42 Propiedades e inmuebles con elevador y más de 5 recámaras en Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oportunidad Única - Polanco - 319 m² - Precio de Adquisición $9,800,000 - Roi 9%

MN 9,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

319 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Presentamos la oportunidad de inversión inmobiliaria más estimulante del año en polanco. Una propiedad de 319 m² adquirible a un precio significativamente por debajo de su valor de mercado, ofreciendo un retorno sobre la inversión (roi) que redefine los parámetros convencionales. Análisis Financiero: Una Oportunidad Sin Precedentes. El precio de adquisición de $9, 800, 000 mxn para 319 m² en Polanco no tiene comparación en el mercado actual. Analizamos los números: Premisa Fundamental: Adquisición Subvaluada. Precio de Adquisición: $9, 800, 000 mxn. Valor de Mercado Estimado (m²): Consulte estudio adjunto. Situación: Esta adquisición representa la base de un roi excepcional. Escenario Base (Inversión Inmediata - Sin Remodelación) Renta Mensual Conservadora: $55, 000 - $65, 000 mxn. Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 6. 7% - 8. 0% Conclusión: El retorno inicial ya duplica el de instrumentos financieros tradicionales. Estrategia de Valor Agregado (Maximización de Retorno) Inversión de Capital Estimada en Remodelación: $1, 800, 000 mxn. Inversión Total: $11, 600, 000 mxn. Nueva Renta Mensual Proyectada (Mercado Premium): $110, 000 - $130, 000 mxn. nuevo Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 11. 4% - 13. 4% Características de la Propiedad: Superficie Total: 319 m² (Metraje exclusivo para la zona). Habitaciones: 3 (Sujeto a verificación/redistribución en remodelación). Baños: 2 (Sujeto a verificación/ampliación en remodelación). Estado: Funcional. Base perfecta para un proyecto de lujo. El Valor Estratégico: Ubicación + Metraje + Precio. La intersección de estos tres factores en un solo activo es un evento raro en el mercado. Esta propiedad no compite con departamentos standard; satisface una demanda insatisfecha de espacios de gran tamaño en Polanco, dirigida a: Ejecutivos C-Level de corporativos internacionales. Embajadas o representaciones extranjeras. Familias con requerimientos de espacio y la mejor ubicación. Oportunidad Exclusiva y Urgente. Este precio de adquisición es un anomal y del mercado. No es sostenible en el tiempo. La primera oferta seria cerrará esta transacción. Dirigido a Inversionistas con Visión y Capital: Fondos de Inversión Inmobiliaria especializados en valor agregado. Individuos de alto patrimonio neto que comprenden oportunidades de disrupción de mercado. Desarrolladores inmobiliarios. Siguientes Pasos y Contacto Ejecutivo: El análisis completo con proyecciones detalladas a 5 años y el estudio de precios por m² en Polanco está disponible para compradores serios y calificados.

Oficina de 10 habitaciones, Miguel Hidalgo · Renta de Oficina Polanco 320 m² Excelente Ubicación

MN 100,000

320 m² lote10 rec.3 estac.

Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

Oficina acondicionada, moderna, con excelente ubicación, a unas cuadras en metro Polanco, puede ser amueblada o sin muebles. recepcion. Sala de juntas. Siete privados. Cocineta. Cinco baños. tres cajones de estacionamiento. Edificio: Dos elevadores. Horario abierto 24 × 24. Vigilancia las 24 horas. Portero. La renta incluye mantenimiento. Renta más iva.

Oficina de 8 habitaciones, Miguel Hidalgo · Renta de Oficina Polanco 210 m²

MN 64,000

MN 6,400 Mantenimiento

210 m² lote8 rec.3 baños2 estac.

Dirección no informada

Polanco, Miguel Hidalgo

Oficina 210M2, recepcion, sala de juntas, 3 privados, amplia area abierta, cocineta, 2 baños interiores, 1 baño en areas comunes, 3 cajones de estacionamiento. 2 elevadores, circuito cerrado, vigilancia las 24hrs. Horario abierto las 24hrs los 365 dias del años. Renta mas iva. Incluye mantenimiento.

Oficina de 7 habitaciones, Miguel Hidalgo · Renta de Oficinas 180 m² Polanco Acondicionado

MN 54,000

MN 5,400 Mantenimiento

180 m² lote7 rec.1 estac.

Polanco

Polanco II Sección, Polanco

Renta de oficina, con excelente ubicación, a unas cuadras del metro auditorio, muy cerca del metro, Lincoln, a un par de cuadras de Masaryk. recepcion. Sala de juntas. 6 Seis privados. Baños en las áreas comunes. Cajón de estacionamiento. Tres elevadores. *Circuito cerrado. **Vigilancia 24 horas. *Portero. Renta más el 10% de mantenimiento. Renta más iva.

Departamento · 515m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Tipo Pent - House en Venta en Polanco, Miguel Hidalgo Gis 26 - 1515

MN 23,900,000

MN 4,000 Mantenimiento

515 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Departamento Tipo Pent-house en Venta en Polanco, Miguel Hidalgo GIS 26-1515

Polanco, Miguel Hidalgo

Ph en venta de 515mt2 de superficie, distribuido en dos plantas con Roof privado. La primera: Sala, comedor y hall. Amplia cocina, 3 recámaras con closet, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y medio baño. La segunda: 2 recámaras con baño, otra cocina, Pérgola, área de asadores, entre otros, y 3 estacionamientos cubiertos. Recepción 24/7 y elevadores. gis 26-1515rent A house insurgentes sur

Oficina de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oficina en Renta en Ejercito Nacional, Polanco, Miguel Hidalgo

MN 40,000

70 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

Ejercito Nacional 718

Polanco IV Sección, Polanco

Tus oficinas en avenida principal de Polanco con magnifica movilidad, todos los servicios a su alcance para potenciar su negocio y dar una proyección corporativa sólida. Espacios disponibles. 170 m², Costo de renta: $60, 000. 00 mas iva incluye mantenimiento, ubicadas en el piso 1. 70 m², Costo de renta: $40, 000. 00 mas iva incluye mantenimiento, ubicadas en el piso 1, piso 3 y piso 4. Contáctanos y agenda tu visita para conocerlo espacios disponibles

Oficina · 1273m² · 8 Recámaras · 39 Estacionamientos · Oficina en Renta en Polanco I

USD 35,592

MN 5,092 Mantenimiento

1273 m² lote8 rec.6 baños39 estac.

Jaime Balmes 11

Polanco I Sección, Polanco

Renta – Oficina Plug &amp; Play – Plaza Polanco – 1, 273 m² – Piso 4Oficina corporativa Plug &amp; Play con disponibilidad inmediata en Polanco I Sección, lista para operar desde el primer día. Ideal para empresas que buscan espacios funcionales, equipados y con excelente ubicación. Características principales: • Superficie: 1, 273 m²• Piso 4• Oficina completamente acondicionada• Piso de alfombra• Techo con tubería expuesta• 8 privados• 4 salas de juntas• 5 áreas abiertas de trabajo• 2 salas de espera• Salón de capacitaciones• Comedor• Cocineta instalada• 2 sites• Aire acondicionado instalado• Sin ventilación naturalEdificio: • 10 niveles totales• 4 elevadores• 2 baños en áreas comunes• Seguridad 24 horas• Acceso 24 horas• Estacionamiento para visitas• 39 lugares de estacionamiento asignadosCondiciones: • Mantenimiento no incluido• Contrato mínimo: 3 años• Requisitos: • 2 meses de depósito en garantía• 1 mes de renta a la firma• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en cdmx o fianza u obligado solidario• Precios más ivadisponibilidad inmediata. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción corporativa en Polanco. Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Las medidas presentadas se refieren a metros cuadrados rentables y aproximados.

Oficina · 200m² · 8 Recámaras · 4 Estacionamientos · Oficina en Renta en Masaryk

MN 110,000

MN 1 Mantenimiento

200 m² lote8 rec.4 estac.

Masaryk

Polanco V Sección, Polanco

Se renta oficina en Masaryk de 200 m2 con linda terraza común, cerca de restaurantes, centros comerciales, bancos y lugares emblemáticos. El valor de la resta son 110, 000 pesos más iva y ya incluye la cuota de mantenimiento. Es posible acondicionarla para poder tener más privados. Seguridad las 24 horas. La entrada es con tarjeta de seguridad. Cuenta con 4 elevadores, un estacionamiento en el mismo edificioSe alquilan oficinas de1400 metros400 metros 200 metros 250 metros Agenda tu cita por medio de WhatsApp o por teléfono al 56 Ver datos o 55 Ver datosM. walt. 0724

Departamento · 480m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Baja de Precio!ph en Venta en Polanco

USD 1,450,000

510 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

PH EN Venta EN Polanco

Polanco IV Sección, Polanco

Ph en venta en el centro de polanco. Excelente ubicacion facil acceso A oficinas escuelas, A una cuadra del parque uruguay, cerca de restaurantes, departamento muy amplio E iluminado, en dos pisos, con 2 terrazas de 40 Y de 20 M2, pisos de madera, actualizado, listo para ocupar, vista panoramica, techos altos, el elevador llega al departamentoenlace en venta Y renta de inmuebles

Oficina · 450m² · 10 Recámaras · 6 Estacionamientos · Oficina en Renta en Masaryk, Polanco

MN 253,000

MN 22,500 Mantenimiento

450 m² lote10 rec.6 estac.

Masaryk

Polanco V Sección, Polanco

Oficina en renta en Polanco, Ciudad de México. (Punto estratégico con accesos rápidos y servicios premium) Oficina corporativa ubicada en un piso alto, con vista privilegiada y un entorno profesional de máximo nivel. El edificio es de categoría aaa, con seguridad, imagen y ubicación excepcionales. Superficie 450 m²Renta mensual total: $225, 000 mxnmantenimiento mensual total: $22, 500 mxn-Acceso controlado con tarjeta de seguridad-Lobby y vigilancia 24/7-Terraza-Elevadores de alta velocidadPiso alto con excelente iluminación naturalAmenidades del EdificioÁrea común de aproximadamente 200 m², actualmente acondicionada como comedor común para usuarios del edificio. En una de las zonas con mayor plusvalía de cdmxrodeada de restaurantes, bancos, comercios premium y servicios corporativosConectividad estratégica y movilidad excelente M. walt. 1125

Oficina de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Se Renta Oficina con Opción a Compra.. El Precio Es Más Iva, con Mtto. Incluido

MN 35,000

MN 2,900 Mantenimiento

77 m² lote5 rec.1 estac.

Petrarca 233

Polanco, Miguel Hidalgo

Amplia, iluminada con 5 cubículos, recepción y baño privado, 1 estacionamiento. Cuenta con vigilancia, torniquete de entrada, 2 elevadores. Su ubicación excelente con avenidas principales.

Oficina de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Se Venda o Se Renta Oficina en Polanco

MN 5,250,000

MN 2,900 Mantenimiento

75 m² lote5 rec.1 estac.

Petrarca 233

Polanco, Miguel Hidalgo

Oficina en Polanco con 5 cubículos, recepción, baño incluido, bien iluminada, 2 entradas, cuenta con elevador y 1 estacionamiento. A la renta 35, 000 más iva. (Incluye mantenimiento) El precio de venta es más iva.

¡Quiero conocer más de Polanco!

Te compartimos información sobre esta colonia: el mapa con puntos de interés, inmuebles disponibles, precios promedio ¡y más!