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6 Propiedades e inmuebles baratos con seguridad privada hasta 5 años en Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

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aa9c3bb4778c3646aff8bb9eb7d843df8f8810333d6f0a920ae4631ce1ca21ab · Bodega Industrial en Renta Complejo Industrial II Chihuahua, Chihuahua

USD 7

MN 10 Mantenimiento

18366 m² lote47 estac.

Av. Miguel De Cervantes Saavedra 110

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Chihuahua, Chihuahua. La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales más dinámicos del norte del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad en la ciudad de Chihuahua, su sólida capacidad eléctrica y su diseño eficiente, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 9, 718 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 104, 603 sf) Área de Estacionamiento y Maniobras (Parking Area): 8, 648 m² que optimizan los flujos de transporte y logística exterior. (Parking area 93, 086 sf) Oficinas y Servicios: 1, 111 m² de infraestructura administrativa y operativa completamente listos para su uso. (Office area 11, 958 sf) Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre: 22 pies (6. 7 metros), adecuada para un almacenamiento eficiente y la correcta implementación de líneas de producción. (Clear height 22ft) Claros entre Columnas: Distancia de 29 x 88 pies que maximiza la distribución del layout interior y la movilidad de montacargas. (29' x 88' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de carga pesada y maquinaria industrial sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 8 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción. Iluminación Eficiente: Equipado con lámparas T5 (60x54W) que proporcionan 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección activa mediante rociadores automáticos (sprinklers), garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 47 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal administrativo y operativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Maquiladora de Exportación (immex) Dispositivos Médicos y Automotriz. Logística Transfronteriza y Distribución de Última Milla. Electrónica y Manufactura Avanzada. ¡Asegura el futuro de tu operación en uno de los hubs industriales más importantes de México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.

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MN 17,000

200 m² lote2 estac.

Bodega EN Renta – Oportunidad Para TU Negocio

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Si tu empresa necesita una bodega funcional, bien ubicada y con accesos estratégicos, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicada al norte de la ciudad, sobre corredor industrial, con conectividad rápida a avenidas principales, lo que facilita la logística, distribución y traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Este tipo de bodegas con buena ubicación y tamaño práctico se colocan rápidamente en el mercado, por lo que es ideal para empresas que buscan instalarse de inmediato. renta: $17, 000Construcción: • 150 m²características: • Área de oficina• 2 baños• Puerta metálica de aproximadamente 3 x 2. 6 m• Altura libre de 4. 5 m, ideal para almacenamiento o área de trabajo• Estacionamiento para aproximadamente 3 vehículosequipamiento: • Aire• Tinaco• Cortina metálica• Servicios de luz y aguaIdeal para almacén, logística, distribución, operaciones comerciales o industriales. Informes y citas: Ver datosNo dejes pasar esta oportunidad. Las bodegas bien ubicadas y a este precio tienen alta demanda en la zona.

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MN 108,000

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Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

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MN 152,900

1500 m² lote

Oportunidad¡¡ Renta de Bodega Industrial en Complejo Industrial Norte, Armal

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

La ubicación correcta puede reducir costos logísticos, tiempos de entrega… y estrés operativo. Si tu operación industrial necesita espacio, eficiencia y ubicación estratégica, esta bodega puede convertirse en el activo que acelere tu logística y tu rentabilidad. * Dentro del Complejo Industrial Chihuahua. Una zona diseñada para empresas que producen, distribuyen y escalan. 1, 390 m² de bodega industrial lista para operar. Porque cuando el espacio está bien diseñado, la productividad también crece. Precio: $110 mxn por m²Renta mensual: $152, 900 mxnsuperficie: • Bodega: 1, 390 m²• Oficina planta baja: 60 m²• Oficina planta alta: 60 m²Características que hacen la diferencia: * Andén para tráiler + portón a nivel de piso para maniobras eficientes* Piso de tráfico pesado* Altura libre de 10 metros para almacenamiento estratégico* Luz trifásica 110 / 220* Área de oficinas con 2 medios baños + 1 baño en bodega* Internet y telefonía* 16 cajones de estacionamiento* Iluminación natural (20%) para ahorro energético* Lámparas ahorradoras en interior* Aislante térmico de 3” en techo para mejor control de temperatura. Las mejores bodegas no duran en el mercado. Las empresas que toman decisiones rápido son las que se quedan con las mejores ubicaciones. Agenda tu visita hoy: Ver datos

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Bodega comercial · 1390m² · Bodega en Renta en Complejo Industrial Chihuahua
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Bodega comercial · 1390m² · 16 Estacionamientos · Bodega en Renta Complejo Industrial Chihuahua, Chihuahua

MN 152,900

1390 m² lote1 baño16 estac.

Octavio Paz 134

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Bodega en Renta Complejo Industrial Chihuahua, Chihuahua. distribución: - 1, 390 m2 de bodega. - Area de oficinas. - 2 Medios baños. - 1 Baño completo en almacen. - Acceso a pie de bodega. - Anden. - Estacionamiento para 16 autos. - Iluminación natural e iluminación con lámparas led. - 20 % de lamina traslucida para ahorro de energía. -Tinaco. - Actualmente conectada con 10 kvas de la subestacón compartida. características: - Superficie de Terreno: 1, 390 m2. - Superficie de bodegas: 1, 390 m2. - Superficie de Oficinas: m2. - Forma de Terreno. Regular. - Uso de Suelo: Industrial. servicios de la zona; - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Vialidades: Retorno Jose Fuentes Mares. - A 1 km a la redonda: Walt-Mart 2000, cedis Alsuper, Plaza Sendero Chihuahua. entorno: Industrial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la renta de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Bajo el número 1651 - 2020. Tel: Ver datos. Cel: Ver datos

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3036 m² lote10 estac.

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Bodega comercial , Chihuahua · Bodega en Renta 3368 m² Complejo Ind. Chih $320 Mil
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MN 320,898

11250 m² lote63 estac.

RUIZ DE ALARCON

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Al norte de la ciudad. complejo industrial chihuahua. acceso inmediato A principales avenidas para conectar hacia todos los puntos cardinales de la ciudad, av tecnológico, circuito universitario, periférico de la juventud, av los nogales. Fácil acceso A camiones de carga U trailers. calles amplias. sobre avenida principal. area disponible: 45, 917 sf / 4, 266 M2. area de almacen: 34, 426 sf / 3, 199 M2. oficinas: 11, 491 sf / 1, 066 M2. terreno: 121, 094 sf / 11, 250 M2. altura libre: 18 ft. bay size: 29' X 32' fijación de iluminación: Lamps T5 6x54-30fc. estacionamientos: 63. muelles de carga: 3. subestación electrica: 300 kvas. cfe kvas Rights: 200 kvas. techo: ssr- kr18. piso: concreto 6 in. precio por pie cuadrado: $4. 40 dolares americanos. por mes mas triple neto o net. precio total: $202, 034 dolares americanos anuales. precio en pesos: $3, 850, 783 pesos mexicanos anuales. $320, 898 pesos mensuales. la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Ejemplo de costos de triple neto nnn O Estimado Inicial deCostos de Operación: ejemplo sobre una nave O bodega industrial comercial de construccion reciente, superficie de 4, 000 M2 aprox: Impuesto Predial: $0. 180 por mt2 mensual ($10, 351 anual) Seguro de Edificio: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) mac: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) Total: $0. 324 por mt2 mensual ($18, 661 anual) aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

Oficina , Chihuahua · Oficina Renta Complejo Industrial
Destacado
Nave industrial , Chihuahua · Bodega 3,368 m² // Complejo Industrial Chihuahua // Al Norte
Bodega comercial · 5000m² · 15 Estacionamientos · Bodega Industrial en Complejo Industrial Logístico Norte
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