edificio, mejorando la movilidad y comodidad de los residentes. La ubicación en Américas Unidas ofrece acceso privilegiado a una variedad de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, y opciones de entretenimiento. La excelente conectividad con el transporte público permite un fácil desplazamiento hacia otras partes de la ciudad, haciendo de esta propiedad una opción ideal para aquellos que buscan conveniencia y accesibilidad. Este departamento representa una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Sin gastos de mantenimiento reportados, es una opción atractiva para quienes buscan una inversión de bajo costo de mantenimiento. Considere este departamento como su próximo hogar o inversión, y disfrute de todo lo que la Ciudad de México tiene para ofrecer desde una ubicación estratégica.

MN 40,000

110 m² lote1 baño

Juan Escutia Esq. Privada Lago al 100

Américas Unidas, Benito Juárez

**Local comercial en renta en esquina | Américas Unidas, Benito Juárez, cdmx*Renta: $40, 000 + iva**Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica dentro de la alcaldía Benito Juárez. Local comercial en esquina sobre **Juan Escutia**, en la colonia **Américas Unidas**, una zona con alta conectividad, entorno habitacional consolidado y gran potencial para negocios de atención al público. Por su ubicación y exposición, es ideal para **tienda de conveniencia, minimarket, farmacia, franquicia, autoservicio, abarrotes, punto de venta o servicios comerciales** que busquen presencia y facilidad de acceso para sus clientes. El inmueble cuenta con aproximadamente **110 m² de superficie**, con una distribución flexible que permite adaptar el espacio a diferentes giros comerciales. Sus **muros desmontables (no estructurales) ** ofrecen la posibilidad de integrar áreas y crear un espacio más amplio conforme a las necesidades del negocio. Además, cuenta con **factibilidad para techar el área restante**, aprovechando prácticamente el 100% de la superficie disponible. **Características principales: **• 110 m² aproximadamente. • Ubicación privilegiada en esquina con excelente visibilidad. • Área adaptable para ventas, almacén y oficinas. • Muros desmontables para facilitar adecuaciones. • Posibilidad de ampliar área techada. • Espacio funcional para diferentes giros comerciales. **Ideal para: **• Tiendas de conveniencia. • Minisúper y abarrotes. • Franquicias. • Negocios de servicios y atención al cliente. **Condiciones de arrendamiento: **• Renta mensual: $40, 000 + iva. • Gastos de investigación: $2, 000. • Póliza jurídica: $13, 500. • 1 mes de depósito en garantía. Una excelente opción para marcas y negocios que buscan un punto comercial con **ubicación estratégica, facilidad de adaptación y potencial de crecimiento** dentro de una de las alcaldías con mayor demanda de la cdmx. Agenda una visita y descubre todo el potencial de este espacio. Especialistas en la administración de inmuebles en rentaCon más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.

MN 11,500

48 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Juan Escutia140

Américas Unidas, Benito Juárez

Oficina en renta | Ideal para despacho, consultorio o espacio administrativoUbica tu negocio en una zona con excelente conectividad al sur de la Ciudad de México. Estas oficinas ofrecen un espacio funcional y privado, ideales para despachos, consultorios, contadores, abogados, arquitectos o cualquier actividad administrativa. Su ubicación es uno de sus principales atributos: a solo una cuadra de Viaducto Tlalpan y dos cuadras de la estación Nativitas del Sistema de Transporte Colectivo Metro, lo que facilita el acceso tanto para colaboradores como para clientes. Además, cuenta con rápida conexión hacia Calzada de Tlalpan, Viaducto y principales vialidades de la ciudad. Características: Renta por separadoOficina B 23. 28 mts 2 $10, 000 + I. V. A. *sin estacionamientooficina C 25. 17 mts2 $11, 500 + I. V. A. *con 1 lugar de estacionamiento*Renta en conjunto $20, 000 + I. V. A. (Ambas oficinas) *Con 1 lugar de estacionamiento*Acceso independiente para cada oficinaBañoEspacios ideales para oficina privada o despacho profesionalRequisitos: Renta del mes corrienteGastos de investigación: $2, 000Póliza jurídica: $4, 000Depósito en garantíaUna excelente opción para quienes buscan un espacio de trabajo bien ubicado, con fácil acceso en transporte público y automóvil, dentro de una zona con alta actividad comercial y de servicios. La cercanía con Calzada de Tlalpan y el Metro Nativitas brinda una ubicación estratégica para atender clientes de distintas zonas de la ciudad. Especialistas en la administración de inmuebles en rentaCon más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.

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