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10 Propiedades e inmuebles baratos con terraza a estrenar en Irrigación, Miguel Hidalgo

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MN 45,000

86 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Dirección no informada

Irrigación, Miguel Hidalgo

[dsh-006] Vive con el equilibrio perfecto entre seguridad, exclusividad y ubicación premium en la colonia Irrigación. Este departamento se encuentra dentro de una zona privada con vigilancia 24/7, reforzada por su privilegiada ubicación a un costado de la Embajada Americana, lo que eleva significativamente el nivel de seguridad y plusvalía. Rodeado de lo mejor de la ciudad, estarás a pasos de destinos icónicos como el Museo Soumaya, Museo Jumex, Plaza Antara, Plaza Carso, Miyana y el Acuario Inbursa, además de una amplia oferta de restaurantes top, cafeterías, supermercados, gimnasios, escuelas y corporativos de alto nivel, ideales para quienes buscan vivir cerca de su lugar de trabajo. El desarrollo es exclusivo, con solo 8 departamentos en un edificio de 4 niveles con elevador, estacionamiento con eleva-autos y acabados finos que reflejan calidad en cada detalle. Disfruta de un roof garden común con espectacular vista panorámica hacia Polanco, perfecto para relajarte o convivir. El departamento destaca por su excelente iluminación natural y ventilación, con una distribución inteligente: cuenta con 1 recámara con walking closet de gran diseño, baño con doble lavabo, cocina integral equipada con estufa, horno, campana y cuarto de lavado. Además, ofrece la posibilidad de adaptar una segunda recámara, incrementando su valor y funcionalidad. Un espacio nuevo para estrenar, ideal para quienes buscan invertir o vivir con estilo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

MN 45,000

86 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Presa Oviachic 100

Irrigación, Miguel Hidalgo

[dyb-516] Vive con el nivel de seguridad, ubicación y estilo de vida que hoy buscan los perfiles más exigentes. Este exclusivo departamento se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 en la colonia Irrigación, y con un valor agregado único: colinda con la nueva Embajada de Estados Unidos, lo que eleva notablemente la seguridad y la plusvalía de la zona. A solo minutos caminando, estarás rodeado de lo mejor de la ciudad: corporativos de alto nivel, supermercados, bancos, escuelas y puntos icónicos como el Museo Soumaya, Museo Jumex, Plaza Antara, Plaza Miyana, Plaza Carso y el Teatro Telcel, consolidando un entorno vibrante, sofisticado y sumamente conveniente. El departamento destaca por su excelente iluminación y ventilación natural y amplitud, con un diseño moderno y acabados de lujo completamente nuevos. Cuenta con persianas, cocina integral equipada con estufa, horno y campana, además de un práctico cuarto de lavado. La distribución incluye tres recámaras: la principal con walking closet y baño con doble lavabo y espejos, y una segunda recámara con clóset y la tercera con agradable vista exterior. El edificio complementa la experiencia con amenidades de alto nivel: roof garden común con espectacular vista hacia Polanco, elevador desde el sótano, estacionamiento con sistema de eleva-autos y bodega. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de la ciudad.

MN 15,552,546

206 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Presa Pabellón 58

Irrigación, Miguel Hidalgo

[dmw-952] Exclusivo departamento a estrenar con modernos y lujosos acabados respaldados por las mejores marcas, ubicado a pocas calles de la nueva Embajada de Estados Unidos. Cumple con las condiciones y estándares de seguridad requeridos para personal diplomático y ejecutivos internacionaales convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor plusvalía de la cdmx. Ubicado en una de las zonas más seguras y mejor conectadas de la ciudad, 206 m2 (185 m2 habitabes 21 m2 de terraza. *Amplia sala–comedor con terraza. *4 recámaras. *Recámara principal con terraza privada, walking closet y baño con doble lavabo. *Recámara 2 con baño completo, closet y salida a terraza. *Recámara 3 con closet. *4ª recámara o family room. *Otro baño completo. *Medio baño de visitas. *Cocina integral con barra. *Cuarto de servicio con baño completo. *Cuarto de lavado independiente. *2 estacionamientos techados. *Bodega. *Iluminación natural. *Terraza. *Roof garden común. *Lobby. *Elevador. *Vigilancia 24/7. • cctv en áreas comunes. • Personal de vigilancia permanente. • Estacionamiento seguro y monitoreado. El departamento ofrece amplios espacios, excelente distribución, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, discreto y completamente seguro. Ubicación estratégica con rápidas vías de acceso. Una opción residencial que combina ubicación privilegiada, privacidad y estándares internacionales. La colonia Irrigación es una de las zonas con más prestigio en la cdmx. La creciente demanda en esta colonia se debe a la comodidad de vida de barrio que tienen sus habitantes, compartida con la cercanía a Polanco, la zona con el m2 más caro en toda la Cdmx. A pesar de tener caminando todos los servicios y atracciones de Polanco, la colonia Irrigación no comparte su tráfico gracias a las 4 vías que la rodean y que permiten la entrada y salida cómodamente a cualquiera de estas 4 vías: Periférico, Ejercito Nacional, Río San Joaquín, Legaria. Irrigación se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de importantes zonas comerciales: Museo Soumaya, Costco, Antara, Pabellón Polanco, Club Mundet, colegios, Hospitales

Super destacado

MN 15,750,000

MN 1,500 Mantenimiento

207 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Avenida Irrigacion

Irrigación, Miguel Hidalgo

Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Este exclusivo departamento nuevo en Irrigación, Miguel Hidalgo combina lujo, ubicación estratégica y diseño contemporáneo en un espacio pensado para quienes buscan una experiencia residencial premium o una inversión inmobiliaria inteligente cerca de Polanco. Ubicado a solo minutos de la nueva Embajada de Estados Unidos, centros comerciales, corporativos, hospitales, restaurantes, supermercados y principales vías de acceso, esta propiedad se convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para generar alta rentabilidad y plusvalía a futuro. Con una superficie total de 207 m² 173 m² habitables + 33 m² de terraza privada. Desde el primer momento, el departamento transmite amplitud, elegancia y modernidad gracias a su distribución inteligente, iluminación natural y acabados de alto nivel. La estancia de sala y comedor en concepto abierto conecta perfectamente con una espectacular cocina integral moderna equipada con barra desayunadora, creando un ambiente sofisticado y funcional ideal para reuniones, convivencia familiar o simplemente disfrutar el día a día con mayor comodidad. La terraza privada se convierte en uno de los espacios más atractivos del departamento, perfecta para relajarte, disfrutar un café por la mañana o crear un ambiente social exclusivo dentro de tu propio hogar. La recámara principal fue diseñada para ofrecer privacidad y confort, integrando: ️ Walk-in closet. ️ Baño completo con doble lavabo. ️ Balcón privado. La segunda recámara cuenta con baño en suite, closet y acceso al balcón, mientras que la tercera recámara ofrece excelente amplitud, iluminación natural y baño completo. Además, el estudio puede adaptarse perfectamente como oficina en casa, family room o cuarta habitación para visitas. Características del departamento: ️ 3 recámaras amplias. ️ 1 estudio / oficina / cuarta habitación. ️ 4. 5 baños. ️ Terraza privada. ️ Cocina integral de lujo. ️ Sala y comedor con diseño abierto. ️ Área de lavado y planchado. ️ Cuarto de servicio con baño completo. ️ 2 lugares de estacionamiento. ️ Acabados premium. ️ Diseño moderno y elegante. ️ Excelente iluminación natural. ️ Desarrollo exclusivo con pocas unidades disponibles. Ideal para: - Familias que buscan vivir cerca de Polanco. - Ejecutivos y diplomáticos por su cercanía con la Embajada de eua. - Personas que desean un departamento moderno con terraza privada. - Inversionistas que buscan alta plusvalía en Miguel Hidalgo. - Compradores que buscan departamentos nuevos de lujo en cdmx. La zona de Irrigación se ha convertido en uno de los puntos inmobiliarios con mayor proyección en Miguel Hidalgo gracias a su conectividad, cercanía con zonas corporativas y constante crecimiento residencial premium. Propiedades con estas características, ubicación y nivel de acabados son cada vez más escasas en el mercado. Si buscas un departamento de lujo en Miguel Hidalgo con excelente ubicación, gran distribución y alto potencial de inversión, esta propiedad definitivamente merece estar en tu lista. Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio donde el diseño, la ubicación y la plusvalía se unen en una sola propiedad.

Super destacado

USD 4,000,000

286 m² lote2 baños16 estac.

Irrigacion

Irrigación, Miguel Hidalgo

Ubicado en el prestigioso barrio de Hipódromo, en la vibrante Ciudad de México, este impresionante edificio comercial ofrece una oportunidad única para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una de las áreas con mayor proyección de plusvalía. El edificio cuenta con una superficie construida de 1, 277 m² sobre un terreno de 286 m², distribuidos en 6 pisos que ofrecen un gran potencial para una variedad de usos comerciales. Dispone de 16 cajones de estacionamiento, lo que resulta ideal para acomodar el flujo de visitantes y empleados. Además, cuenta con 2 modernos elevadores que facilitan el acceso a todas las plantas, y una terraza que añade un espacio al aire libre valioso para eventos o actividades recreativas. Entre las características destacadas del inmueble se encuentran servicios esenciales como alcantarillado, electricidad y pavimento, complementados por amenidades adicionales que incluyen aire acondicionado individual y un sistema de seguridad para garantizar la comodidad y tranquilidad de sus ocupantes. Con un total de 2 baños, esta propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a múltiples configuraciones comerciales, desde oficinas corporativas hasta espacios de coworking. Su ubicación privilegiada en el corazón de la capital mexicana no solo asegura una alta visibilidad, sino que también proporciona un acceso fácil a las principales vías de comunicación de la ciudad. Esta propiedad es una inversión estratégica, perfecta para aquellos que desean establecerse en un área en constante crecimiento y desarrollo. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación que promete un futuro próspero y rentable. Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

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Granada, Miguel Hidalgo

[oma-353] Magnífica Oficina en Renta ubicada en la prestigiosa colonia Granada, en la delegación Miguel Hidalgo de la Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 992 metros cuadrados, distribuidos en un piso completo que se puede adaptar según las necesidades del arrendatario. El edificio cuenta con tres elevadores, lo que garantiza una fácil y rápida movilidad dentro de las instalaciones. Además, la ventanería de la oficina cuenta con protección de rayos Uv, lo que garantiza un ambiente seguro y confortable. También se incluye aire acondicionado y sistema de alerta sísmica, brindando mayor seguridad y comodidad a los ocupantes. Una de las ventajas de esta propiedad es su ubicación estratégica frente al reconocido Hospital Español, lo que la convierte en una opción ideal para profesionales de la salud, empresas de servicios médicos o cualquier otro negocio relacionado con la salud. Además, el edificio cuenta con una cocina en el mismo piso, lo que facilita la preparación de alimentos para los empleados. Asimismo, se encuentra disponible una cafetería en el corporativo, brindando opciones adicionales de alimentación. Otro punto destacado de esta oficina es la cantidad de estacionamientos disponibles. Con un total de 24 lugares de estacionamiento, no habrá problemas de espacio para los empleados y visitantes. En cuanto a las áreas comunes, el edificio cuenta con una planta de luz que garantiza el suministro eléctrico en caso de cortes de energía. Esto es especialmente importante para evitar interrupciones en el trabajo y mantener la productividad. Finalmente, existe la posibilidad de subdividir el área de acuerdo a tus necesidades

MN 400

121 m² lote6 baños3 estac.

Granada

Granada, Miguel Hidalgo

Oficinas corporativas acondicionadas y climatizadas en renta a unos pasos de Ejercito Nacional en la Col. Granada, dentro de una de las zonas corporativas con mayor crecimiento y dinamismo ejecutivo de la ciudad. Disponibilidad desde 121 m² hasta 992 m², con diferentes configuraciones para adaptarse a las necesidades de cada empresa. Pregunta por el espacio intermedio ideal para tu operación y encuentra la mejor opción para tu equipo. La ubicación destaca por su excelente conectividad y movilidad, con acceso inmediato hacia Mariano Escobedo, Ejército Nacional, Marina Nacional, Circuito Interior y Polanco, además de encontrarse rodeada de importantes corporativos, hoteles, restaurantes, bancos y servicios que facilitan la operación diaria de cualquier empresa. El edificio ofrece un entorno corporativo funcional y eficiente, con seguridad 24/7, control de acceso y amenidades que aportan valor a la experiencia laboral. Entre sus principales atributos destacan un auditorio ideal para capacitaciones, presentaciones o conferencias para clientes y colaboradores, así como agradables áreas de terraza que brindan espacios de convivencia y descanso dentro del corporativo. Una excelente oportunidad para empresas que buscan oficinas listas para operar, con flexibilidad de espacios y presencia dentro de un corredor corporativo estratégico de la Ciudad de México. Precio es por M2 + Iva y mantenimiento. Citas con 24 horas de anticipación. *cf* eb-wa1882

MN 430

MN 70 Mantenimiento

388 m² lote6 estac.

Oficina en Obra Negra en Renta Sobre Av. Ejército Nacional Mexicano, Miguel Hidalgo, Cdmx

Granada, Miguel Hidalgo

Oficinas en Renta en Polanco – Av. Ejército NacionalOficinas corporativas en obra negra, listas para adecuar a la medida de tu empresaSe rentan oficinas corporativas en Polanco, ubicadas sobre Avenida Ejército Nacional, una de las zonas más estratégicas, consolidadas y de mayor prestigio de la Ciudad de México. El espacio cuenta con excelente iluminación natural, vista inmejorable y un entorno ideal para un ambiente de trabajo productivo y representativo. Características del inmueble: Superficie rentable: 388 m²Altura libre: 2. 90 metros6 cajones de estacionamientoObra negra, ideal para diseñar y adecuar el espacio conforme a las necesidades de tu empresaAmenidades del edificio: Seguridad 24/7Valet parkingAccesos controlados con tarjetas magnéticasElevadoresStarbucks en planta bajaEntorno y ubicación: Rodeado de centros comerciales, hospitales, corporativos y comercios, con accesos rápidos a principales vialidades, lo que brinda comodidad tanto para colaboradores como para clientes y visitantes. Condiciones de renta: Renta: $430 mxn por m² + ivamantenimiento: $70 mxn por m²Excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, imagen corporativa y flexibilidad para diseñar sus oficinas a la medida.? Polanco – Avenida Ejército NacionalSi lo deseas, puedo ajustarlo a un formato más corto o más comercial según el límite de caracteres de Inmuebles24, o agregar un llamado a la acción específico.

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