• Gustavo A. Madero

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226 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño y más de 5 recámaras en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 6,600,000

162 m² lote6 rec.4 baños1 estac.

Norte 74 3514

La Joya, Gustavo A. Madero

Casa con 4 departamentos en venta – excelente oportunidad de inversión en la joya, gustavo A. Madero. Ubicada en Alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas o desarrollar un proyecto de remodelación con gran potencial de plusvalía. La propiedad se encuentra construida sobre un amplio terreno y está distribuida en 4 departamentos independientes, cada uno equipado con: • 1 recámara. • Sala y comedor. • Cocina. • Baño completo. Además, cuenta con: • 1 lugar de estacionamiento. • Bodega en azotea. • Espacios funcionales y bien distribuidos. • Gran potencial para actualización y modernización. Su configuración permite obtener ingresos inmediatos mediante arrendamiento de las unidades o bien realizar una remodelación para incrementar significativamente su valor comercial. La colonia La Joya se caracteriza por su conectividad y cercanía a importantes vías de comunicación como Avenida Ing. Eduardo Molina, Eje 3 Oriente y Circuito Interior, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta comercial, mercados, tiendas de conveniencia, escuelas y servicios básicos para la vida diaria. Asimismo, está cercana a centros de salud como la imss Unidad de Medicina Familiar No. 3 y el Centro de Salud Dr. Gabriel Garzón Cossa, brindando atención médica a pocos minutos de distancia. La zona cuenta con diversas opciones de transporte público, incluyendo rutas de autobuses y acceso cercano a estaciones de las Líneas 4 y 5 del Metro, lo que facilita la movilidad de residentes y futuros inquilinos. Ideal para inversionistas, si buscas una propiedad con alto potencial de rentabilidad, excelente ubicación y posibilidad de incrementar su valor mediante actualización, esta casa es una opción que no puedes dejar pasar. ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad! Rosaura Ramos

Destacado

MN 3,750,000

150 m² lote7 rec.5 baños

Dirección no informada

Ampliación Panamericana, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo en Gustavo A. Madero. Inmueble de 352 m² de construcción sobre 150 m² de terreno, ideal para remodelación, reconversión patrimonial o proyecto de vivienda para renta. Su uso de suelo y distribución ofrecen gran flexibilidad para crear valor en una zona con excelente conectividad y alta demanda habitacional. -distribución: • Edificado en 3 niveles. • Patio con iluminación en planta baja. • Nivel 1 y 2 con espacios interiores de distribución. • En los 3 niveles áreas amplias con posibilidad de redistribución. • Escaleras con conexión interna. -características: • Terreno: 150 m2. • Construcción: 352 m2. • Estado de conservación: Para remodelar. • Acabados existentes, listo para proyecto de actualización. • Zonificación: Habitacional con comercio en planta baja. • Niveles permitidos: hasta 3. • Densidad: permite desarrollo de hasta 3 viviendas. • Área libre: 30% • Superficie máxima de construcción: 314 m² aprox. • Vocación: vivienda y comercio de bajo impacto. -equipamiento del edificio: • Cuenta con infraestructura hidráulica y eléctrica. -documentación con la que se cuenta: • Escritura pública. • Folio real. • Predial. • Boleta de agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en la oficina con previa cita. -forma de pago: • Recursos propios. -servicios de la zona. • A 3. 4 km del Instituto Politécnico Nacional. • A 3. 1 km de Revolución imsss. • A 3. 5 km de Plaza Lindavista. -vialidades: • A 450 mts de la Av. 100 metros. • A 4. 3 km de Eje Lázaro Cárdenas. • A 7. 2 km del Eje 1 Pte. Por Calz. Vallejo. -entorno: • Habitacional

Destacado

MN 5,400,000

129 m² lote8 rec.4 baños

Norte 50

La Joyita, Gustavo A. Madero

¡Baja de precio!. Casa en Venta – Excelente Ubicación y Gran Potencial de Inversión. Propiedad de época, con excelente ubicación, a solo 5 minutos de la Basílica de Guadalupe y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Cercana a importantes centros comerciales como Walmart, Sam's Club, Chedraui y Bodega Aurrera. A pocas cuadras del Metro Bondojito (Congreso de la Unión). La propiedad está desarrollada en dos niveles más azotea, con pisos de azulejo originales de la época y techos altos que brindan amplitud y frescura. Cuenta con 8 recámaras y 4. 5 baños distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 4 recámaras. 2 baños completos. Cocina. Comedor. Sala. Medio baño. Nivel 1: 2 recámaras. Cocina. Comedor. Sala. 1 baño completo. Nivel 2 (Azotea) Departamento independiente con: 2 recámaras. 1 baño completo. Cocina. Comedor. Cada nivel cuenta con su propio tanque de gas estacionario. Ideal para inversionistas que deseen remodelar con poca inversión y obtener excelente rendimiento mediante renta por niveles o departamentos independientes. Aprovecha los descuentos en gastos notariales durante la jornada notarial. ¡Ven a conocerla y no pierdas esta gran oportunidad de inversión! Nota: Si es una operación de venta al contado, al precio final de venta aumentarle los gastos notariales. Si es una operación de venta con crédito hipotecario, el precio final de venta va en función de los montos variables por concepto de crédito, que otorguen los bancos y los gastos notariales.

Destacado

MN 10,400,000

250 m² lote9 rec.5 baños4 estac.

Jorge Bizet

Vallejo, Gustavo A. Madero

Propiedad con configuración multifuncional y amplios espacios independientes, ideal para quienes buscan una oportunidad patrimonial con potencial de aprovechamiento habitacional. Ubicada en la zona de Vallejo, esta propiedad se desarrolla en 3 niveles e integra una casa principal y 3 unidades adicionales independientes, permitiendo. distintas posibilidades de ocupación y aprovechamiento. Su distribución brinda versatilidad para familias amplias, esquemas de ocupación independiente o proyectos de arrendamiento habitacional. Características: - 250 m2 de terreno. - 402. 34 m2 de construcción. - Construida en 3 Niveles. Distribución: casa principal. Planta Baja. - Estacionamiento para 3 automóviles. - Sala. - Comedor. - Cocina Forjada con Barra desayunadora. - Área de lavado. - Estudio. - ½ baño. Primer Piso. - Sala para T. V. - 3 Recámaras. - 1 Baño completo. Departamento 1. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Baño Completo. - 2 Recamaras. - 1 Cuarto de lavado. Departamento 2. - Sala. - Comedor. - Cocineta. - Baño Completo. - 2 Recamaras. - 1Cuarto de lavado. Departamento 3. - Sala. - Comedor. - Cocineta. - Baño Completo. - 2 Recamaras. - 1 Cuarto de lavado. Equipamiento: - Gas estacionario. - Lavadero. *El precio no incluye muebles ni gastos de escrituración. Contrato de adhesión para la prestación de servicios de intermediación para la compraventa de inmueble destinado a uso habitacional inscrito el 30 de septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de Profeco bajo el número Ver datos. Id: rav - 2619. Mayores Informes y Citas a los Teléfonos Ver datos y Ver datos

Destacado

MN 5,350,000

129 m² lote5 rec.5 baños1 estac.

Prolongación Obsidiana

Estrella, Gustavo A. Madero

Casa actualmente divida en 5 departamentos, ideal para que vivan miembros de la familia o se puedan rentar. Junto a plaza Tepeyac. Detalles de la propiedad: -Superficie del terreno: 129 m² -Superficie de construcción: 256. 80 m² -La propiedad cuenta con 5 departamentos en total, cada uno con su propio acceso y servicios independientes. - Departamento 1 de 64. 8 m² -- Departamento 2 de 44. 40 m² - Departamento 3 de 70. 60 m² adicional cuenta con una terraza de aproximadamente 10 m2. - Departamento 4 de 44. 40 m² - Departamento 5 (cuarto de servicio) de 17 m² -Cuarto de servicio de 15. 60 m2. distribuidos de la siguiente manera: -Sala-comedor. -Cocina. -1 recámara con baño completo. -1 cajón de estacionamiento. Planta Baja. -Dos de los departamentos cuentan con patio. Uno de estos departamentos también incluye un balcón en el frente. Nivel superior: -Superficie: 32. 60 m² habitables, (incluye un loft y una bodega. -Acceso independiente, lo que permite un ambiente privado y tranquilo. Áreas Comunes y Servicios Adicionales: -Azotea: Con área de lavado comunitario, ideal para los residentes. -Bodega grande en la azotea, con espacio suficiente para almacenamiento o como área de tendido. Esta propiedad es una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. No vendemos casas, creamos hogares.

Destacado
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MN 8,950,000

150 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Payta 726

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Residencia familiar amplia en Lindavista Sur, ideal para familias que buscan espacio, privacidad y crecimiento patrimonial. Ofrece una distribución única para familias grandes o quienes requieren múltiples espacios independientes. Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Lindavista, esta propiedad cuenta con aproximadamente 297 m² de construcción sobre 150 m² de terreno, desarrollada en tres niveles. Actualmente dispone de 5 recámaras, con posibilidad de adaptar hasta 6 recámaras o generar una recámara principal tipo master suite de gran tamaño. Destacan sus amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y reciente remodelación, lo que permite habitarla de inmediato. Ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación con alta conectividad, cercana a escuelas, servicios y principales vialidades. Se aceptan créditos bancarios. Agenda cita con previa validación de perfil. Ideal for foreign buyers or investors. Credits accepted. Excellent location and amenities. Contact us for more information in English. - Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número xx, de fecha 22 de septiembre del 2022. Notas: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final.

Destacado

MN 10,065,000

269 m² lote7 rec.5 baños4 estac.

Neiva 936

Lindavista, Gustavo A. Madero

Casa en venta en Lindavista | Ideal para vivienda amplia o inversión. Excepcional propiedad con alto valor patrimonial en Lindavista, uno de los corredores residenciales más consolidados, de mayor plusvalía y con excelente conectividad vial al norte de la Ciudad de México. Gracias a su generosa superficie y distribución arquitectónica versátil, este activo es ideal tanto para núcleos familiares numerosos como para inversionistas que buscan una oportunidad de alta adaptabilidad espacial y sólido retorno de inversión dentro de un entorno residencial estratégico con proximidad a servicios de primer nivel. El inmueble cuenta con 629 m² de construcción técnica, ofreciendo plantas amplias e iluminadas que permiten múltiples configuraciones funcionales, optimizando el aprovechamiento de áreas, cajones de estacionamiento y área de lavado independiente. Actualmente se encuentra habilitada para uso corporativo y administrativo, lo que facilita su ocupación inmediata para despachos o consultorios, así como su reconversión fluida hacia una residencia de gran formato. Características principales: 7 recámaras o áreas privadas. 5 baños. Amplios espacios interiores con gran potencial de redistribución. 4 lugares de estacionamiento. Patio y terraza. Servicios de agua y luz. La propiedad tiene una estructura sólida y una antigüedad aproximada de 50 años, ideal para remodelar y modernizar según el proyecto deseado, ya sea habitacional o mixto. Ubicación estratégica: Lindavista destaca por su conectividad y calidad de vida. En sus alrededores encontrarás escuelas, hospitales, centros comerciales, parques y transporte público, lo que incrementa su atractivo tanto para vivir como para invertir. Una propiedad con ubicación, metraje y potencial, perfecta para quienes buscan un inmueble versátil con proyección a futuro.

MN 5,900,000

150 m² lote6 rec.4 baños2 estac.

Norte 86

La Malinche, Gustavo A. Madero

Distribución: Planta Baja. Estacionamiento para 2 automóviles. Pasillo de acceso. Departamento 1: Comedor. Cocina. 1 recámara. 1 baño completo. Departamento 2: Sala - comedor. Cocina. 2 recámaras. 1 baño completo. Primer Piso. Departamento 3: Sala. Comedor. Cocina con barra. 1 recámara. 1 baño completo. Departamento 4: Sala. Comedor. Cocina. 2 recámaras. 1 baño completo. Segundo Piso. Área independiente de lavado y tendido. Lavaderos. Área para tendido. Bodega de amplio tamaño. Características: Superficie de terreno: 150 m². Superficie de construcción: 270 m². Forma del terreno: Regular. Edad aproximada: 40 años. Niveles totales: 3. Uso de suelo: Habitacional. Tipo de inmueble: Casa con 4 departamentos independientes. Recámaras totales: 6. Baños completos: 4. Estacionamiento para 2 automóviles. Equipamiento del inmueble: Cisterna. Área de lavado independiente. Área de tendido. Lavaderos. Bodega. Cocina en cada departamento. Estatus del inmueble: Inmueble usado. Libre de gravamen. Forma de pago: Únicamente recursos propios. Documentación con la que se cuenta: Escritura Pública. Folio Real vigente. La demás documentación se entregará durante el proceso de compraventa. Servicios de la zona: Agua potable. Energía eléctrica (cfe). Drenaje. Alumbrado público. Recolección de basura. Transporte público. Vialidades principales. Escuelas. Comercios de conveniencia. Mercados. Centros comerciales. Hospitales. Bancos. Parques y áreas recreativas. Entorno: Habitacional. Zona consolidada con servicios y comercios cercanos. Es una gran opción para inversión, por su distribución en cuatro departamentos independientes con potencial para renta.

MN 800,000

MN 10 Mantenimiento

406 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Mollendo

Zacatenco, Gustavo A. Madero

Bienvenido a Horizonte Soluciones Integrales, somos una empresa especializada. Y debidamente constituida Para llevar en exclusiva las recuperaciones bancarias. Provenientes de las prestigiadas instituciones financieras. Contamos con más de 20 años de experiencia en el mercado, misma que nos identifica como una empresa con total transparencia, Facilitamos la adquisición de viviendas y oportunidades de inversión. Descubra la manera eficiente de comprar propiedades a precios competitivos con nuestro equipo eficaz y comprometido. ¡exclusiva oportunidad de inversión inteligente! Invertir en una propiedad de Recuperación Hipotecaria, es la oportunidad para adquirir un inmueble hasta 70% por debajo de su valor comercial. +Oportunidad de inversión inteligente y segura. +Llevamos el proceso hasta la entrega física de la propiedad, libre de gravamen y en condiciones habitables óptimas. +Entrega garantizada. +Tiempo máximo de entrega de 10 meses hábiles. +Propiedades ubicadas en excelentes zonas y de alta plusvalía. +Cerca de escuelas, áreas verdes, centros comerciales y vías de comunicación. +Ahorro significativo sobre el valor real de la propiedad (valor comercial). Informes única y exclusivamente en el corporativo……cita previa. *Únicamente pago de contado y en dos exhibiciones. *No aplica ningún tipo de crédito hipotecario (infonavit, fovissste o Bancarios). Informes. Lic, David Ontiveros. Cel. Ver datos

MN 8,990,000

218 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

La Continental 93

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Casa Tepeyac Insurgentes, cercana a metro / Metrobús 18 de Marzo. Con vialidades principales cercanas como Insurgente Norte, Euskaro, Calzada Misterios. Cercano a iglesias, comercios de todo tipo, centros comerciales como Parque Lindavista, Encuentro Fortuna, super mercados como Soriana y Costco. A una calle del deportivo 18 de marzo. Metros cercanos: 18 de marzo y La Villa (línea verde y roja). Metrobús 18 de marzo y Euskaro (línea 3) Fácil acceso a la carretera Mexico - Pachuca. Descripción. Planta Baja: *Sala. *Comedor. *Cocina integral equipada con desayunador. *Estudio (biblioteca) *Cuarto de tv (opción a recamara en planta baja) *Área de lavado. *Jardin exterior. *Patio trasero. *Un baño completo. *Un medio baño. *Tres lugares de estacionamiento. *Cuarto de servicio con baño completo (acondicionado como estudio musical) Planta Alta: *Recamara principal con walk-in closet y baño completo. *Una Recamara secundaria con closet y baño completo. *Dos recamaras con closet. *Un Baño completo. Caracteristicas: *Superficie: 218 m2 terreno / 265 m2 construcción. *Edad: 49 años con una remodelación total en 2003. *Niveles totales: 2. *Uso de suelo: Habitacional. Equipamento edificio: *Circuito cerrado de seguridad. *Cisterna y 2 tinacos. *Gas estacionario. *Calle cerrada. estatus del inmueble: *Inmueble usado. *Inmueble ocupado. *Inmueble libre de gravamen. forma de pagos: Se aceptan pagos con recursos propios, Créditos Hipotecarios Bancarios e Instituciones Públicas y Crédito hir Casa. (La aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentción con la que se cuenta: Toda la documentación está en orden y disponible en nuestra oficina con previa cita. $8, 990, 000. 00 Pesos M. N. (Ocho millones Novecientos Noventa mil pesos M. N) Más gastos de escrituración. Información Profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 12 de abril de 2023. Carlos Villanueva Ver datos

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