4 Propiedades e inmuebles con bodega en La Palma, Pedro Escobedo

ba236ffc9710c24f24f8068c7d5d93717bedaadff8ce88cd3bededfea3dd6f07 · Nave Industrial en Venta La Palma

MN 7,925,918

569 m² lote

Carretera Mexico-Qro km 17

La Palma, Pedro Escobedo

Ubicada en el Parque Industrial Pedro Escobedo, a un lado de vecinos estratégicos como Amazon, Bosch y jac, lo que garantiza una zona de alta actividad logística e industrial. Modelo de Inversión. Este modelo permite invertir sin necesidad de descapitalizarse, con planes de financiamiento atractivos. Además, se garantiza plusvalía sostenida y rendimientos asegurados desde la entrega del inmueble. Sector Industrial en Auge. La ocupación de espacios industriales continúa al alza debido a la demanda creciente de operaciones de última milla, centros de distribución para e-commerce, logística ligera y nearshoring. Esta es una oportunidad ideal para diversificar tu portafolio de inversión. Características de la Nave Industrial. - Plataforma niveladora. - Andén de carga. - Cortina metálica de acero. - Sistema constructivo de alta calidad. - Seguridad 24/7. - Instalaciones preparadas para voz y datos. ¿Por Qué Invertir Aquí? Querétaro es uno de los estados con mayor dinamismo industrial. Pedro Escobedo se consolida como un nodo logístico clave. Esta nave representa una oportunidad única de asegurar un inmueble industrial de alta demanda, con respaldo, ubicación y alto retorno. Asesor: Lorena Payan

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MN 4,173,000

300 m² lote

Carr. Méxito-Querétaro km 17

La Palma, Pedro Escobedo

Ubicación Estratégica. Ubicada dentro del Parque Industrial Pedro Escobedo, a un costado dedonde ya operan empresas de clase mundial como Amazon, Bosch, jac, Denso y Brose. Excelente conectividad sobre Carretera 57, con acceso inmediato a Querétaro, cdmx, Guanajuato y San Luis Potosí. Características de la Nave (300 m⊃2;) - Altura libre: 7 - 9 metros. - Rampa de carga. - Oficina con dos medios baños. - Cortina metálica. - Piso de alta resistencia. - Estacionamiento privado. - Preparaciones para servicios. - Iluminación led circuito electrico 110 y 220 v. Infraestructura del Parque Industrial Navetec. - Acceso controlado 24/7. - Vialidades de concreto hidráulico. - Red contra incendios. - Planta de tratamiento de aguas. - Red eléctrica subterránea. - Telecomunicaciones de fibra óptica. - Áreas verdes y zona de servicios. Esquema de Inversión. - Financiamiento directo a 36, 60 o hasta 120 meses. - Enganche desde 10% - Entrega en el mes 38. - Inversión gradual, sin crédito bancario. - Rendimiento garantizado. - Ideal para inversionistas que buscan diversificar en el sector industrial. Uso Ideal. - Almacenamiento y logística. - Centros de distribución y e-commerce. - Nearshoring. - Industria ligera. - Delivery de última milla. Invierte en el futuro industrial de México. Aprovecha la oportunidad de entrar al mercado industrial más dinámico del Bajío, con el respaldo de constructor especiaistacon 9desarrollos industriales en Queretaro. Asesor: Lorena Payan

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MN 6,293,560

484 m² lote

Carretera Mexico-Qro KM 17

La Palma, Pedro Escobedo

Nave 484. 12 m⊃2; Ubicación: Carretera 57, Pedro Escobedo, Querétaro. Etapa: Preventa. Distribución de Áreas. - Área total construida: 484. 12 m⊃2; - Área de bodega: 316m⊃2; - Área de oficinas: 33 m⊃2; (en planta baja, con opción de mezzanine) - Sanitarios: • 1 baño en área de oficinas. • 1 baño en área de bodega. - Altura libre: • Mínima: 7 m. • Máxima: 9 m al centro. Asesor: Lorena Payan

Rancho de 3 habitaciones, Pedro Escobedo · Venta de Terreno y Reserva Territorial (3.12 Ha) con Derechos de Agua | Corredor

MN 15,000,000

31200 m² lote3 rec.2 baños

La palma

La Palma, Pedro Escobedo

Este excepcional terreno comercial en Pedro Escobedo representa una de las reservas territoriales más estratégicas y equipadas en el corredor de mayor crecimiento del país. Se trata de la venta de un macrolote en Querétaro con una superficie de 3. 12 hectáreas (31, 200 m²), ubicado a escasos 300 metros del eje logístico principal. Más que tierra, esta propiedad es un activo productivo "Llave en Mano": incluye infraestructura estructural de 230 m² (construcción actual utilizada para almacenamiento, adaptable para oficinas operativas o centro de control), instalaciones pecuarias y un sistema acuícola ya construido. Es una inmejorable oportunidad de Land Banking en el Bajío, ofreciendo factibilidad inmediata para detonar proyectos agroindustriales gracias a su elemento más valioso: la tenencia legal del agua. Superficie: 3. 12 Hectáreas (31, 200 M2). Ubicación: La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro. Acceso a 300m por la carretera #57 (Mex-Qro) a la altura del ejido la palma. Precio: $480. 77 x M2 = $15, 000, 000. mxn. Enganche: A negociar / 30% a la firma. Financiamiento: Plusvalía: 30% Anual. Características: Recurso Hídrico y Sistema Acuícola: Terreno con concesión de agua vigente que alimenta directamente una granja de peces de gran capacidad (45 metros cúbicos). Este es el diferenciador crítico que otorga viabilidad operativa inmediata y multiplica la rentabilidad del polígono. Infraestructura Pecuaria y Operativa: El polígono cuenta con un área de corrales, pequeñas caballerizas y un cobertizo utilitario, Conectividad Estratégica: Terreno cerca de la Carretera 57 México-Querétaro. Cuenta con accesos fluidos que evitan zonas de alto tráfico o cuellos de botella logísticos, facilitando la entrada y salida de transporte o maquinaria. Topografía Óptima: Superficie 100% plana, lo que reduce drásticamente los costos de nivelación, terracerías y desplante para construcción de naves o bodegas. Uso de suelo: Agrícola. Documento que avala la propiedad: Certeza Jurídica Mixta: Documentación estructurada de forma transparente que avala la propiedad: Titulo de Propiedad. (para la zona de la construcción) y Certificado Parcelario (para la reserva de tierra).