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925 Propiedades e inmuebles en Celaya, Guanajuato

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MN 110

1250 m² lote

celaya

Celaya Centro, Celaya

## bodega industrial en renta. **Celaya, Guanajuato** # descripción del inmueble. Bodega industrial con **1, 250 m² de almacén**, ubicada estratégicamente en Celaya, Guanajuato, con conectividad hacia los principales corredores industriales del Bajío y centro del país. El inmueble dispone de **2 andenes de carga, 2 rampas de acceso, 40 m² de oficinas, altura libre de 9 a 11 metros y energía eléctrica de 15 kva**. Su infraestructura permite desarrollar actividades de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera. # especificaciones técnicas. | Concepto | Características| |-|-| | Área de almacén | 1, 250 m²| | Oficinas | 40 m²| | Altura libre | 9 a 11 m| | Piso industrial | Concreto de 15 cm de espesor| | Capacidad de carga del piso | Sujeta a verificación técnica| | Energía eléctrica | 15 kva| | Andenes de carga | 2| | Rampas de acceso | 2| | Patio de maniobras | Funcional para operaciones logísticas| # ubicación Y conectividad. | Destino | Distancia aproximada | Tiempo estimado| |-|-|-| | Querétaro | 45 a 55 km | 34 a 50 minutos| | San Luis Potosí | 220 a 228 km | 2 h 32 min a 3 h 18 min| | Guanajuato | 103. 9 km | 1 h 45 min a 1 h 50 min| | Ciudad de México | 248 km | 2 h 58 min| *Distancias y tiempos aproximados, sujetos a las condiciones de tránsito. * # mexrio industrial. Somos especialistas en el arrendamiento, compraventa y valuación de naves y terrenos industriales en el Bajío, ofreciendo soluciones inmobiliarias para empresas nacionales e internacionales. **Atención exclusiva a clientes directos, sin intermediarios. ** **mexrio industrial real estate** *Espacios industriales que impulsan tu negocio. *

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MN 5

5765 m² lote

Autopista Celaya - Querétaro

Ciudad Industrial, Celaya

Bodega industrial en renta | celaya, guanajuato. 5, 765 m² de almacén | Energía disponible hasta 2, 000 kva | 4 andenes | 1 rampa | Altura 9–11 m. Nave industrial disponible en Celaya, Guanajuato, con infraestructura adecuada para operaciones de manufactura, almacenamiento, distribución y logística. Uno de sus principales diferenciadores es la disponibilidad de energía eléctrica de 250 hasta 2, 000 kva, lo que permite considerar operaciones industriales con requerimientos eléctricos relevantes. Condiciones comerciales. Renta: usd $5. 00/m²/mes + iva. características principales. - Área de almacén: 5, 765 m² - Energía eléctrica disponible: 250 a 2, 000 kva. - Andenes de carga: 4. - Rampa de acceso: 1. - Altura libre: 9 a 11 m. - Piso de concreto: 15 cm de espesor. - Cajones de estacionamiento: 30. - Patio de maniobras: Funcional para operación logística e industrial. - Ubicación: Celaya, Guanajuato. ubicación Y conectividad. Ubicada en Celaya, Guanajuato, con acceso estratégico al corredor industrial del Bajío y conectividad hacia los principales mercados industriales del centro del país. - Querétaro: aprox. 45–55 km | 35–50 min. - Guanajuato: aprox. 104 km | 1 h 45–50 min. - San Luis Potosí: aprox. 220–228 km | 2 h 30–3 h 15 min. - Ciudad de México: aprox. 248 km | 3 h. ideal para. Manufactura, almacenamiento, distribución, logística y operaciones industriales que requieran alta disponibilidad de energía eléctrica, posiciones de carga y patio de maniobras. Industrial warehouse for lease. 5, 765 m² warehouse | Electrical power available up to 2, 000 kva | 4 loading docks | 1 ramp | 9–11 m clear height. Industrial warehouse located in Celaya, Guanajuato, suitable for manufacturing, storage, distribution and logistics operations. Lease Rate: usd $5. 00/m²/month + vat. 250–2, 000 kva available | 4 loading docks | 1 ramp | 30 parking spaces | Functional maneuvering yard.

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MN 5

4945 m² lote48 estac.

marques bajio parque industrial

Parque Central, Celaya

## nave industrial en renta. **Celaya, Guanajuato | Dentro de parque industrial** # descripción del inmueble. Nave industrial con **4, 945 m² disponibles**, ubicada dentro de un parque industrial en Celaya, Guanajuato, con infraestructura adecuada para actividades de logística, almacenamiento, distribución y manufactura. El inmueble cuenta con **estructura industrial, techumbre metálica de junta alzada, piso de concreto reforzado con resistencia reportada de 250 kg/cm² y altura libre máxima de 12. 66 metros**. Su infraestructura operativa comprende **14 andenes de carga, 4 rampas de acceso, oficinas equivalentes al 3% de la superficie, 525 kva de energía eléctrica, patio de maniobras de 40 metros y 48 cajones de estacionamiento**. # especificaciones técnicas. | Concepto | Características| |-|-| | Superficie disponible en Celaya | 4, 945 m²| | Área construida reportada | 14, 196. 61 m²| | Oficinas | 3% de la superficie| | Altura libre máxima | 12. 66 m| | Piso industrial | Concreto reforzado| | Resistencia del concreto | 250 kg/cm²| | Energía eléctrica | 525 kva| | Andenes de carga | 14| | Rampas de acceso | 4| | Patio de maniobras | 40 m| | Estacionamientos | 48 cajones| | Iluminación natural | 5%| | Techumbre | Lámina metálica de junta alzada| | Seguridad | Vigilancia las 24 horas| # condiciones comerciales. **Renta: ** Por definir. **Mantenimiento: ** usd $0. 50/m² mensuales. # ubicación Y conectividad. | Destino | Distancia aproximada | Tiempo estimado| |-|-|-| | Silao | 111 km | 1 h 28 min| | Irapuato | 80. 3 km | 1 h 05 min| | Querétaro | 64 km | 51 min| El parque industrial se encuentra aproximadamente a 15 minutos de servicios bancarios y a 25 minutos de los principales servicios de Celaya. # disponibilidad en el bajío. | Ubicación | Superficie disponible| |-|-: | | Celaya, Guanajuato | 4, 945 m²| | Irapuato, Guanajuato | 5, 765 m²| | Silao, Guanajuato | 5, 496 m²| # mexrio industrial. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario industrial del Bajío, especializada en arrendamiento, compraventa y valuación de terrenos y naves industriales. Ofrecemos soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales, incluyendo logística 3pl, eficiencia energética y proyectos industriales. **Atención exclusiva a clientes directos, sin intermediarios. ** *Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. *

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MN 2,200,000

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Fraccionamiento Alteza

Residencial Alameda, Celaya

Características GeneralesTipo: Casa en dos plantasUbicación: Alteza Residencial, Circuito Monarca, Celaya, Gto. Cluster privado con vigilancia y amenidadesDistribución del InmueblePlanta BajaSalaComedorCocina integral equipada con estufa, campana y barraEstudioMedio bañoPatio de servicio con adoquínReja de seguridadCerca electrificadaCámara de seguridad con monitoreo mediante aplicaciónPlanta AltaEstancia o sala de tvtres habitaciones: Recámara principal con vestidor y baño completoDos recámaras secundarias con clósetBaño completo para servicio de habitaciones secundariasAmenidades del ClusterAlbercaGimnasioPalapa para eventosÁreas verdesÁrea de juegos infantilesSalón de juegosAcceso controlado y vigilanciaentorno Y servicios cercanos (Google Maps) La zona de Alteza Residencial se encuentra en un punto estratégico del corredor Celaya–Villagrán, con acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios y zonas industriales. Centros Comerciales CercanosGalerías Celaya – tiendas departamentales, restaurantes, cine y serviciosPlaza Galerías Tecnológico – supermercados, bancos, restaurantes y comerciosParque Celaya – centro comercial con tiendas ancla y servicios diversosCaoba Plaza Comercial – servicios básicos, tiendas y restaurantesComercios y ServiciosCorredor comercial Av. El SauzCorredor comercial Av. TecnológicoTiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes y servicios localesMercadito Celaya – comercio de productos frescosEscuelas y Colegios CercanosColegio Universitario Álamo – niveles básico y medio superiorColegio Arturo Rosenblueth Campus ii – preparatoriaInstituto Vélez – primaria y secundariaTower English School – idiomasunitesba Universidad – educación superiorCentros Sociales y ComunitariosCentro Impulso Social Villas del BajíoCentro Nuevo Comienzo Xochipilli–Las Américasdif CelayaIndustrias CercanasUbicación con acceso inmediato al corredor industrial Celaya–Villagrán, donde se encuentran empresas manufactureras, logísticas y de servicios industriales, lo que incrementa la plusvalía y la demanda habitacional en la zona. Ventajas de UbicaciónAcceso rápido a Av. El Sauz, Av. Tecnológico y Eje NorponienteCercanía al corredor industrial Celaya–VillagránZona residencial con vigilancia y amenidadesServicios, comercios y escuelas a pocos minutosExcelente conectividad y alta plusvalíags real estate solutions group

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MN 3,150,000

MN 1,500 Mantenimiento

126 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Zaná Entorno Residencial

Residencial Alameda, Celaya

Casa en Zaná Entorno Residencial – Celaya, GuanajuatoDescubre está hermosa casa nueva de das plantas ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y modernos al poniente de Celaya. Zaná Entorno Residencial ofrece seguridad, confort y amenidades premium que elevan tu estilo de vida. La propiedad cuenta con una distribución funcional y acabados de calidad, ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la conectividad y cercanía con servicios clave. Características generales: • 2 niveles• 3 recámaras (principal con vestidor y baño completo) • 2 baños completos• Sala y comedor amplios• Cocina integral equipada• Patio de servicio• Cochera para 2 vehículosAmenidades del fraccionamiento: • Clúster privado con vigilancia 24/7• Alberca semiolímpica e infantil• Gimnasio equipado• Áreas verdes y pista de jogging• Juegos infantiles• Palapas y cancha de usos múltiplesUbicación estratégica: Zaná se encuentra en una zona residencial de alta plusvalía, con salida rápida a San José de Guanajuato y excelente conectividad a vialidades principales como Eje Norponiente y Av. México–Japón. Comercios y servicios cercanos: • Supermercados: Walmart El Puente, Soriana Híper• Plazas comerciales: Plaza Veleros, Galerías Celaya• Farmacias Guadalajara, Starbucks, Italian Coffee• Hospital mac Celaya, Laboratorios ChopoEducación cercana: • Colegio Marista• Colegio Celta• Colegio Bosques• Instituto Kipling• Colegio Nuevo Continente• Instituto Tecnológico de Celayags real estate solutions group

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MN 350,000

648 m² lote70 estac.

El Carmen 108

Celaya Centro, Celaya

Celaya, Gto. - Estacionamiento público recién remodelado en renta de 3 niveles con elevador de vehículos, baños, oficinas, un local, completamente en operación. Existe la factibilidad de modificar el edificio (por cuenta del propietario). Quitando el piso intermedio para crear una altura de 5M. Que facilitaria el área y la altura para cualquier tipo de negocio. Ademas se habilitaria un elevador para el publico usuario. El tercer nivel puede funcionar como terraza. Ubicado estratégicamente en el corazón de Celaya, este estacionamiento de tres niveles ofrece una solución moderna, segura y eficiente para la creciente demanda de espacios vehiculares en la zona. Gracias a su diseño vertical, maximiza el aprovechamiento del terreno en una ubicación de alta densidad urbana, ideal para usuarios comerciales, turistas y residentes locales. Especificaciones: * Superficie total 648 m2. * Superficie construcción: 1, 800 m2. * Uso comercial con permiso. * Espacio para 70 vehículos aproximadamente. * 3 niveles. * 2 elevadores para vehículos. * Barreras vehiculares automáticas. * Oficinas en cada nivel. * Sistema de circuito cerrado. * Sistema de operación de estacionamiento con punto de. venta. - Baños. - Escaleras de acero. - Local en planta baja con acceso tanto por el estacionamiento como por el andador Corregidora. Importante: El precio de la propiedad no incluye los gastos de operación. El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 60,875,618

5806 m² lote

Av. Tecnologico 623

Ciudad Industrial, Celaya

¡Oportunidad única en la Av. Tecnológico de Celaya, Gto.! Te presentamos una propiedad excepcional que combina un amplio terreno y una construcción versátil, ideal para tu negocio ó desarrollo inmobiliario. Con un terreno de 5, 806. 4 m² y construcción de 2, 826. 89 m², este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para tu proyecto. La propiedad se encuentra en una zona clasificada como comercial y de servicios, lo que la convierte en un lugar estratégico para establecer un negocio. Su uso de suelo tanto habitacional como comercial permite una gran flexibilidad, permitiéndote desarrollar desde un complejo habitacional hasta un plaza comercial o renta de oficinas. Imagina las oportunidades que podrías crear en un área con tanto potencial. La ubicación en la Av. Tecnológico garantiza un alto flujo vehicular y de personas, lo que es fundamental para cualquier negocio. Además, la cercanía a servicios tales como bancos, Costco, empresas de acabados para construcción, muebles de oficina y otras empresas en la zona asegura que tu proyecto tenga un público objetivo constante. La propiedad cuenta con acceso fácil y rápido ( tanto por Av. Tecnológico como por Joaquín García Icazbalceta, lo que facilita la llegada de clientes, mercancías y proveedores. El amplio terreno también ofrece la posibilidad de expansión o de crear áreas adicionales, como estacionamientos, jardines o zonas recreativas, lo que puede aumentar el valor de tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una de las mejores ubicaciones de Celaya. Ya sea que busques invertir en un nuevo negocio o desarrollar un proyecto residencial, esta propiedad es la opción perfecta. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

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