389 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño en Portales Norte, Benito Juárez

Oficina , Benito Juárez · Consultorios U Oficinas en Renta, Parque de Los Venados – Dr. Vértiz, Col. Portales

MN 18,000

20 m² lote2 baños3 estac.

C. Dr. José María Vértiz

Portales Norte, Benito Juárez

Excelente oportunidad para profesionistas de la salud o despachos: 3 consultorios disponibles en edificio de 4 pisos, ubicado en Dr. Vértiz 1340, Col. Portales — justo frente al Parque de los Venados. Disponibles de forma fraccionado o el espacio completo: Consultorio 1 – 20 m² | $18, 000/mes. Consultorio 2 – 38 m² | $30, 500/mes – vista al parque. Consultorio 3 – 42 m² | $27, 500/mes – interior. ¿Te interesan los 3 juntos? Renta el espacio completo en $70, 000/mes. Los precios ya incluyen costo de mantenimiento. Cada consultorio incluye: ️ 1 cajón de estacionamiento. ️ Ducto de ventilación. ️ Instalación lista para aire acondicionado (en 2 espacios) Areas comunes del edificio: ️ Recepción. ️ Baños de hombres y mujeres en planta baja, más 1 baño por piso. ️ Cuarto de servicio (2x2. 5 m) para cafetera, microondas y expedientes. ️ Cámaras de seguridad en escaleras. El mantenimiento incluye: Agua | Portero | Cámaras de seguridad | Luz de áreas comunes. Condiciones de renta: 1 mes de renta + 1 mes de depósito. Aval o fiador (se acepta obligado solidario) Sin póliza jurídica. 1 mes de gracia para remodelaciones

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Casa de 3 habitaciones, Benito Juárez · Casa en Venta Colonia Portales Sur, Cdmx

MN 3,582,000

81 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Tripoli 301

Portales Norte, Benito Juárez

Propiedad en remate en la colonia Portales, Benito Juárez. Excelente oportunidad de inversión patrimonial o comercial, zona con alta demanda habitacional. Pago de contado. No aplica crédito hipotecario. Cuenta con las siguientes características aproximadas: 3 recámaras. 2 baños. 1 estacionamiento. Etapa Jurídica: Adjudicada con escrituración. El precio queda sujeto a cambio sin previo aviso. Agenda tu asesoría y conoce el proceso completo de adquisición.

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Casa de 4 habitaciones, Benito Juárez · Casa en Venta Colonia Portales Norte

MN 2,400,000

253 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Calle Rumania 422

Portales Norte, Benito Juárez

Casa en venta ubicada en Portales Norte, con excelente distribución y espacios. Cuenta con 4 recámaras y 2 baños, ideal para familias. La superficie construida es de 380 m² en un terreno de 253 m². Dispone de 2 lugares de estacionamiento, área de lavado y un práctico estudio. La cocina integral facilita la preparación de alimentos, y el patio ofrece un espacio al aire libre. Se admiten mascotas. La propiedad tiene 2 niveles construidos y clósets en las recámaras. El estado de conservación es bueno y la disponibilidad es inmediata. La zona es residencial, con acceso a servicios, comercios y transporte público. Cercano a vialidades importantes y escuelas.

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Departamento 67m² Venta Portales Norte · Estrene Departamento de 2 Recamaras, un Baño y Estacionamiento en El Sur de La Cdmx

MN 3,905,754

67 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calzada de Tlalpan 1437

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento amatista plus. desde $3, 905, 754. 67. 2 M2 mas balcon (opcional) de 0. 92 M2. sala - comedor. 2 recamaras. 1 baño. cocina. estacionamiento. area de lavado. opcion A alcoba* opcion A balcon* idilica tlalpan. vive la elegancia Y confort al sur de la ciudad de mexico. este desarrollo cuenta con certificacion edge, lo que significa que existe una certificación en cuanto A uso de energia, aguas asi como incorporacion de energia N los materiales, generando un ahorro economico para sus habitantes. Amenidades. gimnasio, lobby, zona chillout, area infantil, Y area de descanso. cuenta con caseta de vigilancia, cisterna de agua pluvial Y cisterna de agua potable. listo para habitar. nota importante. * El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta.

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Imagen generada por IA · Departamento en Venta en Portales Norte

MN 4,213,150

82 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calzada de Tlalpan 1400

Portales Norte, Benito Juárez

[dba-356] Departamento en venta con 2 recámaras, balcón, nuevo. Exclusivo desarrollo con 48 departamentos distribuidos en 9 niveles con una planta baja, 1 Sótano, 1 Semisótano, elevador y bodegas. 5 tipos de departamentos, de 2 y 3 recámaras, 1 o 2 baños, 1 lugar de estacionamiento. En Idílica Tlalpan conectarás con zonas de gran atractivo cultural, comercial y social de sur a norte de la ciudad. Pronto vivirás en el lugar de tus sueños. Diseño del espacio: Prototipo Jade. •Cocina abierta. •Zona de lavado. •1 baño completo (En total el departamento tiene 2 baños completos) •1 recámara principal con baño completo y clóset. •1 recámara secundaria. •Family Room (o tercera recámara) •1 lugar de estacionamiento. •Habitables 80. 12m2. •Balcón 2. 28m2. Área total: 82. 40m2. Amenidades. •Acceso controlado. •Área de descanso. •Área de Juegos infantiles. •Gimnasio. •Lobby. •Roof Garden. •Vigilancia las 24 horas. •Valet Parking. Conectividad: •A 5 minutos de metro Portales y Ermita. •Centros comerciales: •A 3km de Portal Churubusco. •A 3. 2km de Plaza Universidad. •A 3. 5km de Patio Universidad. •A 6km de Oasis Coyoacán. Parques: •Parque de los Venados. •Parque Hundido. •Masayoshi Ohira. Zonas Culturales: •Cineteca Nacional. •Museo Frida Kahlo. •Museo de Arte Alvar y Carmen T. De Carrillo gil. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. No incluye mobiliario

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Amueblado en Renta en Portales, Divino!

MN 24,000

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calz. Tlalpan 1461

Portales Norte, Benito Juárez

El edificio cuenta con gimnasio, ludoteca y salon de eventos. Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento $1, 163 mensuales incluidos en precio de renta. Tienes que conocerlo. Agenda tu cita! Eb-my7140

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Bodega comercial · 927m² · 4 Estacionamientos · Nave Industrial, Colonia Portales Norte - (4)

MN 169,000

525 m² lote5 baños4 estac.

Rumanía

Portales Norte, Benito Juárez

Nave Industrial en Renta – Colonia Portales Norte, cdmx. Precio: $169, 000 mxn + iva Clave: cbrVer datos Superficie de terreno: 525 m⊃2; Construcción: 927 m⊃2; Estacionamientos: 4. Beneficios de la Zona. Ubicación estratégica: En el corazón de la Colonia Portales Norte, con acceso inmediato a avenidas principales como Calzada de Tlalpan y División del Norte. Conectividad total: Cercanía a estaciones de metro y transporte público, facilitando la movilidad de empleados y clientes. Entorno comercial dinámico: Rodeado de negocios, escuelas y servicios como Farmacia San Pablo, lo que garantiza flujo constante de personas y actividad económica. Infraestructura urbana consolidada: Calles pavimentadas, alumbrado público y servicios completos que aseguran operatividad inmediata. Ventajas de la Bodega. Amplia construcción: 927 m⊃2; diseñados para albergar operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Terreno funcional: 525 m⊃2; con patio y área de maniobras que facilitan carga y descarga de mercancías. Equipamiento completo: Agua potable, cisterna, energía eléctrica, fibra óptica, internet y línea telefónica. Capacidad de carga: Pisos reforzados para soportar maquinaria y mercancía pesada. Comodidad y eficiencia: Aire acondicionado, techo de lámina y espacios acondicionados para oficinas o áreas de trabajo. Seguridad garantizada: Bardeado perimetral y acceso controlado. Ideal para. Empresas de logística y distribución. Centros de producción o manufactura ligera. Almacenes de importación/exportación. Startups industriales que buscan crecer en una ubicación privilegiada. Precio más iva. Nota: Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquciatario Re/max Certeza Inmobiliaria) Precio de contado negociable en contraoferta; no pedimos anticipo o apartado, hasta la firma del contrato de arrendamiento en donde se determina el precio final y las modalidades del arrendamiento, por lo que impuestos y gastos de arrendamiento se calcularán a partir del precio final. Aceptación de garantías sujetas a la aprobación del propietario y tramitados por el arrendatario. (4)

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Lindo Departamento Excelente Ubicacion

MN 17,800

MN 700 Mantenimiento

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Emperadores 214

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en un cuarto piso, no cuenta con elevador el edificio. Excelente ubicación, a una cuadra de Vertiz, cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas, etc. A unas cuadras del parque de los venados. Cuenta 85 m2, 2 habitaciones con closet c/u, 2 baños completos con excelentes acabados modernos, cocina integral, espacio para sala y comedor super amplio, Estudio o espacio para sala de tv. Abierta y 1 estacionamiento. Auto pequeño. Acceso de mascota.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Portales Norte

MN 5,970,000

MN 2,700 Mantenimiento

166 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Avenida Emiliano Zapata 167

Portales Norte, Benito Juárez

Ubicado en Portales Norte, este departamento ofrece un diseño funcional y acabados de calidad. La propiedad cuenta con 2 recámaras con closet, 3 baños completos, además de un medio baño adicional. La cocina integral está equipada para el uso diario, complementada con un área de lavado independiente. El interior se distribuye en una sala y comedor que se extienden hacia una terraza ideal para disfrutar del aire libre. Los clósets ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. Además, cuenta con 2 lugares de estacionamiento, una pequeña bodega en sótano y cuenta con un roof Garden el acceso l roof Garden es por el interior del departamento. El edificio cuenta con elevador, seguridad privada proporciona tranquilidad a los residentes. Portales Norte es una zona residencial con acceso a diversos servicios.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamentos, Portales Norte, Benito Juarez, Cdmx

MN 3,393,000

12%

59 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calzada de Tlalpan 1437

Portales Norte, Benito Juárez

Lujosos departamentos en venta. Desde 59. 35m2 Hasta 82. 93m2. Precio Desde $3, 393, 000. Hasta $4, 733, 042. Ubicación Tlalpan Col. Portales Norte, Benito Juárez, cdmx. - Consta de: - 2 a 3 Recamaras con Closet. - 1 a 2 Baños completos. - Sala - comedor. - Cocina equipada. - Cuarto de lavado. - Balcón algunas ubicaciones. - Calentador Solar algunos departamentos. - 1 Lugar de estacionamiento. - Elevador. - Vigilancia 24/7. - Porton eléctrico. - Roofgarden común. - Área Infantil. - Área fittnes. - Área de descanso. A 2min de Metro Portales. A 5min de Parques. Cerca de Restaurantes. Se aceptan todos los créditos, si no cuentas con uno te ayudamos a. tramitarlo sin costo. "necesitas vender O rentar tu casa O departamento? Nosotros te ayudamos contamos con asesores certificados ante ampi Y amplia experiencia"

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Departamento en Renta de 2 habitaciones Portales Norte · Moderno Depto Exterior con Terraza en Renta 2r/2b/2e, Cuenta con Balcón con Vista Al Exterior

MN 21,000

75 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Miguel Laurent 1353

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento exterior, super ubicado en renta, con balcón, cocina integral con horno de micro hondas empotrado y estufa de última generación, 2 amplias recamaras cada una con su baño completo con canceles, closets y persianas, sala - comedor super iluminado, área de lavado con lavadero y boiler de paso, 2 estacionamientos independientes portón eléctrico y vigilancia privada 24/, cctv. Mantenimiento Incluido. Disponible a partir del 1° de Septiembre.

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f75a3972f7e16c29196e5fcbe10a8bc87aee5cfa5e986dd1be66d8e384e0a127 · Departamento en Venta | Portales Norte

MN 4,151,695

76 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Eje central

Portales Norte, Benito Juárez

Vive el equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y ubicación en Portales Norte. Departamentos en Preventa entrega Febrero 2027. Descubre un exclusivo desarrollo residencial de solo 26 departamentos y 4 Penthouse con Roof Garden privado, diseñado bajo un concepto minimalista contemporáneo que privilegia la amplitud, la iluminación natural y los acabados de lujo. Ubicado en el corazón de Portales Norte, una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México, disfrutarás de una ubicación privilegiada rodeada de restaurantes, cafeterías, centros comerciales, supermercados, servicios y excelentes vías de comunicación que harán tu vida más cómoda y práctica. Características del departamento: Sala y comedor con excelente entrada de luz natural. Cocina integral abierta con diseño moderno. Área de lavado independiente. 2 recámaras. Recámara principal con baño privado y walking closet. 2 baños completos. 1 cajón de estacionamiento. Precios: Desde $ 3, 997, 000 hasta $ 4, 257, 520. M2 Desde 75. 04 m2 hasta 77. 99 m2. Sujetos a disponibilidad. Amenidades y servicios: Elegante lobby de acceso. Elevador. Vigilancia 24 horas. Zona de correos. Roof Garden común para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Portones automáticos. Estacionamiento privado. Este desarrollo ha sido pensado para quienes buscan un hogar moderno, funcional y seguro, en una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas. Invierte en calidad de vida y en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la ciudad. Agenda tu visita y conoce el departamento donde comenzarás una nueva etapa llena de comodidad, estilo y grandes momentos.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Se Vende Departamento en Portales con Roof Garden Privado

MN 4,360,000

MN 2,200 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Antillas 407

Portales Norte, Benito Juárez

Nova vende. moderno departamento antillas en portales. Nova Bienes Raíces renta moderno departamento en Portales. Antillas no. 407, Col. Portales, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. $4'360, 000. 00. mantenimiento: $2, 200. 00. Metros de construcción: 74 mts. Solo 7 departamento. Descripción: 2 recámaras con closet (la principal con baño completo) 1 baño completo más. Estancia. Cocina integral. Área de lavado. Terraza tipo balcón. 2 cocheras fijas. Portón eléctrico, circuito cerrado. Calentador solar. Sin amueblar. Se aceptan mascotas.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Estrena Depa en en Portales Norte Benito Juárez con Excelentes Acabados y Precioso Edificio

MN 4,202,852

60 m² lote2 rec.2 baños

Calle Antillas

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta ubicado en Portales Norte, una de las zonas de mayor conectividad en la Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con 60 m² construidos, distribuidos eficientemente en sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras y 2 baños completos. El departamento se localiza en el piso 1 con disposición interior, lo que reduce el ruido del exterior. El edificio ofrece seguridad privada con caseta de guardia y elevador para facilitar el acceso. El estado de conservación del inmueble es excelente. La zona residencial de Portales Norte destaca por su ambiente familiar, rodeada de comercios locales, cafeterías y mercados. Cuenta con rápido acceso a avenidas principales como Tlalpan y División del Norte, así como cercanía a estaciones de transporte público. En el caso de querer ver video y disponibilidad, no olvides en contactarme por whats en el botón verde:) en algunas fotografias las amueblamos con ia pero son las mismas áreas

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Edificio , Benito Juárez · Edificio en Venta Azores Portales Norte

MN 26,500,000

480 m² lote10 baños10 estac.

Calle Azores 217

Portales Norte, Benito Juárez

Edificio en venta – portales norte, cdmx. Precio de salida: $26, 500, 000 mxn. Edificio en venta conformado por 10 departamentos, ubicado en Azores 217, colonia Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México. Zona habitacional consolidada con alta demanda de renta, excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, División del Norte, Eje Central y líneas de transporte público, lo que garantiza absorción sostenida y alta liquidez inmobiliaria. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 480 m², con una construcción actual de 1, 031 m², dentro de una zonificación Habitacional de Alta Densidad, permitiendo: 1 vivienda cada 33 m² de terreno Superficie máxima de construcción permitida: 1, 142 m² Hasta 14 unidades privativas. Actualmente existen 10 unidades sin elevador, lo que abre posibilidad de optimización y aumento de densidad a futuro (sujeto a proyecto y normativa vigente). Distribución del inmueble. 4 Departamentos Exteriores (frente) Planta baja: 47 m² aprox – 1 recámara – 1 baño. 1°, 2° y 3° nivel: 65 m² aprox – 2 recámaras – 1 baño. 4 Departamentos Centrales tipo dúplex. 91 m² cada uno (en dos niveles) 2 recámaras – 1 baño. Estancia en planta baja y recamaras y baño en planta alta. 2 Departamentos Interiores. 72 m² aprox (1° y 2° nivel) 2 recámaras – 1 baño. Características adicionales. 8 bodegas 2 cuartos de servicio Portón eléctrico y cisterna Estacionamiento para 10 autos compactos (1 por departamento) Edificio recién pintado Buen estado de conservación Sin gravamen Sin adeudos Documentación en regla. Análisis Estratégico. Superficie: Terreno: 480 m² Construcción actual: 1, 031 m² Potencial adicional constructivo: 111 m² aprox. Precio por m² construido actual: $28, 300, 000 / 1, 031 m² = $27, 449 mxn/m² aprox. Este valor se encuentra competitivo frente al mercado de activos similares en la alcaldía Benito Juárez, particularmente considerando: Ubicación consolidada Activo diversificado en 10 unidades Estacionamiento propio por unidad Potencial de incremento de densidad Perfil ideal para renta tradicional, renta por habitaciones o eventual reconversión. Perfil de Inversión. Este activo es ideal para: Inversionistas patrimoniales que buscan flujo estable. Fondos familiares que buscan diversificación en vivienda urbana. Desarrolladores que visualizan incremento de densidad. Estrategia de renta a largo plazo en zona de alta demanda. La colonia Portales Norte mantiene un mercado dinámico por su conectividad, ubicación central y perfil habitacional tradicional, con alta demanda de arrendamiento por parte de profesionistas, familias jóvenes y estudiantes. Potencial de Rentabilidad. El activo permite: Ingreso inmediato si se mantiene arrendado Potencial de optimización de rentas por actualización Incremento de valor por densificación futura Plusvalía natural por ubicación. Análisis Financiero – Enfoque Inversionista. Precio de salida: $28, 300, 000 mxn. Renta mensual actual (9 unidades rentadas): $127, 308 mxn. Ingreso bruto anual: $127, 308 × 12 =$1, 527, 696 mxn. cap rate (Bruto) Ingreso bruto anual / Precio de adquisición. $1, 527, 696 ÷ $28, 300, 000 =5. 40% Cap Rate Bruto. Interpretación para Inversionista. Un cap rate bruto de 5. 40% en un activo multifamiliar de 10 unidades dentro de Benito Juárez representa: Flujo inmediato diversificado (10 unidades) Riesgo diluido por atomización de inquilinos Activo físico consolidado y recién pintado Estacionamiento propio por unidad Potencial de optimización de rentas Posibilidad de expansión futura (hasta 14 unidades permitidas por uso de suelo) Escenario de Optimización. Si las rentas se ajustaran gradualmente a mercado (aprox. +8% promedio conservador en renovación de contratos): Nueva renta mensual estimada: $137, 492 mxn aprox. Ingreso anual proyectado: $1, 649, 904 mxn. Nuevo Cap Rate potencial: 5. 83% bruto. Sin necesidad de desarrollo adicional, solo actualización a mercado. Potencial Estratégico Adicional. Densidad alta: 1 vivienda cada 33 m² Superficie máxima permitida: 1, 142 m² Construcción actual: 1, 031 m² Posibilidad técnica de agregar m² o reconfigurar hasta 14 unidades (sujeto a proyecto y normativa vigente) Esto abre una segunda capa de rentabilidad vía reconversión o desarrollo incremental. Conclusión de Inversión. Este no es solo un edificio en venta; es un activo multifamiliar: Con flujo comprobable. Con margen de mejora en rentas. Con potencial de expansión. En una de las alcaldías con mayor estabilidad inmobiliaria de cdmx. Para perfil patrimonial de mediano y largo plazo, es un activo sólido y defensivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Excelente Departamento Luminoso

MN 17,800

MN 700 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Emperadores 214

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en un cuarto piso, no cuenta con elevador el edificio. Excelente ubicación, a una cuadra de División del norte y Vertiz, cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas, etc. A unas cuadras del parque de los venados. Cuenta 85 m2, 2 habitaciones con closet c/u, 2 baños completos con excelentes acabados modernos, cocina integral, espacio para sala y comedor super amplio, Estudio o espacio para sala de tv. Abierta y 1 estacionamiento. Auto pequeño. Acceso de mascota.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Tercer Nivel, con Excelente Iluminación, Recién Remodelado.

MN 2,600,000

MN 800 Mantenimiento

55 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Lázaro Cárdenas

Portales Norte, Benito Juárez

Excelente departamento ubicado en el tercer nivel, en una de las zonas con mejor conectividad de Portales Norte. Cuenta con espacio de estacionamiento a pie de avenida, brindando comodidad y fácil acceso para residentes y visitantes. La propiedad ofrece una distribución funcional, con espacios bien iluminados y ventilados, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Su cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, escuelas y servicios hace de este departamento una excelente opción para vivir o invertir.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Renta en Portales Norte, Benito Juárez, Cdmx

MN 26,000

104 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Filipinas 218

Portales Norte, Benito Juárez

¡Vive con amplitud, privacidad y excelente ubicación en Portales Norte! Departamento en renta en Planta Baja con patio privado | 2 recámaras | 2 baños | Vigilancia 24/7 | Benito Juárez. Si buscas un departamento amplio, cómodo y en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México, esta es una excelente oportunidad. Ubicado en Filipinas 218, Colonia Portales Norte, Alcaldía Benito Juárez, este departamento ofrece 90 m² habitables más 14 m² de patio privado, un espacio ideal para disfrutar reuniones, crear un área verde, trabajar desde casa o simplemente relajarte. Distribución: -2 recámaras de excelente tamaño. -Recámara principal con baño completo. -2 baños completos. -Amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación. -Cocina de concepto abierto. -Área de lavado independiente. -Patio trasero privado de 14 m². -1 cajón de estacionamiento independiente. El edificio ofrece: - Vigilancia las 24 horas. - Roof Garden común. - Solo 12 departamentos (4 por nivel), brindando mayor privacidad y tranquilidad. - Elevador. Una ubicación que facilita tu día a día. Vive en una de las colonias con mejor conectividad de la Alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje Central, División del Norte, Municipio Libre y Río Churubusco. Además, encontrarás supermercados, cafeterías, restaurantes, parques, escuelas, hospitales y estaciones de Metro a pocos minutos. Ideal para profesionistas, parejas o familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Renta mensual: $26, 000 mxn. Agenda tu visita hoy mismo. Los departamentos con estas características, patio privado y excelente ubicación en Portales Norte tienen alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Rumania, Portales Sur, Benito Juarez

MN 4,900,000

180 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Rumania 602

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento de 180M2 aproximadamente de superficie que consta de: 2 recamaras, la principal con baño. completo Y vestidor. 2 baños completos. espacios amplios para sala Y comedor. cocina integral con barra desayunadora Y alacenas. area de lavado. balcon terraza en recámara principal. 2 cajones de estacionamiento. bodega. roof garden privado con superficie aproximada de 100M2. el edificio esta construido con estructura metálica, por lo. que difícilmente será afectado por un temblor. cuenta con portón eléctrico vigilancia las 24 horas. se encuentra entre calle emperadores Y emiliano zapata, A 4. cuadras de calzada de tlalpan, cerca del metro ermita, con. una ubicación privilegiada. precio A negociar

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Renta en Portales Norte

MN 27,000

10%

166 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Av. Emiliano Zapata 167

Portales Norte, Benito Juárez

Ubicado en Portales Norte, este departamento ofrece un diseño funcional y acabados de calidad. La propiedad cuenta con 2 recámaras con closet, 3 baños completos, además de un medio baño adicional. La cocina integral está equipada para el uso diario, complementada con un área de lavado independiente. El interior se distribuye en una sala y comedor que se extienden hacia una terraza ideal para disfrutar del aire libre. Los clósets ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. Además, cuenta con 2 lugares de estacionamiento, una pequeña bodega en sótano y cuenta con un roof Garden el acceso l roof Garden es por el interior del departamento. El edificio cuenta con elevador, seguridad privada proporciona tranquilidad a los residentes. Portales Norte es una zona residencial con acceso a diversos servicios.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Excelente Pent House con Roof Garden Privado Colonia Portales $4,450,000

MN 4,400,000

MN 1,800 Mantenimiento

351 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Bélgica 315

Portales Norte, Benito Juárez

Práctico y lindo departamento con excelente temperatura y mucha luz natural por tener dos orientaciones oriente - poniente. Recámara principal con baño. Balcón en una recámara. Jaula de tendido en la azotea. Cuota de mantenimiento $1, 800. Ubicadísimo a media cuadra de Municipio Libre, cuadras de Tlalpan y del Metro Portales. Cuenta con un roof garden con mayor metraje que el mismo departamento con excelente ampliación de materiales ligeros, media sombra y asador. 2 autos techadis en tandem. Pida el aviso de privacidad a la persona que lo atienda. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas de predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con los propietarios de los inmuebles.

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Departamento · 142m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Departamento en Portales

MN 6,950,000

142 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Alhambra 1118

Portales Norte, Benito Juárez

• Terreno: 142 m² • Construcción: 142 m² • Recámaras: 2. • Estudio: 1. • Baños: 2. 5. • Estacionamientos: 2. • Cocina: integral. • Piso En Que Se Encuentra: 2. • Antigüedad: 2. 5 años. • Mantenimiento: $3200. • Agua. • Drenaje. • Luz. • Gas natural red. Descripción Departamento. • Sala. • Comedor. • Vigilancia. • Cocina. • 2 recámaras con closet. • Área de lavado. • Bodega. • Elevador. • Roof garden: 75m² Acepta créditos: Si. Ubicado a 10 minutos caminando del metro Ermita A 100m de Av. Rio Churubusco y 2000m de Calzada de Tlalpan

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Departamento · 45m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Portales Norte

MN 3,300,000

45 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Sevilla 100

Portales Norte, Benito Juárez

[dbh-996] Departamento en Portales (Sevilla) desde $3, 300, 000 hasta $5, 100, 000. 2 recámaras, 2 baños. Opcional: balcón, patio, bodega. Desde 59 mts cuadrados, hasta 95 mts cuadrados. No lo dudes y pide cita. karla Rojas. Ver datos

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta de Departamento Para Estrenar en Col. Portales

MN 4,985,715

80 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Monrovia 900

Portales Norte, Benito Juárez

¡Estrena tu departamento en la mejor ubicación! Vive la experiencia de un hogar nuevo, moderno y con espacios diseñados para tu comodidad y la de tu familia. 72 mts 2 con distribución inteligente: - 2 recámaras según tus necesidades. - Ambientes agradables y funcionales. - ¡Roof garden propio de 67 mts del piso 3! Ideal para tus reuniones o tu propio espacio al aire libre. Un lugar de estacionamiento. Excelente conectividad: con vías de acceso rápidas que facilitan tu día a día y te acercan a todo. Invierte en tu futuro: ya sea para vivir o para rentar, estos departamentos son una gran oportunidad de plusvalía. Unidades limitadas: no dejes pasar la oportunidad de elegir el tuyo al mejor precio de preventa. Agenda tu visita hoy y descubre el departamento ideal para ti.

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85f7bdc02ab79264f644f8b735de9f74d9160a1c4755dd365adfbca1434c93d6 · Departamento en Renta en Portales

MN 18,300

MN 1,925 Mantenimiento

72 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

TRIPOLI

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en renta, excelente ubicación en zona privilegiada, con vías rápidas de acceso y todo a la mano: parques, escuelas y centros comerciales. • Área social amplia y luminosa, ideal para sala y comedor. • 2 recámaras con clóset: la principal con baño integrado; la segunda con balcón. • 2 baños completos: el de la recámara principal y otro que da servicio a la segunda recámara y a visitas. • Espacio flexible para sala de tv o estudio. • Cocina integral con área de servicio. • 1 lugar de estacionamiento techado (se comparte con un auto) • Vigilancia 24/7. • Se acepta una mascota pequeña

2046216dfe0e16f9ac3e50e9c1122610448bdcc7f0f32cced8ac4bc6303714e8 · Venta de Departamentos| Portales Oriente Entrega Inmediata

MN 4,212,010

69 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Emperadores 45A

Portales Norte, Benito Juárez

Venta de departamentos en portales oriente | entrega estimada julio 2026. Vive en una de las colonias con mayor tradición, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Ubicado en la colonia Portales, al sureste de la alcaldía Benito Juárez, este desarrollo te permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico, rodeado de todos los servicios que necesitas. Su excelente ubicación te conecta rápidamente con avenidas principales, transporte público, parques, supermercados, cafeterías y zonas comerciales. Imagina despertar cada mañana en un departamento lleno de luz natural, diseñado para brindarte confort, funcionalidad y tranquilidad sin alejarte del dinamismo de la ciudad. Características principales: 2 recámaras amplias y bien ventiladas. 2 baños completos con acabados modernos y ventilación natural. Sala-comedor con excelente distribución. Cocina integral con amplio espacio de almacenamiento. Área de lavado independiente. 1 lugar de estacionamiento de gran tamaño con conectividad eléctrica. Opción de balcón o roof garden privado (sujeto a disponibilidad) Departamentos disponibles: Departamento 1. • 71. 46 m² • Precio: $4, 073, 000 mxn. Departamento 2. • 69. 16 m² interiores + 69. 16 m² de Roof Garden Privado. • Precio: $5, 048, 000 mxn. Departamento 3. • 69. 62 m² • Precio: $4, 212, 010 mxn. Amenidades. Roof Garden común. Elevador. Seguridad 24hrs. Invierte hoy en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la cdmx y asegura tu patrimonio a precio de preventa. Entrega estimada: Julio 2026. ¡Agenda una cita y conoce todos los detalles de este exclusivo desarrollo en Portales! Contáctanos para disponibilidad, planes de pago y promociones vigentes.

9aa57ea0fc1437376814ba9761ba239f7a332bd5829c8ac59749c2a942a7a09d · + Ultimo Piso Altura y Media Departamento Niños Héroes Venta Cumbres de Maltrata

MN 3,120,000

MN 750 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cumbres de Maltrata 480

Portales Norte, Benito Juárez

Hermosa vista abierta poniente, atardeceres en familia o en pareja inolvidables atardeceres con vista abierta eterna desde la recámaras. Con techos de losa sólida a dos aguas (como en casa). ¡Está fabuloso! La vista abierta es eterna porque atrás hay casas y una escuela pública que evitan que se obstruya, mira al poniente y las montañas. Si bien el departamento es interior, la vista vista citadina, exterior es hermosa. Inmejorable depa muy iluminado. Lleno de vida, sal a caminar con tu mascota, relájate y disfruta. ¿Lo mejor? ¡Elevador! Quinto Piso. Dos baños completos. Un Auto Techado. Vigilancia 24 horas. 2 Recámaras. Sala comedor. Cocina Integral abierta a sala comedor. El departamento se encuentra en la Colonia Niños Héroes de Chapultepec, Alcaldía Benito Juárez, Limítrofe con las Colonias Narvarte Oriente, Álamos, Moderna, Vértiz Narvarte, San Simón, Nativitas y Del Carmen, Benito Juárez en Ciudad de México. A 6 minutos de la Franja de Restaurantes de Cumbres de Maltrata tales como: Pinche Gringo bbq: Conocido por su barbacoa estilo americano con sabores ahumados. Mimosas Comfort Food: Ofrece un menú estilo estadounidense clásico, ideal para desayunos. Don Eraki: Un lugar que sirve tacos y comida árabe. El Bife Norteño: Un restaurante especializado en parrilla. Otros restaurantes cerca de Cumbres de Maltrata. Parrilla Urbana: Un restaurante casual con opciones como costilla, hamburguesas y cortes de carne ahumados. La Secina: Se encuentra en la calle Heriberto Frías, entre Xola y Romero de Terreros. ¡Llámanos Ya! Mint La Mejor decisión. Medidas Aproximadas, Toda Operación Bajo Modalidad Ad Corpus (Que Significa que se Compra en las Condiciones en las que se Encuentra con Medidas Aproximadas, no Sujeto a Ajuste el Precio por Variación de Superficies)

c5f442adda5f64f03407f22b3e17e6b5a1005c51c88138d207c1466dcadc3dea · Departamento en Preventa | Sevilla - Portales

MN 5,388,245

183 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Sevilla 913

Portales Norte, Benito Juárez

Disfruta de una vida moderna y cómoda en una de las zonas con mejor acceso al sur de la Ciudad de México. A solo minutos de la Cineteca Nacional, Mitikah, Mercado Portales, Hospital San Ángel Inn, y más. Ideal para quienes buscan estilo, ubicación y funcionalidad. Características del Departamento: 2 recámaras. 2 baños completos. Área total: 183. 74 m² Área interior: 86. 39 m² Balcones: 7. 83 m² Roof garden privado: 89. 52 m² Cocina Integral + área de servicio. Cajón de estacionamiento. Bodega incluida. Entrega: Diciembre 2025. Desarrollo nuevo y moderno con acabados de alta calidad. Edificio con excelente distribución de espacios. Ideal para vivir con comodidad y aprovechar tu inversión. Ubicación estratégica: A 800 m del Metro Eje Central. A 1. 6 km de la Cineteca Nacional. A 2. 5 km de Mitikah. A 2. 4 km del Mercado Portales. Conectado a vías principales: División del Norte, Universidad, Churubusco. Contáctanos hoy para más información.

dc2267bba64ae8830f1ffa3587199b727d75427dd92302775ca11e6506a0ac34 · Venta Depto Portales Norte - Tripoli

MN 3,300,000

68 m² lote2 rec.1 baño

Tripoli

Portales Norte, Benito Juárez

Lindo y muy acogedor departamento, muy bien ubicado, a un par de cuadras del Parque de los Venados. Recién pintado. Se desarrolla en dos niveles. Primer nivel: sala/comedor con un balcón, amplia cocina y despensa. En segundo nivel: 2 recámaras con closet que comparten un baño completo. Área de lavado. Se encuentra en un segundo piso sin elevador. No cuenta con estacionamiento

4bbd81f7b41f9b50e408292eaef5e847965d455cc6f17448af114071624a01a3 · Venta Departamento Portales

MN 4,890,897

82 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Tlalpan 1437

Portales Norte, Benito Juárez

Colonia Portales Norte, Benito Juárez, cdmx. 83. 98 m² totales (82. 93 m² interiores + 1. 05 m² balcón) Características del departamento (Modelo Ónix): 3 recámaras (la principal con opción a alcoba). 2 baños completos. Sala–comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral equipada. Área de lavado. Balcón privado. Características del desarrollo Idílica Tlalpan 1437. pb + 9 niveles. 1 sótano y 1 semisótano. 48 departamentos. Elevador. 14 biciestacionamientos. Bodegas disponibles. Calentador solar en 25 departamentos. Certificación edge en eficiencia energética y agua. Amenidades. Lobby. Gimnasio. Roof Garden con áreas sociales. Zona de descanso. Juegos infantiles. Ubicación privilegiada. El desarrollo se ubica en Calzada de Tlalpan 1437, Col. Portales Norte, Benito Juárez, una de las zonas más céntricas y conectadas de la cdmx: A 5 min de Metro Portales y 6 min de Metro Ermita. A 2 km del Parque de los Venados y Parque Masayoshi Ohira. A 3 km de la Cineteca Nacional y Museo Frida Kahlo. A 3. 2 km de Plaza Universidad y 3. 5 km de Patio Universidad. A 6 km de Oasis Coyoacán y Parque Hundido. Plus: Diseño moderno, adaptable a múltiples estilos de vida, excelente iluminación y ubicación estratégica con acceso a zonas culturales, comerciales y recreativas.

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