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331 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 1 baño y más de 5 recámaras en Provincia de Guanajuato

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USD 12,500,000

3068 m² lote7 rec.9 baños1 estac.

Aldama 69

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Ubicada en la zona más codiciada de San Miguel de Allende, frente al Rosewood y junto al exclusivo Hyatt boutique Numu, se encuentra Villa del Parque Central, un santuario contemporáneo rodeado de un hermoso jardín botánico. A solo unos pasos del Parque Juárez, esta residencia ofrece todas las comodidades que puedas imaginar, incluyendo una sala de refugio segura llamada "bunker room". Al entrar por una imponente puerta de madera automática, tendrás estacionamiento para 8 autos, camuflado con listones de madera que brindan total privacidad al resto de la propiedad. Un exuberante jardín botánico con piscina infinita y spa conduce a la villa contemporánea, que cuenta con cuatro entradas independientes a las distintas áreas de estar. La casa principal incluye dos amplias habitaciones con baño privado y decoradas con un estilo minimalista de Namuh. La cocina tiene encimeras de granito estampado y mármol en los baños, además de acabados de madera de alder y detalles exquisitos como la barra de madera petrificada. Otro departamento completamente amueblado ofrece dos dormitorios y baños completos, mientras que una suite adicional cuenta con una terraza abierta y vistas al jardín. La villa también tiene un área de spa con sauna, baño de vapor y piscina climatizada por energía solar, perfecta para disfrutar del jardín botánico. Una mesa de parota para 16 personas y una cocina completa para eventos, con refrigeradores y parrilla exterior, completan el área al aire libre para recibir invitados. Esta propiedad se vende completamente amueblada y lista para habitar, ideal como un exclusivo refugio familiar o un potencial hotel boutique. ¡Llama hoy para conocer esta propiedad única en su tipo! __________________. Located in the most desirable area of San Miguel de Allende, across from the Rosewood and next to the luxury Hyatt boutique Numu, lies Villa del Parque Central—a contemporary sanctuary surrounded by a stunning botanical garden. Just steps from Parque Juárez, this residence offers every imaginable amenity, including a secure bunker room. Enter through a grand automatic wooden door, where you’ll find parking for 8 cars, beautifully concealed with wood slats for privacy. The lush botanical garden with an infinity pool and spa leads to the contemporary villa, featuring four private entrances to separate living quarters. The main house includes two spacious ensuite bedrooms with minimalistic decor from Namuh. The kitchen has leather-stamped granite countertops and marble in the bathrooms, with alder wood finishes and unique details like a petrified wood bar. Another fully furnished apartment offers two bedrooms and baths, while an additional suite includes an open-air terrace overlooking the garden. The villa also includes a spa area with a sauna, steam room, and solar-heated pool, perfect for enjoying the botanical surroundings. A 16-person parota table and a full outdoor kitchen with refrigerators and a grill complete the ideal outdoor entertaining space. This immaculate property is sold fully furnished and turnkey, making it ideal as an exclusive family retreat or potential boutique hotel. Call today to see this once-in-a-lifetime property! *Cooperative Agent

USD 1,800,000

971 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Descubre esta espectacular casa nueva amueblada con un viñedo privado y una construcción única de estilo mexicano contemporáneo, ubicada en un exclusivo condominio privado a tan solo 10 minutos de San Miguel de Allende. Con 5 habitaciones diseñadas para el máximo confort, una cava subterránea, alberca y un sofisticado rooftop con vistas inigualables a los viñedos, esta propiedad ofrece una combinación única de elegancia y comodidad. El condominio, rodeado de 63 hectáreas de viñedos con 8 variedades de uva, cuenta con una vinícola privada, restaurante, amplias áreas verdes, un lago privado, casa club con alberca y seguridad 24/7, brindando una experiencia de vida exclusiva en un entorno natural incomparable. Superficie: Terreno: 971. 13 m2. Construcción: 520. 93 m2. superficie total: 5, 034. 76 m2 (con viñedo) norte: 29. 75 m. oriente: 17. 57 m. oriente 02: 15. 81 m. sur: 29. 42 mts. poniente: 33. 33 m. distribución planta baja: Fuente. Acceso principal. Baño. Vestíbulo. Sala. Comedor. Cocina con Despensa. Cuarto de lavado, Bodega ropería, Cuarto de servicio. Estudio. Terraza. Jardín. Alberca. Patio interior. Cocheras. Bodega gavetas, Cuarto de máquinas. Cava Subterránea. distribución planta alta: Baño. Roof. Habitación 2. Habitación 3. Habitación Principal. Terraza. Acceso a Azotea. amenidades: Seguridad 24/7. Viñedo privado. Acceso privado a la vinícola. Lago artificial. Restaurante de lujo. Casa club con alberca. Caballerizas. Cancha de pádel. Cancha de tennis. Cancha multiusos. ubicación Y zonas aledañas: Club Residencial San Miguel está ubicado en San Miguel de Allende, ciudad que cuenta con una gran variedad de servicios cercanos como: Tiendas de autoservicio (súper), Cines, Hoteles, Tiendas departamentales, Galerías de arte, Restaurantes, Tiendas de artesanías, Atractivos turísticos, Reservas naturales, Zonas de deporte extremo. Club Residencial San Miguel está ubicado en el centro del país y conectado, a través de carreteras, con las principales ciudades, entre las que se encuentran: Guadalajara a 356 km, León a 151 km, Ciudad de México a 274 km, Morelia a 179 km, Querétaro a 62 km, Monterrey a 722 km. ¡lista para escriturar! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 22,000,000

1246 m² lote6 rec.8 baños4 estac.

Club de Golf Malanquin, Sevilla 13

Unidad habitacional INFONAVIT Malanquin, San Miguel de Allende

Esta impresionante casa dentro del Club de Golf Malanquin en San Miguel de Allende ofrece espacio, confort y vistas espectaculares, ideal para reuniones familiares o con amigos. Con cinco suites, cada una equipada con minisplits de calefacción y aire acondicionado, y una suite principal en la planta baja, el diseño de la casa garantiza privacidad y comodidad para todos. La planta principal cuenta con una sala de estar de techo doble altura con chimenea, un comedor y una cocina gourmet perfecta para el entretenimiento. Desde aquí, accede a una amplia terraza cubierta con bar, parrilla argentina y áreas para descansar, todo con vista al jardín y la piscina climatizada con energía solar. La casa también incluye una casa junto a la piscina con jacuzzi, vestidor, baño completo, lavandería y cuartos de servicio. En el segundo piso, cuatro suites adicionales ofrecen acceso a una gran terraza con vistas al campo de golf, las montañas y la presa. Una quinta suite cuenta con su propia terraza privada. Dos habitaciones están diseñadas especialmente para niños, con literas y camas nido. El rooftop terrace es el lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres y vistas panorámicas, creando un ambiente único para relajarse o entretenerse. Con detalles únicos como una bodega, una sala de juegos para niños y espacios bien diseñados, esta casa lo tiene todo. Ubicada en una comunidad exclusiva, esta propiedad combina lujo y funcionalidad. Llámanos hoy para agendar una visita y descubrir tu próximo hogar en San Miguel de Allende. ________________________. This stunning home within the Malanquín Golf Club in San Miguel de Allende offers space, comfort, and breathtaking views—perfect for family gatherings or hosting friends. With five suites, each featuring heating and air conditioning minisplits, and a primary suite on the main floor, the home ensures privacy and comfort for all. The main floor boasts a double-height living room with a fireplace, a dining area, and a gourmet kitchen ideal for entertaining. From here, step onto a large covered terrace with a bar, Argentine grill, and seating areas, all overlooking the garden and solar-heated pool. The property also includes a poolside house with a jacuzzi, dressing room, full bathroom, laundry facilities, and service quarters. Upstairs, four additional suites open onto a large terrace with views of the golf course, mountains, and reservoir, while a fifth suite features its own private terrace. Two bedrooms are designed especially for children, with bunk beds and trundles. The rooftop terrace offers the perfect spot to enjoy sunsets and panoramic views, creating an exceptional space to relax or entertain. With unique features like a wine cellar, a children’s playhouse, and thoughtfully designed spaces, this home has it all. Located in an exclusive community, this property blends luxury and functionality. Call us today to schedule a visit and discover your next home in San Miguel de Allende. Cooperative Agent

MN 12,690,000

410 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

El Tepozán

Fraccionamiento Jardines del Bosque, San Miguel de Allende

“Extraordinaria residencia en San Miguel de Allende, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos, a solo 10 minutos del centro histórico y justo detrás de Liverpool". "Esta propiedad, con solo 2 años de antigüedad, ofrece 410 m2 de terreno y 333 m2 construidos, diseñada para combinar lujo, funcionalidad y sostenibilidad. Cuenta con celdas fotovoltaicas que aseguran eficiencia energética y un estilo de vida responsable. " "Al ingresar, te recibe una amplia sala que se conecta armoniosamente con el comedor y una cocina integral de diseño moderno. Este corazón social de la casa es ideal para convivir en familia o disfrutar con amigos. " "La cocina se complementa con una alacena independiente, perfecta para mantener todo organizado. También encontrarás un medio baño para visitas, un espacio de trabajo cómodo y funcional para computadora, y un cuarto de lavado perfectamente equipado. Todo pensado para tu comodidad y estilo de vida actual. " "La casa cuenta con cinco amplias habitaciones, cada una con su propio baño completo, ofreciendo privacidad y confort para cada miembro de la familia o invitados. La recámara principal es un verdadero santuario de descanso, con acabados de primera y excelente iluminación natural. " "Además, dispone de un armario de blancos, una bodega de almacenamiento y estacionamiento para cuatro autos, garantizando espacio suficiente tanto para la vida diaria como para recibir visitas". "Los exteriores son espectaculares: una terraza amplia y jardín cuidado, ideales para disfrutar del clima y la tranquilidad de San Miguel. La alberca privada, con cuarto de máquinas automatizadas, se alimenta con energía solar, e incluye un atractivo fogón, perfecto para reuniones inolvidables al atardecer. " "Este exclusivo fraccionamiento ofrece amenidades de primer nivel: gimnasio, vapor, sala de descanso, área de masajes, juegos infantiles, jacuzzi, alberca común, asadores, salón de eventos y más. Todo lo que necesitas para disfrutar, relajarte y vivir al máximo". "Una residencia lista para habitar, con todos los pagos al día y una ubicación inmejorable. ¿Estás listo para vivir en una de las ciudades más hermosas del mundo, con lujo, estilo y comodidad? "

USD 1,190,000

370 m² lote5 rec.6 baños1 estac.

Privada del Foro 3

Balcones, San Miguel de Allende

Imagina despertar con el canto de las campanas de la ciudad y al abrir tus ventanas, contemplar un atardecer que tiñe de oro los tejados de San Miguel de Allende. Eso propone Casa del Foro: una residencia en ladera con vistas al centro histórico, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y elegancia. Los techos de bóveda, las puertas talladas a mano y los espacios amplios invitan a vivir con calma, iluminación natural y conexión con el entorno. Al entrar, un patio de entrada con escultura artística da la bienvenida. A un lado encontrarás dos recámaras independientes con baño en suite, perfectas para huéspedes o uso versátil. La sala principal se integra con la cocina, el comedor y un bar interior, mientras que la terraza cubierta se abre hacia panorámicas del Sur, Oeste y Norte — el lugar ideal para cenas tranquilas o reuniones. En el exterior, un bar al aire libre y un jacuzzi privado ofrecen un rincón de relajación con vistas cautivadoras. En la planta baja, un apartamento independiente de dos recámaras, cocina y sala con entrada privada añade versatilidad: ideal para invitados o renta. Al subir por la elegante escalera de madera, la suite principal ofrece amplios ventanales, oficina, gimnasio privado y baños con acabados refinados. El sistema de calefacción solar y purificación de agua completan el confort moderno sin perder el estilo. Características destacadas: 5 recámaras + apartamento independiente de 2 habitaciones. 6 baños distribuidos entre residencias y espacios comunes. Garaje, bar exterior, jacuzzi privado. Terraza cubierta con vista, bar exterior y espacios de convivencia. Techos de bóveda, puertas talladas y acabados en piedra y madera. Agua purificada en toda la casa y calentador solar. Jacuzzi con vista panorámica al centro histórico. Ubicación en ladera con vistas hacia San Miguel de Allende. Flexibilidad para uso residencial, renta o vivienda + local. Casa del Foro combina historia, diseño y una ubicación privilegiada. Llámanos para agendar una visita y conocer esta residencia. _____________________________________________. Perched on a hillside overlooking central San Miguel de Allende, Casa del Foro offers sweeping city views, refined design, and generous living spaces. Vaulted ceilings, handcrafted wood doors and abundant natural light create a serene home where tradition meets comfort. A sculptural entry courtyard welcomes you to two guest bedrooms with en‑suite baths — ideal for visitors or rental use. The main level flows seamlessly between living, dining, kitchen and an indoor bar, opening onto a covered terrace facing panoramic southern, western, and northern views. Outside, enjoy an open‑air bar and a private jacuzzi overlooking the town — a peaceful retreat for evenings under the stars. On the lower level, a self‑contained two‑bedroom apartment with its own entrance adds flexibility for guests or rental income. Upstairs, the master suite offers large windows, a private office, an attached gym, and elegant finishes. A solar water heater and whole‑house water purification complete this home. Key Features: 5 main bedrooms plus a separate 2‑bedroom apartment. 6 bathrooms across living and rental areas. Garage, outdoor bar, private jacuzzi. Roofed terrace with panoramic views and outdoor entertaining spaces. Vaulted ceilings, handcrafted woodwork, stone and wood finishes. Solar water heater and full water purification system. Jacuzzi with sweeping views of the historic center. Hillside location with views of San Miguel de Allende. Versatile layout for residence, rental, or mixed use. Casa del Foro blends elegance, versatility, and location in one of San Miguel’s most desirable areas. Call us today to schedule a viewing and discover this home. *Cooperative Agent

MN 15,950,000

750 m² lote5 rec.7 baños

calle Soto Grande 30, La Lejona, 37765, San Miguel de Allende, México

La Lejona, San Miguel de Allende

Ref: 1 8 5 2 8 3. Se vende una casa con estilo mexicano colonial ubicada en el Fraccionamiento Malanquín, San Miguel de Allende, Guanajuato. Se encuentra en una privada de 6 casas. Esta propiedad cuenta con 5 recamaras con chimenea de gaz, cada una con su propio baño privadoy vestidor lo que la convierte en el hogar para familias numerosas o aquellos que gusten de recibir invitados. Con una área de construcción de 1000 m2, esta casa es para aquellos que buscan lujo en cada detalle. Disfrutaran de una vista panoramica a la presa y al campo de golf desde las terrazas de la casa. La casa tiene techos altos puertas y ventanas de madera, vigas de madera recien remodelada se cambiaron todas las instalaciones electricas y agua. La master suite cuenta con un gran baño con jacuzzi y un imenso vestidor. Esta residencia se distingue por sus acabados de lujo y por ofrecer una amplia gama de amenidades. Cuenta con un gimnasio para aquellos que deseen mantenerse en forma sin salir de casa, así como chimeneas en cada espacio de la casa que brindan un ambiente cálido en las noches frías. Además, la propiedad cuenta con una alberca de 25 m ideal para nadar ideal para disfrutar y relajarse en los días soleados. El asador y el salón de fiestas brindan la oportunidad de compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. La ubicación de esta casa con acceso a importantes vías de comunicación que facilitan la movilidad en la ciudad. Además, se encuentra cerca de tres zonas de interés que brindan una amplia oferta de entretenimiento, servicios y recreación. A pocos minutos de la propiedad, encontramos el centro comercial Plaza La Luciérnaga, donde se pueden encontrar tiendas de moda, restaurantes de renombre, cines y espacios de entretenimiento para toda la familia. Otro lugar de interés cercano es el Parque Benito Juárez, un espacio verde para pasear, hacer ejercicio al aire libre o simplemente disfrutar del paisaje. Por último, el Teatro Ángela Peralta, uno de los teatros más emblemáticos de la región, brinda una amplia gama de espectáculos culturales y artísticos para disfrutar. Esta propiedad es una oportunidad en la exclusiva zona de Malanquín, en San Miguel de Allende. No solo ofrece un hogar, sino también una ubicación cerca de importantes zonas de interés. No pierdas la oportunidad de vivir en esta residencia de ensueño. ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo!

MN 12,200,000

237 m² lote6 rec.2 baños

Calzada De Guadalupe 42

Guanajuato Centro, Guanajuato

Casona en venta en el Centro Histórico de Guanajuato, ideal para hotel boutique, Airbnb, proyecto turístico, oficinas, galeria de arte. Consultorios, concept house o bien casa céntrica. Pocas propiedades ofrecen una ubicación tan privilegiada y un potencial de desarrollo tan amplio como esta casona ubicada sobre la Calzada de Guadalupe, justo frente al estacionamiento de Las Huertas y a tan solo 1 kilómetro caminando de las escalinatas de la Universidad de Guanajuato. Con 237 m² de terreno y 343 m² de construcción, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas mexicanos y extranjeros que buscan participar en uno de los mercados turísticos más sólidos del país. Su ubicación dentro del Centro Histórico permite desarrollar conceptos de hospedaje, hotel boutique, Airbnb, restaurante, galería, centro cultural o una combinación de usos que aprovechen el constante flujo de visitantes nacionales e internacionales. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y conserva elementos arquitectónicos que reflejan el carácter tradicional de Guanajuato. Primer nivel. • Amplia sala con vista hacia la Calzada de Guadalupe. • Recibidor de estilo tradicional. • Comedor de gran tamaño. • Área de cocina. • 2 recámaras. • Baño completo. • Patio interior con aljibe y pozo decorativo. Segundo nivel. • Recámara principal de gran tamaño con vista al centro de la ciudad. • Sala de televisión. • 3 recámaras adicionales. • Baño completo. • Segundo acceso independiente por callejón posterior. • Terraza con hermosa vista panorámica. Tercer nivel. • Área con potencial para desarrollar Roof Garden. • Espacio para ampliar habitaciones o crear áreas comunes adicionales. ¿Por qué es una gran inversión? • Ubicación estratégica en el Centro Histórico. • Doble acceso peatonal. • A pasos de los principales atractivos turísticos. • Zona con alta demanda para hospedaje temporal. • Potencial para hotel boutique, Airbnb, restaurante o proyecto mixto. • Excelente relación entre ubicación, superficie y potencial de rentabilidad. • Entorno atractivo para turismo nacional e internacional. La combinación de ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar dentro del Centro Histórico de Guanajuato. Si no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

USD 905,089

1000 m² lote5 rec.5 baños

el vergel de los laureles

Lomas de San José, San Miguel de Allende

Residencias de lujo en preventa que se pueden adaptar A tu estilo de vida. Aprovecha esta oportuinidad! Te imaginas viviendo en un paraíso mítico de corte rústico? ¡Pues esta es tu gran oportunidad! Mítico es una exclusiva privada de lujo, con cuarenta terrenos premium, que incluye lo mejor de San Miguel de Allende, ciudad mística. Todo dentro de un excelso desarrollo de clase mundial donde podrás tener un estilo de vida relajado a las afueras de la ciudad pues vivir en el campo es un verdadero lujo y tú, definitivamente, lo vales. La casa es bellísima, de un solo piso y muy amplia, con acabados de lujo, pisos de mármol, ventanas y canceles de aluminio premium y en terrazas pisos de cantera o barro; contando con 1000 metros cuadrados de terreno y 375 metros de construcción. Tiene una hermosa máster suite con un walk – in clóset y baño completo. También cuenta con dos junior suites con walk – in clóset y baño completo cada una. La cocina está perfectamente equipada, con una alacena en donde podrás guardar todo lo necesario. Después, una sala – comedor y una extensa terraza con barra y asador integrados en donde podrás disfrutar de momentos inolvidables. Además, contarás con un medio baño en áreas sociales para comodidad de tus invitados. Otro beneficio de esta casa es que tiene un cuarto de servicio con baño completo, una cochera para tres autos, completamente techada, y un precioso jardín donde podrás hacerte uno con la naturaleza. A su vez, cuenta con una bodega y preparación para paneles solares en azotea. El plus de la residencia consiste en que ofrecemos un paquete de personalización en donde podemos agrandar tu vivienda con: un jacuzzi, alberca, una cuarta junior suite, sala de t. v. O roof garden. Con esto podrás hacer la casa de tus sueños realidad. Todas se entregan bajo el concepto de llave en mano para que tú solamente enfoques toda tu energía en amueblarla y decorarla a tu gusto. Cuenta con amenidades: cancha de paddle, una explanada con juegos infantiles, fogateros, áreas sociales con pérgolas y 500 metros de senderos dentro del parque donde podrás gozar de las áreas verdes, todo con un paisajismo de primer nivel. La urbanización contempla carriles de desaceleración para visitantes y residentes, y vigilancia las veinticuatro horas del día para que vivas en suma tranquilidad. Y si quisieras algo un poco más pequeño, no te preocupes pues contamos con otra residencia que cuenta casi con las mismas características pero tiene dos junior suites en lugar de tres, no cuenta con área de lavado, ni closet de blancos, ni sala de t. v. Pero continúa siendo muy bonita. Información Estructural: Estilo de Casa: Contemporáneo. Tipo de Construcción: Tabique rojo. Acabado Exterior: Aplanado. Tipo de Techo: Vigas. Tipo de Piso: Mármol avejentado. Parking: Parking: Cochera. Garaje: Cubierto. Servicios Generales. Cable Internet. Sistema de seguridad. Mascotas Permitidos. Exterior Amenidades: Patio. Walled/Fenced. Alrededores. Súper mercado 10 Minutos Coche. Parque 5 Minutos Coche. Cafetería 5 Minutos Caminando. Estación de autobuses 10 Minutos Coche. Hospital 5 Minutos Coche. Centro 10 Minutos Coche. Centro comercial 10 Minutos Coche. Más Características. Separado: Si. Otros Cuartos: Area Comun. Cuarto de Lavado. Bodega. Alacena. Servicios. Servicios: Electricidad 110vAgua. PotableAgua Municipal. Conexiones para Lavadora, Aljibe/Cisterna, PozoWell. Electrodomésticos: Estufa y Horno. No olvides descargar nuestra aplicación Aldea Real Investiment app Store. Recuerda ubicar esta propiedad con el número de stock: Ver datos

MN 8,000,000

520 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

Paseo del Peñón 903

Villas de Irapuato, Irapuato

Ref: 2 6 3 7 8 7. Bienvenidos a esta espectacular casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato. Con una superficie de 518 m2 de construcción, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo y confort para toda la familia. Con 6 recamaras, 6 baños, 2 medio baños y armarios empotrados, cada miembro de la familia tendrá su propio espacio privado y cómodo. Además, cuenta con una cocina equipada, cuarto de servicio, jardín, terraza, puertas eléctricas, campo de golf (membresía adicional), y seguridad privada las 24 horas para garantizar la tranquilidad y seguridad de sus residentes. Ubicada en una zona residencial exclusiva, esta casa es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y seguro para vivir. Además, Villas de Irapuato se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes gourmet, y parques para disfrutar en familia. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la avenida Las Fuentes y la carretera 45, llegar a cualquier parte de la ciudad será rápido y sencillo. En resumen, esta casa en Villas de Irapuato es la combinación perfecta de lujo, comodidad y seguridad en una de las zonas más exclusivas de Irapuato. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única que ofrece un estilo de vida inigualable en Guanajuato. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Distribución: Desde su acceso principal, la casa envuelve con una sensación de solidez y calma. Sus espacios interiores se conectan visualmente con el jardín, creando atmósferas serenas y luminosas. La distribución inteligente garantiza intimidad en las áreas privadas y amplitud en las áreas sociales. Planta Baja Elegancia que recibe. Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico. Estudio independiente. Sala y comedor con vista plena al jardín. Cocina integral con isla central y amplia alacena. Jardín posterior ideal para reuniones y momentos de descanso. Área de asador con barra de trabajo. Bodega. Salón de usos múltiples con cava, baño completo y dos habitaciones superiores: un espacio diseñado para disfrutar y crear experiencias. Nivel 1 Privacidad y lujo en cada detalle. Master Suite con vestidor, baño amplio y jacuzzi. Recámaras 2 y 3 con mezzanine, vestidor, baño completo y vista al jardín. Recámara 4 con vestidor y baño privado. Sala de tv confortable, ideal para convivencia familiar. Nivel 2 Funcionalidad de alto nivel. Cuarto de blancos. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavado. Área de tendido. Terraza con vista abierta. Ubicación de alto perfil. Villas de Irapuato ofrece un entorno seguro, urbanización consolidada y acceso inmediato a los mejores servicios, comercios, escuelas y vías principales. Un fraccionamiento reconocido por su plusvalía, su diseño urbano y su comunidad de alto nivel. Un hogar pensado para quienes buscan espacio, privacidad y distinción. Agenda tu visita privada.

MN 17,000,000

531 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Calle del Perdón

Villa de los Frailes, San Miguel de Allende

San Miguel de Allende, Guanajuato. Residencia de lujo que combina tranquilidad, amplitud y naturaleza, ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Miguel de Allende. Ideal como casa, habitación o inversión de alto nivel. Terreno: 670 m² Construcción: 532 m² Características. 5 recámaras. 5 baños completos. 2 medios baños. 3 recámaras con aire acondicionado. Estudio / oficina con pisos de duela de mezquite. Cocina integral de madera con cubierta de granito. Sala con chimenea de cantera. Comedor a doble altura con techos de tejamanil. Patio interior con fuente de cantera. Jardín de aproximadamente 150 m² con árboles de mezquite. Terraza con vista al jardín. Terraza rooftop con asador, vistas panorámicas, área cubierta, medio baño y bodega. Área de servicio con cuarto, patio y baño. Cochera techada para 2 autos y espacio para 2 autos descubiertos. Descripción. La propiedad ofrece espacios amplios y funcionales con excelente iluminación natural. En la planta principal se integra el área social con sala, comedor y acceso a la terraza y jardín, creando un ambiente ideal para la convivencia. La cocina es amplia y práctica, pensada para el uso diario y reuniones familiares. Cuenta con recámaras bien distribuidas, incluyendo una recámara principal con walk-in closet y baño completo. El rooftop destaca como un espacio social con vistas panorámicas, perfecto para disfrutar de San Miguel de Allende.

MN 6,300,000

347 m² lote7 rec.7 baños2 estac.

calle alhondiga

Guanajuato Centro, Guanajuato

Edificio Comercial en Venta en el Centro de Guanajuato Capital, a una distancia de 150 m. de Alhondiga de Granaditas, edificio totalmente nuevo!! Construccion 2023. 7 Habitaciones. 7 Baños. terrazas. jacuzzi. Áreas Comunes. Ideal para inversión y negocio con rentabilidad inmediata en plataformas para Hospedaje en la zona del Centro. La propiedad se encuentra a pie de calle. en el centro histórico, construida y adaptada sobre vestigios de lo que alguna vez fue una casa antigua del camino que conducia a la hacienda. de San Matias y Salgado en el siglo xviii. La fachada de 7m de acho tiene vanos de ventanas y puertas que estan restringidos en sus medidas por reglamento de construccion del centro histórico. Dando como resultado una. fachada en un sólo plano con vanos. Proporcionados y distribuidos en partes iguales entre ellos. áreas sociales. El área social se concentra en un sólo espacio de 59. 00m2, con una altura de 3. 20m, la cual permite crear un vano que articula dicha área con el patio interior. La vista desde el área social esta dirigida hacia el sur y se pueden apreciar las colonias el Carrizo y Tepetapa, así como el panteón de Santa Paula. Patio interior. Al interior de la casa se encuentra un patio, el cual con una altura libre d e 6. 70m hasta el domo, proporciona luz y ventilación natural a las recámaras y baños de las mismas. Recámara principal. Con un área de 44. 00m2 de construcción, la recámara principal se podría considerar una suite, al contar con su terraza propia, baño completo y vestidor. Tiene vista hacia la ciudad y al patio interior. Los baños. Todos los baños de la casa tienen acabados en madera, pisos y azulejos en tonos claros con detalles en talavera tipo colonial. Estos materiales proporcionan calidéz e iluminación al espacio. Roof garden. Con un área de 46. 00m2, cuenta con una espectacular vista, estando a. una altura privilegiada por sobre las casas colindantes. Recamaras traseras. Se ubican el la parte posterior de la casa y tiene su propio espacio al aire libre, sobre un domo de cristal tempaldo. Nivel de estacionamiento. • Cochera para dos autos. • Cuarto de servicio. • Escaleras de acceso nivel 1. Gracias por confiar en innovaplus negocios inmobiliarios. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado no te preocupes nosotros los tramitamos por ti.

USD 1,062,000

674 m² lote5 rec.6 baños6 estac.

Exclusiva Casa en Jardines del Bosque, Sahai, San Miguel de Allende, Gto

Fraccionamiento Jardines del Bosque, San Miguel de Allende

Casa Frida | Residencia de lujo en Condominio Sahai, San Miguel de AllendeResidencia excepcional que fusiona arquitectura contemporánea, tecnología de vanguardia y una esencia artística única, ubicada dentro del exclusivo Condominio Sahai, uno de los desarrollos residenciales más completos de San Miguel de Allende, con acceso controlado, vigilancia 24/7 y una extraordinaria casa club. Con 410 m² de terreno, 674 m² de terreno con indivisos y 450 m² de construcción, esta residencia de estilo americano fue diseñada para quienes buscan amplitud, confort y exclusividad. Desde su acceso principal, la propiedad cautiva con una imponente escultura inspirada en Frida Kahlo, creada por el reconocido artista Sergio Padilla, convirtiéndose en una pieza distintiva que refleja el carácter sofisticado de la residencia. Espacios que inspiranplanta baja: La planta baja ofrece una espectacular sala-comedor de doble altura con abundante iluminación natural y una elegante chimenea eléctrica que aporta calidez y sofisticación. La cocina de concepto abierto es el corazón del hogar. Está equipada con cubiertas de piedra natural y piedra sinterizada, electrodomésticos de alta gama de las marcas elica, teka y lg, además de acabados premium cuidadosamente seleccionados. En este nivel también encontrarás: •? ? Dos recámaras con baño completo, ideales para brindar comodidad y accesibilidad. •? ? Cava privada con 10 espacios individuales para vino. •? ? Área de lavandería totalmente equipada. •? ? Persianas automatizadas. •? ? Sistema de Wi-Fi independiente en cada habitación. Una terraza diseñada para disfrutarseLa terraza es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Cuenta con jacuzzi climatizado mediante sistema solar, calefacción eléctrica y caldera de gas lp; además de fogatero, asador tipo grill para gas y carbón, calefactor exterior y una amplia área social ideal para reuniones y momentos inolvidables. planta alta: En la planta alta se ubican tres amplias recámaras: •? ? Espectacular suite principal con terraza privada, tina y elegantes acabados en cuarcita. •? ? Dos recámaras secundarias con balcón, tapanco y excelente capacidad, ideales para familias numerosas o como propiedad de descanso y renta vacacional. EquipamientoLa residencia se entrega totalmente amueblada y equipada. Entre su equipamiento destacan: •? ? 5 recámaras. •? ? 5 baños completos y medio baño. •? ? 8 camas (2 King Size y 6 matrimoniales). •? ? 12 paneles solares. •? ? Dos calentadores solares de agua. •? ? Calentador de paso tipo hotelero como respaldo. •? ? Jacuzzi con tres sistemas de calentamiento (solar, eléctrico y gas lp). •? ? 5 equipos de aire acondicionado inverter (frío y calor). •? ? Cocina completamente equipada. •? ? Lavasecadora con capacidad de 20 kg. •? ? Chimenea eléctrica. •? ? Mesa de billar. •? ? 5 televisores de 50”. •? ? Pantalla de 90” en la sala. •? ? Sistema de riego con reutilización de aguas grises mediante tanque de 5, 000 litros. •? ? Cisterna de 6, 000 litros y dos tinacos con sistema de bombeo. •? ? Amplia bodega y múltiples espacios de almacenamiento. La residencia fue construida con materiales de primera calidad, entre ellos ladrillo rojo, piedra Galarza y madera de encino, ofreciendo una combinación perfecta de durabilidad, eficiencia energética y diseño atemporal. Amenidades del Condominio Sahai•? ? Alberca. •? ? Gimnasio. •? ? Spa y sala de masajes. •? ? Jacuzzi. •? ? Vapor y sauna. •? ? Ludoteca. •? ? Salón de usos múltiples con cocina para aproximadamente 60 invitados. •? ? Área de asadores. •? ? Fogateros. •? ? Juegos infantiles. •? ? Arenero. •? ? Pista para caminar. •? ? Mesa de ping-pong. •? ? Camastros y amplias áreas verdes. •? ? Estacionamiento para visitantes. •? ? Transporte interno al Centro Histórico de San Miguel de Allende. •? ? Acceso controlado y vigilancia 24/7. Información general•? ? Tipo de propiedad: Residencia unifamiliar. •? ? Terreno: 410 m². •? ? Terreno con indivisos: 674 m². •? ? Construcción: 450 m². •? ? Recámaras: 5. •? ? Baños: 5. 5. •? ? Terraza. •? ? Jardín. •? ? Jacuzzi. •? ? Fogatero. •? ? Asador. •? ? Comedor exterior. •? ? Cava. •? ? Bodega. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 8,500,000

1088 m² lote5 rec.5 baños

HACIENDA DE LA ESPERANZA

Praderas de La Hacienda, Celaya

Residencia en venta en el Fraccionamiento Praderas de la Hacienda en Celaya Guanajuato. Esta propiedad se destaca por su estilo colonial mexicano. Con un total de 1088 metros2 de terreno y 684 m2 de construcción podrás gozar de su amplitud y sus jardines. Características de la propiedad: Recibidor con maceteros, amplio y muy bien iluminado. Se destaca por una amplia sala central con iluminación natural gracias al tragaluz y su doble altura. Amplio comedor y cocina totalmente equipada, con alacenas, barra desayunadora, parrilla de inducción y lavavajillas. Cuenta con una segunda sala que sirve como sala de tv. Área social con barra y bar así como espacio para otro comedor, con vista al jardín gracias a su ventanal. Toda el área social cuenta con excelente iluminación gracias a su techo de cristal. La casa cuenta con 5 habitaciones, distribuidas de la siguiente manera: 2 recámaras secundarias comparten 1 baño completo. 2 recámaras cuentan con baño completo privado. La recámara principal con baño vestidor y terraza con salida al jardín. Oficina equipada con librero de madera. Amplio jardín con fuente decorativa. Alberca con asoleaderos medio baño para visitas y 1 baño completo en el área de la alberca. Terraza techada exterior con barra y área de asador, horno de piedra, alacena y comedor. Terrazas alrededor de la casa. Cuarto de lavado. *Propiedad libre de gravamen. *Se aceptan créditos y recurso propio. *El precio es más gastos notariales. ¨ Agenda tu cita para hacer de esta casa tu nuevo hogar. Fv5. kw Grand Evolución Inmobiliaria de Occidente, sapi de cv. Plaza D-Lucca; av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp Ver datos, Tel Ver datos, Ver datos. Horario de atención lv 8. 30 am-6. 30 pm Sab 9 am-1 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No. De registro del contrato: Ver datos. Aviso de Privacidad:

MN 6,150,000

464 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

San Jorge

San Jorge, León

Residencia en Venta – Fraccionamiento San Jorge. Vive en una de las zonas residenciales con mayor tradición, excelente ubicación y alta plusvalía, ideal para disfrutar de espacios amplios y una excelente calidad de vida. Fraccionamiento San Jorge. Terreno: 464 m² ️ Construcción: 430 m² Planta Baja. - Cochera techada para 4 autos con portón eléctrico. - Medio baño para visitas. - ️ Sala con doble altura que brinda gran amplitud e iluminación natural. - Estudio o sala de tv. - ️ Comedor. - Cocina integral con espacio para desayunador. - Bodega. - Terraza techada con baño completo. - Amplio jardín, ideal para reuniones familiares y eventos. Media Planta. - ️ Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada. Planta Alta. - ️ 3 recámaras, cada una con clóset y baño completo. - ️ 1 recámara adicional con clóset. - ️ Amplia sala de tv o área familiar. Tercer Nivel. - Área de lavado cerrada. - ️ Azotea. Equipamiento. ️ Libre de gravamen. ️ 2 boilers. ️ Mini splits. ️ Persianas. ️ Tinaco. ️ Gas estacionario. ️ Aljibe. Beneficios de vivir en Fraccionamiento San Jorge. - Excelente ubicación con rápidas vías de acceso hacia el norte, centro y sur de la ciudad. - ️ Cercanía a centros comerciales, supermercados, bancos, hospitales y restaurantes. - Próximo a colegios y universidades de prestigio. - Fraccionamiento residencial consolidado, con calles amplias y un ambiente familiar. - Ideal para caminar, hacer ejercicio y disfrutar de un entorno tranquilo. - Zona con alta demanda y excelente plusvalía, lo que representa una sólida inversión patrimonial. - Excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad. Precio de venta: $6, 150, 000 mxn. Una residencia que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y una inversión con gran potencial de crecimiento. Agenda tu cita y conócela. Tramitamos tu credito bancario sin costo

USD 2,650,000

17245 m² lote6 rec.6 baños

capricho

Club de golf Desarrollo Las Ventanas, San Miguel de Allende

Bienvenido a Casa Capricho, una residencia excepcional en el prestigioso Club de Golf Las Ventanas, con una ubicación ideal para disfrutar de impresionantes vistas del fairway del hoyo 14. Diseñada para familias exigentes y amantes del entretenimiento, esta obra maestra contemporánea combina lujo refinado con comodidad natural. Al entrar, su elegante diseño de concepto abierto marca la pauta. La sala de estar y el comedor están ingeniosamente definidos por una llamativa chimenea de doble cara, que crea calidez y un atractivo arquitectónico. Estos acogedores interiores se extienden naturalmente hacia una espaciosa terraza exterior donde las áreas de comedor y sala de estar ofrecen vistas al cuidado jardín, la piscina y la serenidad del campo de golf. La elegante cocina gourmet es el corazón de la casa, con una amplia despensa y habitaciones para el personal convenientemente ubicadas. Ideal para recibir invitados, la propiedad cuenta con un bar al aire libre que da servicio a la zona de la piscina y un bar interior junto a una acogedora sala de póker. Para reuniones más íntimas, un cine privado, con capacidad para 8-10 personas, ofrece el entorno perfecto para noches de cine, mientras que un gimnasio totalmente equipado con aire acondicionado minisplit da directamente a una pista de pádel privada para una vida activa. Cuatro lujosas suites con baño privado se encuentran en el ala oeste, cada una cuidadosamente equipada con climatización minisplit, vestidores y baños completos. Dos suites se encuentran en la planta principal y dos en la planta superior. En la tercera planta, una impresionante terraza en la azotea con brasero ofrece un remanso de paz para disfrutar de espectaculares puestas de sol. El ala este está dedicada a la magnífica suite principal, concebida como un apartamento privado para la máxima comodidad y discreción. Una tranquila sala de estar, una terraza privada, un amplio vestidor y un baño estilo spa crean un ambiente de santuario. Otras características incluyen paneles solares para la eficiencia energética, un jacuzzi que complementa la piscina, una exclusiva bodega, aire acondicionado minisplit en toda la casa, mobiliario contemporáneo y seguridad las 24 horas.

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