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115 Propiedades e inmuebles baratos con más de 2 baños y más de 5 recámaras en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 650,000

316 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Aristóteles 157

Polanco IV Sección, Polanco

Vivir en Aristóteles 157 es habitar el epicentro de la sofisticación en la cdmx. Esta propiedad en Polanco iv Sección ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de una calle residencial arbolada y la cercanía inmediata a la moda de Masaryk, la serenidad del Parque América y la mejor oferta gastronómica del continente. Es, sencillamente, la ubicación definitiva para quienes exigen exclusividad, seguridad y conectividad total. Recreación y Espacios Verdes. A diferencia de otras zonas de la ciudad, aquí el entorno natural es parte del día a día: Parque América: Ubicado a solo un par de cuadras, es un espacio arbolado y tranquilo, ideal para pasear mascotas o disfrutar de una lectura al aire libre. Parque Lincoln: El corazón social de Polanco, famoso por su torre del reloj, sus espejos de agua y la zona de juegos, se encuentra a una distancia muy corta caminando. Pasaje Polanco: Un espacio arquitectónico icónico con cafés y boutiques que conecta con la vida vibrante del barrio. ️ Estilo de Vida y Compras de Lujo. Estarás en el epicentro de la moda y el diseño en México: Avenida Presidente Masaryk: A solo unos pasos, la avenida más prestigiosa de Latinoamérica con tiendas como Louis Vuitton, Tiffany & Co. Y las mejores marcas de diseño internacional. El Palacio de Hierro Polanco: El "Palacio de los Palacios" se encuentra a pocos minutos, ofreciendo la experiencia de compra más sofisticada del país. Antara Fashion Hall y Plaza Carso: Centros comerciales modernos con cines, gimnasios y una amplia oferta de marcas globales. ️ Gastronomía de Clase Mundial. Polanco es el destino culinario por excelencia: Polanquito: Una zona llena de terrazas, bistrós y vinotecas de autor con un ambiente cosmopolita inigualable. Restaurantes Estrella: Cercanía a lugares emblemáticos como Pujol o Quintonil, además de una oferta infinita de cocina internacional (italiana, japonesa, francesa) en los alrededores. Salud y Servicios. Infraestructura de excelencia a tu alcance: Hospital Español: Uno de los centros médicos con mayor tradición y mejores especialistas de la ciudad, a menos de 5 minutos en auto. Clínicas Médicas de Especialidad: La zona cuenta con numerosos consultorios privados de alto nivel. Supermercados: Acceso rápido a City Market, Soriana Súper y Costco (vía Polanco/Granada). Conectividad y Vialidades. Estratégicamente conectada con los puntos clave de la cdmx: Avenida Ejército Nacional y Río San Joaquín: Vías rápidas para desplazarse hacia el poniente o el norte de la ciudad. Paseo de la Reforma: Acceso directo hacia el Bosque de Chapultepec, las Lomas de Chapultepec y el Corredor Financiero. Cultura: A minutos de los museos Soumaya, Jumex y el Acuario Inbursa.

MN 890,000

197 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Edgar Allan Poe 105

Polanco III Sección, Polanco

Ubicada en la exclusiva y tranquila calle de Edgar Allan Poe, esta propiedad en Polanco iii Sección representa la cúspide del prestigio y la plusvalía en la cdmx. A solo pasos de Presidente Masaryk y el Palacio de Hierro, ofrece una ubicación inmejorable rodeada de los mejores restaurantes, boutiques y colegios de lujo del país. Es el hogar ideal para familias o ejecutivos que buscan seguridad, elegancia y tener todo el estilo de vida de alta gama a su alcance. ️ Estilo de Vida y Comercio de Lujo. Vivir en Polanco iii Sección ofrece acceso inmediato a la infraestructura más sofisticada del país: Avenida Presidente Masaryk: A solo un par de cuadras, la calle más lujosa de México, sede de boutiques internacionales como Louis Vuitton, Cartier, y Tiffany & Co. Palacio de Hierro Polanco: Conocido como "El Palacio de los Palacios", se encuentra a menos de 10 minutos, ofreciendo la mejor experiencia de compras y gastronomía de la ciudad. Antara Fashion Hall y Miyana: Centros comerciales modernos al aire libre con cines de lujo, gimnasios de cadena y marcas globales, ubicados en la zona colindante de Nuevo Polanco. Gastronomía de Clase Mundial: Rodeado de restaurantes galardonados internacionalmente como Pujol y Quintonil, además de una inmensa variedad de bistrós y cafeterías de especialidad. Conectividad y Movilidad. Estratégicamente posicionada para moverse por los nodos corporativos y culturales: Avenida Ejército Nacional: Vía fundamental que atraviesa el corazón de Polanco y conecta con el poniente y el Circuito Interior. Moliére y Homero: Calles principales que facilitan la movilidad interna y el acceso a los servicios de la zona. Paseo de la Reforma: A menos de 10 minutos en auto, conectando con el Bosque de Chapultepec y el corredor financiero del país. Metro Polanco: Cercanía con la estación de la Línea 7, permitiendo una movilidad eficiente hacia el sur o el norte de la ciudad. Educación y Salud. Infraestructura de excelencia para las familias residentes: Hospital Español: Uno de los hospitales privados con mayor tradición y equipamiento, ubicado a pocos minutos sobre Ejército Nacional. Lycée Franco-Mexicain (Liceo Franco Mexicano): Una de las instituciones educativas más prestigiosas de la ciudad, ubicada en la zona inmediata. Colegios de Prestigio: Cercanía con el Colegio Ciudad de México y diversas instituciones bilingües y culturales de alto nivel. Recreación y Cultura. Parque Lincoln: A unos 10-15 minutos caminando, un espacio emblemático con espejos de agua, aviario y una vibrante vida social en sus alrededores. Bosque de Chapultepec: El pulmón más grande de la ciudad se encuentra a corta distancia, ideal para visitas al Museo Nacional de Antropología o el Museo Soumaya en la zona vecina de Carso.

MN 9,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

319 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Presentamos la oportunidad de inversión inmobiliaria más estimulante del año en polanco. Una propiedad de 319 m² adquirible a un precio significativamente por debajo de su valor de mercado, ofreciendo un retorno sobre la inversión (roi) que redefine los parámetros convencionales. Análisis Financiero: Una Oportunidad Sin Precedentes. El precio de adquisición de $9, 800, 000 mxn para 319 m² en Polanco no tiene comparación en el mercado actual. Analizamos los números: Premisa Fundamental: Adquisición Subvaluada. Precio de Adquisición: $9, 800, 000 mxn. Valor de Mercado Estimado (m²): Consulte estudio adjunto. Situación: Esta adquisición representa la base de un roi excepcional. Escenario Base (Inversión Inmediata - Sin Remodelación) Renta Mensual Conservadora: $55, 000 - $65, 000 mxn. Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 6. 7% - 8. 0% Conclusión: El retorno inicial ya duplica el de instrumentos financieros tradicionales. Estrategia de Valor Agregado (Maximización de Retorno) Inversión de Capital Estimada en Remodelación: $1, 800, 000 mxn. Inversión Total: $11, 600, 000 mxn. Nueva Renta Mensual Proyectada (Mercado Premium): $110, 000 - $130, 000 mxn. nuevo Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 11. 4% - 13. 4% Características de la Propiedad: Superficie Total: 319 m² (Metraje exclusivo para la zona). Habitaciones: 3 (Sujeto a verificación/redistribución en remodelación). Baños: 2 (Sujeto a verificación/ampliación en remodelación). Estado: Funcional. Base perfecta para un proyecto de lujo. El Valor Estratégico: Ubicación + Metraje + Precio. La intersección de estos tres factores en un solo activo es un evento raro en el mercado. Esta propiedad no compite con departamentos standard; satisface una demanda insatisfecha de espacios de gran tamaño en Polanco, dirigida a: Ejecutivos C-Level de corporativos internacionales. Embajadas o representaciones extranjeras. Familias con requerimientos de espacio y la mejor ubicación. Oportunidad Exclusiva y Urgente. Este precio de adquisición es un anomal y del mercado. No es sostenible en el tiempo. La primera oferta seria cerrará esta transacción. Dirigido a Inversionistas con Visión y Capital: Fondos de Inversión Inmobiliaria especializados en valor agregado. Individuos de alto patrimonio neto que comprenden oportunidades de disrupción de mercado. Desarrolladores inmobiliarios. Siguientes Pasos y Contacto Ejecutivo: El análisis completo con proyecciones detalladas a 5 años y el estudio de precios por m² en Polanco está disponible para compradores serios y calificados.

MN 22,900,000

505 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Venta Renta Espectacular PH Remodelado EN Polanco, Homero (ghh)

Polanco, Miguel Hidalgo

Venta O renta excelente ph 100% remodelado Y renovada la instalacion. Sin muebles, disponibilidad inmediata. Más de 500 m2, 5 recámaras, cada una con baño y vestidor / closet. 2 cocinas y estancias, una en cada nivel. Balcón en todo el costado, estancia y recámaras. 3 estacionamientos fijos y con servicio de valet parking las 24 horas. Bodega y calentadores - bombas de agua por nivel. El ph está totalmente remodelado en mármoles y maderas finas, amplias estancias iluminadas y cálidas, además de vistas espectaculares. La ubicación es sensacional, a unos pasos de centros comerciales, colegios, centros religiosos y parques. Amenidades privadas integradas: Salón de fiestas / usos múltiples privado, asoleadero terraza techada con jacuzzis (2) . Adquiere una propiedad de más de 500 m2 al precio de algo nuevo mucho más pequeño. Edificio en perfecto estado respaldado por dictamen técnico correspondiente. —Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.

MN 24,900,000

283 m² lote5 rec.6 baños9 estac.

LAMARTINE

Polanco, Miguel Hidalgo

Oficinas en Venta – Chapultepec Polanco. Infraestructura corporativa completa en ubicación estratégica. Ubicadas en una de las zonas comerciales y de negocios más importantes de la Ciudad de México, estas oficinas ofrecen una distribución funcional diseñada para empresas que requieren orden, privacidad y servicios completos. La propiedad destaca por su infraestructura técnica y su facilidad de acceso para colaboradores y clientes. Distribución de Áreas Comunes: Cuenta con una recepción formal, sala de juntas independiente y núcleos de baños divididos para empleados (hombres y mujeres). Privacidad y Equipamiento en Planta Alta: El primer nivel dispone de un área de privados, donde 4 de ellos cuentan con baño independiente. Incluye un área de máquinas equipada con sistema de aire acondicionado. Almacenamiento y Organización: Espacio destinado a bodega trasera con área específica para archivero, facilitando la gestión de documentos e inventarios. Facilidades para Clientes: La propiedad incluye 6 espacios de estacionamiento dedicados para visitas y clientes, un valor agregado crítico en la zona de Polanco. Ubicación de Alto Perfil: Situadas en un punto de alta conectividad, ideal para establecer una sede corporativa. Espacios listos para operar con todas las facilidades logísticas y de seguridad. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlas tuyas, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Extraordinaria ubicación, oficinas amplias, recepción, área de juntas, baños empleados hombres y mujeres. 1º piso área de privados, 4 con baño y área de máquinas con aire acondicionado, bodega trasera con área de archivero, estacionamiento de visitas, clientes 6.

Super destacado

MN 26,500,000

229 m² lote7 rec.3 baños3 estac.

Avenida Sudermann 300

Polanco V Sección, Polanco

[cmj-596] En una de las calles más codiciadas de Polanco V Sección, esta propiedad trasciende el concepto tradicional de vivienda: es una oportunidad para diseñar, proyectar y elevar un estilo de vida o inversión al siguiente nivel. A unos pasos de Avenida Presidente Masaryk, donde el lujo se vive en cada escaparate y la gastronomía se convierte en experiencia, este inmueble te sitúa en el centro de un entorno vibrante, sofisticado y en constante evolución. La cercanía con Avenida Horacio y Avenida Mariano Escobedo asegura una conexión ágil con el resto de la ciudad, sin sacrificar exclusividad ni privacidad. Desplantada sobre un terreno de 229 m² y con 400 m² de construcción, la propiedad se despliega en tres niveles donde la amplitud, la luz natural y los techos altos crean una atmósfera que invita a imaginar sin límites. Cada espacio se percibe como una escena en blanco, lista para transformarse en una residencia contemporánea, oficinas boutique o un proyecto híbrido con carácter. El patio trasero añade un respiro inesperado dentro de la ciudad: un rincón íntimo para encuentros memorables o pausas cotidianas. Al frente, espacio para tres vehículos completa la funcionalidad de este inmueble versátil. Su uso de suelo O-05H4/30/150 potencia aún más su valor, abriendo posibilidades que van desde una residencia de alto perfil hasta un desarrollo estratégico en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la cdmx. Aquí no solo adquieres metros cuadrados: aseguras presencia, proyección y una ubicación que habla por sí solo. Agendemos una visita para conocer tu nuevo proyecto inmobiliario.

Super destacado
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