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324 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en Calimaya, Edo. de México

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MN 15,460,000

6184 m² lote

Carretera Toluca Tenango Km55

Arboledas (San Andrés), Calimaya

Excelente oportunidad! Terreno plano ubicado sobre inicio de corredor urbano a un costado de carretera Toluca - Tenango. El entorno cuenta con, transformador luz a menos de 10 m del predio, banquetas, guarniciones, calle pavimentada hasta la entrada del predio, servicio de drenaje. Ubicado en avenida principal a 30 m de la carretera Toluca Tenango. Vías de acceso principales: Al norte: Carretera Toluca Tenango en dirección a Toluca Al sur: Carretera Toluca Tenango Pasando por el retorno frente a la Zona Militar Número 22Ambas de doble sentido de circulación y constante flujo vehicular. colindancias: Al norte: Particular 124. 57 mAl sur: Particular 121. 40 mAl oriente: Particular 47. 65mAl poniente: Camino a Metepec 52. 85mcaracterísticas:. Vista del terreno desde la carretera Facilidad para estacionarse. Alta afluencia vehicular Bodegas en funcionamiento a un costado informacióN general del terreno: 1. Coeficiente de utilizacióN del suelo (H 150 A) uso de suelo mixto, permite tener una franja comercial en el frente del terreno y terrenos de uso habitacional o mixto dentro de los desarrollos. 2. Usos compatibles: corredor turistico 150 A Y equipamiento comercial Y de servicios (E-cs) * 3. Coeficiente de ocupacióN de los terrenos 70% para construcción y 30% destinado a áreas verdes, calles y usos comunes. superficie total del terreno: 6, 184. 00m2 conforme a escriturasuperficie aprovechable: 4, 328. 8 m2Los lotes de máximas dimensiones que pueden subdividirse son de 150m2 y se puede construir 1. 4 veces la superficie del predio. El área donde se encuentra este terreno es un corredor urbano y turístico y se encuentra situado junto a un grupo de bodegas. Este terreno es apto para desarrollar además de vivienda, plazas comerciales, bodegas, hoteles o cualquier otro inmueble destinado a temas comerciales o de servicios. uso de suelo: H150 A. Con Una Altura De 2 Niveles Máximos De Construcción para casa habitación. Ml sobre desplante 6 niveles. valor total del terreno: $Ver datos$2, 500. 00 m2 Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podríasufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento, casa o terreno no incluyemobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. Via 7 bienes raícesse reserva el derecho de cambios sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración.

MN 16,200,000

425 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Rancho el Mesón Calimaya

El Mesón, Calimaya

Residencia Inteligente de Lujo en Venta? Ex Rancho El Mesón | Calimaya, Estado de México? Precio: $16, 200, 000 mxnvive la experiencia de una residencia donde la tecnología, el diseño y el confort se fusionan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de la zona, esta espectacular propiedad ha sido equipada con sistemas inteligentes y acabados premium que garantizan comodidad, seguridad y exclusividad en cada espacio.? Características? Terreno: 425 m²? Construcción: 528 m²? 4 Recámaras? 4 Baños completos? 2 Medios baños? Sala de tv? Gimnasio o sala de juegos? Cuarto de servicio con baño completo? Terraza techada? Cochera techada para 5 vehículosDistribuciónPlanta Baja* Elegante sala y comedor con gran iluminación natural. * Cocina integral de lujo. * Desayunador. * Medio baño para visitas. * Terraza techada ideal para reuniones y eventos. Semi Sótano? Gimnasio privado o sala de juegos.? Medio baño. Mezanine? Amplia sala de televisión. Planta Alta? Tres recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo.? Master Suite con: * Amplio vestidor. * Baño completo con tina. Sótano? Área de lavandería.? Cuarto de servicio con baño completo.? Tecnología InteligenteEsta residencia incorpora un completo sistema de automatización para brindar máxima comodidad y eficiencia.?? Iluminación inteligente Lutron ra2 Select.?? Piso radiante de 9 zonas con termostatos Nest.?? Cortinas automáticas Sheer & Blackout en las cuatro recámaras.?? Persianas automatizadas en sala, comedor y desayunador.?? Cerraduras inteligentes August.?? Timbre y videovigilancia Nest.?? Sistema de cctv Hikvision con 8 cámaras.?? Audio empotrado Niles.?? Sanitarios inteligentes.?? Regaderas termostáticas.?? Sistema de riego inteligente.?? Conmutador Panasonic.? Cocina Premium QuetzalEquipada con electrodomésticos de las mejores marcas internacionales:? Sub-Zero? Wolf? Miele? Smeg? Ge ProfileTodo diseñado para satisfacer a los amantes de la alta cocina.?? Cuarto de Máquinas* 2 calentadores instantáneos modulantes Calorex. * 2 calentadores Ariston para piso radiante. * 2 presurizadores Rowa.? Vive con tranquilidad?? Acceso controlado.?? Vigilancia 24/7.?? Fraccionamiento de alta plusvalía.?? Amplias vialidades.?? Excelente conexión con Metepec, Toluca y principales vías de comunicación.? Una residencia que redefine el concepto de lujo, tecnología y confort. Ideal para quienes buscan una propiedad única, equipada con lo mejor en automatización y acabados de primer nivel.? Agenda tu visita y descubre una de las residencias más exclusivas de Rancho El Mesón

MN 68,250,000

27300 m² lote

Camino Viejo a Zacango S/N , Santa María Nativitas , 52230 Calimaya, México, México

Santa María Nativitas, Calimaya

Ref: 3 0 2 2 7 7. Oportunidad Estratégica para Desarrollo Residencial y Comercial de Alta Plusvalía. Resumen del Inmueble. Un terreno con ubicación privilegiada en el corredor Toluca-Calimaya, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de vivienda residencial premium en la región. Su zonificación de Corredor Urbano ofrece una versatilidad única para proyectos mixtos o desarrollos residenciales en condominio. Datos Generales. ConceptoDetalleUbicaciónCamino Viejo a Zacango, Santa María Nativitas Tarimoro, Calimaya, Estado de México. Superficie Total 27, 300. 00 m². Uso de Suelocru 333 A (Corredor Urbano). Estatus Legal Inmatriculación Administrativa inscrita en el Registro Público de la Propiedad, Licencia de Uso de Suelo y Predial al corriente. Atributos Urbanísticos y Potencial de Desarrollo. El predio cuenta con lineamientos técnicos altamente favorables para la optimización de metros cuadrados construibles: Densidad Autorizada: Una vivienda por cada 333. 00 m² de terreno, permitiendo un máximo proyectado de hasta 80 unidades habitacionales. Coeficiente de Ocupación (C. O. S.): 80%, lo que permite un área de desplante de hasta 21, 840. 00 m². Coeficiente de Utilización (C. U. S.): 2. 4 veces la superficie total del predio. Altura Máxima Permitida: Hasta 3 niveles o 9. 00 metros. Subdivisión Mínima: Lotes desde 200. 00 m² con un frente mínimo de 10. 00 metros. Ventajas Competitivas y Conectividad. Ubicación Premium: Situado sobre el Camino Viejo a Zacango, rodeado de desarrollos residenciales consolidados de categoría exclusiva (como Rancho El Mesón). Acceso Inmediato: Excelente conectividad vial hacia los centros urbanos y comerciales de Metepec y Toluca. Versatilidad de Proyecto: La clave cru faculta al inversionista para diseñar un desarrollo residencial integrado con áreas de servicios o comercio de proximidad, maximizando el retorno de inversión. Entorno Natural: Cercanía inmediata al Parque Zoológico Zacango, sumando un atractivo de áreas verdes y prestigio a la ubicación. Certeza Jurídica

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