• Héroes de Padierna

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32 Propiedades e inmuebles con balcón en Héroes de Padierna, Tlalpan

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MN 6,537,600

79 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Tulum

Héroes de Padierna, Tlalpan

Estrena casa en un exclusivo condominio de solo 5 residencias en Héroes de Padierna. Aprovecha esta oportunidad con precio especial Friends and Family, ideal para quienes buscan una casa nueva, lista para escriturar y con entrega inmediata. Se aceptan todos los créditos hipotecarios. Documentación completamente en orden, lista para iniciar el proceso de compraventa sin contratiempos. Distribución: - Planta Baja (78. 55 m2) Estudio o espacio ideal para home office. Cuarto de servicio o de visitas con baño completo. Amplia área de lavado. Bodega. 2 cajones de estacionamiento techados. Cisterna y tinaco independientes. - Primer Nivel (60. 36 m2) Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral con amplia alacena. Medio baño para visitas. Patio privado. Clóset de visitas. - Segundo Nivel (72. 15 m2) Recámara principal con balcón, baño completo y vestidor. Dos recámaras secundarias. Baño completo que da servicio a las recámaras secundarias. Clóset de blancos. - Planta Roof Garden. Roof Garden. Amplia terraza privada ideal para reuniones, área social o zona de descanso. Acabados: Duela laminada en recámaras. Cristales DuoVent para mayor aislamiento térmico y acústico. Excelente iluminación natural. Diseño contemporáneo. Espacios funcionales para la vida actual. Ubicación. En una zona residencial con excelente conectividad y a solo 3. 4 km de Periférico Sur, con acceso rápido hacia Perisur, Jardines del Ajusco, Fuentes del Pedregal y principales vialidades del sur de la Ciudad de México. Características. Terreno: 79 m² Construcción: 227 m² 3 recámaras. 2. 5 baños. Estudio / Home Office. Cuarto de servicio con baño. Patio privado. Roof Garden. 2 estacionamientos. Cisterna y tinaco independientes. Entrega inmediata. ¡Contáctanos para agendar tu visita!

Destacado

MN 4,150,000

MN 1,000 Mantenimiento

138 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Hocaba 190

Héroes de Padierna, Tlalpan

Un espacio que combina comodidad, privacidad y un lindo estilo de vida para disfrutar, ubicado en la calle de Hocaba 190, este atractivo departamento tipo penthouse ofrece una excelente distribución, iluminación natural y espacios ideales para disfrutar en familia. Con una ubicación en quinto piso y un rooftop privado de 67 m², esta propiedad destaca por ofrecer un espacio exterior único, perfecto para crear un ambiente social y disfrutar reuniones con familiares y amigos. Características del departamento: * Dos recámaras. * Recámara principal con baño completo y balcón. * Segunda recámara con cómodo espacio. * Segundo baño completo para el servicio del área social y segunda recámara. * Sala y comedor con magnífica iluminación natural. * Cocina integral de muy buen tamaño, con amplios espacios de almacenamiento. * Área de lavado integrada. * Dos lugares de estacionamiento de fácil acceso. * Dos bodegas privadas: una de aproximadamente 7 m² y otra ubicadaen el nivel del rooftop. Un rooftop privado para disfrutar. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular rooftop privado de 67 m², equipado con: * Medio baño. * Asador. * Amplio espacio para acondicionar una agradable área de convivencia. Un espacio ideal para disfrutar tardes al aire libre, organizar reuniones y compartir momentos especiales sin salir de casa. Características del desarrollo. * Edificio de cinco niveles. * Seis departamentos por piso. * Departamento ubicado en quinto piso. * Acceso al roof top por escaleras. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con espacios bien aprovechados y el privilegio de contar con un rooftop privado de generosas dimensiones. Agenda una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.

Destacado

MN 7,200,000

MN 1,000 Mantenimiento

95 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Citilcún 400

Héroes de Padierna, Tlalpan

Amplitud, modernidad y el Roof Garden de tus sueños a una cuadra de Picacho-Ajusco. ¿Buscas el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y una ubicación estratégica? Esta espectacular residencia de 233 m² distribuidos en 3 niveles está diseñada para ofrecerte la calidad de vida que tu familia merece. Características: Construcción: 186 m² Patio/jardín: 24 m² Roof: 23 m² Recámaras: 3. Baños: 3 completos y 1 medio baño de visitas. Estacionamiento: 2 lugares (con opción a 3). Distribución inteligente en 3 niveles: Planta Baja (Área Social y Convivencia): Elegante estancia de sala y comedor con excelente iluminación y flujo de aire. Cocina integral equipada, con espacio ideal para almacenamiento. Práctico medio baño para visitas. Acceso directo al amplio patio trasero, ideal para integrar tus eventos sociales en el interior y exterior. Oficina / Estudio, ideal para el home office o zona de tareas. Estacionamiento para 2 autos (con opción a 3). Bodega. Primer Nivel (Descanso y Privacidad): 3 amplias recámaras diseñadas para el descanso absoluto. 2 baños completos (¡evita las filas por la mañana!, cada espacio está optimizado para la comodidad familiar). Segundo Nivel (Entretenimiento y Servicios): Increíble Roof Garden con pérgola. Cuarto de servicio completo con área de lavado, manteniendo la estética de la casa siempre impecable. Excelente conectividad, cerca de vialidades principales, comercios, escuelas y parques. ¡no dejes pasar esta oportunidad única! ¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer la casa de tus sueños! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Destacado

MN 18,000,000

500 m² lote

Tulum

Héroes de Padierna, Tlalpan

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un proyecto con un importante avance físico, documentación en orden y potencial para concluir un desarrollo residencial de alta plusvalía. Ubicado en la colonia Héroes de Padierna, Tlalpan. El proyecto se encuentra a tan solo 3. 4 km de Periférico Sur, con excelente conectividad hacia Jardines del Ajusco, Fuentes del Pedregal, Perisur y Santa Teresa. Información del proyecto: Terreno total del condominio: 500 m² Licencia de construcción vigente para: 1, 037 m² Construcción existente: 454 m² Condominio proyectado para: 5 casas. Todos los servicios individualizados. Documentación en orden. Régimen de condominio. Entrega inmediata de la construcción existente. Estado actual: El proyecto cuenta actualmente con: Casa 1 completamente terminada, lista para su comercialización o escrituración inmediata. Casa 5 en proceso de construcción, pendiente únicamente de acabados. Infraestructura del desarrollo ejecutada para continuar con la construcción de las tres casas restantes. Esto representa una ventaja importante para el inversionista, al reducir tiempos de desarrollo y aprovechar el avance ya realizado. Características de la Casa 1. 227 m² de construcción. 3 recámaras. Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo. Estudio o espacio para home office. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina con amplia alacena. Patio privado. Roof Garden con terraza. Cuarto de servicio con baño completo. Amplia área de lavado. 2 cajones de estacionamiento techados. Cisterna y servicios independientes. Potencial para el inversionista. Este proyecto ofrece diversas alternativas de negocio: Concluir las cinco residencias y comercializarlas de forma individual. Mantener una casa como muestra y desarrollar las restantes. Comercializar las unidades en diferentes etapas para optimizar el flujo de efectivo. Aprovechar la infraestructura y permisos existentes para reducir tiempos de ejecución. La licencia autorizada para construir 1, 037 m² representa una ventaja significativa al contar con el potencial constructivo ya aprobado, disminuyendo tiempos administrativos y facilitando la continuidad del proyecto. ¿Por qué invertir? Desarrollo con avance físico importante. Menor riesgo en comparación con iniciar un proyecto desde cero. Documentación y permisos en orden. Servicios individualizados. Excelente ubicación al sur de la Ciudad de México. Mercado con demanda constante de casas nuevas en condominio. Potencial de alta rentabilidad al concluir y comercializar las cinco unidades. En el mercado actual, las casas nuevas en condominio dentro de Tlalpan continúan posicionándose en rangos superiores cuando ofrecen roof garden, acabados contemporáneos y ubicaciones bien conectadas, lo que respalda el potencial comercial del proyecto una vez concluido. Ideal para desarrolladores, constructores e inversionistas que buscan un proyecto con avance significativo, documentación lista para escriturar y un alto potencial de rentabilidad. ¡Contáctanos para mayor información!

MN 7,264,000

88 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Tulum

Héroes de Padierna, Tlalpan

Preventa – Exclusivo conjunto de 5 casas en condominio, Col. Héroes de Padierna, Tlalpan, cdmx. Vive en una zona tranquila y con excelente conectividad, a pocos minutos de Periférico Sur, la carretera Picacho Ajusco y Six Flags. Este conjunto boutique ofrece un diseño arquitectónico sobrio y moderno, materiales de primera calidad y espacios pensados para el confort y la elegancia. ________________________________________. Características Generales. • Conjunto de solo 5 casas. • Estilo moderno y elegante con fachada en piedra y aplanados. • Carpintería de nogal, ventanas Cuprum en color negro con cristales duovent. • Pisos de loseta en gran formato (50x100) • Baños con cubiertas de mármol, canceles de vidrio templado y espejos con iluminación. • Muros con yeso pulido y pintura de alta calidad. • Vigilancia y acceso controlado. ________________________________________. Distribución por casa. • Recibidor. • Sala y comedor amplios. • Cocina integral equipada con área de despensa. • Estudio / oficina. • Baño y clóset para visitas. • Tres recámaras (principal con baño, vestidor y balcón) • Dos baños completos. • Clóset de blancos. • Cuarto de servicio con baño. • Área de lavado y bodega. • Jardín privado de 11 m² • Roof garden privado de 29 m² + terraza de 20 m² • Estacionamiento cubierto para 2 autos. • Cisterna de 9, 000 litros. • Interfón y portero. ________________________________________. Una oportunidad única para estrenar casa en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía al sur de la ciudad. Llama y agenda una visita hoy mismo. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

MN 7,264,000

227 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Tulum

Héroes de Padierna, Tlalpan

Increíble casa en condominio con gran ubicación a estrenar! Cuenta con 227 metros de terreno y 287 metros de construcción increíble distribución. Planta baja cuenta con. Estudio o cuarto de tv. - Cuarto de servicio con. baño. - Cuarto de lavado y. planchado. - Bodega. - Cobacha. - 2 Cajones techados. - Cisterna agua potable. de 5700 Lts. - Cisterna agua pluvial de 4400 litros. Primer Nivel: - Sala. - Comedor. - Cocina. - Alacena. - Closet de Visitas. - Baño de Visitas. - Jardín Privado. Segundo Nivel: - Recámara principal con. baño y vestidor. - 2 Recámaras con closet. - Baño completo. - Closet de blancos. - Recámara principal. con balcón (Solo casa 1) Roof Garden: - Terraza. - Jardín Privado. - Barra con tarja. Acabados de primera no pierdas la oportunidad de conocerla te enamorarás! Agenda tu cita: Ver datos y Ver datos. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

MN 6,480,000

MN 2,000 Mantenimiento

90 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Héroes de Padierna

Héroes de Padierna, Tlalpan

Casa en Condominio en Renta – Héroes de Padierna, cdmx. Renta mensual: $35, 500 + $2, 000 mantenimiento. Casa nueva en desarrollo exclusivo de solo 20 unidades. 4 niveles bien distribuidos, roof garden privado y excelente ubicación al sur de la ciudad. Distribución Inteligente. Planta Baja: Sala y comedor con luz natural. Chimenea decorativa. Cocina con cubierta de granito. Medio baño de visitas. 1er Nivel: Recámara principal con vestidor y baño. 2 recámaras secundarias con baño compartido. 2do Nivel: 4ª recámara con baño completo. Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño. Roof garden privado con vista despejada. Sótano: Family room o área de tv. Medio baño. Estacionamiento para 2 autos. Detalles que Suman. 4 recámaras | 3 baños completos | 2 medios baños. 2 cajones de estacionamiento. Cisterna de 10, 000 L + tinaco. Gas estacionario. Acabados en loseta y vidrio templado en escaleras. Se entrega sin espejos ni canceles. Ubicación Clave. Hospital Ajusco Medio – 5 min. Picacho-Ajusco – 1 min. Six Flags – 10 min. Bodega Aurrera – 2 min. Gasolinera – 1 min. Importante. Los muebles en imágenes son ilustrativos y no están incluidos. Se solicita póliza jurídica. Mantenimiento incluido en la renta. "Inmueble comercializado conforme a la nom-247-se-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitación y elementos mínimos que deben contener los contratos. Consulta la carta de derechos del consumidor. "

MN 3,300,000

MN 1,500 Mantenimiento

127 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calkiní

Héroes de Padierna, Tlalpan

Departamento en venta en Héroes de Padierna | 127 m² | 3 recámaras | 2 estacionamientos. Precio de venta: $3, 300, 000 mxn. Excelente oportunidad para vivir o invertir al sur de la Ciudad de México. Departamento de 127 m² ubicado en la colonia Héroes de Padierna, a unos metros de la carretera México-Ajusco y con cercanía a importantes servicios, centros comerciales y vías de comunicación. Características del inmueble. * Superficie: 127 m² * 3 recámaras. * 2 baños completos. * 2 lugares de estacionamiento. * Recámara principal con clóset y baño privado. * Amplia estancia para sala y comedor. * Cocina abierta con barra. * Área de lavado y tendido. * Cuarto de servicio privado en la azotea. * Ubicado en primer piso. * Edificio con elevador. * Departamento interior. Ubicación y servicios cercanos. Su ubicación permite acceder a escuelas, universidades, tiendas de conveniencia y centros comerciales como Perisur. Se encuentra aproximadamente a 20 minutos del Anillo Periférico, dependiendo de las condiciones del tránsito. Ideal para vivir o invertir. Gracias a sus tres recámaras, dos estacionamientos y distribución funcional, este departamento ofrece espacios para la vida familiar y representa una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en bienes raíces al sur de la ciudad. ¡Agenda una visita y conoce tu próxima propiedad! Dulce hogar inmobiliaria. Te acompañamos durante todo el proceso de compra, desde la primera visita hasta el cierre de la operación.

MN 5,888,000

70 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

HEROES DE PADIERNA

Héroes de Padierna, Tlalpan

Casa 1 Y 5 (Terreno 79m2, Construcción 227m2, Totales 287m2) de 183m2 A 229m2 más jardín Y roof garden! Planta Baja: 2 estacionamientos techados, cuarto de servicio con baño, estudio o cuarto de tv, cuarto de lavado y bodega. Primer Nivel: Cocina integral equipada con barra de granito, amplia alacena, sala, comedor, medio. baño, closet y jardín privado. Segundo Nivel: Recámara principal con baño, vestidor y balcón, 2 recámaras más con closet, un. baño completo y closet de blancos. Roof Garden (49m2): Privado y con bonita vista, barra y tarja. Acabados de lujo: Pisos de mármol, laminados en recámaras, canceles de cristal templado, ventanas anti-ruido en recámaras y barandales de cristal templado. 227m2 habitables, 287m2 totales. Caseta de vigilancia, vegetación variada, cámaras de video vigilancia. A 4Km. Del periférico. Desde $7, 264, 000. casa 2 Y 4 (Terreno 88m2, Construcción 229m2, Totales 293m2) de 183m2 A 229m2 más jardín Y roof garden! Planta Baja: 2 estacionamientos techados, cuarto de servicio con baño, estudio o cuarto de tv con. baño, cuarto de lavado y bodega. Primer Nivel: Cocina integral equipada con barra de granito, amplia alacena, sala, comedor, medio. baño y jardín privado. Segundo Nivel: Recámara principal con baño y vestidor, una recámaras con vestidor, una recámara. con closet, un baño completo y closet de blancos. Roof Garden (40m2): Privado y con bonita vista, barra y tarja. Acabados de lujo: Pisos de mármol, laminados en recámaras, canceles de cristal templado, ventanas anti-ruido en recámaras y barandales de cristal templado. 229m2 habitables, 293m2 totales. Caseta de vigilancia, vegetación variada, cámaras de video vigilancia. A 4Km. Del periférico. Desde $7, 328, 000. casa 3 (Terreno 70m2, Construcción 184m2, Totales 236 m2) Planta Baja: 2 estacionamientos techados, cuarto de servicio con baño (o tercer recámara) , estudio o cuarto de tv, cuarto de lavado y bodega. Primer Nivel: Cocina integral equipada con barra de granito, alacena, sala, comedor, medio baño, closet y jardín privado. Segundo Nivel: Recámara principal con baño y vestidor, 1 recámaras más con baño completo y. closet. Roof Garden (34m2): Privado y con bonita vista, barra y tarja. Acabados de lujo: Pisos de mármol, laminados en recámaras, canceles de cristal templado, ventanas anti-ruido en recámaras y barandales de cristal templado. 184m2 habitables, 236m2 totales. Caseta de vigilancia, vegetación variada, cámaras de video vigilancia. A 4Km. Del periférico. Desde $5, 888, 000

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