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284 Propiedades e inmuebles con 4 recámaras en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 28,500,000

626 m² lote4 rec.3 baños8 estac.

Miguel E. Schultz 104

San Rafael, Cuauhtémoc

Casa Porfiriana para Remodelar con 933 metros de construcción, distribuidos en: Planta baja: hall, sala con pisos de madera originales y techo con doble altura, biblioteca forrada de lambrín, chimenea de cantera y decoración de talavera, muebles de madera empotrados, comedor con pisos de madera y ventanal circular, cocina principal con alacena hasta el techo, pisos de granito, barra de granito natural, con puerta a pasillo y medio baño, escaleras a sótanos y cuartos de servicio. Cocina de servicio con desayunador, banca de madera y acceso a patio con escaleras de acceso a cuarto de velador. Escaleras principales a Primer piso: oficina/despacho abierto con terraza techada y acabados de talavera, primera habitación con baño completo, vestidor y clóset (con cajas fuertes), salón de té/estudio, cuarto de costura con escaleras plegables para almacén y acceso a escaleras de servicio. Cuarto obscuro (para revelado de fotografías), baño completo exterior, segunda habitación con clóset y acceso a baño completo compartido con la tercera habitación. Escaleras de servicio con acceso a cuarto de escritura, oficina, acceso a azotea con cuarto de lavandería, cuarto de hornos y habitación para leer. La Casa cuenta con 4 sótanos, el primero tiene acceso por fuera, el segundo es interior con 4 áreas, una de ellas con alacena, otra con tarja y tina, escalera de servicio que da acceso a la cava. El sótano 3 está forrado de lambrín con bodega y segunda área con muebles empotrados. El cuarto el acceso es por fuera o por la cocina de servicio (dando acceso al cuarto de velador). Tiene espacio para 8 autos. *considerar el monto de escrituración, que va del 6 al 8% sobre el valor de la venta de la propiedad*

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MN 9,500,000

133 m² lote4 rec.4 baños

Laurel 12

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

En el corazón de Santa María la Ribera, una de las colonias con mayor crecimiento, historia y demanda de renta en la Ciudad de México, se encuentra esta propiedad única completamente remodelada, diseñada estratégicamente para generar ingresos desde el primer día. Sobre un terreno de 133 m² y con 185 m² de construcción, esta casa de arquitectura clásica ha sido transformada en un concepto moderno y funcional: 4 lofts independientes, pensados para maximizar la rentabilidad sin sacrificar diseño ni comodidad. Cada espacio ha sido renovado con un enfoque contemporáneo, integrando acabados actualizados, cocina integral, áreas bien aprovechadas y una distribución inteligente, ideal para el mercado actual de renta: jóvenes profesionales, extranjeros, estudiantes y ejecutivos. La propiedad se desarrolla en 2 niveles, ofreciendo privacidad entre unidades y una operación eficiente para rentas a corto o largo plazo. Además, cuenta con espacios adicionales que permiten flexibilidad de uso, ya sea como área de servicio, administración o expansión del proyecto. Ubicación estratégica que lo es todo. A solo minutos caminando encontrarás restaurantes, cafeterías, museos, parques y todos los servicios esenciales. La zona cuenta con una alta densidad de actividad comercial y social, lo que garantiza una demanda constante de renta. Ideal para: Inversionistas que buscan cashflow inmediato. Estrategias de renta tradicional o rentas a corto plazo. Quienes quieren diversificar con un activo listo para operar. Desarrolladores que ven el potencial de seguir escalando el proyecto. Uso de suelo: H3 (Habitacional con comercio en pb) Medidas de los Lofts: Loft 1: 43 Mts. Loft 2: 56 Mts. Loft 3: 45 Mts. Loft 4: 41 Mts

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MN 8,200,000

191 m² lote4 rec.2 baños

José Antonio Torres 571

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Casa en venta con dos locales comerciales ubicada en avenida comercial, a un costado del Metro Chabacano de la Línea Verde, frente al Parque Pipila, con escuelas, hospitales, centro comercial, restaurantes e iglesias, misma que se puede adaptar para oficinas, consultorios, call center, escuela, laboratorio, etc. Cerca de Avenidas principales como Eje 3 Sur, Calzada San Antonio Abad, Fray Servando, José T. Cuellar y Av. Del Taller. La propiedad cuenta con dos locales en planta baja, 4 oficinas, Roof Garden, Cocineta, dos baños completos y dos medios baños. Distribución: • Sala. • Comedor. • 4 Recámaras. • 2 Baños completos. • 2 medios baños. • Cocineta. • No tiene estacionamiento. Características: • Superficie Terreno: 191 m2. • Superficie Construcción: 191 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Uso de Suelo: hc3/20 Habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles máximos de construcción y 20% mínimo de área libre. • Edad: 60 años aprox. • Niveles Totales: Dos niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble ocupado por inquilinos. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hir casa y ait tu casa Financiamiento Inmobiliario. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Eje 3 Sur, Calzada San Antonio Abad, Fray Servando, José T. Cuellar y Av. Del Taller. • A 540 metros: Metro Chabacano de la Línea Verde. • A 750 metros: Metro San Antonio Abad. • A 464 metros: Mega Soriana. • A 1. 2 Km: Centro Comercial Portal Centro. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

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USD 4,480,000

18%

420 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Cuernavaca

Condesa, Cuauhtémoc

Venta de Casa de Lujo en Condesa: Un Espacio Único y Exclusivo. Hay propiedades que se pueden replicar — y luego está esta. Ubicada en las calles arboladas de la Colonia Condesa, uno de los barrios más celebrados internacionalmente de la Ciudad de México, esta residencia de época porfiriana se erige como una de las últimas de su tipo: una casa de 430 m² completamente restaurada, con estructura original de Art Nouveau, reinterpretada desde sus cimientos por Habitación116, el estudio líder de arquitectura interior de lujo en México. Construida a inicios del siglo xx, la casa lleva su historia con orgullo. La puerta de acceso original —vidrio emplomado enmarcado en hierro negro— abre hacia una gran escalera revestida con terrazzo colocado a mano. Pisos de mosaico geométrico en tonos granate profundo, marfil y negro recorren los pasillos principales. Cornisas ornamentadas de yeso enmarcan espacios con techos de doble altura. Y la joya de la propiedad: un espectacular vitral original en bahía, pintado a mano con motivos botánicos y un paisaje en tonos ámbar y azul, hoy como telón de fondo del salón matutino. Sobre esta arquitectura patrimonial, Habitación116 introdujo un lenguaje de sobriedad y calidez: carpintería de nogal de piso a techo, lavabos de mármol integrados en muebles chinos antiguos, pisos con incrustaciones de corcho que absorben sonido y luz por igual, y un dramático jardín interior —un patio exuberante visible a través de muros de vidrio con marcos de acero que inundan los espacios con verde y luz natural. Una terraza privada con hamaca domina el jardín desde lo alto. La propiedad opera actualmente como cuatro suites cuidadosamente diseñadas, cada una con baño completo, acceso independiente y una personalidad propia —resultado de años de curaduría consciente, no de una fórmula de desarrollador. El área común de doble altura, rodeada de estanterías con libros de arte y diseño, funciona como un punto natural de encuentro. La luz de la mañana entra a través del vitral. El jardín murmura en silencio al exterior. Para el inversionista, los números son igual de atractivos. La propiedad genera usd $15, 000 mensuales en ingresos de renta estables —usd $180, 000 anuales— y cuenta con un permiso activo para hotel boutique, una de las designaciones más difíciles de obtener en Condesa. A un precio de salida de usd $5, 500, 000, la tasa de capitalización implícita es de 3. 27%, en línea con el mercado prime de la cdmx. El permiso hotelero abre un segundo capítulo: con cuatro suites a una tarifa promedio de usd $580 por noche y una ocupación estabilizada entre 75% y 85%, el potencial de ingresos como hotel boutique en operación supera los usd $635, 000 anuales. La Colonia Condesa no necesita presentación para el comprador internacional. Citada con frecuencia junto a barrios como Prati en Roma, Saint-Germain en París o el West Village en Nueva York, se ha consolidado como uno de los grandes vecindarios urbanos del mundo —caminable, cultural y con demanda permanente. Propiedades de este calibre, con esta historia y este tipo de permiso, simplemente no regresan al mercado. Precio de salida: usd $5, 500, 000. Disponible para compradores calificados.

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MN 12,000,000

MN 3,833 Mantenimiento

1 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

✨Departamento con balcón en Roma Norte | 3 Recámaras + Bodega

Roma Norte, Cuauhtémoc

Vive la experiencia Roma Norte en Colima, un departamento que combina estilo, comodidad y ubicación privilegiada. Con balcón privado, ideal para un café al amanecer, este espacio está diseñado para quienes buscan lo mejor de la ciudad. Características principales: 3 recámaras amplias con excelente iluminación natural. 2. 5 baños de diseño moderno. 1 estacionamiento y bodega privada. Balcón con vista arbolada para disfrutar momentos únicos. Lo que lo hace especial: Ubicado en una de las calles más emblemáticas de la Roma Norte, a pasos de restaurantes, cafeterías de autor, galerías y parques. Es ese punto medio perfecto entre vida urbana activa y el toque relajado de barrio con historia. En. Experience Roma Norte living at Colima Street, a stylish apartment that blends comfort, design, and a prime location. With a private balcony, perfect for your morning coffee or an evening glass of wine, this space was made for those who want the best of city life. Main Features: 3 spacious bedrooms filled with natural light. 2. 5 modern bathrooms. 1 parking space and private storage room. Balcony with leafy views to enjoy unique moments. What makes it special: Set on one of Roma Norte’s most iconic streets, just steps away from restaurants, signature coffee shops, art galleries, and parks. It’s the perfect balance between vibrant city living and the laid-back charm of a historic neighborhood. Trending topics that connect with today’s buyers: #RomaNorteLifestyle. Living at #Colima means belonging to one of the most trending areas in Mexico City. Perfect for remote workers looking for inspiring spaces. Smart choice for those seeking to invest in one of cdmx’s top value-growth neighborhoods. Amenidades. Exterior. Balcón. Cisterna. Estacionamiento techado. General. Bodega. Cocina integral. Elevador

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MN 18,900,000

344 m² lote4 rec.2 baños4 estac.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Sur, Cuauhtémoc

¡¡excelente casa en roma sur lista para renovar con uso de suelo para 7 viviendas!! Para remodelar o desarrollar. generales: • Metraje de Terreno: 344 m² • Metraje de Construcción: 377 m² • Frente: 13 m. • Fondo: 26. 5 m. uso de suelo: H /3 / 20% Unifamiliar y Plurifamiliar. Superficie máxima de construcción 878 m² Viviendas permitidas 7. distribución: • Sala con chimenea. • Comedor amplio. • Cocina a diseño. • Antecomedor. • Biblioteca con medio baño. • 4 recámaras. • 2 baños completos. • 2 medios baño. • Patio ideal para convivencias. servicios: • Cuarto de servicio con baño. • Çuarto de lavado. • Estudio con baño. • 3 balcones. • 4 lugares de estacionamiento. Propiedad con gran presencia, amplitud y visión, ubicada en una de las colonias con mayor carácter, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Ofrece una oportunidad única para habitarla renovándola a tu estilo o aprovechar su uso de suelo para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor. Para vivir y remodelar. Espacios amplios, excelente distribución y estructura sólida que permite actualizarla y transformarla en una casa contemporánea, conservando su esencia. Para desarrollar. Uso de suelo H3/20 ideal para construir 878 m2 y 7 viviendas permitidas, creando un proyecto residencial en una zona con alta demanda, excelente absorción y plusvalía constante. Una propiedad versátil que combina ubicación, dimensiones y uso de suelo, ideal para quien busca crear un hogar a su medida o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Ubicación estratégica. En el corazón de la Colonia Roma Sur, con acceso inmediato a vialidades principales como Avenida Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán. Rodeada de estilo de vida, servicios y cultura: • A minutos del Parque México y Parque España. • Cercana a la Colonia Condesa y Roma Norte. • Próxima a Centro Médico Siglo xxi. Colegios y universidades cercanas. • Universidad La Salle México. • Universidad del Valle de México Campus Roma. • Centro Universitario México. (amg) canh1986. Código EasyBroker: eb-vz2854. Código gizp: ____. Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

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MN 20,800,000

MN 11,293 Mantenimiento

207 m² lote4 rec.5 baños1 estac.

Alfonso Reyes

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Exclusivo departamento ubicado en la prestigiosa colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas con mayor demanda, plusvalía y calidad de vida de la Ciudad de México. Situado en una ubicación privilegiada, a unos pasos de Paseo de la Reforma, Parque España, Parque México y el Bosque de Chapultepec, y a solo minutos del Metro Juanacatlán, esta propiedad ofrece una experiencia residencial única en el corazón cultural, gastronómico y natural de la ciudad. El departamento se localiza en el primer piso de un edificio moderno y seguro, con vigilancia 24/7 y acceso mediante cerradura inteligente. Su diseño contemporáneo y distribución funcional lo convierten en una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión de alta rentabilidad. Cuenta con cuatro amplias habitaciones, diseñadas para brindar privacidad y confort, destacando la recámara principal con cama King Size. Dispone de cinco baños completos, un valor excepcional que aporta comodidad y practicidad para familias grandes o para quienes disfrutan recibir invitados. La zona social integra sala, comedor y cocina en un espacio cálido y luminoso, con acceso a un balcón privado que añade un agradable espacio al aire libre. La propiedad ofrece acceso a amenidades premium que elevan la calidad de vida: carril de nado, gimnasio totalmente equipado, rooftop con vista panorámica, jardín, estacionamiento gratuito y salón de juegos para niños, lo que la convierte en una opción ideal para familias. El departamento se entrega totalmente amueblado, listo para habitarse o generar ingresos de inmediato.

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MN 41,900,000

320 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Tabasco

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa Tabasco · Roma Norte · Año 1907. Arquitectura histórica con alma europea en el corazón de la ciudad. Descubre el privilegio de vivir en una joya arquitectónica en la colonia Roma Norte, una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de México. Construida en 1907 por el arquitecto Luis Murguía, Casa Tabasco es un testimonio vivo de la elegancia de principios del siglo xx, conservando su esencia y detalles originales que la convierten en una propiedad única. Ubicada en una tranquila calle arbolada, rodeada de casonas antiguas de estilo europeo, esta residencia destaca por su fachada con pancoupé, medallones en relieve, y una composición que refleja el refinamiento de la época porfiriana. Distribución y espacios. Planta alta: - Dos amplias salas, una de ellas con potencial para convertirse en recámara. - Dos recámaras, una con encantadora área de costura. - Comedor y cocina con pisos originales de madera. - Baño principal con detalles de época. Planta baja: - Cuarto de herramientas. - Bodega. - Baño completo. - Patio trasero que aporta luz y ventilación natural. Departamento independiente (anexo): A un costado de la entrada principal se encuentra un acogedor departamento de dos niveles: - Recibidor con escalera de granito. - Gran espacio con piso de madera y clóset, con posibilidad de dividir en dos recámaras. - Estudio con baño completo y salida a la azotea. Sótano: Ocupa más de una cuarta parte del terreno, ideal para cava, sala de cine, estudio o espacio de almacenamiento. Azotea: - Tres cuartos de servicio con baño completo. - Estos espacios pueden adaptarse como recámaras adicionales, estudios o talleres creativos. Estacionamiento para 4 autos, una característica poco común en propiedades históricas de esta zona. Casa Tabasco no es sólo una propiedad: es una residencia con carácter, historia y estilo. Perfecta para quienes valoran la arquitectura clásica y buscan vivir en una de las colonias con mayor riqueza cultural de la ciudad. Superficie: 320 m2. Construcción: 570 m2. Precio: 41, 900, 000. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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