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MN 35,000,000

1500 m² lote

Carretera Federal San Juan del Río Xilitla KM 139 El Bondojito , 76300 Pinal de Amoles, Querétaro, México

Barrio El Bondojito, Pinal de Amoles

Ref: 2 9 5 9 2 9. Excelente oportunidad de inversión en El Bondojito, Pinal de Amoles, Querétaro. Se pone a la venta Paquete de Gasolineras con 280 m2 de construcción y uso de suelo comercial, ideal para emprender un negocio en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Con una ubicación estratégica, este local se encuentra en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad para tu negocio. Entre las zonas de interés cercanas a esta propiedad se encuentran el centro comercial Plaza de las Américas, donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento para toda la familia. También podrás disfrutar de la naturaleza en el Parque Nacional Sierra de Querétaro, ideal para realizar actividades al aire libre y disfrutar de paisajes únicos en la región. Por último, la Escuela Primaria Benito Juárez se encuentra a pocos minutos de distancia, lo que garantiza una excelente ubicación para atraer a familias en busca de servicios y comercios cercanos. Con fácil acceso a través de la Carretera Estatal 200 y la Avenida Principal de El Bondojito, esta Gasolinera cuenta con excelentes vías de comunicación que facilitarán la llegada de tus clientes. Además, la cercanía con estaciones de transporte público y ciclovías hacen de este lugar una opción conveniente y accesible para todos. No pierdas la oportunidad de invertir en este local en una de las zonas con mayor potencial comercial en Querétaro. ¡Contáctanos para más información!

MN 867,996

MN 38,000 Mantenimiento

9630 m² lote

Carretera 200 Queretaro-tequisquiapan al 500

Rancho o rancheria Higuerillas, Cadereyta de Montes

**Ubicación Estratégica**- **Proximidad al Aeropuerto**: A solo 4 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, lo que asegura una excelente conectividad. - **Accesibilidad**: A 24 km del Centro Histórico de Querétaro y a 200 km de la Ciudad de México, facilitando la logística y distribución eficiente de productos. **Infraestructura Moderna**- **Construcción Personalizada**: Posibilidad de construir hasta un 80% del área de cada lote, adaptándose a las necesidades empresariales. - **Sustentabilidad**: Planta de tratamiento de aguas residuales propia y cableado subterráneo para una conexión confiable. - **Características Constructivas**: - Piso de concreto con macro fibra. - Fachada de panel tipo sándwich de dos pulgadas. - Aislante térmico tipo burbuja. - Muros de block de 2. 5 m de altura. - Sistema de abastecimiento de agua con cisternas de 10, 000 litros. **Ventajas Competitivas de Querétaro**- **Economía Diversificada**: Sectores industriales clave como automotriz, aeroespacial, servicios y tecnología. - **Crecimiento Empresarial**: Mayor creación de nuevos negocios en la última década, con más de 55 empresas exportadoras en la región. - **Mano de Obra Calificada**: Población joven y educada, ideal para las necesidades de las empresas. - **Infraestructura Sólida**: Excelente red de carreteras y un eficiente sistema de transporte público. - **Ambiente Empresarial Favorable**: Políticas pro-negocios y programas de apoyo a la inversión. Este parque representa una opción ideal para empresas que buscan espacios modernos y estratégicamente ubicados, contribuyendo a su crecimiento y éxito en un entorno empresarial dinámico.

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