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57 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y más de 5 recámaras sin estacionamientos en CDMX, Ciudad de México

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MN 35,000,000

MN 1,230 Mantenimiento

1028 m² lote5 rec.3 baños

LOMA DE LAS FLORES

Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa de Morelos

Con un hermoso jardín de 400 mt2 está casa de 737 mt2 de construcción ubicada en privada con alta seguridad y rodeada de zona arbolada te ofrece: En el primer nivel, cálido hall de entrada de doble altura, gran iluminación y hermosa chimenea de cantera ; sala y comedor con grandes ventanales y vistas al jardín. -family-room y antecomedor con salida a una hermosa terraza techada con vista panorámica al jardín, en la cual podrás disfrutar desde un sencillo desayuno en familia, una mañana soleada, o hasta una carne asada con amigos ya que cuenta con una zona de asador tipo argentino. -moderna cocina remodelada recientemente con gran espacio de guardado y dos alacenas. -baño de visitas. - El área privada se encuentra en un segundo nivel en el cual se distribuyen 5 habitaciones, y 3 baños completos; -la recamara principal de gran tamaño, con vestidor y baño, con vista al jardín. Algo que te encantara de la casa es que cuenta con biblioteca independiente para “home-office”, así como una cava si eres amante del vino. -4 estacionamientos privados, cisterna, paneles solares, y un pasillo lateral el cual conecta la entrada con el jardín, y facilita de servicios como jardinero o una fiesta. -Area de lavado con patio y dos bodegas. -Cuarto de servicio con baño. Mantenimiento trimestral de 3750 pesos. Predial anual con descuento inapam de 80, 000 pesos

MN 90,000,000

900 m² lote10 rec.1 baño

Av Reforma

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Casa acondicionada para oficinas en venta y renta. Uso de suelo: Oficinas. Arquitectura: Años 70 – Arq. Artigas. Propiedad de gran presencia arquitectónica ubicada sobre Avenida Reforma, en una de las zonas corporativas y residenciales más prestigiadas de la ciudad: Lomas de Chapultepec. Actualmente se encuentra totalmente acondicionada para uso de oficinas, ideal para corporativos, despachos, embajadas, fundaciones, firmas de servicios profesionales o empresas que requieran amplios espacios operativos con excelente ubicación. Distribución y Áreas. Recepción. 7 oficinas ejecutivas privadas, cada una con baño propio. 3 oficinas gerenciales. Área de cubículos para aproximadamente 20 o más personas, con baños independientes para hombres y mujeres. Baños adicionales. Sala de juntas de gran tamaño, equipada con pantalla de proyección amplia. Departamentos Independientes. La propiedad cuenta dentro del inmueble con 3 departamentos independientes, ideales para ejecutivos, directivos o como espacios complementarios: Cada departamento con: 2 recámaras. Sala. Comedor. Cocina. Dos departamentos con 2 baños completos. Un departamento con 1 baño completo. Terraza amplia. Áreas de Servicio y Complementarias. Cuarto para choferes. Cuarto para velador. Bodega. 2 jardines internos con techo movible, que aportan iluminación natural y ventilación. Estacionamiento para 12 autos o más. Ventajas Clave. Excelente ubicación sobre Av. Reforma. Uso de suelo vigente para oficinas. Espacios amplios y funcionales. Departamentos independientes dentro del inmueble. Estacionamiento amplio. Arquitectura representativa y de carácter institucional. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro sitio. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu cita: Ver datos

MN 29,998,000

MN 1,300 Mantenimiento

1170 m² lote8 rec.6 baños

Arecibo

Rinconada de Tarango, Alvaro Obregón

# Casa de Lujo en Venta: Excelente Inversión en Rinconada de Tarango. Ubicación inmejorable: A solo 15 minutos de Santa Fe, Cuajimalpa y Barranca del Muerto, Insurgentes. **Características Generales: ** - **Superficie de Terreno: ** 1, 170 m² en fraccionamiento privado con seguridad 24 horas. - **Ubicación: ** Rinconada de Tarango, Lomas de Tarango. - **Comodidades Cercanas: ** A poca distancia de plaza comercial, Walmart, cine, restaurantes, supermercados, centros de convivencia, gasolinerías y farmacias. **Distribución de la Casa: ** - **Niveles: ** Tres niveles cuidadosamente diseñados. - **Estacionamiento: ** Capacidad para 10 automóviles. - **Espacios Adicionales: ** Taller, área de lavado y patio. - **Áreas Sociales: ** Sala-comedor, salón de juegos, varias terrazas y un medio baño de visitas. - **Cocina: ** Amplia cocina cerrada con despensa. - **Oficinas y Bienestar: ** Despacho, biblioteca, gimnasio y cuarto de vapor. - **Jardines: ** Jardín delantero de 300 m² y jardín trasero de 400 m². - **Recámaras: ** 8 recámaras con dos cuartos de vapor adicionales. **Seguridad y Convivencia: ** - **Estacionamiento para Visitas: ** Espacio adicional en la calle cerrada. - **Áreas Comunes: ** Jardín común con juegos para niños. - **Vigilancia: ** Cámaras de vigilancia y videograbación 24 horas al día en todas las calles del fraccionamiento. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una zona exclusiva y bien comunicada, ideal para quienes buscan lujo, comodidad y seguridad.

MN 27,000,000

750 m² lote11 rec.8 baños

Claveria

Clavería, Azcapotzalco

Casa con uso de suelo en venta en claveria. 3 casas Y 1 departamento independietes en un solo terreno, este conjunto habitacional en la zona privilegiada de Clavería definitivamente tiene mucho potencial. El diseño de las casas y el departamento, junto con sus características, como la integración con la naturaleza y los amplios espacios, sin duda atraerán a familias y personas que buscan un estilo de vida cómodo y relajado. Además, el hecho de que el terreno cuente con todos los servicios y tenga un uso de suelo H3 es una gran ventaja, ya que permite una variedad de usos residenciales y comerciales, lo que amplía aún más las posibilidades de inversión. Casa 1: 210m2, diseñada para un estilo de vida relajado, 3 recámaras 2 ½ baños, Family Room, cocina integral, Sala y Comedor que se integran a una gran terraza y al jardín. Área de lavado y bodega. casa 2: Se ubica en la parte media del conjunto, 220 m2, cuenta con estudio y oficina. 2 recamaras cada una con baño y vestidor. 1 baño de visitas. Cocina integral con desayunador., Comedor y sala que dan al jardín. Bodega y Cisterna. casa 3: Esta es la casa original, con la elegancia de antaño, 240 m2. (actualmente funciona como escuela de música) Cuenta con anchos pasillos, 4 recamaras, oficinas, amplios espacios de sala y comedor, con acceso independiente hacia la calle de Palestina, cuenta también con un pequeño espacio independiente para consultorio o cualquier giro. Departamento de 110 m2, 2 recamaras cada una con baño y vestidor, sala y comedor, cocina y patio de servicio. No se vende por casa.

MN 249,000

690 m² lote5 rec.5 baños

LO'MAS DF

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Casa con Vocación Comercial – Lomas de Chapultepec. Terreno: 690 m² · Construcción: 780 m² · Estacionamiento: 6–8 autos. Ubicación: Lomas de Chapultepec — zona de alta imagen institucional y fácil acceso a vías principales. Usos permitidos (principales): comestibles, farmacias, consultorios médicos/dentales/óptica, salones de belleza, spa. (Sugerido: verificar permisos municipales para giros específicos.) Descripción resumida: Propiedad de gran presencia y distribución versátil, ideal para despacho corporativo, clínica boutique, showroom o residencia con áreas operativas. La casa combina amplias áreas sociales (salas, comedor, antecomedor), jardín con asador y terrazas que favorecen eventos y atención al público, además de un despacho con entrada independiente óptimo para consultorio u oficina. Distribución esencial: Planta Baja: recibidor, salas (una con vista al jardín), comedor, antecomedor, cocina integral, despensa, bodega, 2 baños para jardín. Planta Alta: estancia, recámara principal con sala privada, vestidor y baño; 3 recámaras secundarias con baño y clóset (2 con sala integrada) ; despacho con baño y entrada independiente. P3 / nivel superior: salón de juegos y 2 cuartos de servicio con baño. Exterior: jardín funcional con asador; cochera para 6–8 autos. Beneficios clave para uso comercial/institucional: Imagen y ubicación premium que aportan prestigio a la marca o consultorio. Despacho con acceso independiente, facilita operación mixta (público y privado). Espacios modulares: salas, terrazas y salón de juegos adaptables a capacitación, atención al cliente o showroom. Estacionamiento propio amplio, factor crítico en usos comerciales en la zona. Jardín y terrazas aptos para eventos corporativos o área de descanso para personal/clientes.

MN 75,000,000

561 m² lote10 rec.10 baños

Colima 426 Roma Norte , 06760 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 7 7 3 6. Descubre una joya arquitectónica de principios de siglo en el corazón de la Roma. Esta majestuosa propiedad de 1910, catalogada y protegida por el inba, combina la elegancia de la Belle Époque con un potencial de inversión sin límites. Con 995 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 561 metros, el espacio fluye entre siete salones monumentales de uso polivalente y detalles que enamoran, como sus vitrales originales y un jardín privado que es un verdadero oasis. El proyecto está diseñado para la excelencia: cuenta con estructura para un hotel de 13 habitaciones con sus baños respectivos, una recepción imponente y una espectacular terraza cubierta. Pensada para la operatividad total, la casa ya incluye áreas de lavandería, bodegas estratégicas y espacios ideales para un restaurante de alta gama, galería o centro cultural. Ubicación inmejorable, a unos pasos del Parque España. La historia te espera. Tu proyecto comienza aquí. El hotel cuenta con un uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para establecer un negocio de hospedaje en una ubicación privilegiada. Con cercanía a importantes zonas de interés como el Parque España, el Centro Cultural Casa Lamm y la Plaza Río de Janeiro, los huéspedes podrán disfrutar de la variada oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento que ofrece la colonia Roma. Con acceso a importantes vías de comunicación como las avenidas Insurgentes y Chapultepec, así como a estaciones de metro y metrobus cercanas, los visitantes podrán desplazarse fácilmente por toda la ciudad. Sin duda, una propiedad con un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad en una de las zonas más vibrantes y dinámicas de la Ciudad de México.

MN 41,400,000

792 m² lote5 rec.5 baños

Picacho 0001

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Esta elegante casa de 600 m², distribuida en dos niveles, combina lujo y comodidad en cada rincón. Al ingresar, un pasillo te conduce a un amplio hall que da la bienvenida a una estancia y un comedor, ambos con pisos de madera y una hermosa chimenea de alcohol. Los ventanales de piso a techo ofrecen acceso directo al jardín, creando una fusión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. La cocina con una generosa isla y cubiertas de granito que invitan a la creatividad. También en la planta baja, encontrarás una sala de descanso o área de tv con acceso al jardín, ideal para relajarse. El jardín con un área social techada y árboles frutales como ciruelos, manzanos y duraznos, perfectos para disfrutar al aire libre. La planta baja incluye tres acogedoras recámaras. La primera tiene closet y baño completo con vidrios templados; la segunda también cuenta con closet y acceso al baño en el pasillo, mientras que la tercera, con acceso directo al jardín, comparte el baño del pasillo. Destaca una amplia biblioteca, adornada con un jardín interior, pisos de madera, chimenea y baño de visitas, creando un espacio de lectura y tranquilidad. Además, hay un closet de blancos, cuarto de servicio con baño completo, y dos garajes independientes con capacidad para cuatro autos, complementados por dos grandes bodegas. En el segundo nivel, se encuentra la recámara principal con walk-in closet, baño completo y acceso a una gran terraza. También hay otra amplia recámara con closet y baño completo, que comparte la misma terraza. La casa cuenta con detalles de lujo, como iluminación led en toda la propiedad, reja eléctrica en la entrada, cisterna de 7, 000 litros, tinacos de 2, 000 litros, paneles solares, sistema de hidroneumático y un sistema de riego programado. Todos los pisos son de madera o mármol, añadiendo un toque de elegancia y calidez a cada espacio.

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Mansión con uso de suelo habitacional Mixto construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica con fachada catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Activo patrimonial único en ubicación premiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Alto potencial de plusvalía / Apreciación de capital gracias a la escasez de propiedades comparables. Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Patrimo - building timeless value!

MN 4,500,000

300 m² lote5 rec.

Calle Las Flores 40A, Pueblo Tetelpan, 01700 Álvaro Obregón, CDMX, México

Alvaro Obregón, Ciudad de México

Adquiere y Disfruta de Esta casa ideal que ofrece un sinfín de posibilidades para personalizar tu hogar, situada en el número 3 de la Cerrada de las flores. A solo unos pasos de de camino desierto de los Leones. Su ubicación accesible aseguran una conexión rápida con las avenidas principales, autobuses y transporte público cercano. Además, la cercanía a tiendas, te permitirán disfrutar de todas las comodidades urbanas. La propiedad cuenta con 300 metros cuadrados de terreno y 271 metros cuadrados de construcción distribuidos en dos niveles. Cuenta con cabaña de madera de 1 recámara, baño y cocina. En total son cinco habitaciones tres baños completos, y uno de visitas. Un espacio de desayuno cómodo y una encantadora chimenea que evoca calidez y confort en cada estación. El piso de parquet de madera añade un toque elegante al hogar, el cual también dispone de una biblioteca o sala de usos múltiples ideal para la familia. Tiene cuarto de servicio con baño y cuarto de lavanderia. Entre las características clave de esta casa se encuentran su jardín de 55 mt2, cuarto de lavado, y armarios empotrados, ofreciendo espacio y funcionalidad. Con tres espacios de estacionamiento y permitiendo mascotas, se convierte en una opción perfecta para familias. Esta propiedad necesita algunas mejoras y renovación, una oportunidad ideal para transformar esta vivienda en un hogar moderno sin perder su acogedor encanto No pierdas la oportunidad de crear tu sueño en el sur de la ciudad. nota importante. El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco yo institución financiera que elija el comprador. Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos isai, derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web url que aparece en la parte superior derecha de las fotos.

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Activo patrimonial único en ubicación premiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Alto potencial de plusvalía / Apreciación de capital gracias a la escasez de propiedades comparables. Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Patrimo - building timeless value!

MN 250,000,000

4126 m² lote8 rec.7 baños

Lomas de Chapultepec, Ciudad de México

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Propiedad de Lujo en Venta en Lomas de Chapultepec – Exclusividad, Seguridad y Espacios Amplios Precio: $250, 000, 000 mxnubicación: Paseo de la Reforma y Constituyentes, Lomas de Chapultepec, Ciudad de MéxicoSuperficie de terreno: 4, 126 m² | Construcción: 1, 000 m²Uso de suelo: Habitacional unifamiliar, vivienda, embajadas, jardines y parques. Descripción de la propiedad: Esta exclusiva residencia en Lomas de Chapultepec está diseñada para quienes buscan lujo, privacidad y un entorno seguro. Ubicada en una calle cerrada con vigilancia 24/7, esta casa de gran amplitud y arquitectura clásica ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y privacidad. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Cava de vinos. Departamento independiente con 1 habitación, sala, comedor, cocina y baño. 2 habitaciones con baño compartido externo. Estacionamiento con capacidad para aproximadamente 30 automóviles, acceso trasero y portón eléctrico de 5 metros. Área de descanso con palapa para reuniones al aire libre. Primer Nivel: 2 salas y un comedor con capacidad para 16 personas. Cocina equipada y antecomedor. Barra de bar, cuarto de servicio/bodega, escaleras de servicio y una terraza con vista al jardín. Segundo Nivel: 5 recámaras, cada una con baño y closet: Primera recámara: vestidor, baño con tina, closet y terraza. Segunda recámara: baño completo, vestidor y vista al jardín. Tercera recámara: closet, vista al jardín y terraza. Cuarta y quinta recámara: closet, baño compartido y vista al jardín. Acceso a la azotea con cuarto de servicio, baño completo y bodega. Características de seguridad: Calle cerrada con caseta de vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad, que brindan máxima privacidad y tranquilidad. Ubicación y entorno: Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Ciudad de México, con acceso cercano a importantes avenidas como Constituyentes, Paseo de la Reforma y Santa Fe. Próxima a servicios esenciales y comodidades: bancos, plazas comerciales, hospitales, embajadas (Guatemala, Brasil, Qatar, Israel) y edificios gubernamentales. Oportunidad única: Esta residencia en Lomas de Chapultepec representa una propiedad de alta gama, ideal para embajadas, familias numerosas o como inversión de lujo en una de las zonas más exclusivas y seguras de la Ciudad de México. Contacta a Kary Cantú | Ver datos | +52 55 Ver datos

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Mansión con uso de suelo habitacional Mixto construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo. Ideal para desarrollador para construir 2 pisos adicionales y vender o operar suites/departamentos. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida a la fecha: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica con fachada catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Activo único en ubicación premiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Alto potencial de plusvalía / Apreciación de capital gracias a la escasez de propiedades comparables. Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Patrimo - building timeless value!

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Esta oportunidad ofrece la adquisición de un hotel boutique consolidado, ubicado en el corazón de Colonia Hipódromo–Condesa, una de las zonas más exclusivas y deseadas de la Ciudad de México. Con 84% de ocupación anual y una tarifa promedio de 120 usd, este hotel ofrece un gran potencial de crecimiento para hoteleros que desean elevar sus ingresos. Construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría y transformada en un hotel boutique de 8 habitaciones, combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo y una experiencia de hospitalidad única. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Principales Atractivos de InversiónActivo Boutique Único en Ubicación PremiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Incluye tanto el inmueble como el negocio hotelero completamente operativo (marca, equipo, cartera de clientes y activos digitales). Flujo de efectivo desde el primer día, gracias a una operación estable y rentable. 100% llave en mano: Traspaso inmediato con ingresos en curso. Potencial de Crecimiento y Valor a Largo PlazoOportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Apreciación de capital garantizada gracias a la escasez de propiedades comparables. patrimo - building timeless value!

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