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23 Propiedades e inmuebles con salón de usos múltiples en Obrera, Guadalajara

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MN 8,628,375

MN 4,960 Mantenimiento

155 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Juan Ruiz de Alarcón 221

Obrera, Guadalajara

Vive en una de las zonas más vibrantes y con mayor plusvalía de Guadalajara. Este exclusivo departamento en Oliva Residence combina diseño contemporáneo, acabados premium y una ubicación privilegiada en la icónica Colonia Americana, a pasos de Av. Chapultepec y rodeado de lo mejor en gastronomía, cultura y vida urbana. Con acceso directo desde elevador privado, este departamento ofrece una experiencia de privacidad y confort inigualable, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en el corazón de la ciudad. Distribución y características: 2 recámaras. 2. 5 baños. 2 cajones de estacionamiento. 155 m² de construcción. Ubicado en segundo nivel. Acabados de alto nivel: Elegantes pisos de mármol Santo Tomás en áreas sociales, duela de ingeniería en recámaras, cocina equipada con electrodomésticos teka y cubiertas de granito, carpintería residencial de alta calidad, aire acondicionado trane de alta eficiencia y persianas premium que aíslan el calor y protegen de rayos uv. Amenidades exclusivas: Disfruta de un estilo de vida tipo resort con lobby y concierge, gimnasio, spa para damas y caballeros, sky bar, terraza lounge, centro de negocios, ludoteca y más. Seguridad y comodidad: Acceso controlado con tag y huella digital, vigilancia 24/7, valet parking, estacionamiento subterráneo y elevadores de última generación. Ubicación inmejorable: Rodeado de cafés, restaurantes, boutiques, hospitales y centros comerciales, con excelente conectividad a Av. Vallarta, Hidalgo y La Minerva. Precio: $8, 628, 375 mxn

MN 95,000,000

1746 m² lote1 rec.8 baños20 estac.

Calle José Guadalupe Zuno Hernández 2152

Obrera, Guadalajara

Casona Histórica con Potencial de Desarrollo Infinito en Colonia Americana. ¿Buscas un activo que trascienda? Esta casona de 1925 representa una oportunidad de oro para inversionistas visionarios. Con 1, 746 m2 de terreno y un frente imponente de 40 metros, ofrece una solidez de inversión incalculable en la zona más valorada de Guadalajara. Su normativa permite maximizar la rentabilidad gracias a los siguientes indicadores: - Zonificación: Usos permitidos H1 hasta H5, cs1, cs2, E1, E2 anp · pc · prh. - Zonificación de Renovación Urbana (cs2) con un cus de 2. 1. - cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0. 7. Distribución y Atributos: Dispone de 1, 269 m2 de construcción que incluyen 8 baños, un salón de usos múltiples, cocina equipada para eventos y un jardín que funciona como oasis urbano. Cuenta además con 20 cajones de estacionamiento y accesibilidad total. Entorno Exclusivo y Conectividad: Ubicada en el corazón de la Colonia Americana, el nodo cultural y vibrante de Guadalajara. Goza de conectividad total al corredor financiero, centros de salud de primer nivel y las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad.. ¡Una pieza de colección que garantiza rentabilidad! Agenda tu cita hoy mismo y conoce el futuro de tu próxima gran inversión. (D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 1,352,991

MN 800 Mantenimiento

101 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Chapultepec 480

Obrera, Guadalajara

Excelente alternativa de inversión en Colonia Americana, Guadalajara, una de las zonas con mayor reconocimiento residencial, gastronómico, cultural y de entretenimiento de la ciudad. El departamento ofrece una combinación atractiva entre ubicación, superficie, distribución y amenidades, ideal para quienes buscan adquirir patrimonio o generar ingresos mediante arrendamiento. Precio de oportunidad. $1, 352, 991 mxn. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $5, 300, 000 mxn. Precio de oportunidad: $1, 352, 991 mxn. Plusvalía potencial estimada: $3, 947, 009 mxn. Renta mensual estimada: $25, 000 – $26, 500 mxn. Retorno anual estimado por renta: $300, 000 – $318, 000 mxn. Características del inmueble. Tipo: Departamento. Superficie: 101 m² 2 recámaras. 2 baños. 2 cajones de estacionamiento. Vigilancia. Alberca. Gimnasio. Asadores. Amenidades premium. Su distribución resulta funcional para una familia pequeña, pareja o inversionista que busque una propiedad con potencial para arrendamiento. Ubicación y conectividad. Ubicado en Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco, dentro de una zona con amplia oferta gastronómica, cultural, comercial y de servicios. Accesibilidad. Vialidades principales: Avenida Chapultepec. Avenida Vallarta. Avenida La Paz. Avenida México. Avenida Enrique Díaz de León. Avenida Federalismo. La ubicación permite desplazarse hacia diferentes zonas de Guadalajara y otros puntos de la Zona Metropolitana. Servicios y puntos de interés. Corredor Chapultepec. Avenida Vallarta. Avenida La Paz. Centro de Guadalajara. Zona Centro. Restaurantes y cafeterías. Bancos y comercios. Supermercados y tiendas de conveniencia. Hospitales y servicios médicos. Escuelas y universidades. Espacios culturales y de entretenimiento. ¿Por qué invertir? Ubicación dentro de una de las zonas residenciales y urbanas más reconocidas de Guadalajara. Departamento de 101 m². 2 recámaras y 2 baños, configuración atractiva para el mercado de arrendamiento. 2 cajones de estacionamiento. Alberca, gimnasio, asadores y amenidades premium. Vigilancia. Potencial para generar ingresos mediante renta. Precio de entrada de $1, 352, 991 mxn. Ideal para quienes buscan construir patrimonio mediante una propiedad con potencial de crecimiento. Oportunidad limitada, sujeta a disponibilidad. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada). Importante. Las recuperaciones bancarias representan una estrategia patrimonial para inversionistas que buscan adquirir inmuebles por debajo de su valor comercial. Proceso respaldado mediante contrato. Acompañamiento durante todo el procedimiento. Operación con recursos propios. Atención personalizada y asesoría sin costo. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiera propiedades en recuperación bancaria hasta con un importante descuento respecto a su valor comercial. Le asesoro sin costo para que tome una decisión informada y construya su patrimonio con una estrategia de inversión sólida. Pablo Velasco Ver datosVer datos. Consultor Patrimonial | Property Solutions Group

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224 un.1 a 2 rec.49 a 68 m² lote

Av. Chapultepec Sur 427, Col Americana, Americana, 44150 Guadalajara, Jal.

Americana, Guadalajara

GimnasioJardínAlberca

Ubicado en el epicentro de la Colonia Americana en Guadalajara, este imponente desarrollo vertical de 32 niveles redefine el skyline de la ciudad. Diseñado por el renombrado Arq. Enrique Norten y ten Arquitectos, el proyecto destaca por su arquitectura de vanguardia con 3 fachadas (Chapultepec, Montenegro y Efraín González Luna) que garantizan vistas espectaculares y luz natural. Con 224 departamentos con tipologías de 1 y 2 recámaras. Modelos desde 49 m² hasta 107 m², incluyendo opciones de Tipologías únicas con terraza, patio o área plus que alcanzan hasta los 208 m². Infraestructura: Cuenta con una zona comercial en planta baja y 5 niveles de sótano para estacionamiento. El proyecto integra más de 1, 400 m² de amenidades de primer nivel, diseñadas para equilibrar la vida privada, la productividad y el sentido de comunidad. La mayoría de estas experiencias se concentran en el Nivel 10, además de un parque ubicado en el Nivel 2. Bienestar y Deporte: Alberca de diseño y gimnasio totalmente equipado. Social y Productivo: Business Center para el profesional moderno, salón de usos múltiples y Kid’s Club para los más pequeños. Comodidad Urbana: Bicipuertos y accesibilidad conforme a reglamento. Vivir en Chapultepec 427 es experimentar el equilibrio perfecto entre lo íntimo y lo colectivo. Es un espacio donde la privacidad se protege mientras se construye una comunidad vibrante en el entorno urbano más dinámico de Guadalajara. Aquí, la sofisticación y la calidad de vida se encuentran con la energía de la ciudad, ofreciendo un ambiente donde la pertenencia se siente natural. Situado en el corredor cultural emblemático de la ciudad, el proyecto permite que el arte, la gastronomía y lo social sucedan a solo unos pasos de tu puerta. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de: Cultura y Recreación: A unos pasos de la zona de galerías y centros culturales de la Colonia Americana. Hitos Urbanos: Cercanía inmediata a la Glorieta de los Niños Héroes. Conveniencia: Acceso directo a una variada oferta gastronómica y de entretenimiento. Chapultepec 427 goza de una conectividad inmejorable gracias a su ubicación sobre la Av. Chapultepec Sur. El proyecto está delimitado y conectado por arterias clave que facilitan el flujo hacia cualquier punto de la zona metropolitana: Ejes Principales: Av. Niños Héroes, Av. Vallarta, Av. México y Av. Mariano Otero. Calles Locales de Alto Valor: Calle Efraín González Luna, Calle Marsella, José Guadalupe Montenegro, Mexicaltzingo y Calle Vidrio.

Destacado

MN 3,990,000

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59 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av niños Héroes 2050

Moderna, Guadalajara

Departamento en venta – torre vibranta Av. Niños Héroes 2050, Col. Moderna, Guadalajara, Jalisco. Vive en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y estilo de vida de Guadalajara. Este moderno departamento en Torre Vibranta ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, a solo unos minutos del corredor Chapultepec, reconocido por su amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. Características del departamento 59 m² de construcción. 1 amplia recámara. 1 baño completo. Cocina integral totalmente equipada. Barra desayunadora. Sala de tv. Balcón con espectacular vista panorámica de la ciudad. Área de lavado. 1 cajón de estacionamiento. Bodega privada de 10. 55 m², ideal para almacenar bicicletas, maletas, artículos de temporada o cualquier objeto que requiera espacio adicional. Vive rodeado de todo Su ubicación privilegiada te permitirá disfrutar de una gran calidad de vida, con acceso inmediato a: Corredor Chapultepec, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bares y espacios culturales. Centros comerciales, supermercados, farmacias y tiendas de conveniencia. Bancos y servicios. Hospitales y consultorios médicos. Universidades y colegios. Parques y áreas verdes. Excelente conectividad a través de Av. Niños Héroes, Av. Chapultepec, Av. Vallarta y las principales vialidades de la ciudad, además de múltiples opciones de transporte público. Es una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica o realizar una inversión con gran potencial de plusvalía y alta demanda. Un departamento moderno, funcional y con una espectacular vista de la ciudad, ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Guadalajara. Okt. Rav-2342

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