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16 Propiedades e inmuebles con 1 recámara en venta en Celaya, Guanajuato

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MN 4,500,000

460 m² lote1 rec.

Morelos

Celaya Centro, Celaya

Características del InmuebleSuperficie total: 460 m²Frente: 7. 50 mFondo: 60 mLosa de concretoPiso de concretoAltura de 3 metros1 bañoCisternaPreparación para segundo pisoColinda con estacionamiento público, lo que facilita el acceso para clientesAmplio espacio interior adaptable a cualquier giro comercialUbicación EstratégicaCalle Morelos es una de las vialidades más importantes del Centro de Celaya, conectando con puntos clave como: Jardín PrincipalPortal IndependenciaMercado MorelosAv. TecnológicoAv. ConstituyentesLa zona es altamente comercial, con flujo constante durante todo el día. Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps) En un radio inmediato se encuentran comercios consolidados y servicios esenciales: Comercio y abasto: Mercado MorelosTiendas de abarrotes y misceláneasPapelerías, ferreterías y tlapaleríasTiendas de ropa, calzado y accesoriosRestaurantes y fondas tradicionalesServicios esenciales: Farmacias GuadalajaraFarmacias del AhorroLaboratorios clínicosEstacionamientos públicosBancos y cajeros automáticosDependencias y oficinas: Presidencia MunicipalOficinas administrativas del municipioNotaríasServicios públicos y módulos de atención ciudadanaCentros Comerciales CercanosA menos de 10 minutos se encuentran: Plaza Parque CelayaPlaza VelerosGalerías CelayaPlaza Las ArboledasEscuelas, Colegios y Centros Educativos CercanosLa zona centro concentra instituciones educativas de todos los niveles: Primarias y secundarias públicas del primer cuadroInstituto CelayenseColegio Vasco de QuirogaEscuelas técnicas y centros de capacitaciónAcceso rápido a universidades del corredor tecnológicoIndustria y Zonas Laborales CercanasPor su ubicación céntrica, el inmueble tiene conexión inmediata con: Corredor Industrial de CelayaZona de talleres, bodegas y comercios de Av. TecnológicoÁreas de servicios profesionales y oficinas corporativasCentros Sociales, Culturales y RecreativosJardín PrincipalCasa de la CulturaTemplos históricosTeatros y auditoriosPlazas públicas y corredores peatonalesVentajas Competitivas del InmuebleUbicación privilegiada en el corazón comercial de CelayaAlto flujo peatonal y vehicularColinda con estacionamiento públicoTerreno profundo con potencial para ampliación o desarrolloPreparación estructural para segundo nivelIdeal para inversión, renta o desarrollo comercialgs real estate solutions group

Destacado

MN 2,300,000

200 m² lote1 rec.2 estac.

5 DE Mayo

Celaya Centro, Celaya

Local comercial en – Calle 5 de Mayo, Celaya, Gto. Ubicación privilegiada a metros del Jardín Principal, ideal para giros comerciales, institucionales y de servicios. Este inmueble de 200 m² se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Celaya, justo en el corazón del centro histórico. Rodeado de comercios, escuelas, hospitales, iglesias y espacios culturales, ofrece una oportunidad única para establecer un negocio con alta visibilidad, flujo peatonal constante y excelente conectividad. Características del inmueble• Superficie total: 200 m²• Distribución: Área abierta ideal para exhibición o atención al cliente, oficina privada para operaciones internas, medios baños funcionales• Frente a calle: Acceso directo desde vía principal, excelente exposición comercial• Altura libre: Ideal para adecuaciones, instalación de mobiliario, señalética o división de espacios• Servicios disponibles: Agua, luz, drenaje, posibilidad de instalación de internet y telefonía• Estado físico: En buen estado, listo para adecuarse según necesidades del giro Entorno inmediatoLa ubicación es uno de sus mayores activos. A pocos pasos encontrarás: • Zona comercial activa: Boutiques, ópticas, papelerías, bancos, restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia• Instituciones educativas: Colegio Marista, Instituto Celayense, escuelas públicas y privadas• Servicios médicos: Sanatorio Guadalupano, Hospital mac Celaya, laboratorios clínicos• Iglesias y espacios comunitarios: Templo del Carmen, Catedral de Celaya, oficinas parroquiales• Recreación y cultura: Jardín Principal, Alameda, Museo de Celaya, espacios para eventos y ferias Usos potencialesEste inmueble es altamente versátil y puede adaptarse a múltiples giros, entre ellos: • Comercial: Boutique de ropa, tienda de regalos, óptica, librería, papelería, tienda gourmet• Servicios profesionales: Consultorio médico, despacho contable, agencia de viajes, centro de atención al cliente, coworking• Educativo: Escuela de idiomas, centro de capacitación, academia artística, cursos técnicos• Gastronómico: Cafetería, heladería, restaurante temático, dark kitchen con punto de entrega• Institucional o comunitario: Oficina parroquial, centro de apoyo social, ong, fundación, oficina de trámitesLa amplitud del espacio permite adecuaciones específicas para cada giro, con posibilidad de dividir áreas, instalar mobiliario especializado o generar ambientes personalizados. Además, su ubicación permite operar en horarios extendidos y aprovechar eventos públicos, ferias y celebraciones locales. Accesibilidad y conectividad• Transporte público a la puerta• Estacionamientos públicos y privados en la zona• Conectividad con avenidas principales como Ignacio Allende, Hidalgo y Morelos• Alta densidad peatonal y vehicular todos los días de la semana Ventajas competitivas• Ubicación estratégica en el centro histórico• Rodeado de servicios, instituciones y comercios consolidados• Ideal para marcas que buscan posicionamiento y presencia• Espacio flexible para adecuaciones• Excelente retorno de inversión por visibilidad y flujo constantegs real estate solutions group

Principales colonias con propiedades e inmuebles en venta en Celaya, Guanajuato

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MN 2,600,000

175 m² lote1 rec.4 estac.

De Morelos

Celaya Centro, Celaya

Tipo: Loft comercial/residencialUbicación: Calle Morelos, Zona Centro, Celaya, Gto. Terreno: 175 m²Construcción: 75 m²Distribución: • Espacio abierto con excelente iluminación• Cocineta funcional• Baño completo• Closet empotrado• Área para habitación o estudio• Piso de concreto hidráulicoServicios disponibles: • Luz bifásica• Agua potable• Drenaje conectado a red municipal• Internet activoUbicación EstratégicaSituado en el corazón de Celaya, sobre la transitada Calle Morelos, este loft ofrece acceso inmediato a una amplia red de servicios, comercios y puntos de interés. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y alto flujo peatonal. Entorno Cercano (según Google Maps) Comercios y servicios: • Mercado Hidalgo (a 2 cuadras) • Farmacia Guadalajara• Office Depot• Coppel Morelos• Banamex, Banco del Bajío• Tianguis de la calle Allende (miércoles y domingos) Escuelas y colegios: • Colegio Marista Celaya• Escuela Primaria Benito Juárez• Instituto Tecnológico de Celaya (a 10 min en auto) • Preparatoria Oficial CelayaIndustrias y oficinas: • Zona de despachos jurídicos y notarías• Oficinas de Telmex y cfe• Parque Industrial de Celaya (a 15 min)? Centros sociales y culturales: • Casa de la Cultura• Biblioteca Efraín Huerta• Teatro Principal de Celaya• Jardín Principal y KioscoCentros comerciales cercanos: • Plaza La Punta (a 8 min) • Galerías Celaya (a 12 min) • Plaza VelerosVentajas Competitivas• Ubicación privilegiada en zona comercial y turística• Ideal para renta, oficina, consultorio o vivienda ejecutiva• Alta plusvalía y flujo peatonal• Acceso rápido a transporte público y vialidades principalesgs real estate solutions group

MN 10,000,000

3705 m² lote1 rec.2 baños10 estac.

Praderas DE LA Hacienda

Praderas de La Hacienda, Celaya

Propiedad ubicada dentro de Praderas de la Hacienda, un fraccionamiento privado de alta tranquilidad y excelente conectividad. La casa se desarrolla en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y privacidad en un entorno residencial consolidado. El terreno de 3, 705 m² ofrece un espacio excepcional para ampliaciones, jardines extensos, áreas recreativas o proyectos residenciales personalizados. DistribuciónUna habitaciónUn baño completoCocinetaÁrea de servicioAmplio terreno para desarrollo adicionalentorno Y servicios cercanosinformación verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 5 a 12 minutos. Vialidades PrincipalesSalida rápida a San Miguel de AllendeConectividad inmediata hacia QuerétaroAcceso ágil a Eje Norponiente y Av. TecnológicoCercanía a corredores industriales del norte y poniente de Celayacomercios Y centros comerciales cercanosparque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla, restaurantes, bancos y servicios. Galerías Celaya – Liverpool, boutiques, restaurantes y entretenimiento. Plaza Las Palmas – Comercios esenciales, bancos y servicios. Plaza Veleros – Restaurantes, tiendas y servicios básicos. escuelas Y colegios cercanoscolegio Xochipilli de Celaya – Educación básica y media. Colegio México – Primaria, secundaria y preparatoria. Instituto John Dewey – Colegio bilingüe. Colegio Marista Celaya – Institución reconocida a nivel regional. Instituto Magno – Primaria y secundaria. Colegio Quetzalli – Ana Sullivan – Educación bilingüe. itesba – Bachillerato y universidad. industrias Y parques industriales cercanosla ubicación permite acceso rápido a zonas industriales estratégicas: Arbomex – Industria automotriz y fundición. Suministros Industriales Lavalle – Proveedores industriales. Etiquetas Adhesivas jt – Industria gráfica. Industrias fc – Manufactura y plásticos. Conectividad hacia Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial y Parque Amistad Bajío. centros sociales Y recreativosquinta Las Palmas – Eventos sociales. Salón Los Álamos – Eventos y reuniones. Parques y áreas verdes en fraccionamientos cercanos. ventajas de ubicaciónfraccionamiento privado con ambiente tranquilo y seguro. Terreno amplio con múltiples posibilidades de desarrollo. Excelente conectividad hacia San Miguel de Allende, Querétaro y zonas industriales. Cercanía a colegios, comercios, servicios médicos y centros comerciales. Zona residencial con alta plusvalía y crecimiento continuo. gs real estate solutions group

MN 2,500,000

160 m² lote1 rec.2 estac.

Avenida Francisco Juarez

La Joya, Celaya

Inmueble en Avenida Francisco Juárez, Celaya, Gto. Tipo de inmueble: Local comercial con oficinasUbicación: Avenida Francisco Juárez, Colonia Los Ángeles, Celaya, GuanajuatoSuperficie total: 160 m² aprox. • Frente: 6 m (se abre a 8 m) • Fondo: 23 m Características del Inmueble• Oficinas amplias con excelente iluminación natural• Equipadas con mini split para climatización• Espacios versátiles para atención al cliente, administración o almacenamiento• Fachada visible sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal• Ideal para negocios que requieren exposición y fácil acceso• Servicios básicos disponibles: agua, luz, drenaje Ubicación EstratégicaAvenida Francisco Juárez es una de las vialidades más transitadas de Celaya, conectando zonas residenciales, comerciales e industriales. El inmueble se encuentra en una zona mixta con alta densidad de población y actividad económica. Comercios cercanos: • oxxo, Farmacias Guadalajara, Electra, Coppel• Papelerías, ferreterías, estéticas, consultorios médicos• Restaurantes locales, cafeterías, talleres mecánicosEscuelas cercanas: • Colegio México• Centro Educativo Margarita• Colegio Arturo Rosenblueth• Escuela Primaria Nicolás Bravo• Instituto Cumbres CelayaTransporte y accesibilidad: • Paradas de transporte público a menos de 100 m• Conectividad rápida a Av. Irrigación, Blvd. Adolfo López Mateos y zona centro Usos de Suelo y Potencial ComercialZonificación estimada: Mixto (comercial y habitacional) Posibles giros compatibles: • Oficinas administrativas o corporativas• Consultorios médicos, dentales o psicológicos• Estética, barbería, spa o centro de bienestar• Tienda de conveniencia, papelería, boutique• Centro de capacitación o escuela privada• Punto de venta con atención al público• Showroom o exhibición de productos• Almacén o centro de distribución ligeroRecomendación: Verificar el uso de suelo ante el Instituto Municipal de Planeación de Celaya (imipe) para confirmar compatibilidad con el giro deseado. gs real estate solutions group

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Ref: 3 0 7 7 2 2. Bodega industrial en venta en El Castillo, Apaseo el Grande, Guanajuato, con una superficie total de 357. 67 m² y una infraestructura diseñada para atender diferentes necesidades industriales, comerciales y logísticas. La nave está construida con concreto hidráulico mr42, con una resistencia de hasta 8 toneladas por m², y cuenta con un amplio patio de maniobras, vialidades de fácil acceso para vehículos de gran tamaño, una oficina de aproximadamente 20 m², área de comedor para trabajadores, 1. 5 baños y una recámara. Su capacidad eléctrica es de 45 kva, con alimentación de 110V/220V, además de contar con agua corriente, iluminación y medidas de seguridad contra incendios. El inmueble se encuentra dentro de un entorno con acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana, y seguridad privada, ofreciendo condiciones adecuadas para el desarrollo y operación de actividades industriales o comerciales. El patio de maniobras y las vialidades amplias permiten facilitar las labores de carga, descarga y movimiento de mercancías, mientras que la distribución de las instalaciones permite aprovechar el espacio tanto para almacenamiento como para operación administrativa y logística. Actualmente está rentada en $20, 000 pesos mensuales y es factible que el inquilino renueve con el nuevo propietario, por lo que es una gran oportunidad para inversionistas. Sin embargo, también es posible dar por terminado el arrendamiento para entregar la propiedad al comprador lista para que éste la use. Su ubicación en El Castillo, Apaseo el Grande, representa una alternativa estratégica para empresas que requieren conectividad con el corredor industrial de la región. Cuenta con acceso a importantes vías de comunicación, entre ellas la carretera federal 45 y la autopista Querétaro-Irapuato, facilitando los desplazamientos hacia Querétaro, Celaya, Apaseo el Grande y otros puntos del Bajío. El inmueble cuenta con uso de suelo industrial y una infraestructura preparada para distintos proyectos, por lo que representa una opción funcional para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en esta zona.

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