45 Propiedades e inmuebles con escuelas cercanas y más de 5 recámaras en Polanco, Miguel Hidalgo

Casa de 10 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa con Uso de Suelo en Venta (Polanco)

MN 180,000,000

835 m² lote10 rec.2 baños25 estac.

Luis G. Urbina

Polanco III Sección, Polanco

Extraordinaria propiedad en venta ubicada en una de las zonas más exclusivas y emblemáticas de Polanco, frente al Parque Lincoln y a unos pasos de Presidente Masaryk, restaurantes, boutiques, servicios corporativos y corredores comerciales de alto nivel. Se trata de una casa con uso de suelo para oficinas y comercio, ideal para corporativos, embajadas, despachos, showrooms, clínicas boutique, oficinas administrativas o proyectos de inversión patrimonial. La propiedad destaca por su ubicación en esquina, excelente visibilidad, amplitud de espacios, iluminación natural y gran capacidad de estacionamiento, un atributo altamente valioso en la zona. Características principales: -Terreno aproximado: 835 m² -Construcción aproximada: 1, 161 m² -Uso de suelo para oficinas / comercial. -Propiedad distribuida en varios niveles. -Sótano. -Planta baja. -Primer nivel. -Áreas de recepción. -Oficinas privadas. -Salas de juntas. -Espacios operativos / cubículos. -Área para comedor o servicios de personal. -Cocina. -Sanitarios distribuidos en distintos niveles. -Terraza / balcones. -Área de archivo. -Site / área técnica. -Bodegas. -Excelente iluminación natural. -Aproximadamente 20 a 25 cajones de estacionamiento. -Servicios de luz, agua, drenaje y gas. -Documentación en regla. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una arquitectura de gran presencia, ideal para empresas o inversionistas que buscan establecerse en una ubicación premium dentro de la Ciudad de México. Su cercanía con Parque Lincoln, Presidente Masaryk, Paseo de la Reforma y los principales corredores corporativos de Polanco la convierte en una oportunidad única para uso corporativo, comercial o institucional. El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo, impuestos, gestoría ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Casa de 30 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio Polanco Tres Picos Ruben Dario Campos Eliseos Masaryk

MN 149,000,000

650 m² lote30 rec.50 baños19 estac.

Tres Picos

Polanco, Miguel Hidalgo

Edificio Polanco Tres Picos Ruben Dario Campos Eliseos Masaryk. Edificio conformado por 10 departamentos y un ph de dos niveles listo para formar parte de tu patrimonio, actualmente no tiene régimen de propiedad en condominio aún que ya está inscrito el documento y es factible ante las autoridades pertinentes. Fachada con mucho carácter y materiales de muchísima calidad, no dejes perder este inmueble trofeo y súmalo a tu patrimonio.

Edificio de 32 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio en Ejercito Nacional con 32 Suites Amuebladas y Equipadas

USD 12,490,000

2250 m² lote32 rec.32 baños

Ejercito Nacional

Polanco, Miguel Hidalgo

Moderno Edificio con magnifica ubicación a pasos de Plaza Miyana y Antara. Consta de 32 suites totalmente amuebladas y equipadas con estilo vanguardista, y finamente decoradas. Opción ideal para ejecutivos nacionales e internacionales que visitan la Zona de Polanco para trabajar o de turismo. El Edificio cuenta en pb con un local comercial de aproximadamente 100 m2 (actualmente rentado)

Departamento de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oportunidad Única - Polanco - 319 m² - Precio de Adquisición $9,800,000 - Roi 9%

MN 9,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

319 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Presentamos la oportunidad de inversión inmobiliaria más estimulante del año en polanco. Una propiedad de 319 m² adquirible a un precio significativamente por debajo de su valor de mercado, ofreciendo un retorno sobre la inversión (roi) que redefine los parámetros convencionales. Análisis Financiero: Una Oportunidad Sin Precedentes. El precio de adquisición de $9, 800, 000 mxn para 319 m² en Polanco no tiene comparación en el mercado actual. Analizamos los números: Premisa Fundamental: Adquisición Subvaluada. Precio de Adquisición: $9, 800, 000 mxn. Valor de Mercado Estimado (m²): Consulte estudio adjunto. Situación: Esta adquisición representa la base de un roi excepcional. Escenario Base (Inversión Inmediata - Sin Remodelación) Renta Mensual Conservadora: $55, 000 - $65, 000 mxn. Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 6. 7% - 8. 0% Conclusión: El retorno inicial ya duplica el de instrumentos financieros tradicionales. Estrategia de Valor Agregado (Maximización de Retorno) Inversión de Capital Estimada en Remodelación: $1, 800, 000 mxn. Inversión Total: $11, 600, 000 mxn. Nueva Renta Mensual Proyectada (Mercado Premium): $110, 000 - $130, 000 mxn. nuevo Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 11. 4% - 13. 4% Características de la Propiedad: Superficie Total: 319 m² (Metraje exclusivo para la zona). Habitaciones: 3 (Sujeto a verificación/redistribución en remodelación). Baños: 2 (Sujeto a verificación/ampliación en remodelación). Estado: Funcional. Base perfecta para un proyecto de lujo. El Valor Estratégico: Ubicación + Metraje + Precio. La intersección de estos tres factores en un solo activo es un evento raro en el mercado. Esta propiedad no compite con departamentos standard; satisface una demanda insatisfecha de espacios de gran tamaño en Polanco, dirigida a: Ejecutivos C-Level de corporativos internacionales. Embajadas o representaciones extranjeras. Familias con requerimientos de espacio y la mejor ubicación. Oportunidad Exclusiva y Urgente. Este precio de adquisición es un anomal y del mercado. No es sostenible en el tiempo. La primera oferta seria cerrará esta transacción. Dirigido a Inversionistas con Visión y Capital: Fondos de Inversión Inmobiliaria especializados en valor agregado. Individuos de alto patrimonio neto que comprenden oportunidades de disrupción de mercado. Desarrolladores inmobiliarios. Siguientes Pasos y Contacto Ejecutivo: El análisis completo con proyecciones detalladas a 5 años y el estudio de precios por m² en Polanco está disponible para compradores serios y calificados.

Casa de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta de Casa en Polanco, Miguel Hidalgo, Cdmx

MN 700,000

337 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Calle Aristóteles , Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, , CDMX

Polanco, Miguel Hidalgo

Venta de casa en polanco, cdmx. cuenta con: * 5 habitaciones. * 4 baños. * sala-comedor. * 3 espacios de estacionamiento. oportunidad de adquirir su hogar en polanco, con excelente ubicación Y muy alta plusvalía, entre av. Horacio Y av. Presidente masaryk, A pocas calles del metro polanco, metro auditorío, paseo de la reforma, parque lincoln, parque américa, rodeado de tiendas departamentales Y A solo 10 minutos del museo de antropología Y del museo soumaya. No se aceptan créditos. Para mayor información comunicarse

Casa de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa en Venta Aristóteles 157, Polanco, Polanco IV Secc, Miguel Hidalgo, 11550 Ciudad de México

MN 670,000

424 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Aristóteles 157

Polanco IV Sección, Polanco

Se presenta una distinguida y excepcional oportunidad para la adquisición de un bien inmueble a un costo significativamente inferior a su valor comercial, respaldada por la trayectoria, prestigio y confiabilidad de una empresa inmobiliaria de primer nivel. La entrega de la propiedad se contempla en un plazo breve y definido de cuatro meses ️, lo que garantiza eficiencia y certeza en cada etapa del proceso. La operación puede llevarse a cabo mediante recursos propios y/o a través de esquemas de financiamiento complementario con crédito, adaptándose a las necesidades del adquirente. El inmueble será entregado en óptimas condiciones de habitabilidad, con acabados en blanco que brindan la posibilidad de personalizar los espacios de acuerdo con el gusto y estilo del propietario. Asimismo, se asegura la correcta regularización jurídica de la propiedad, proporcionando plena seguridad y transparencia en la inversión. Le invitamos a aprovechar esta sobresaliente oportunidad de inversión inmobiliaria, adquiriendo una propiedad de alto valor por debajo de su precio comercial, consolidando así un patrimonio sólido y rentable.

Edificio de 22 habitaciones, Miguel Hidalgo · Moderno Edificio Nuevo en Venta de 22 Suites Amuebladas y Equipadas en Polanco

USD 8,700,000

330 m² lote22 rec.22 baños2 estac.

Aristoteles

Polanco, Miguel Hidalgo

Precioso proyecto de 10 niveles mas Roof Garden de estilo vanguardista, moderno, diseñado por profesionales en arquitectura y diseño de interiores. Cuenta con 3 prototipos de Suites: Suite A 50m2 5 Suites. Suite B 49m2 12 Suites. Suite C 50m2 5 Suites. Cuentan con estancia sala/comedor; Cocineta, Escritorio de trabajo, recámara, baño y balcón. Areas Comunes y amenidades: Balcones, Business Center, Gimnasio, Lobby y estacionamiento. Ideal para hospedar a ejecutivos, profesionistas, turismo internacional y nacional. Excelente ubicación a pasos de importante corredor comercial, residencial y habitacional. En los alrededores se encuentra Hospital Español, Restaurantes, Bancos, Farmacias, Colegios de prestigio y empresas multinacionales. Trato directo / negociable

Casa de 8 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa en Venta en Calle Aristoteles, Polanco

MN 600,000

428 m² lote8 rec.4 baños3 estac.

Aristóteles

Polanco IV Sección, Polanco

Disfruta la comodidad que te da esta casa de 3 niveles con 8 amplias habitaciones, 4 baños completos, cocina funcional, una enorme sala comedor, un patio ideal para reuniones al aire libre Y espacio para 3 automoviles dentro de la propiedad. La alta plusvalia de polanco iv secc. La vuelve en propiedad ideal para una vida tranquila O una excelente invesrsión inmobiliaria, la propiedad se encuentra conectada mediante las avenidas de horacio, av. Isaac newton Y av. Presidente mazaryk. La propiedad se encuentra A solo 2 minutos A pie de la estación de metro polanco O del parque ámerica, A 3 minutos del palacio de hierro de polanco Y A solo 6 minutos de plaza antara. No créditos!! pago solo con recursos propios¡¡. Segundo pago al momento de escriturar A tu nombre!! Entrega: 6-10 meses, con entrega 100% garantizada bajo contrato. aprovecha esta excelente oportunidad. Precio por debajo del 50% de valor comercial. especialistas en inmuebles de recuperación bancaría. asesoría gratuita en nuestras oficinas.

Casa de 16 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa con Uso de Suelo Comercial y Oficinas en Renta

MN 198,000

425 m² lote16 rec.1 baño6 estac.

SOFOCLES

Polanco, Miguel Hidalgo

Casa con uso de suelo comercial y oficinas en renta. Ideal para clínica, consultorios médicos u oficinas corporativas, con amplios espacios funcionales y excelente ubicación. Características principales: 425 m² de construcción / 409 m² de terreno. 16 cubículos. 10 medios baños 1 baño completo. 6 lugares de estacionamiento. Distribución ideal para clínica, consultorios u oficinas ejecutivas. Renta mensual: 199, 000 mxn. Agenda una visita y conoce el espacio perfecto para tu empresa o proyecto.

Casa de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Vendo Casa Polanco, 52,000,000 m. N. Bajo de Precio!

MN 52,000,000

420 m² lote5 rec.6 baños4 estac.

Polanco

Polanco V Sección, Polanco

Terreno 420 M2. (15X28), construccion 800 M2, ubicadisima, casi esq. P. Mazaryk. Recibidor, 5 recamaras (recamara principal 2 baños), baños completos, medio baño de visitas, sala, comedor, biblioteca, family, sala de tv., 2 cocinas, chimenea, 2 cuartos de servicio, 2 baños de servicio, lavanderia, semisotano con recamara con baño completo, calefaccion, 3 niveles, 4 estacionamientos, 2 jardines (uno al frente Y otro atrás con terraza), ideal para desarrolladores… no se aporta esta propiedad. Venta $Ver datos, bajo de precio!!

Edificio de 50 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio en Venta en Masarik

USD 26,000,000

330 m² lote50 rec.2 baños18 estac.

Sudermann

Polanco V Sección, Polanco

Edificio en venta en Sudermann esquina Masaryk, Polanco. venta $26, 000, 000 usd muy negociable. 330 M2 de terreno. 2, 761 M2 de construcción. 6 niveles en total. 50 oficinas. 18 estacionamientos. Uso de suelo para oficinas, comercial, habitacional, suites y hospedaje. Contáctanos, estamos para ayudarte a encontrar tú hogar ideal! Vivanti Inmobiliaria

Casa de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Renta de Casa en Polanco, Miguel Hidalgo

MN 250,000

582 m² lote5 rec.3 baños6 estac.

Polanco

Polanco I Sección, Polanco

Asesor daniel ahumada da482. Son 2 casas que se rentan juntas, la primera es de Uso residencial, Planta baja: consta de. sala, comedor, medio baño, cocina, patio trasero. Primer nivel: 3 recámaras, baño completo, superficie de 308 metros cuadrados. La Segunda es de uso habitacional con comercio en planta baja. Descripción: en planta baja, sala comedor, medio baño, cocina, patio trasero. Primer nivel. 2 recámaras, 3 baños, estudio, cuarto de lavado. Superficie de 279 metros cuadrados. 6 lugares de estacionamiento. Requisitos. Contrato de arrendamiento. Fiador y/o obligado solidario. ine. Comprobante de ingreso 3 meses. Comprobante domicilio 3 meses. Póliza jurídica. 2 meses de depósito. Mes corriente. 24 hrs de anticipacion"

Casa de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Estatus y Distinción: Una Joya Inmobiliaria en Calle Edgar Allan Poe

MN 890,000

390 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Edgar Allan Poe 105

Polanco III Sección, Polanco

Majestuosa residencia con encanto colonial en el corazón de polanco. Excelente propiedad ubicada en Edgar Allan Poe 105, en la prestigiada Tercera Sección de Polanco, el epicentro del lujo, la exclusividad y la vanguardia en la alcaldía Miguel Hidalgo. Esta residencia es una joya arquitectónica única, ideal para familias o perfiles diplomáticos que buscan amplitud, distinción y un estilo de vida que celebre la identidad clásica mexicana en la zona más cosmopolita de la Ciudad de México. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad inmediata con vialidades fundamentales como la Avenida Presidente Masaryk, Horacio y el Paseo de la Reforma, situándose a pocos pasos de las boutiques de diseñador más exclusivas, galerías de arte de clase mundial y la oferta gastronómica más galardonada de la capital. Polanco destaca por su seguridad, su traza urbana elegante y su proximidad al Bosque de Chapultepec, ofreciendo una calidad de vida de nivel internacional. Ideal tanto para una vivienda familiar de gran lujo que valore la privacidad absoluta, como para una residencia diplomática o una inversión patrimonial de alto perfil en el mercado inmobiliario más sólido y cotizado del país.

Casa de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta de Casa en Col. Polanco Ciudad de México

MN 600,000

424 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Aristóteles

Polanco IV Sección, Polanco

Hermosa casa en Calle Aristóteles Colonia Polanco Alcaldía Miguel Hidalgo Ciudad de México. Bonita casa de recuperación bancaria ubicada en una excelente zona y de alta plusvalía, cerca de escuelas, restaurantes, hoteles, centros comerciales, súper mercados, hospitales, vías principales y de transporte público, ¡¡entre muchos otros más!! Características de la propiedad. Esta bonita propiedad cuenta con sala, comedor, cocina integral, 5 recámaras, 5 1/2 baños, 3 lugares de estacionamiento y patio privado. Asesor. Ivan Garcia. Ver datos. ¡No se aceptan créditos! Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma de contrato hasta la entrega de la propiedad física. ¡Tu inversión siempre estará segura bajo contrato!

Casa de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Polanco Lll Sección Extraordinaria Residencia con Magnífica Ubicación

MN 190,000,000

1021 m² lote5 rec.5 baños8 estac.

Polanco. lll sección

Polanco III Sección, Polanco

Residencia exclusiva con excelente ubicación para desarrodador o interesados muy exigentes. Consta de 1, 021 m² de terreno sobre una esquina principal de la zona. 990 m2 de construcción con materiales de alta calidad. Uso de Suelo: H-05-4 (Potencial para desarrollo vertical de alto impacto) Gran entrada con doble altura, Despacho privado, 2 salas muy amplia con chimenea, gran comedor, antecomedor de muy buen tamaño y cocina integral con gran alacena. Todas las áreas de la planta baja con acceso al jardín que rodea la casa. Cuenta con elevador con acceso interior y por el jardín. 5 amplias recámaras cada una con vestidor y baño privado, una a medio nivel, las otras cuatro en el segundo piso, sala familiar, área de lavado y doble cuarto de servicio conectados por un pasillo privado. En medio piso abajo de planta baja se encuentra un área de entretenimiento con salón de juegos con cocineta y medio baño, con salida directa a un área del jardin. Extenso jardín privado. Estacionamiento para 8 vehículos. Cuarto de máquinas y acceso a la azotea. Bodega

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