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26 Propiedades e inmuebles con patio en Nuevo Laredo, Tamaulipas

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MN 725,000

220 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Río Suchiate 4511

Parque industrial Rio Bravo, Nuevo Laredo

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Principales colonias con propiedades e inmuebles con patio en Nuevo Laredo, Tamaulipas

12 propiedades e inmuebles disponibles con patio

4 propiedades e inmuebles disponibles con patio

4 propiedades e inmuebles disponibles con patio

MN 580,000

630 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

C. Sta. Gertrudis 1201

Madero, Nuevo Laredo

Leonardo lara - asesor inmobiliario. Telefono / WhatsApp: 55 Ver datos. = oportunidad de inversion en nuevo laredo, tamps. Direccion: C. Sta. Gertrudis 1201, Col. Madero, C. P. Ver datos. ¿Buscas hacer crecer tu patrimonio de forma segura e inteligente? Esta propiedad se encuentra en una de las colonias residenciales tradicionales de mayor arraigo, tranquilidad y plusvalia en Nuevo Laredo, con un valor preferencial unico. Lo mejor de la ubicacion: Zona: Entorno residencial consolidado, seguro, arbolado y de ambiente 100% familiar. Cercanias: A pocos minutos de escuelas de todos los niveles, primarias, secundarias y bachilleratos de gran prestigio en la zona. Comercio y Servicios: Muy cerca de tiendas de autoservicio, supermercados, centros medicos, farmacias, bancos y restaurantes locales. Conectividad: Rapido acceso por Avenida Reforma, Paseo Colon y Bulevar Paseo Loma Real, facilitando el traslado hacia el centro de la ciudad y los puentes internacionales. Seguridad Y claridad en tu compra: Precio de oportunidad: Adquisicion por debajo del valor comercial de mercado. Proceso 100% legal y transparente: Operacion regulada y con acompanamiento profesional de principio a fin. Forma de pago: Unicamente recursos propios (por ser oportunidad bancaria no aplican creditos hipotecarios). Si es tu primera vez adquiriendo este tipo de propiedades, con gusto te asesoro paso a paso y te comparto la ficha tecnica completa. Escribeme o llamame por WhatsApp y resolvemos todas tus dudas sin compromiso. = leonardo lara - asesor inmobiliario. Telefono / WhatsApp: 55 Ver datos

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USD 2,650,000

72685 m² lote

Nuevo Laredo

Nuevo Laredo, Tamaulipas

Ubicado Nuevo Laredo, Tamaulipas muy cerca del Aeropuerto Internacional Quetzalcóatl, se encuentra a 800 metros de carretera Nuevo Laredo - Monterrey o Carretera Panamericana en la cual se ubican comercios importantes, como; Gran Hotel Hacienda, Camino Real entre otros, Instituto Tecnológico de Nuevo Laredo, Nissan, General Motors, Volkswagen, Office Depot, Autozone, Walmart, S-Mart, heb, Soriana y tendrá en 2024 muy cerca La nueva Base Militar brindando una gran Seguridad así como la Agencia Nacional de Aduanas en México (anam). Tamaulipas cuenta con Presencia en Sector Automotriz, Eléctrico-Electrónico, Químico-Petroquímico, Aeroespacial, Energético, Médico y Agroindustrial (con Empresas como Eaton, Panasonic, Joyson, Trico e Hydro, lg, Motorola, Black & Decker, Tyco, iimed, Fresenius Medical Care, Medline, Grupo Sáenz, ica, Engie, Nordex, Acciona y tpi. Vale la pena Visitar! Superficie Total Terreno de 72, 685. 71 m2 y Útiles 56, 000 m2. Terreno Totalmente Plano con Uso de Suelo Mixto. Cuenta con todos los Servicios y Documentación al Corriente (Escrituras). El Predio cuenta con 16, 685 m2, estos Cubiertos por Lago, los cuales no significa estén perdidos pues son susceptibles a recuperarse con un dique, cuyo costo corre a cargo del Municipio o puede ser negociado con el municipio para que dicha superficie sea área de donación para cualquier proyecto inmobiliario que ahí se desarrolle. Precio de Venta: $ 2’650, 000 usd

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MN 1 Mantenimiento

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Blvr. World Trade Center

Fraccionamiento Oradel, Nuevo Laredo

Nave Industrial Clase A en Renta – Nuevo Laredo, Tamaulipas. Puerto Logístico Terrestre Clave para el Comercio Internacional. ¡Infraestructura de alta capacidad y conectividad transfronteriza inmediata lista para ocupar! Presentamos esta excelente nave industrial Clase A ubicada estratégicamente en Nuevo Laredo, Tamaulipas, el puerto fronterizo terrestre más importante de América Latina. Diseñada bajo los más estrictos estándares de calidad, esta propiedad es ideal para grandes corporativos de logística internacional, operaciones de cross-dock, manufactura avanzada o ensamble que requieren una conectividad binacional directa, capacidades de energía masiva y una infraestructura altamente eficiente para el comercio internacional. Dimensiones y Distribución del Espacio. Área de Bodega / Producción: 21, 213 m² (228, 335 sq ft). Espacio de Oficinas: 1, 107 m² (11, 916 sq ft), totalmente acondicionadas para equipos administrativos y operativos. Área Total del Terreno: 22, 320 m² (240, 250 sq ft). Modularidad: Cuenta con múltiple divisibilidad, ofreciendo una flexibilidad excelente para segmentar o distribuir la superficie interior según las necesidades de su proyecto. Especificaciones Técnicas de Construcción. Altura Libre Mínima: 9 metros (29. 5 pies), óptima para almacenamiento vertical masivo y distribución eficiente. Espacio entre Bahías: 16 x 10 metros (52. 5 x 32. 8 pies), una configuración estructural que maximiza el aprovechamiento del espacio interior. Espesor de Piso: 15 centímetros (6 pulgadas) de alta resistencia, preparado para soportar cargas pesadas continuas. Techumbre de Alta Calidad: Cubierta metálica tipo kr-18 con un 3% de tragaluces, asegurando total hermeticidad y un excelente aprovechamiento de la luz natural durante las jornadas diurnas. Logística, Infraestructura y Energía. Andenes de Carga: 18 posiciones totalmente equipadas para gestionar operaciones de distribución intensiva y alto flujo de mercancías. Rampas de Acceso: 2 rampas vehiculares directo a nivel de piso para el ingreso de maquinaria o montacargas. Patio de Maniobras: Amplio espacio de 38 metros (124. 6 pies) de profundidad, diseñado para el tránsito seguro y fluido de trailers y transporte pesado. Cajones de Estacionamiento: Hasta 131 espacios disponibles para personal operativo, administrativo y visitas. Capacidad Eléctrica: Robusta infraestructura energética equipada con una subestación de 1, 500 kvas, ideal para procesos de manufactura automatizada o alta demanda eléctrica. Iluminación Interior: Sistema de lámparas T5 de alta eficiencia, garantizando una excelente visibilidad en toda la zona de trabajo. Sistema Contra Incendios (pci): Máxima seguridad patrimonial mediante un sistema automatizado de rociadores (sprinklers) bajo estándares internacionales. Ubicación Estratégica y Ventajas del Inmueble. Situada en el epicentro del comercio exterior en Nuevo Laredo, esta nave ofrece un acceso privilegiado e inmediato a los principales puentes internacionales que conectan con los Estados Unidos (como el Puente del Comercio Mundial). Su localización estratégica minimiza drásticamente los tiempos de traslado y los costos de cruce fronterizo, convirtiéndola en un activo indispensable para cadenas de suministro de alta intensidad y operaciones Just-in-Time. Además, la combinación de un área de oficinas sumamente corporativa, un potente frente de 18 andenes de carga, una subestación eléctrica de 1, 500 kvas y la máxima protección de un sistema de rociadores, elimina las restricciones técnicas iniciales y permite una instalación ágil y segura para su empresa. ¿Listo para potenciar tu operación logística transfronteriza? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada, revisar planos de conjunto y platicar sobre los alcances de personalización para tu empresa.

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