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74 Propiedades e inmuebles en Observatorio, Miguel Hidalgo

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MN 10,490,000

289 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Observatorio, Miguel Hidalgo Cdmx

Observatorio, Miguel Hidalgo

Casa en Venta con Gran Potencial y Excelente Ubicación en Col. Observatorio, Miguel Hidalgo¡Excelente oportunidad de inversión y patrimonio en una de las zonas con mayor conectividad y tradición de la Ciudad de México! Ubicada a unos pasos de vialidades principales como Av. Constituyentes, Anillo Periférico, Parque Lira y Viaducto. Goza de traslados sumamente ágiles hacia zonas financieras, comerciales y culturales de Polanco, Santa Fe, la Condesa y Tacubaya. Rodeada de mercados, escuelas, parques y transporte público. Esta propiedad con gran personalidad construida en 1939, ideal tanto para familias que buscan espacios amplios e independientes, como para inversionistas que buscan un inmueble con gran versatilidad urbana. Superficies: Superficie de Terreno: 282. 31 m² (289 m² según predial actualizado) Superficie de Construcción: 289 m² distribuidos en dos niveles independientes. Distribución del Inmueble: • Planta Baja (con hermosa doble altura): 3 recámaras con clóset. 1 baño completo de excelente tamaño. Sala, comedor y acogedor Hall. Sala de televisión ideal para momentos en familia. Cocina integral equipada. Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Estacionamiento techado para 3 autos. Hermoso patio central con iluminación natural y vegetación. • Planta Alta (con acceso independiente): Estancia de sala-comedor. Cocina funcional. 1 recámara cómoda y bien iluminada. 1 baño completo. Cuarto de televisión y bodega. ¡Haz una cita y conócela! Documentación en regla. Una propiedad con historia, excelente estructura y múltiples opciones de aprovechamiento. mayores informes Y citashilde Cuevas / Profesional InmobiliarioWhatsApp: 56 Ver datos. Oficina 55 Ver datos

Destacado

MN 102,000

425 m² lote

Nave Industrial en Renta

Observatorio, Miguel Hidalgo

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

MN 8,200,000

246 m² lote

Calle Gobernador M. González Calderón

Observatorio, Miguel Hidalgo

A unos metros de Observatorio y a sólo una cuadra de Periférico encuentras ésta propiedad en venta con excelente conectividad y gran potencial para desarrollo habitacional, comercial o de servicios. El inmueble cuenta con 246 mt de terreno y 251 mt de construcción distribuidos en 2 niveles, además de uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. Hc/3/30/M. Se anexa Normatividad de uso de suelo. La propiedad requiere remodelación y cuenta con una costrucción existente con espacios que permiten evaluar distintas posibilidades de adaptación, siempre de acuerdo con las autorizaciones y normatividad aplicables. Actualmente cuenta con una distribución de: 6 salones, 3 oficinas, 8 wc, espacio para cocina. Por su distribución actual, resulta ideal para desarrollar un proyecto educativo, academias, centro de capacitación u oficinas. También puede ser una alternativa para proyectos comerciales, de servicios o de inversión que busquen establecerse en una zona con alta conectividad, actividad urbana y presencia consolidada. Vale la pena conocerla por su cercanía con vías importantes! La superficie del terreno y la construcción existente ofrecen una base para evaluar el aprovechamiento del inmueble y diseñar un proyecto acorde con tus objetivos. Agenda una visita y descubre todo lo que este inmueble puede ofrecerte. Nota: La última foto muestra imágenes en ia de cómo podrian verse los espacios que actualmente tiene, ya transformados. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

MN 1,230,000

MN 500 Mantenimiento

84 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Chilardi 30

Observatorio, Miguel Hidalgo

Información del expediente judicial antes de cualquier pago. Acceso a documentación e información legal previo a cualquier pago. Remate Inmobiliario con el respaldo. Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Adquiere tu remate con la empresa líder de México. Características del inmueble: -84 m² -2 Recámaras. -1 Baños. - Sala, comedor y cocina. -1 Estacionamiento. Ubicación estratégica: depto en general chilardi no. 30, observatorio, miguel hidalgo, cdmx: ubicación estratégica con acceso inmediato A principales vías como avenida constituyentes, circuito interior, viaducto miguel alemán Y periférico, que garantizan conectividad rápida A toda la ciudad. A solo minutos de centros comerciales como plaza observatorio Y galerías las estrellas, con servicios médicos de primer nivel en el hospital abc Y clínicas cercanas. Rodeado de áreas verdes como el bosque de chapultepec Y parques locales, ideales para el esparcimiento. La zona cuenta con escuelas reconocidas Y universidades de prestigio, además de una oferta cultural en museos, teatros Y centros históricos de miguel hidalgo. Una ubicación que combina comodidad, prestigio Y acceso A todo lo que necesitas. - Asesoría personalizada. - Respaldo legal. - Acompañamiento durante todo el proceso. Agenda tu cita. Te damos acceso a cientos de expedientes judiciales donde estamos recuperando inmuebles.

MN 8,300,000

287 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

La Marina

Observatorio, Miguel Hidalgo

¡Gran oportunidad terreno en esquina con gran potencial! Con una casa en 1 sola planta de 175 m² de construcción sobre 287 m² de terreno. De 13 m2 de frente y 17 m2 de fondo. Uso de suelo hm8/40 M, una gran ventaja para quien busca una propiedad con potencial y visión a futuro. Ideal para quienes buscan vivir bien o invertir con inteligencia. Tiene varias vías de comunicación importantes y accesos estratégicos, porque está en un punto muy conectado del poniente de la ciudad. Principales vías cercanas. Avenida Observatorio (la arteria principal de la zona) Avenida Constituyentes (conecta hacia Chapultepec y Santa Fe) Periférico Sur / Anillo Periférico (acceso rápido a toda la ciudad) Calzada Tacubaya – Observatorio. Sur 122 y Sur 128 (calles locales de conexión) Minas de Arena (zona de conexión hacia Observatorio) Transporte público cercano. Metro Observatorio (Línea 1) terminal poniente del metro. Terminal de Autobuses Observatorio (Poniente) salidas a varios estados del país. Conexión con rutas de rtp y transporte local. Futuras conexiones con ampliaciones del sistema (zona en constante desarrollo) Puntos de referencia importantes. Hospital abc Observatorio. Zona de Tacubaya. Acceso hacia Polanco, Chapultepec y Santa Fe. Cercanía a Periférico y Constituyentes facilita movilidad rápida. El precio de la propiedad no incluye los gastos de escrituración. ¡Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit!

MN 5,650,000

134 m² lote

Barranquilla

Observatorio, Miguel Hidalgo

Terreno en venta ideal para desarrolladores o quien busca tener una bodega en Observatorio, cerca de la nueva terminal interurbana. Datos generales: - Superficie de terreno: 134. 28 m2. - Frente: 9. 50 m x 14. 13 m fondo. - Superficie máxima de construcción: 282 m2. - Uso de suelo: Habitacional con Comercio hc 3/30% - Comercio minorista e industrial permitido. - Niveles: 3 niveles. - Área libre: 30% - Densidad: 3 viviendas permitidas. - Forma: Regular, plano, listo para construir. - Servicios: Luz trifásica, toma de agua y drenaje. potencial de desarrollo: Proyecto ideal para 3 departamentos de 85-90 m2 + 1 local comercial en pb con cortina a calle y 2 cajones de estacionamiento. O edificio boutique de 2 niveles de comercio + 1 nivel de vivienda. Zona con alta demanda de renta por Hospital abc, Prepa 4 unam y corporativos de Santa Fe. Ubicación estratégica: A 300 m de Av. Observatorio, 5 min de Av. Constituyentes y Periférico, 8 min de Metro Observatorio y Tacubaya, a 10 min del Bosque de Chapultepec. Rodeado de escuelas, hospitales, comercios y vías principales. A diferencia de terrenos de Ver datos m2 en la zona que requieren inversiones de $15 a $20 millones, este terreno de 134 m2 permite un desarrollo total con menos de $6 millones y venta en menos de 12 meses. Precio: $5, 650, 000 mxn Negociable. Se acepta crédito bancario y recursos propios. Documentación en regla, libre de gravamen. Si lo requieres Contamos con asesores financieros que le ayudan a tramitar su crédito bancario sin costo de gestoría. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". * Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Contamos con más inmuebles consulta nuestra página: Teléfono: 55 Ver datos

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