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124 Propiedades e inmuebles en Pedro Escobedo, Querétaro

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MN 32,033,050

19413 m² lote

Terreno Industrial, Carretera Mexico - Queretaro, 76700 Pedro Escobedo, Qro.

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

Superficie: 19, 413. 97 m² Precio por m²: $1, 650. 00 Precio total: $Ver datos plan comercial disponible: 30% de enganche 12 meses de crédito sin intereses Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada que lo convierte en una oportunidad única para inversionistas. Su acceso a dos de las principales vialidades de la región lo posiciona como un punto estratégico para proyectos comerciales, logísticos o industriales. Ubicación y conectividad inigualables • Doble frente: • 127. 45 metros sobre Carretera 57, una de las vías más transitadas del país, fundamental para la conexión entre el Bajío y el resto de la República. • 102. 73 metros sobre Carretera Estatal a Quintanares, con acceso directo desde el puente que conecta ambas vialidades. • Acceso inmediato a corredores industriales y comerciales clave: • A 500 metros de Givaudan, empresa líder en cosméticos y alimentos. • A 3 kilómetros de los principales Centros de Distribución (CeDis) de empresas como Soriana, Liverpool y Kellogg’s, lo que lo convierte en un punto ideal para atender sus necesidades logísticas. • A 15 kilómetros de un conglomerado de parques industriales como El Marqués, pyme y Bernardo Quintana. • Ubicado entre Querétaro (26 km) y San Juan del Río (28 km), dos polos industriales y comerciales en constante crecimiento. Ventajas del predio • Amplia superficie utilizable: De los 22, 000 m² totales, 19, 414 m² quedan libres de afectación para construcción. • Uso de suelo comercial y de servicios, con posibilidad de cambio a uso industrial según las necesidades del comprador. • Sin restricciones de construcción, lo que permite el desarrollo de diversos tipos de proyectos. • Pre-autorización de acceso y salida directa a la Carretera 57, con la posibilidad de construir carriles de aceleración y desaceleración según requerimientos específicos, mediante la factibilidad del centro sct para la construcción de los carriles de cambio de velocidad, dentro del derecho de vía (autorización que debe concluir quien adquiera el terreno de acuerdo a us presupuesto y necesidades) • Alta visibilidad y exposición gracias a su ubicación en una de las carreteras con mayor flujo vehicular del país, lo que lo hace ideal para desarrollos comerciales o logísticos. Este terreno representa una oportunidad inmejorable para inversionistas que buscan ubicación, conectividad y alto potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

USD 6

17938 m² lote106 estac.

PEDRO ESCOBEDO QUERÉTARO

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

*disponible 17, 938 m2. R E N T A. 17, 938. 00 M2. español: diseño Y especificaciones del parque. Terreno total: 50. 53 ha. Área rentable neta 17, 938 m2. 43% lejos. 12, 750 kva de media tensión (Fase 1) Carretera principal de 4 carriles (23. 5 m / 77 pies) Caseta de seguridad / acceso controlado. Perímetro asegurado (totalmente cercado) cctv para áreas comunes. Infraestructura subterránea. Estacionamiento separado para autos y camiones. Iluminación led. Planta de tratamiento de aguas sanitarias. Drenaje pluvial de agua / estanque de retención. Sistema centralizado de protección contra incendios. (en cumplimiento de las normas fm y nfpa) aceras. Portabicicletas. Parada de autobús de transporte público. Baños del conductor. Áreas verdes. Áreas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (amenities) Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por ampip en trámite. especificaciones del edificio. • Frente a la carretera. • 9. 75 m (32 pies) de altura libre / 10. 97 m (36 pies) y 12. 19 m (40 pies) de capacidad. • Paredes “Tilt-Up” de hormigón de altura completa. • Espacio entre columnas de 15. 25 m x 15. 85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18. 25 m (60 pies) • Losas de piso de 18 cm (7 in) de hormigón armado. • Techo kr-18 de chapa galvanizada con aislamiento de 7. 62 cm (3 in) • Luz natural 8% con cúpulas de policarbonato. • 14 puertas de andén completamente equipadas, 1 por 1500 m2 (16 146 pies cuadrados), con 18 puertas troqueladas adicionales / 1 por 652 m2 (7021 pies cuadrados) con capacidad. • 2 rampas de entrada de 3. 66 m (12 pies) x 4. 27 m (14 pies) puertas. • Iluminación bahía alta led 30 fc. • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas. • Iluminación exterior con packs de pared led (1 fc) • 143 estacionamientos totales, con asfalto 5. 08 cm (2 in) • Vía de tráfico pesado con asfalto de 7. 62 cm (3 in) y hormigón en zonas de alto tránsito. • Plataforma de camión con hormigón armado de 17. 78 cm (7 in) • Patios de maniobra de 40 m / 131 ft. ubicación. Con acceso inmediato a la Carretera 57 (también conocida como “Carretera nafta”), una carretera sur-norte que va desde la Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está bien posicionado para los requisitos de los inquilinos para el espacio entre la cabina de peaje de la Ciudad de México y Querétaro. Con costos de propiedad más bajos, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra, Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva para dar servicio al Área Metropolitana de la Ciudad de México. -Distancia del Parque Industrial Cantera a: • Aeropuerto Internacional de Querétaro: 16 km (10 mi.) • Ciudad de Querétaro: 24 km (15 mi.) • Carretera 57D: 8 km (5 millas) • Cabina de peaje de la Ciudad de México – autopista 57: 141 km (88 mi.) • León / gto – autopista 45D: 200 km (124 mi.) • San Luis Potosí / slp - 57 hwy: 211 km (131 mi.) precio: usd $6. 00/ m2 mensual mas mantenimiento. english: park layout & specifications. Total land: 50. 53 ha / 124. 88 ac. Net rentable area 17, 938. 00. 43% far. 12, 750 kva ́s mid-voltage (Phase 1) 4 lane (23. 5 m / 77 ft) main road. Security guardhouse / controlled access. Secured perimeter (fully fenced) cctv for common areas. Underground infrastructure. Separate car and truck parking. Led lighting. Sanitary water treatment plant. Water storm drainage / retention pond. Centralized fire protection system. (in compliance with fm and nfpa regulations) Sidewalks. Bike rack. Public transportation bus stop. Driver restrooms. Green areas. Fully equipped common areas destined to serve the industrial park (amenities) Safe Industrial Park Recognition granted by ampip in process. building 1 specifications. • Highway frontage. • 9. 75 m (32 ft) clear height / 10. 97 m (36 ft) and 12. 19 m (40 ft) capable. • Full height concrete “Tilt-Up” walls. • Column spacing 15. 25 m x 15. 85 m (50 ft x 52 ft) with 18. 25 m (60 ft) speed bay. • Floor slabs 18 cm (7 in) reinforced concrete. • Roof kr-18 galvanized sheet metal with 7. 62 cm (3 in) insulation. • Natural light 8% with polycarbonate domes. • 14 fully equipped dock doors 1 per 1, 500 m2 16, 146 sf), with additional 18 knockout doors / 1 per 652 m2 (7, 021 sf) capable. • 2drive-inrampsof3. 66m(12ft) x4. 27m(14ft) doors. • Lighting high bay led 30 fc. • Main access entrance at each corner with 3% office space. • Exterior lighting with wall packs led (1 fc) • 143 total parking spaces, with asphalt 5. 08 cm (2 in) • Heavy traffic road with asphalt 7. 62 cm (3 in) and concrete in high transit areas. • Truck apron with 17. 78 cm (7 in) reinforced concrete. • 40 m / 131 ft maneuvering patios. location. With immediate access to the 57 Highway (also known as “nafta Highway”), a south-north highway running from Mexico City to the United States, the site is positioned well for tenant requirements for space between the Mexico City toll booth and Queretaro. With lower property costs, lower taxes, lesser traffic congestion, lower labor rates, and greater availability of labor, Queretaro is well positioned for a competitive regional distribution to service the Mexico City Metropolitan Area. -Distance from Cantera Industrial Park to: • Queretaro International Airport: 16 km (10 mi.) • Queretaro City: 24 km (15 mi.) • Highway 57D: 8 km (5 mi.) • Mexico City Tollbooth – 57 hwy: 141 km (88 mi.) • Leon / gto – 45D hwy: 200 km (124 mi.) • San Luis Potosi / slp - 57 hwy: 211 km (131 mi. Precio: usd $6. 00/m2 mensual mas mantenimiento

MN 2,000,000

1401 m² lote

Pedro Escobedo Centro

Pedro Escobedo Centro, Pedro Escobedo

[tnr-845] Oportunidad de Inversión en Terrenos Industriales en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro. Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir terrenos industriales de 1, 000 m² en una ubicación estratégica en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro. Si buscas un terreno con alto potencial de crecimiento y gran accesibilidad, este es el lugar ideal para tu inversión. Características del Terreno: Ubicación privilegiada: A solo 4 minutos de la carretera 57 (dirección Querétaro-México), lo que facilita la conectividad y el transporte hacia las principales zonas industriales y comerciales de la región. Servicios de alta calidad: Los terrenos cuentan con agua potable, energía eléctrica trifásica y fibra óptica de Telmex, cubriendo las necesidades de conectividad y energía para diversas actividades industriales. Seguridad jurídica: Los terrenos están escriturados y cuentan con predial actualizado para 2024, lo que te brinda confianza y tranquilidad en tu inversión. Precio competitivo: Cada terreno de 1, 000 m² se ofrece a $1, 200, 000 pesos, lo que representa una excelente relación calidad-precio en una zona en constante desarrollo. Financiamiento a tu medida: Disfruta de financiamiento de 12 a 24 meses sin intereses, lo que facilita la adquisición del terreno y se adapta a tu flujo de efectivo. Ideal para diversos proyectos industriales: Este terreno es perfecto para industrias medianas, naves industriales, patios de maniobras, bodegas de almacenamiento o cualquier otro proyecto que requiera de una ubicación estratégica y servicios esenciales. Ventajas de Invertir en El Sauz: Crecimiento industrial: Querétaro es una de las principales plazas industriales del país, con gran demanda de terrenos para proyectos logísticos e industriales. Invertir en esta zona asegura una revalorización continua. Accesibilidad y conectividad: Con acceso directo a la carretera 57 y proximidad a la ciudad de Querétaro, tendrás comunicación inmediata con los principales centros de negocios del país. Flexibilidad de pago: El financiamiento sin intereses te permite realizar tu inversión de manera cómoda, adaptada a tu capacidad económica y sin preocupaciones adicionales. Aprovecha esta oportunidad: Si deseas más información o agendar una cita para conocer los terrenos, no dudes en contactarnos. Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno industrial en una zona con alta proyección de crecimiento y desarrollo. ¡Haz crecer tu inversión en El Sauz, Pedro Escobedo! Para cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

MN 1,200,000

1000 m² lote

LOMA BONITA CARR Termoeléctrica 1 N/A , Loma Bonita , 76729 Pedro Escobedo, Querétaro, México

Loma Bonita, Pedro Escobedo

Ref: 1 9 1 6 4 0. Excelente oportunidad de inversión en Pedro Escobedo, Querétaro. Se pone a la venta terrenos con uso de suelo Industrial en El Sauz, sobre carretera de asfalto colinda con 3 calles y a 2 km de la Autopista Mex-Qro. Este terreno de 31, 656. 57 m2 y se puede vender en fracciones desde 1000 m2 y es perfecto para aquellos emprendedores o empresas que buscan expandir su negocio o establecerse en una ubicación estratégica. Ideal para Nave Industrial, Patio de Maniobras de Tracto camiones, Bodega y Almacenamiento a cielo abierto. El terreno se encuentra en una zona privilegiada, cercana a importantes vías de acceso como la Avenida Principal y la Carretera Querétaro-México, lo que facilita el transporte de mercancías y el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Además, su excelente ubicación ofrece la ventaja de contar con servicios básicos como agua y electricidad a pie de calle luz trifásica, fibra óptica de Telmex, lo que reduce costos y tiempos de instalación. Uso para industria ligera y Media. En cuanto a las zonas de interés cercanas, destacan, el Parque Industrial Pedro Escobedo, un importante polo de desarrollo industrial que alberga empresas de diversos sectores, lo que brinda la posibilidad de establecer alianzas comerciales y ampliar la red de contactos. Por último, se destaca la cercanía con el Hospital General Pedro Escobedo, una institución de salud reconocida en la zona, lo que brinda tranquilidad y acceso a servicios médicos de calidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica, con uso de suelo Industrial y cercano a zonas de interés. Ponte en contacto con nosotros para más información y aprovecha esta increíble oferta.

MN 20,569,302

22800 m² lote

LOMA BONITA CARR Termoeléctrica 52

Pueblo El Sáuz Bajo, Pedro Escobedo

Ref: 1 9 2 9 1 6. "Terreno en Venta, con 0 m2 de construcción, con uso de suelo Industrial en El Sáuz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro. Este terreno en venta se encuentra ubicado en El Sáuz Bajo, una localidad perteneciente al municipio de Pedro Escobedo, en el estado de Querétaro. Con un uso de suelo Industrial, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos industriales y comerciales. El terreno cuenta con una ubicación estratégica que lo hace altamente atractivo para inversionistas. Se encuentra en una zona de crecimiento industrial, cercana a importantes parques industriales y zonas comerciales. Además, su acceso es muy conveniente, ya que está ubicado cerca de importantes vías de comunicación como la Autopista México-Querétaro, lo que facilita el transporte de mercancías y el acceso a otras zonas del estado. Macrolote de 2, 28 Hectáreas, de uso industrial, sobre carretera de asfalto, colinda con 3 calles, con acceso agua potable, luz, fibra óptica y a 2 Km de la carretera mexico-queretaro, ideal para Naves Industriales, Bodegas, Patio de Maniobras, cedis etc. Cuenta con Escritura Pública y Predial precio de $800 por m2, por la poligonal completa. A pocos kilómetros de distancia se encuentran tres zonas de interés cercanas. El primero es el Parque Industrial Querétaro Aerospace Park, que alberga a empresas del sector aeroespacial y automotriz, ofreciendo numerosas oportunidades de negocio y empleo. También está el Centro Comercial Antea, uno de los centros comerciales más grandes de Latinoamérica, donde se puede encontrar una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Por último, se encuentra el Parque Nacional El Cimatario, una reserva natural que ofrece espacios para la práctica de actividades al aire libre y un ambiente tranquilo para disfrutar de la naturaleza. En resumen, este terreno en venta en El Sáuz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro ofrece una excelente oportunidad para invertir en un proyecto de desarrollo industrial. Con su uso de suelo Industrial, ubicación estratégica y acceso conveniente a importantes vías de comunicación, este terreno es ideal para empresarios y desarrolladores que buscan expandir sus operaciones en una zona en crecimiento. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y aprovechar todo su potencial comercial e industrial. "

MN 100,035

1020 m² lote3 rec.4 estac.

Carretera Federal 57 (México-Querétaro) Municipio de Predro Escobedo Fracc.1 de la parcela 189 p-5/6 Z-1 La Palma , 76703 Pedro Escobedo, Querétaro, México

La Palma, Pedro Escobedo

Ref: 2 6 2 0 6 3. ¡Excelente oportunidad de renta de una amplia bodega en La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro! Nombrado por los Queretanos El Triángulo Dorado por su ubicación. Esta propiedad cuenta con 1053 m2 de construcción, distribuidos en 3 oficinas, 2 medio baños, patio de maniobras, 4 estacionamientos, agua corriente, luz hasta 3kva´s y seguridad privada. El Precio ya incluye Mantenimiento. Con uso de suelo comercial, es ideal para empresas en busca de un espacio versátil y funcional para desarrollar sus operaciones o ideal como centro de distribución Son tres naves con la misma característica. Ubicada en una zona estratégica, esta bodega ofrece acceso rápido y fácil a importantes vías de comunicación, como la Carretera Federal 57. En sus alrededores, se encuentran diversos servicios y comercios que complementan la oferta de esta ubicación privilegiada. Además, Pedro Escobedo La Palma, se caracteriza por ser un área con excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de interés en la región y minutos del Aeropuerto Internacional y la misma ciudad de Querétaro. En las cercanías de esta propiedad, se encuentran zonas comerciales, restaurantes y parques que ofrecen opciones de entretenimiento y esparcimiento para empleados y clientes. Asimismo, su fácil acceso a escuelas, hospitales y otros servicios públicos la convierten en una excelente opción para aquellas empresas que buscan un lugar estratégico y bien conectado para sus operaciones. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta bodega en renta en La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro. ¡Contáctanos para más información! Y enviarte la ficha técnica de la misma.

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