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24 Propiedades e inmuebles baratos amueblados en Iztacalco, Ciudad de México

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Departamento · 56m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Renta Sur 16 101

MN 17,000

MN 750 Mantenimiento

56 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Sur 16 101, Agricola Oriental, Iztacalco

Agrícola Oriental, Iztacalco

Se renta departamento amuebladoDescubre la comodidad y el estilo en este departamento amueblado en renta, ubicado en una zona céntrica de Agrícola Oriental, Iztacalco, Ciudad de México. Diseñado exclusivamente para tu comodidad y evitando mascotas, este espacio ofrece tranquilidad y confort. Con una superficie de 56 m2, el departamento cuenta con dos recámaras cómodas y un baño completo. La cocina integral está totalmente equipada, ideal para aquellos que disfrutan preparar sus platillos favoritos. La sala y el comedor están amueblados, ofreciendo una distribución óptima para vivir con estilo. Además, encontrarás un área de lavado equipada con centro de lavado, y se complementa con dos lugares de estacionamiento. El edificio ofrece amenidades destacadas como elevador, circuito cerrado de vigilancia (cctv), ludoteca, salón de eventos y áreas verdes para el esparcimiento. La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a avenidas principales como Zaragoza, Viaducto, Río Churubusco, Río Frío y Eje 3 Añil. También se encuentran estaciones de metro y MetroBus cercanas, como Agrícola Oriental y Puebla, además de centros comerciales como Parque Tezontle y Plaza Oriente. Este departamento es ideal para quienes valoran la convivencia respetuosa y el cuidado del inmueble, proporcionándoles un entorno armonioso y seguro. La renta mensual es de $17, 000. 00, con un mantenimiento de $750. 00. (Ya incluido en la renta) Para más información o para agendar una visita, contacta a Sandra Orozco al Ver datos. Aprovecha esta excelente opción para vivir con todo al alcance, en un ambiente seguro y cómodo. importante: No mascotas. requisitos: 2 DepositosRenta que correAval con Propiedad en cdmxpago de PolizaComprobantes de Ingresos la renta 3 a 1. Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles-Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Iztacalco · Departamento en Renta en Agrícola Oriental | 55 m²

MN 18,500

55 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Sur 16 103

Agrícola Oriental, Iztacalco

Departamento en renta en excelente estado en Agrícola Oriental, Iztacalco, Ciudad de México, con 55 m² bien distribuidos, 2 recámaras, 1 baño y 1 estacionamiento en fila. Se renta amueblado y cuenta con sala comedor, cocina equipada, closets, persianas, área y cuarto de lavado, además de conexión para secadora y línea blanca incluida. El edificio ofrece jardín común, juegos infantiles, salón de billar, salón de eventos, lobby, control de acceso y vigilancia 24/7, brindando comodidad y seguridad para el día a día. La renta mensual es de $19, 500 mxn con mantenimiento, agua, gas y luz incluidos. Disponible a partir del 25 de mayo de 2026; agenda tu visita con anticipación y conoce esta opción práctica y funcional para vivir en cdmx.

Super destacado
Departamento · 55m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Agrícola Oriental con 2 Recámaras, Id:.

MN 18,500

55 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Sur 16

Agrícola Oriental, Iztacalco

[arr] id houm: Ver datos. Entérate de todos los beneficios al rentar con Houm: • No te pedimos aval. • Asistencia e intermediación con el propietario. • Firma tu contrato online. • Renta sin burocracia, papeleos y mucho más rápido. • Difiere tu depósito en hasta 6 meses sin interés. Departamento en renta, ubicado en la colonia Agrícola Oriental, con una superficie construida de 55. 00 m² y superficie total de 55. 00 m². Sus principales características son: • Amueblado. • 2 recámaras. • 1 baño. • No Admite mascotas. • 1 estacionamiento. • Año de construcción: 2021. Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos. • Elevador. • Zona de juegos. Si rentas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Importante: • Se deben demostrar ingresos de 3 veces el valor de la renta. • En caso de que tus ingresos no lleguen a 3 veces el valor de la renta, estos pueden ser la suma de las personas que vivirán en la propiedad. • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad: esta puede ser presencial o vía streaming, desde la comodidad de tu hogar. • Y lo mejor. Sin aval. Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

Oficina de 4 habitaciones, Iztacalco · Oficina Amueblada y con Servicios a 5 Min. de Metro Puebla.
Casa de 3 habitaciones, Iztacalco · Venta de Casa en Agricola Oriental, Iztacalco, Ciudad de Mexico

MN 500,000

130 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Sur 28

Agrícola Oriental, Iztacalco

Casa en venta en Agrícola Oriental, con 190 m2 de superficie construida en un terreno de 130 m2. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, ideal para familias. Disfruta de la comodidad de tener escuelas cercanas y la flexibilidad de permitir mascotas. La propiedad cuenta con 2 niveles construidos y un garage. En su interior, encontrarás una cocina integral equipada y un cuarto de servicio. Además, dispone de área de lavado, clósets y acceso para personas con discapacidad. El inmueble se encuentra amueblado y en excelente estado de conservación. La casa ofrece servicios básicos como agua y luz, así como conexión a Internet/Wifi. Ubicada en una zona con excelente conectividad, la Agrícola Oriental ofrece acceso a diversas vialidades y opciones de transporte público. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia y mercados locales a pocos minutos. La compra debe ser con recursos propios. No se aceptan créditos. Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. No es necesario que el comprador se involucre o invierta tiempo y dinero. ¡Contáctanos! Te asesoramos de manera gratuita, en línea o corporativo.

Casa de 3 habitaciones, Iztacalco · Casa en Venta en Puebla, Agrícola Pantitlán, Iztacalco.
Departamento de 2 habitaciones, Iztacalco · Venta de Departamento, Cond Privalta, Granjas Mexico, Iztacalco

MN 647,800

7 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Francisco del Paso y Troncoso no.

Granjas México, Iztacalco

El inmueble se ubica en La Colonia Granjas México, en Iztacalco, es una zona estratégica y con gran plusvalía al oriente de la Ciudad de México, que combina comodidad y conectividad. Cuenta con acceso rápido a vialidades principales como Viaducto Río de la Piedad, Av. Río Churubusco y Francisco del Paso y Troncoso, y excelentes opciones de transporte público con Metro Línea 8 (Coyuya, Iztacalco) y Línea 9 (Velódromo, Ciudad Deportiva), además de rutas de Metrobús y autobuses urbanos. La zona ofrece escuelas, supermercados, plazas comerciales y servicios esenciales a corta distancia, así como parques y espacios recreativos, garantizando calidad de vida. Su ubicación consolidada y conectividad hacen de esta colonia una opción ideal para vivir o invertir.

Casa de 3 habitaciones, Iztacalco · Venta de Casa en Colonia Joventino Rosas Iztacalco Cdmx

MN 650,000

137 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Sur 115 2218

Juventino Rosas, Iztacalco

¡precio de oportunidad! Casa en colonia joventino rosas iztacalco cdmx inversión inteligente! ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermosa casa con recámaras amplias, cada una con clóset y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con regadera, espacioso comedor, cocina integral y área de lavado y tendido, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público. Solicita información hoy mismo y conoce cómo adquirir esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad!

Casa de 3 habitaciones, Iztacalco · Venta de Casa en Colonia Santiago Sur Ciudad de Mexico

MN 690,000

250 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Playa Mirador 403

Reforma Iztaccihuatl Norte, Iztacalco

¡precio de oportunidad! Casa en colonia santiago sur ciudad de mexico inversión inteligente! ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermosa casa con recámaras amplias, cada una con clóset y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con regadera, espacioso comedor, cocina integral y área de lavado y tendido, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público. Solicita información hoy mismo y conoce cómo adquirir esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad!

Casa de 3 habitaciones, Iztacalco · Casa en Reforma de Iztaccíhuatl
Casa de 4 habitaciones, Iztacalco · Casa en Agrícola Oriental
Casa de 3 habitaciones, Iztacalco · Casa en Iztacalco
Destacado
Casa de 2 habitaciones, Iztacalco · Venta de Casa, Playa Regatas, Militar Marte, Iztacalco
Casa de 3 habitaciones, Iztacalco · Venta de Casa en Ciudad de Mexico Iztacalco Viaducto Piedad Albino Garcia

MN 980,000

219 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Albino García 272

Viaducto Piedad, Iztacalco

Oportunidad de inversión. firma ante notario público. sago isidro inmobiliaria pone A su disposición esta propiedad de recuperación bancaria, ideal para quienes buscan invertir O adquirir su patrimonio. Ubicada en C. Albino garcía, colonia viaducto piedad C. P. Ver datos, iztacalco, ciudad de mexico, una zona con acceso A vialidades principales, escuelas, centros comerciales Y transporte público. Características: *3 recámaras. *2 baños. *1 lugar de estacionamiento. propiedad con potencial de remodelación Y precio por debajo del valor de mercado. Operación segura, asesorada por especialistas en recuperación bancaria. Pago de contado O en dos exhibiciones. Para más información, contáctenos. Sago isidro inmobiliaria

Casa de 3 habitaciones, Iztacalco · Casa en Venta Iztacalco, Playa Mirador - Santiago Sur

MN 1,010,000

240 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Playa Mirador 405

Reforma Iztaccihuatl Norte, Iztacalco

Oportunidad de inversión. firma ante notario público. sago isidro inmobiliaria pone A su disposición esta propiedad de recuperación bancaria, ideal para quienes buscan invertir O adquirir su patrimonio. Ubicada en playa mirador 405, santiago sur, iztacalco, Ver datos ciudad de méxico, cdmx, una zona con acceso A vialidades principales, escuelas, centros comerciales Y transporte público. Características: 3 recámaras. 2 baños. 2 lugar de estacionamiento. propiedad con potencial de remodelación Y precio por debajo del valor de mercado. Operación segura, asesorada por especialistas en recuperación bancaria. Pago de contado O en dos exhibiciones. Para más información, contáctenos. Sago isidro inmobiliaria

Departamento · 56m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Venta de Departamento en Agrícola Oriental en Idílica Oriente
Departamento de 3 habitaciones, Iztacalco · Departamento en Granjas México, Iztacalco |chicle 127 | Cerca de Viaducto, Río Churubusco y Foro Sol

MN 2,328,000

MN 1,000 Mantenimiento

61 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Chicle

Granjas México, Iztacalco

"excelente oportunidad de inversión para quienes buscan crecer su patrimonio en una de las zonas con mayor conectividad Y desarrollo de la ciudad de méxico" ¿Buscas una excelente oportunidad para invertir o adquirir un patrimonio en una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México? Ponemos a tu disposición este departamento ubicado en Chicle 127, Colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco, una zona residencial con gran demanda habitacional, rodeada de importantes vías de acceso, servicios y centros de entretenimiento. Importante: inversión Y entrega garantizada 100% bajo contrato. ¡pregunta por nuestras opciones de precios Y nuestra forma de trabajar! - Amplia estancia de sala-comedor. - Espacios funcionales ideales para familias, profesionistas o inversionistas. Ubicación y Conectividad: La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Granjas México, con acceso inmediato a importantes vialidades como Viaducto Río de la Piedad, Río Churubusco, Eje 3 Oriente Francisco del Paso y Troncoso y Avenida Plutarco Elías Calles. Además, se localiza a pocos minutos del Palacio de los Deportes, Foro Sol, Autódromo Hermanos Rodríguez y la Ciudad Deportiva Magdalena Mixhuca, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir en una zona de constante crecimiento. Movilidad y Servicios: Cuenta con excelente acceso a estaciones de Metro y Metrobús, así como cercanía a centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, bancos, parques y múltiples servicios que brindan comodidad y calidad de vida. Plusvalía y Potencial de Inversión: Granjas México se ha consolidado como una de las colonias con mayor atractivo inmobiliario de Iztacalco gracias a su ubicación estratégica, conectividad y cercanía con importantes centros laborales y de entretenimiento. Condiciones del inmueble: - Libre de gravamen. - Inmueble escriturado. - Sin daños estructurales. Sobre nosotros. En rome somos especialistas en la comercialización y gestión de remates bancarios. Brindamos certeza jurídica y acompañamiento legal durante todo el proceso hasta la entrega física del inmueble. Invierte hoy en una propiedad con alto potencial de plusvalía Y haz crecer tu patrimonio. la mejor garantía sobre tu inversión. Contacto: Ver datos@gmail. com

Departamento · 60m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Agrícola Pantitlán con Elevador y Estacionamiento Independiente
Destacado
Departamento · 60m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Agrícola Pantitlán con Elevador y Estacionamiento Independiente
Departamento de 4 habitaciones, Iztacalco · Departamento en Venta en Col. San Pedro Iztacalco | Av Santiago Cerca de Calz. de Tlalpan y Eje 4

MN 2,500,000

29 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Av. Santiago 169

San Pedro, Iztacalco

“propiedad de gran oportunidad para familias E inversionistas que buscan expandir su patrimonio" ¿Buscas una gran oportunidad de inversión o consolidar tu patrimonio en una de las zonas con mayor dinamismo, conectividad y centralidad en el oriente-centro de la Ciudad de México? Ponemos a tu disposición este departamento ubicado en Avenida Santiago 169, en la céntrica y excelentemente comunicada Colonia San Pedro Iztacalco. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica a solo unos minutos de importantes vías de comunicación, conectándote de inmediato con el pulso comercial, de servicios e inmobiliario de la alcaldía. Importante: inversión Y entrega garantizada 100% bajo contrato. ¡pregunta por nuestras opciones de precios Y nuestra forma de trabajar! Ubicación, Conectividad y Entorno: Conectividad directa a las arterias más importantes de la cdmx. A solo unas calles de Calzada de Tlalpan, Eje 4 Sur (Plutarco Elías Calles), Eje 3 Sur (Añil) y Circuito Interior. Además, cuenta con acceso rápido a sistemas de transporte masivo como las estaciones de Metro Viaducto y Xola, así como rutas del Metrobús. Servicios A la mano: Rodeado de una excelente infraestructura urbana. Tienes a pocos minutos supermercados, mercados tradicionales, sucursales bancarias, escuelas, centros de salud y una amplia variedad de comercios locales que facilitan la vida diaria. Ubicado en una colonia residencial consolidada que asegura una Plusvalía Constante. Condiciones del inmueble: *Libre de gravamen. *Inmueble escriturado. *Sin daños estructurales. Sobre nosotros. En rome, somos especialistas en la comercialización y gestión de remates bancarios. Brindamos absoluta certeza jurídica, respaldada por convenios directos con las principales instituciones financieras del país. Te acompañamos con asesoría legal experta en cada etapa del proceso hasta la entrega física de tu propiedad. La mejor garantía sobre tu inversión. Contacto: Ver datos@gmail. com

Departamento de 2 habitaciones, Iztacalco · Departamento en Venta Frente a Puerta 15 del Autódromo Hermanos Rodríguez
Casa de 3 habitaciones, Iztacalco · Casa en Venta Añil
Casa de 3 habitaciones, Iztacalco · Casa en Venta en Reforma Iztaccíhuatl Sur | Playa Tecolutla Cerca de Calz. de Tlalpan y Plutarco E. C

MN 9,142,000

143 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Playa Tecolutla 575

Reforma Iztaccihuatl Sur, Iztacalco

“propiedad de gran oportunidad para familias E inversionistas que buscan expandir su patrimonio" ¿Buscas una gran oportunidad de inversión o consolidar tu patrimonio en una de las zonas residenciales con mejor conectividad, tranquilidad y plusvalía en los límites de Iztacalco y Benito Juárez? Ponemos a tu disposición este departamento ubicado en Playa Tecolutla 575, en la prestigiada y excelentemente comunicada Colonia Reforma Iztaccíhuatl Sur. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica a solo unas calles de importantes ejes viales, conectándote de inmediato con el pulso comercial, de servicios e inmobiliario de la zona. Importante: inversión Y entrega garantizada 100% bajo contrato. ¡pregunta por nuestras opciones de precios Y nuestra forma de trabajar! Características del inmueble: 2 recámaras cómodas, con excelente distribución y espacios bien aprovechados. 1 a 2 baños completos funcionales. 1 cajón de estacionamiento asignado. Ubicación, Conectividad y Entorno: Conectividad directa a las arterias más importantes de la cdmx. A solo minutos de Calzada de Tlalpan, Eje 4 Sur (Av. Plutarco Elías Calles), Eje 5 Sur y Andrés Molina Enríquez (Las Torres). Además, cuenta con un acceso rápido a las estaciones de Metro Villa de Cortés y Xola, facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad. Servicios A la mano: Rodeado de una extraordinaria infraestructura urbana. Tienes a pocos minutos supermercados, tiendas de autoservicio, sucursales bancarias, escuelas de prestigio, centros de salud y el encantador entorno arbolado de los parques de la zona. Ubicado en una colonia residencial consolidada y de perfil familiar que asegura una Plusvalía Constante. Condiciones del inmueble: *Libre de gravamen. *Inmueble escriturado. *Sin daños estructurales. Sobre nosotros. En rome, somos especialistas en la comercialización y gestión de remates bancarios. Brindamos absoluta certeza jurídica, respaldada por convenios directos con las principales instituciones financieras del país. Te acompañamos con asesoría legal experta en cada etapa del proceso hasta la entrega física de tu propiedad. La mejor garantía sobre tu inversión. Contacto: Ver datos@gmail. com

Casa uso de suelo de 5 habitaciones, Iztacalco · Hospital Clínica Médica en Venta en La San Miguel Iztacalco

MN 39,000,000

830 m² lote5 rec.15 baños8 estac.

Vicente Guerrero 46

San Miguel, Iztacalco

Sir Ver datos. Clínica Médica–Hospital en Operación | Excelente Oportunidad de Inversión. Oportunidad única de adquirir una clínica médica–hospital totalmente operativa, estratégicamente ubicada sobre una avenida principal al oriente de la ciudad, en una zona con alta demanda de servicios de salud. El inmueble cuenta con infraestructura funcional, equipamiento médico y todos los servicios necesarios, permitiendo continuar con la operación y atención a pacientes de manera inmediata y sin interrupciones. La propiedad ofrece una distribución diseñada para la atención integral de pacientes, que incluye: 20 habitaciones para hospitalización. Quirófanos completamente funcionales. Consultorios médicos equipados. Área de urgencias con acceso directo para ambulancias. Farmacia dentro de las instalaciones. Amplia sala de espera para pacientes y familiares. Estacionamiento con capacidad para 8 a 10 vehículos. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas del sector salud, grupos médicos, hospitales privados o empresas interesadas en expandir su presencia médica en una zona estratégica. La clínica cuenta con permisos y licencias en regla, lo que facilita la continuidad operativa y la consolidación de un proyecto médico rentable en un mercado con creciente demanda de servicios hospitalarios. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. Eb-vl9860

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta,, Col San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

MN 89,000,000

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San Rafael, Cuauhtémoc

Edificio en venta – Colonia San Rafael, Cuauhtémoc, cdmx. Imponente edificio corporativo en una de las zonas con mayor tradición y conectividad del corazón de la Ciudad de México. Ubicado en la Colonia San Rafael, este inmueble combina arquitectura funcional, amplios espacios y una ubicación privilegiada, ideal para empresas consolidadas o inversionistas que buscan rentabilidad y proyección a largo plazo. Con 1, 650 m² de construcción sobre un terreno de 699 m², distribuidos en 3 niveles, el edificio ofrece una excelente iluminación natural y espacios diseñados para la productividad y el confort. - Entre sus áreas más destacadas se encuentran: - Oficinas privadas y zonas abiertas de trabajo. - Salas de juntas totalmente equipadas y auditorio. - Comedor amplio para empleados. - Estacionamientos y cámaras Gesell. - Baños para hombres y mujeres en cada nivel. - Sistema de seguridad y equipamiento tecnológico de alto nivel. Su entorno privilegiado, rodeado de importantes avenidas, transporte público y servicios, convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversión o uso corporativo. Agenda tu visita hoy mismo y conoce un espacio que eleva el estándar de trabajo en la zona.

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Oficina , Benito Juárez · Oficinas Cerca del Wtc ¡Amuebladas y Listas Para Ocuparse!
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Edificio , Benito Juárez · Edificio Comercial en Venta/renta/aportación en San Pedro de Los Pinos

MN 1

1500 m² lote

Calle 10 no. 11

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Propiedad de Uso Mixto con Máxima Flexibilidad en Zona de Alta Conectividad. Excepcional oportunidad de inversión en San Pedro de los Pinos, una de las alcaldías con mayor conectividad y dinamismo comercial de la Ciudad de México. Edificio de 3 niveles más azotea que ofrece 3, 715. 81 m² construidos sobre 1, 500 m² de terreno, con ubicación estratégica a escasos pasos de Periférico Sur. Características Principales: Superficie construida: 3, 715. 81 m² Terreno: 1, 500 m² Niveles: 3 más azotea. Uso de suelo: hm/5/30/M (Habitacional Mixto) Alcaldía: Álvaro Obregón. Colonia: San Pedro de los Pinos. Condición Actual: Edificio adaptado como bodega comercial con oficinas y áreas de atención al cliente. Las adecuaciones interiores realizadas en tablaroca permiten remodelación flexible y económica según las necesidades del proyecto. Plantas con excelente distribución y altura libre para reconversión a diversos giros. Uso de Suelo Privilegiado: Zonificación hm/5/30/M permite amplia gama de actividades comerciales en planta baja y alta, además de la posibilidad de construir hasta 30 viviendas en el predio, maximizando el potencial de desarrollo. Conectividad Excepcional: Periférico Sur: 1 minuto. Metro San Pedro de los Pinos: 7 minutos caminando. San Antonio/Río Becerra: 3 minutos. Av. Revolución: 5 minutos en vehículo. Av. Patriotismo: 8 minutos en vehículo. Polanco: 15 minutos en vehículo. Proximidad a Servicios y Comercios: Plaza Exhibimex: 2 minutos caminando. Costco Wholesale Mixcoac: 5 minutos caminando. Soriana Hiper Mixcoac: 10 minutos caminando. Plaza Metrópoli Patriotismo: 12 minutos en vehículo. Hospital Ángeles México: 17 minutos en vehículo. Sport City Eureka y Martí Eureka: cercanos. Ventajas Competitivas: Ubicación de alto tráfico: Zona con alta demanda de servicios y productos Bajo riesgo sísmico: Ubicado en zona de bajo riesgo técnico Ventajas regulatorias: Factibilidades vigentes eliminan 6-12 meses de trámites para giros comerciales Flexibilidad de reconversión: Adecuaciones interiores fácilmente modificables Múltiples esquemas de negociación: Venta, renta, aportación o cualquier mecanismo inmobiliario. Aspectos a Considerar: La propiedad no cuenta con sótano de estacionamiento. Modalidad: Los propietarios están abiertos a escuchar alternativas de aprovechamiento en términos de renta, venta, aportación o cualquier mecanismo inmobiliario que potencialice el uso del activo. Ideal para: Desarrolladores, inversionistas institucionales, empresas que busquen consolidar operaciones logísticas y administrativas, o proyectos de uso mixto habitacional-comercial. * contáctame para conocer el precio *

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