5 Propiedades e inmuebles con balcón en Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Departamento · 110m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos - ALTALTIUM REAL ESTATES VENTAS 1 · Departamento en Venta Cerca de Parque Tepeyac

MN 1,052,204

10%

MN 204 Mantenimiento

110 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Fenix 18

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

No creditos hipotecarios. propiedad con descuento bancario. Aprovecha esta oportunidad para adquirir una propiedad a un precio preferencial. No se aceptan créditos hipotecarios. Tiempo de entrega: 10 meses. Entrega escriturada ante Notario Público. Proceso formal y respaldado mediante contrato. Acércate para conocer todos los detalles, disponibilidad, precio y proceso de adquisición. Solicita más información por mensaje. ¡Con gusto te asesoramos!

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Se Renta Departamento en La Colonia Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

MN 13,500

MN 1,150 Mantenimiento

67 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

GAVIOTAS

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Rento departamento en segundo piso, muy iluminado con acabados modernos. Cuenta con una habitación con balcón, un estudio o cuarto de tv con closet, podría ser una segunda habitación, un baño completo, estancia sala-comedor con balcón, cocina integral abierta tipo americana con barra. Tiene un lugar de estacionamiento, elevador, vigilancia las 24 horas, puertas de acceso automáticas y lobby. El edificio ofrece amenidades como gimnasio, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles, perfectos para el entretenimiento y la convivencia. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y seguridad privada. Ubicado en Granjas Modernas, este departamento goza de una excelente ubicación con fácil acceso a escuelas cercanas. La zona ofrece una amplia gama de servicios, comercios y restaurantes, así como acceso a internet/wifi. El área es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Mantenimiento Incluido. (La cuota de mantenimiento es de $ 1, 000. 00 pesos) Requisitos: 1 mes de renta, 1 mes de depósito, Póliza jurídica. El precio no incluye mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Remate Cerca de Plaza y Parque Tepeyac en Granjas Modernas Gustavo a Madero Cdmx

MN 750,000

MN 1,500 Mantenimiento

43 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Gaviotas 21

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

- Departamento en Remate Bancario. - sin créditos hipotecarios: La compra solo se puede realizar con capital propio. -Sin Anticipo/Acceso a Documentación. - Precio por debajo del valor comercial. Características del Inmueble: * Superficie: 43 m² * Distribución: 2 recamaras, 1 baños, sala, comedor y cocina. * Estacionamiento: 1 cajones. Ubicación Estratégica: * Avenida Ferrocarril de Hidalgo, Parque del Mestizaje, Plaza Tepeyac, Costco Wholesale Lindavista, Bodega Aurrera Express Granjas Modernas, Walmart Supercenter Express Misterios, Mercado de Granjas Modernas, Hospital General de Zona 27 imss, Basílica de Santa María de Guadalupe, Parroquia del Sagrado Corazón de Jesús. ¡Oportunidad única si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio! *Operación 100% segura y respaldada: Transacciones con respaldo legal y confiable.

Departamento de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en Granjas Modernas, Gustavo A. Madero. Cerca de Mb Martin Carrera

MN 1,052,000

MN 1 Mantenimiento

27 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Fenix 18

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Propiedad de Recuperación Bancaria. Forma de pago: solo recursos propios (no aplica ningún tipo de crédito, no infonavit no fovissste) Haz crecer tu patrimonio con oportunidades reales. Invierte de manera inteligente en propiedades con precios por debajo de su valor comercial (hasta 60% menos) Casas, departamentos y terrenos con excelente ubicación y gran potencial de inversión. Precios accesibles. Excelente oportunidad para inversionistas y familias. Asesoría personalizada durante todo el proceso. Oportunidades exclusivas en distintas zonas. Pregunta sin compromiso y conoce cómo puedes adquirir una propiedad con grandes beneficios y alta plusvalía. Tu próxima inversión puede comenzar hoy! Contáctame: Alejandra Corona 55 Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Remate Cerca de Parque Tepeyac y Basílica de Guadalupe en Granjas Modernas Gam Cdmx

MN 750,000

43 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Gaviotas 21

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

- Inmueble en proceso de Recuperación Bancaria. - sin créditos hipotecarios: La compra solo se puede realizar con capital propio. -Sin Anticipo/Acceso a Documentación. - Precio por debajo del valor comercial. Características del Inmueble: * Superficie: 43 m² * Distribución: 2 recamaras, 1 baños, sala, comedor y cocina. * Estacionamiento: 1 cajones. Ubicación Estratégica: Avenida Ferrocarril de Hidalgo, Parque del Mestizaje, Plaza Tepeyac, Costco Wholesale Lindavista, Bodega Aurrera Express Granjas Modernas, Walmart Supercenter Express Misterios, Mercado de Granjas Modernas, Hospital General de Zona 27 imss, Basílica de Santa María de Guadalupe, Parroquia del Sagrado Corazón de Jesús. ¡Oportunidad única si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio! Operación 100% segura y respaldada: Transacciones con respaldo legal y confiable.

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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega Renta

MN 190,000

1275 m² lote2 baños5 estac.

Gustavo A. Madero

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

¡Excelente Bodega en Renta!! Consta de; 1, 275m2 terreno. 1, 210m2 construcciones. No te la pierdas, está remodelada y lista para tu negocio, muy bien ubicada, amplias oficinas, baños para hombres y mujeres. ¡Ideal! Para tu negocio, llámanos para agendar tu cita.

Super destacado

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta, Colonia Granjas Modernas, Gustavo A. Madero. Ciudad de México

MN 2,750,000

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Palomas 43

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Departamento en Venta en Granjas Modernas | 2 Recámaras, 2 Baños y Estacionamiento. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en la zona norte de la Ciudad de México! Trato directo. Exclusivo departamento en venta ubicado sobre Calle Palomas, en el corazón de la Colonia Granjas Modernas, Alcaldía Gustavo A. Madero (cdmx). Esta propiedad destaca por una distribución sumamente funcional y bien iluminada, ideal para familias e inversionistas que buscan confort, seguridad y conectividad. Su ubicación estratégica garantiza un entorno residencial maduro con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, instituciones educativas y transporte público a pocos minutos. Una oportunidad inmobiliaria con excelente relación costo-beneficio, lista para habitar o generar rentabilidad sostenida en una zona de constante plusvalía en el norte de la Ciudad de México. Características del departamento. 4 Años de ser construido. 77 m² de superficie construida, gran acceso de iluminación natural. Ubicado en el Tercer nivel. 2 recámaras amplias. 2 baños completos. Cocina integral. Área de lavado ( jaula) 1 cajón de estacionamiento. Disponibilidad inmediata. Su distribución aprovecha muy bien cada espacio, ofreciendo áreas sociales cómodas y habitaciones privadas de buen tamaño. Los dos baños completos representan una ventaja importante tanto para una familia como para quienes buscan mayor comodidad en su día a día. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente conectividad y cercanía a servicios. La zona de Granjas Modernas permite tener prácticamente todo lo necesario para la vida diaria al alcance, sin depender de largos desplazamientos. A aproximadamente 10 minutos caminando se encuentran diversas opciones de: Escuelas, Hospitales y servicios médicos, Parques y áreas verdes, Supermercados, Comercios y tiendas de conveniencia, Restaurantes y servicios, Transporte público, Centros comerciales. Además, se encuentra cerca de Parque Tepeyac, uno de los principales puntos comerciales y de entretenimiento de la zona, lo que agrega comodidad y opciones de recreación para toda la familia. Agenda tu visita y conoce personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

Super destacado

Terreno comercial , Gustavo A. Madero · Terreno Comercial

MN 190,000

1275 m² lote

Gustavo A. Madero

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

¡Excelente Bodega en Renta!! Consta de; 1, 275m2 terreno. 1, 210m2 construcciones. No te la pierdas, está remodelada y lista para tu negocio, muy bien ubicada, amplias oficinas, baños para hombres y mujeres. ¡Ideal! Para tu negocio, llámanos para agendar tu cita.

Super destacado

Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodegas Nuevas Desde 1,300 m² Hasta 13,000 m²

MN 250

MN 10 Mantenimiento

1100 m² lote4 estac.

Gustavo A. Madero

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Excelentes bodegas nuevas en renta desde 1, 300 M2 hasta 13, 00M2 en la gam. altura libre 10 metros. techo de lamina termoacustico. piso de concreto de alta resistencia 6 ton / M2. 1 andene de carga. 1 rampa de acceso. baños. visitas previa cita

Super destacado

Nave industrial , Gustavo A. Madero · Bodega Industrial en Renta en Gustavo A. Madero, 9963 m²

MN 125,000

MN 12,500 Mantenimiento

500 m² lote4 estac.

Avenida Talismán

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Bodegas industriales en renta de 500 m2 aproximadamente, dentro de Parque Industrial en la Av. Talismán #468, Colonia Granjas Modernas, Alcaldía Gustavo A. Madero, cdmx. Son 9, 260. 95 m2 de bodegas en múltiplos de 500 m2 aprox. Altura: Frente 11. 5 m, altura en el fondo 13. 26 m. Techo: Lámina con aislante acústico y térmico. Electricidad: De 12 Kva's, cada 500 m2. Iluminación tipo led en cada instalación. Una rampa de concreto y un anden con rampa niveladora cada 500 m2. Sistema contra incendio. Dos oficinas. De 29. 4 m2 cada una una, una en planta baja y la otra en planta alta. Dos medios baños cada 500 m2 (en planta baja). 4 cajones de estacionamiento cada 500 m2, frente a la bodega, dentro del parque. Sin columnas interiores dentro de la bodega. Patio de maniobras. 60 lugares de estacionamiento para visitas. Vigilancia las 24 horas del día, 7 días a la semana. Renta en $250 mn/m2 mas iva. 10% de mantenimiento mas iva. Servicios de agua, se facturará mensualmente de acuerdo a el consumo. Servicio de recolección de basura, luz, teléfono e internet. Disponibles a partir del 15 de noviembre de 2026.

Super destacado

0eec687c76f1e90303d991753557e205ec15e6bc4b6661cd38eb43059af983f1 · Renta | Nave Industrial | Gustavo A. Madero | ≈1,562 a 2,077 m²

MN 220

11000 m² lote

Oriente

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Desarrollo industrial de clase aaa ubicado dentro de una de las zonas con mayor actividad logística y comercial de la Ciudad de México. Proyecto diseñado para empresas de almacenamiento, distribución, e-commerce, manufactura ligera y operaciones de última milla, ofreciendo infraestructura moderna, especificaciones institucionales y excelente conectividad hacia los principales corredores industriales, logísticos y comerciales de la ciudad. Zona/Submercado: Gustavo A. Madero. Ciudad: Ciudad de México. Tipo de propiedad: Nave Industrial aaa. Operación: Renta. Disponibilidades: • 1, 562 m² • 1, 976 m² • 2, 077 m² Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso. Características: Altura libre superior a 12 metros. Piso de concreto de alta resistencia. Andenes de carga. Rampas hidráulicas. Patio de maniobras. Sistema contra incendios. Seguridad y vigilancia 24/7. Techumbre termoacústica. Iluminación led. Sistema de cisternas. Estacionamiento propio. Servicios de agua, energía y telecomunicaciones. Ideal para: • Centros de distribución. • Operaciones logísticas. • E-commerce. • Almacenamiento. • Manufactura ligera. • Distribución urbana. • Operaciones de última milla. Ventajas de ubicación: Ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. Excelente conectividad hacia importantes vialidades metropolitanas. Cercanía a corredores industriales y logísticos consolidados. Acceso eficiente para personal, proveedores y operaciones de distribución. Precio de renta: $220 mxn/m² + iva. Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + iva. Disponibilidad inmediata. Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Super destacado

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en Gustavo A. Madero, Cdmx (Recuperación Hipotecaria)

MN 750,000

43 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Gaviotas 21

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

¡somos la llave de tu futuro! ¡gran oportunidad de inversión! Adquiere esta propiedad por menos del 60% de su valor comercial. valor comercial: $1, 314, 811. precio altaltium: $750, 000. entrega garantizada bajo contrato. En una zona de alta plusvalía y sin duda una zona muy segura. Su ubicación es excelente, se encuentra cerca de plazas comerciales, restaurantes, parques, hospitales, farmacias, escuelas, supermercados y avenidas principales como: Av. Insurgentes. altaltium real estate solutions somos la Inmobiliaria más completa de México. Te lo hacemos más fácil y seguro. Contamos con diferentes oportunidades de inversión como: - Recuperaciones Bancarias. - Compra/Venta Tradicional. - Adjudicaciones. - Subastas. - Regularizaciones. - Inversiones. - Crowdfunding. - Flipping Inmobiliario. Invierte seguro. Invierte con confianza.

Destacado

Nave industrial , Gustavo A. Madero · Bodega Industrial en Renta Dentro de Parque Industrial en La G. A. m.

MN 125,000

MN 12,500 Mantenimiento

500 m² lote4 estac.

Avenida Talismán

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Bodegas industriales en renta de 500 m2 aproximadamente, dentro de Parque Industrial en la Av. Talismán #468, Colonia Granjas Modernas, Alcaldía Gustavo A. Madero, cdmx. Son 9, 260. 95 m2 de bodegas en múltiplos de 500 m2 aprox. Altura: Frente 11. 5 m, altura en el fondo 13. 26 m. Techo: Lámina con aislante acústico y térmico. Electricidad: De 12 Kva's, cada 500 m2. Iluminación tipo led en cada instalación. Una rampa de concreto y un anden con rampa niveladora cada 500 m2. Sistema contra incendio. Dos oficinas. De 29. 4 m2 cada una una, una en planta baja y la otra en planta alta. Dos medios baños cada 500 m2 (en planta baja). 4 cajones de estacionamiento cada 500 m2, frente a la bodega, dentro del parque. Sin columnas interiores dentro de la bodega. Patio de maniobras. 60 lugares de estacionamiento para visitas. Vigilancia las 24 horas del día, 7 días a la semana. Renta en $250 mn/m2 mas iva. 10% de mantenimiento mas iva. Servicios de agua, se facturará mensualmente de acuerdo a el consumo. Servicio de recolección de basura, luz, teléfono e internet. Disponibles a partir del 15 de noviembre de 2026.

Destacado

Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega Comercial en Renta. Excelente Ubicación 465 m

MN 75,725

MN 1,200 Mantenimiento

465 m² lote2 baños2 estac.

Pelícano

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

465 metros cuadrados. Bodega Comercial. área para habilitar de recepción u oficina. Dentro de privada con portón. Excelente ubicación, a una cuadra de Eduardo Molina/ Parque Tepeyac. Cuenta con dos lugares de estacionamiento permanentes. Contactar por whatsapp

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta Calle Leopoldo Auer 12 en Héroes de Nacozári Gustavo A. Madero

MN 1,052,006

35%

75 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Fenix 18

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad. no se aceptan créditos. ¡Aprovecha descuentos bancarios exclusivos y adquiere una propiedad de hasta un 40% menos de su valor real! Inversión segura y con respaldo. Entrega ante notario y escriturada. Operación 100% transparente. Asesoría personalizada en cada etapa de tu compra. Jaqueline Jiménez Asesora de Ventas. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Pregunta sin compromiso y descubre cómo puedes adquirir una propiedad con grandes beneficios.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Gaviotas 21, Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México.

MN 750,000

43 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Gaviotas

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

¿Buscas invertir en una propiedad de forma segura? garantizamos la entrega física de tu propiedad bajo contrato Descubre cómo hacerlo con total confianza: - sin anticipos y con total transparencia adquiere tu propiedad a través de una Recuperación Hipotecaria segura y confiable. - No se aceptan créditos hipotecarios. - Te mostramos documentación completa para que tengas certeza en tu proceso. - Nuestro inventario de propiedades garantiza el mejor rendimiento del mercado. - No te dejes llevar por precios "demasiado buenos para ser verdad". - Nuestros asesores están disponibles las 24 horas del día para aclarar todas tus dudas. Invierte seguro. Invierte con confianza.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento 2 Habitaciones en 4o. Piso Granjas Modernas Gustavo A. Madero

MN 10,500

MN 350 Mantenimiento

72 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Pelícano no. 4

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Departamento ideal para persona independiente o pareja, ubicado en el cuarto piso cuenta con. * dos habitaciones, * un baño completo, * cocina equipada, * área de servicio con instalación para lavadora, * 1 estacionamiento y. * jaula de tendido. * no se aceptan mascotas* requisitos: 1 deposito. 1 renta. obligado solidario. comprobantes de ingresos 3 A 1. pago de póliza jurídica $3, 700

Destacado

Nave industrial , Gustavo A. Madero · Nave Industrial en Renta en Granjas Modernas - Gustavo a Madero

MN 230

1 m² lote1 estac.

Gustavo A. Madero

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Impulse el crecimiento de su empresa con una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales con mayor conectividad de la zona norte de la Ciudad de México. Estas naves industriales en renta, ubicadas en Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, representan una excelente oportunidad para empresas de logística, manufactura, almacenamiento, distribución, comercio, última milla y desarrolladores que buscan espacios funcionales, bien ubicados y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación. Naves Industriales en Renta en Granjas Modernas - Gustavo A Madero. Descripción: - Metraje: 1, 396. 65m2 (Hay varios metrajes) -Precio: $230 x m2. -Mantenimiento: 10% -Estacionamiento. -Agua potable. Gracias a su cercanía con importantes corredores comerciales e industriales, estas instalaciones ofrecen la infraestructura necesaria para optimizar operaciones, reducir tiempos de traslado y fortalecer la eficiencia de cualquier proyecto empresarial. Una opción ideal para compañías que buscan expandir su capacidad operativa en una de las zonas con mayor dinamismo industrial de la Ciudad de México.

Departamento de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento - Gustavo A. Madero - Granjas Modernas

MN 810,000

MN 800 Mantenimiento

93 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Gaviotas 11

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Departamento Disponible. Características: - 3 Recamaras con Closet. - 1 Baños Completos. - 1 Lugares de Estacionamiento. - Área de Lavado. - Cocina Integral. - Espacio para Sala y Comedor. - Seguridad. Departamento en excelente ubicación, muy cerca de Universidades, Centros Comerciales, Supermercados, Estaciones de Metro, Farmacias, Centros Deportivos, etc. Cerca de avenidas principales: ff. Cc. Hidalgo, Eduardo Molina, H. Congreso de la Unión, Av. Talismán, Calzada San Juan de Aragón, etc. Adquiere el departamento de tus sueños a precio de remate, te respaldamos durante todo el proceso de adquisición, somos una empresa líder en el mercado, completamente seria y comprometida con todos nuestros clientes. ¡No esperes más! Agenda tu cita, atiendo todas tus dudas sin compromiso alguno, ya sea de manera presencial en nuestras oficinas, por llamada o vía WhatsApp, nuestra asesoría es completamente gratuita. Tu inversión en buenas manos.

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Venta de Departamento en Gaviotas, Granjas Modernas, Gustavo a Madero, Cdmx

MN 750,000

MN 1 Mantenimiento

43 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Gaviotas 21

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

No se aceptan creditos!! Opción ideal para invertir en tu patrimonio!! Todo proceso se realiza de manera segura y con certeza jurídica. Características de la propiedad. Construcción 43m2. Recamaras 2. Baños 1. Estacionamiento 1. Conoce tu próxima inversión. Comunicate conmigo y proporciona este código 0889

612a62919cbab6a94324509a88ccdce03463449a339c4acfc4c462316f715b2a · Renta Nave Industrial, 2,032 m², Dentro de Parque Industrial, Gustavo A. Madero

MN 447,040

MN 44,704 Mantenimiento

2032 m² lote

Oriente

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Nave industrial en renta de 2, 032 M² en granjas modernas | frente A parque tepeyac | 12 M de altura. Ubica tu operación en uno de los puntos estratégicos del norte de la cdmx, frente a Parque Tepeyac y dentro de un parque industrial de clase mundial, con infraestructura diseñada para logística, distribución, almacenamiento y operaciones empresariales. Características principales: 2, 032 m² de superficie. 12 metros de altura. Pisos de concreto pulido de alta resistencia. Andenes con rampas hidráulicas. Techumbre termoacústica. Red contra incendios. Sistema de cisternas. Estacionamiento propio. Seguridad 24/7. Parque industrial de clase mundial. Ubicación estratégica. Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, frente al icónico Parque Tepeyac, uno de los principales polos comerciales del norte de la cdmx. La ubicación ofrece una ventaja operativa al conectar la nave con importantes corredores viales de la zona, facilitando el desplazamiento de personal, proveedores y unidades de distribución. Con Av. Congreso de la Unión (Eje 2 Oriente), mientras que el entorno de Parque Tepeyac se articula con Av. Ingeniero Eduardo Molina, Calzada San Juan de Aragón y otras vialidades principales. Proximidad a un importante nodo comercial y de movilidad: Parque Tepeyac genera un flujo constante de personas y actividad empresarial en la zona, además de contar con conexión a transporte público como Metro Martín Carrera y Metrobús Línea 5. Ideal para: cedis y centros de distribución. Empresas de logística y transporte. Almacenamiento y distribución de mercancías. E-commerce y operaciones de última milla. Comercializadoras. Empresas que requieren almacenamiento de alto volumen. Operaciones empresariales que necesitan infraestructura industrial especializada. Beneficios operativos. Optimización del almacenamiento: los 12 metros de altura permiten aprovechar el volumen de la nave y desarrollar soluciones de almacenamiento vertical. Mayor eficiencia en distribución: la infraestructura de carga y descarga facilita el movimiento de mercancías y ayuda a agilizar los ciclos de recepción y despacho. Ventaja para última milla: su ubicación dentro de la cdmx permite acercar inventario y mercancías al mercado urbano, ayudando a reducir recorridos y tiempos de entrega. Operación en un entorno industrial profesional: el parque industrial proporciona infraestructura y condiciones adecuadas para empresas que buscan establecer o ampliar una operación formal y de largo plazo. Seguridad y continuidad: el entorno controlado y la infraestructura del inmueble contribuyen a proteger mercancías, equipos y personal durante la operación. ¡Agenda tu cita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Granjas Modernas Gam. a 3 Calles de Parque Tepeyac y Metro Martín Carrera

MN 750,008

MN 300 Mantenimiento

43 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Gaviotas 21

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

garantizamos la entrega física de tu propiedad bajo contrato Forma de pago: recurso propio. No se aceptan créditos hipotecarios, ni Infonavit, ni Fovissste. Descubre cómo hacerlo con total confianza: - Adquiere tu propiedad a través de una Recuperación Hipotecaria segura, confiable y con total transparencia. - Te mostramos documentación completa para que tengas certeza en tu proceso. - Nuestro inventario de propiedades garantiza el mejor rendimiento del mercado. - Asesoría durante todo el proceso. - Propiedades con precios por debajo de su valor comercial (hasta 80% menos) Invierte seguro. Invierte con confianza. Contáctame para recibir información. Diana Vivanco 55 Ver datos

MN 2,000,000

63 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

H. CONGRESO DE LA UNION

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Depto. En venta de 63 m2. Ubicado en 1er piso, cuenta con 2 recamaras, sala-comedor, cocina integral, un baño completo y un cajón de estacionamiento de uso común. Tiene una excelente ubicación a 3 minutos del metro y metrobús Martín Carrera. Centro comercial Parque Tepeyac y basílica de Guadalupe

98faadc0beac9f6c67f54700a18ec0426381fce2970887e07c4749df5a056d38 · Renta Nave Industrial 1,980 m², Dentro de Parque Industrial, Gustavo A. Madero

MN 435,600

MN 43,560 Mantenimiento

1980 m² lote

Oriente

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Nave industrial en renta de 1, 980 M² en granjas modernas | frente A parque tepeyac | 12 M de altura. Ubica tu operación en uno de los puntos estratégicos del norte de la cdmx, frente a Parque Tepeyac y dentro de un parque industrial de clase mundial, con infraestructura diseñada para logística, distribución, almacenamiento y operaciones empresariales. Características principales: 1, 980 m² de superficie. 12 metros de altura. Pisos de concreto pulido de alta resistencia. Andenes con rampas hidráulicas. Techumbre termoacústica. Red contra incendios. Sistema de cisternas. Estacionamiento propio. Seguridad 24/7. Parque industrial de clase mundial. Ubicación estratégica. Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, frente al icónico Parque Tepeyac, uno de los principales polos comerciales del norte de la cdmx. La ubicación ofrece una ventaja operativa al conectar la nave con importantes corredores viales de la zona, facilitando el desplazamiento de personal, proveedores y unidades de distribución. Con Av. Congreso de la Unión (Eje 2 Oriente), mientras que el entorno de Parque Tepeyac se articula con Av. Ingeniero Eduardo Molina, Calzada San Juan de Aragón y otras vialidades principales. Proximidad a un importante nodo comercial y de movilidad: Parque Tepeyac genera un flujo constante de personas y actividad empresarial en la zona, además de contar con conexión a transporte público como Metro Martín Carrera y Metrobús Línea 5. Ideal para: cedis y centros de distribución. Empresas de logística y transporte. Almacenamiento y distribución de mercancías. E-commerce y operaciones de última milla. Comercializadoras. Empresas que requieren almacenamiento de alto volumen. Operaciones empresariales que necesitan infraestructura industrial especializada. Beneficios operativos. Optimización del almacenamiento: los 12 metros de altura permiten aprovechar el volumen de la nave y desarrollar soluciones de almacenamiento vertical. Mayor eficiencia en distribución: la infraestructura de carga y descarga facilita el movimiento de mercancías y ayuda a agilizar los ciclos de recepción y despacho. Ventaja para última milla: su ubicación dentro de la cdmx permite acercar inventario y mercancías al mercado urbano, ayudando a reducir recorridos y tiempos de entrega. Operación en un entorno industrial profesional: el parque industrial proporciona infraestructura y condiciones adecuadas para empresas que buscan establecer o ampliar una operación formal y de largo plazo. Seguridad y continuidad: el entorno controlado y la infraestructura del inmueble contribuyen a proteger mercancías, equipos y personal durante la operación. ¡Agenda tu cita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en La Calle Gaviotas 21 en La Colonia Granjas Modernas, Cdmx.

MN 750,000

43 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Gaviotas

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

¿Buscas invertir en una propiedad de forma segura? garantizamos la entrega física de tu propiedad bajo contrato Descubre cómo hacerlo con total confianza: - sin anticipos y con total transparencia adquiere tu propiedad a través de una Recuperación Hipotecaria segura y confiable. - No se aceptan créditos hipotecarios. - Te mostramos documentación completa para que tengas certeza en tu proceso. - Nuestro inventario de propiedades garantiza el mejor rendimiento del mercado. - No te dejes llevar por precios "demasiado buenos para ser verdad". - Nuestros asesores están disponibles las 24 horas del día para aclarar todas tus dudas. Invierte seguro. Invierte con confianza.

bed1c685e8d95517f5b9a3a7b880c3b877fcb2f437c68c4fab514032d3aee855 · Renta Nave Industrial 1,972 m², Dentro de Parque Industrial, Gustavo A. Madero

MN 433,725

MN 43,373 Mantenimiento

1972 m² lote

Oriente

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Nave industrial en renta de 1, 972 M² en granjas modernas | frente A parque tepeyac | 12 M de altura. Ubica tu operación en uno de los puntos estratégicos del norte de la cdmx, frente a Parque Tepeyac y dentro de un parque industrial de clase mundial, con infraestructura diseñada para logística, distribución, almacenamiento y operaciones empresariales. Características principales: 1, 972 m² de superficie. 12 metros de altura. Pisos de concreto pulido de alta resistencia. Andenes con rampas hidráulicas. Techumbre termoacústica. Red contra incendios. Sistema de cisternas. Estacionamiento propio. Seguridad 24/7. Parque industrial de clase mundial. Ubicación estratégica. Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, frente al icónico Parque Tepeyac, uno de los principales polos comerciales del norte de la cdmx. La ubicación ofrece una ventaja operativa al conectar la nave con importantes corredores viales de la zona, facilitando el desplazamiento de personal, proveedores y unidades de distribución. Con Av. Congreso de la Unión (Eje 2 Oriente), mientras que el entorno de Parque Tepeyac se articula con Av. Ingeniero Eduardo Molina, Calzada San Juan de Aragón y otras vialidades principales. Proximidad a un importante nodo comercial y de movilidad: Parque Tepeyac genera un flujo constante de personas y actividad empresarial en la zona, además de contar con conexión a transporte público como Metro Martín Carrera y Metrobús Línea 5. Ideal para: cedis y centros de distribución. Empresas de logística y transporte. Almacenamiento y distribución de mercancías. E-commerce y operaciones de última milla. Comercializadoras. Empresas que requieren almacenamiento de alto volumen. Operaciones empresariales que necesitan infraestructura industrial especializada. Beneficios operativos. Optimización del almacenamiento: los 12 metros de altura permiten aprovechar el volumen de la nave y desarrollar soluciones de almacenamiento vertical. Mayor eficiencia en distribución: la infraestructura de carga y descarga facilita el movimiento de mercancías y ayuda a agilizar los ciclos de recepción y despacho. Ventaja para última milla: su ubicación dentro de la cdmx permite acercar inventario y mercancías al mercado urbano, ayudando a reducir recorridos y tiempos de entrega. Operación en un entorno industrial profesional: el parque industrial proporciona infraestructura y condiciones adecuadas para empresas que buscan establecer o ampliar una operación formal y de largo plazo. Seguridad y continuidad: el entorno controlado y la infraestructura del inmueble contribuyen a proteger mercancías, equipos y personal durante la operación. ¡Agenda tu cita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega Comercial en Renta. Granjas Modernas, Gustavo A. Madero.

MN 75,725

465 m² lote2 estac.

Pelícano

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Asesor: liz escamilla le918. precio +iva. 465 metros cuadrados. Bodega Comercial. Área para habilitar de recepción u oficina. Dentro de privada con portón. Excelente ubicación, a una cuadra de Eduardo Molina/ Parque Tepeyac. Cuenta con dos lugares de estacionamiento permanentes. -Dos meses de depósito. -Póliza jurídica. -Obligado solidario o fiador con bien inmueble. -Mantenimiento 1, 200. +iva. Documentos inquilino/obligado. Identificación oficial. Comprobantes de ingresos últimos tres meses. Comprobante de domicilio. Documentos Fiador. Identificación oficial. Copia de escrituras. Boleta predial

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, Cdmx. Clm

MN 635,000

43 m² lote2 rec.1 baño

Gaviotas 21

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Esta propiedad es una Oportunidad exclusiva a un costo único. Adquiere esta propiedad e incrementa tu patrimonio, solo contempla que no se aceptan creditos y el tiempo de entrega promedio es de entre 8 y 12 meses. Se encuentra en proceso de Recuperación Bancaria y ofrece excelente ubicación. Condiciones de pago: - Adquiérela usando recursos propios- (dada su naturaleza, no es posible adquirirla con crédito) - Pago en dos exhibiciones, el primero a la firma del contrato y el segundo directamente al banco y ante Notario Público. Nuestros servicios incluyen: - Nos encargamos de concluir el proceso en tu nombre y representación (proceso legal y administrativo), somos la empresa líder en Recuperación Bancaria. -Garantía en tú inversión. - Entrega material del bien inmueble, ¡listo para escriturar! No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial. ¡Contáctame para más información! Asesora Inmobiliaria. Miriam Meza

WhatsApp Image 2025-09-03 at 2.30.59 PM (1).jpeg · Terreno Industrial en Venta en Ampliación San Juan de Aragón

MN 80,000,000

5064 m² lote

Pelícano 200

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

[tgq-794] Venta de Planta Industrial / Terreno – cdmx. Ubicada en Calle Pelícano 237 y 292, Col. Ampliación San Juan de Aragón, Alcaldía Gustavo A. Madero, cdmx, C. P. Ver datos. A 200 metros de Plaza Tepeyac. Muy cerca del aicm y principales vías de comunicación. Excelente oportunidad de inversión gracias a su estratégica ubicación, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de méxico (aicm) y de la zona de Tepeyac. Dos predios que se venden juntos, lo que brinda una superficie total de 5, 064 m². Actualmente funciona como fábrica, pero se ofrece principalmente como terreno con gran potencial para desarrollo de bodegas, centro de distribución o proyectos industriales. Caracteristicas Generales: Superficie total de terreno: 5, 064 m² Predio 1: 2, 142 m² Predio 2: 2, 922 m² Construcción existente: 3, 520 m² Uso de suelo: industrial. 2 escrituras. Infraestructura Y Equipamiento: Subestación eléctrica (se puede negociar que permanezca) 2 calderas con gas natural. 2 básculas. Acceso para tráiler. Varias cisternas. Conexión a gas natural. Edificio de Oficinas: Recepción. 2 oficinas privadas en planta baja. 4 oficinas privadas en planta alta. Cubículos para área de ingeniería. Laboratorio y área de calidad. Baños. Comedor pequeño en oficinas y otro comedor amplio en la nave. Capacidad Operativa: 5 hornos privados. Hasta 27 personas en hora de trabajo

Local comercial , Gustavo A. Madero · Local de 2500 m² en Renta en Granjas Modernas! Sobre Av Ferrocarril Hidalgo

MN 615,000

2190 m² lote2 estac.

Ferrocarril Hidalgo

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Local comercial en renta ubicado en la colonia Granjas Modernas. Cuenta con las siguiente características: -2, 190 m2 de terreno. -2, 500 m2 de construcción aprox. -Frente de 68 m. -Altura de 8. 4 m. -Completamente abierto. -Cuenta con estructura de acero en buenas condiciones en todo el espacio. Podría ser ideal para renta para agencia automotriz, ya que alrededor se encuentran todas las marcas sobre la misma avenida. La zona es mixta, residencial, industrial y comercial.