294 Propiedades e inmuebles con más de 2 baños en Portales Norte, Benito Juárez

Oficina , Benito Juárez · Oficina en Renta, Edificio de 3 Niveles, Portales

MN 350,000

1150 m² lote7 baños63 estac.

Antonio Rodríguez 118

Portales Norte, Benito Juárez

Edificio de 3 niveles. salon de exhibicion con 2 baños para hombres Y mujeres, estacionamiento techado como para 6 autos, bodega, baño para choferes, estacionamiento para 20 autos 2 entradas para vehículos. Oficina principal con sala de juntas, baño privado, patio interior Y cuarto de descanso, oficina gerencial. area secretarial, oficina de archivo, area abierta para oficinas sin subdivisiones, dos baños para hombres Y mujeres. Salon de archivos, cuarto de servicio, dos baños para hombres Y mujeres Y area abierta de oficinas sin sub- divisiones. Dos lineas telefónicas. Anexo A. 1550 M2. 2 bodegas de diferentes tamaños Y area para oficinas, Y estacionamiento. 1 linea telefonica. Tiene amplio uso de suelo, se puede utilizar para escuela, universidades, almacenamiento (bodega). (odr-5240N) (eb-ro2043)

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Departamento · 65m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Benito Juárez, Portales Norte Rt 26 - 733.

MN 4,295,000

MN 1 Mantenimiento

65 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Benito Juárez , Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta en Benito Juárez, Av. Emiliano Zapata; consta de 65 m², 2 recámaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento; está ubicado en el piso 1, con elevador. Ubicado en Portales Norte, un punto estratégico con acceso a vialidades principales, parques, centros comerciales y todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. rt 26-733. rent A house insurgentes sur

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Amueblado en Portales, Ciudad de México

MN 33,000

MN 1,800 Mantenimiento

97 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Popocatépetl 116

Portales Norte, Benito Juárez

Increíble departamento amueblado, inteligente de lujo Y equipado con todo lo necesario para vivir A gusto Y feliz. Todo nuevo de alta calidad Y buen gusto. Súper ubicado, muy cerca de plaza universidad, escuelas, hospitales, súpermercados. Propio para pareja O familia de tres, quizá (padres Y dos hijos) sólo se renta con muebles, pues todo está hecho A la medida. son dos recámaras, las recámaras son amplias con clósets, baño en la recámara principal, otro baño para visitas Y segunda recámara, sala comedor, área de trabajo para home office, cocina equipada con todo lo necesario, anexa el área de lavado. Cuenta con un patio muy lindo para las convivencias, con asador. Requisitos de arrendamiento: un mes de renta de depósito en garantía, renta adelantada del mes, fiador con bien raíz sin gravamen en cdmx, ingresos netos comprobables por $Ver datos. 00 y pago de servicio jurídico

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Excelente Pent House con Roof Garden Privado Colonia Portales $4,450,000

MN 4,400,000

MN 1,800 Mantenimiento

351 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Bélgica 315

Portales Norte, Benito Juárez

Práctico y lindo departamento con excelente temperatura y mucha luz natural por tener dos orientaciones oriente - poniente. Recámara principal con baño. Balcón en una recámara. Jaula de tendido en la azotea. Cuota de mantenimiento $1, 800. Ubicadísimo a media cuadra de Municipio Libre, cuadras de Tlalpan y del Metro Portales. Cuenta con un roof garden con mayor metraje que el mismo departamento con excelente ampliación de materiales ligeros, media sombra y asador. 2 autos techadis en tandem. Pida el aviso de privacidad a la persona que lo atienda. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas de predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con los propietarios de los inmuebles.

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Departamento · 69m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Benito Juárez, Portales Norte Rt 26 - 691.

MN 4,736,160

MN 1 Mantenimiento

69 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Benito Juárez Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

Desarrollo de 17 departamentos desde 62 m2 a 150 m2 de2 y 3 recamaras, la principal con baño, 2 baños completos con canceles, cocina integral con cubierta de granito, estancia comedor, terraza o rg, 1 y 2 cajón de estacionamiento elevador, caseta de vigilancia Gastronomía, /cultura, entretenimiento, supermercados. Departamento de 66. 58m2 y balcón de 3. 36 m2 2 recamaras, 2 baños, cocina integral, cuarto de lavado compartidoPisos: estancia comedor porcelanatorecamaras piso laminadobaños porcelanatoprecios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidadfotos referencialesentrega abril 2026rt 26-691rent A house insurgentes sur

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Imagen generada por IA · Departamento en Venta en Portales Norte

MN 4,213,150

82 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calzada de Tlalpan 1400

Portales Norte, Benito Juárez

[dba-356] Departamento en venta con 2 recámaras, balcón, nuevo. Exclusivo desarrollo con 48 departamentos distribuidos en 9 niveles con una planta baja, 1 Sótano, 1 Semisótano, elevador y bodegas. 5 tipos de departamentos, de 2 y 3 recámaras, 1 o 2 baños, 1 lugar de estacionamiento. En Idílica Tlalpan conectarás con zonas de gran atractivo cultural, comercial y social de sur a norte de la ciudad. Pronto vivirás en el lugar de tus sueños. Diseño del espacio: Prototipo Jade. •Cocina abierta. •Zona de lavado. •1 baño completo (En total el departamento tiene 2 baños completos) •1 recámara principal con baño completo y clóset. •1 recámara secundaria. •Family Room (o tercera recámara) •1 lugar de estacionamiento. •Habitables 80. 12m2. •Balcón 2. 28m2. Área total: 82. 40m2. Amenidades. •Acceso controlado. •Área de descanso. •Área de Juegos infantiles. •Gimnasio. •Lobby. •Roof Garden. •Vigilancia las 24 horas. •Valet Parking. Conectividad: •A 5 minutos de metro Portales y Ermita. •Centros comerciales: •A 3km de Portal Churubusco. •A 3. 2km de Plaza Universidad. •A 3. 5km de Patio Universidad. •A 6km de Oasis Coyoacán. Parques: •Parque de los Venados. •Parque Hundido. •Masayoshi Ohira. Zonas Culturales: •Cineteca Nacional. •Museo Frida Kahlo. •Museo de Arte Alvar y Carmen T. De Carrillo gil. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. No incluye mobiliario

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Benito Juárez · Casa en Condominio en Portales Norte

MN 6,350,000

MN 4,000 Mantenimiento

44 m² lote3 rec.3 baños

Calle Rumania 414

Portales Norte, Benito Juárez

Bonita casa interior, en 3 niveles. En sótano cuenta con 2 lugares de estacionamiento y bodega, nivel planta baja o acceso a la casa cocina equipada, medio baño y área de sala y comedor. En segundo nivel 2 recamaras con closet y baño completo, y en tercer nivel tercer recamara con baño completo y balcón. Área de roof garden y area de lavado. Queda cerca de vias como Eje Central, Tlalpan, Rio Churubusco, ademas de escuelas, tiendas y restaurantes.

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Bodega comercial · 927m² · 4 Estacionamientos · Nave Industrial, Colonia Portales Norte - (4)

MN 169,000

525 m² lote5 baños4 estac.

Rumanía

Portales Norte, Benito Juárez

Nave Industrial en Renta – Colonia Portales Norte, cdmx. Precio: $169, 000 mxn + iva Clave: cbrVer datos Superficie de terreno: 525 m⊃2; Construcción: 927 m⊃2; Estacionamientos: 4. Beneficios de la Zona. Ubicación estratégica: En el corazón de la Colonia Portales Norte, con acceso inmediato a avenidas principales como Calzada de Tlalpan y División del Norte. Conectividad total: Cercanía a estaciones de metro y transporte público, facilitando la movilidad de empleados y clientes. Entorno comercial dinámico: Rodeado de negocios, escuelas y servicios como Farmacia San Pablo, lo que garantiza flujo constante de personas y actividad económica. Infraestructura urbana consolidada: Calles pavimentadas, alumbrado público y servicios completos que aseguran operatividad inmediata. Ventajas de la Bodega. Amplia construcción: 927 m⊃2; diseñados para albergar operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Terreno funcional: 525 m⊃2; con patio y área de maniobras que facilitan carga y descarga de mercancías. Equipamiento completo: Agua potable, cisterna, energía eléctrica, fibra óptica, internet y línea telefónica. Capacidad de carga: Pisos reforzados para soportar maquinaria y mercancía pesada. Comodidad y eficiencia: Aire acondicionado, techo de lámina y espacios acondicionados para oficinas o áreas de trabajo. Seguridad garantizada: Bardeado perimetral y acceso controlado. Ideal para. Empresas de logística y distribución. Centros de producción o manufactura ligera. Almacenes de importación/exportación. Startups industriales que buscan crecer en una ubicación privilegiada. Precio más iva. Nota: Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquciatario Re/max Certeza Inmobiliaria) Precio de contado negociable en contraoferta; no pedimos anticipo o apartado, hasta la firma del contrato de arrendamiento en donde se determina el precio final y las modalidades del arrendamiento, por lo que impuestos y gastos de arrendamiento se calcularán a partir del precio final. Aceptación de garantías sujetas a la aprobación del propietario y tramitados por el arrendatario. (4)

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Portales Norte

MN 5,970,000

MN 2,700 Mantenimiento

166 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Avenida Emiliano Zapata 167

Portales Norte, Benito Juárez

Ubicado en Portales Norte, este departamento ofrece un diseño funcional y acabados de calidad. La propiedad cuenta con 2 recámaras con closet, 3 baños completos, además de un medio baño adicional. La cocina integral está equipada para el uso diario, complementada con un área de lavado independiente. El interior se distribuye en una sala y comedor que se extienden hacia una terraza ideal para disfrutar del aire libre. Los clósets ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. Además, cuenta con 2 lugares de estacionamiento, una pequeña bodega en sótano y cuenta con un roof Garden el acceso l roof Garden es por el interior del departamento. El edificio cuenta con elevador, seguridad privada proporciona tranquilidad a los residentes. Portales Norte es una zona residencial con acceso a diversos servicios.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Estupendo Departamento en Venta en Portales Norte

MN 4,330,000

MN 2,100 Mantenimiento

81 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Canarias 318

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta en Portales Norte, con excelente ubicación y vías de acceso. Cuenta con 81 m² habitables con derecho de uso de un cajón de estacionamiento y de una bodega. Este inmueble es interior con puerta de seguridad, tiene doble ventana en todo el departamento con filtro uv, incluyendo los baños y recubrimiento en paredes de cocina y recámaras persianas blackout por lo que no vas a encontrar algo más tranquilo y silencioso. Te ofrece 2 habitaciones con clóset, 2 baños completos con canceles de vidrio templado y ventilación natural, área de lavado integrada y discreta. La cocina integral está en excelente estado de conservación. El edificio cuenta con elevador, caseta de guardia y vigilancia 24/7, además servicios básicos como cisterna de doble capacidad y gas lp. Se encuentra en un segundo piso, el mantenimiento es de $2, 100. 00. La ubicación es excelente a minutos de la estación del Metro Portales, Calzada de Tlalpan, Municipio Libre y eje 7. En la zona podrás encontrar todos los servicios como Bancos, farmacias, el famoso Mercado Portales, etc. Un espacio ideal para vivir en un ambiente tranquilo y seguro.

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Departamento 80m² Venta Portales Norte · Departamento a Estrenar en El de Cdmx 2 Recamaras, 2 Baños y Estacionamiento

MN 4,508,053

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calzada de Tlalpan 1437

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento jade. desde $4, 508, 053. 80. 12 M2 mas balcon de 2. 28 M2. sala - comedor. 2 recamaras. 2 baños. estacionamiento. cocina. area de lavado. opcion A alcoba* balcon* idilica tlalpan. vive la elegancia Y confort al sur de la ciudad de mexico. este desarrollo cuenta con certificacion edge, lo que significa que existe una certificación en cuanto A uso de energia, aguas asi como incorporacion de energia N los materiales, generando un ahorro economico para sus habitantes. Amenidades. gimnasio, lobby, zona chillout, area infantil, Y area de descanso. cuenta con caseta de vigilancia, cisterna de agua pluvial Y cisterna de agua potable. listo para habitar. nota importante. * El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta.

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Casa de 4 habitaciones, Benito Juárez · Casa en Venta Colonia Portales Norte

MN 2,400,000

253 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Calle Rumania 422

Portales Norte, Benito Juárez

Casa en venta ubicada en Portales Norte, con excelente distribución y espacios. Cuenta con 4 recámaras y 2 baños, ideal para familias. La superficie construida es de 380 m² en un terreno de 253 m². Dispone de 2 lugares de estacionamiento, área de lavado y un práctico estudio. La cocina integral facilita la preparación de alimentos, y el patio ofrece un espacio al aire libre. Se admiten mascotas. La propiedad tiene 2 niveles construidos y clósets en las recámaras. El estado de conservación es bueno y la disponibilidad es inmediata. La zona es residencial, con acceso a servicios, comercios y transporte público. Cercano a vialidades importantes y escuelas.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Estrena Depa en en Portales Norte Benito Juárez con Excelentes Acabados y Precioso Edificio

MN 4,202,852

60 m² lote2 rec.2 baños

Calle Antillas

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta ubicado en Portales Norte, una de las zonas de mayor conectividad en la Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con 60 m² construidos, distribuidos eficientemente en sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras y 2 baños completos. El departamento se localiza en el piso 1 con disposición interior, lo que reduce el ruido del exterior. El edificio ofrece seguridad privada con caseta de guardia y elevador para facilitar el acceso. El estado de conservación del inmueble es excelente. La zona residencial de Portales Norte destaca por su ambiente familiar, rodeada de comercios locales, cafeterías y mercados. Cuenta con rápido acceso a avenidas principales como Tlalpan y División del Norte, así como cercanía a estaciones de transporte público. En el caso de querer ver video y disponibilidad, no olvides en contactarme por whats en el botón verde:) en algunas fotografias las amueblamos con ia pero son las mismas áreas

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Casa de 3 habitaciones, Benito Juárez · Casa en Venta Colonia Portales Sur, Cdmx

MN 3,582,000

81 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Tripoli 301

Portales Norte, Benito Juárez

Propiedad en remate en la colonia Portales, Benito Juárez. Excelente oportunidad de inversión patrimonial o comercial, zona con alta demanda habitacional. Pago de contado. No aplica crédito hipotecario. Cuenta con las siguientes características aproximadas: 3 recámaras. 2 baños. 1 estacionamiento. Etapa Jurídica: Adjudicada con escrituración. El precio queda sujeto a cambio sin previo aviso. Agenda tu asesoría y conoce el proceso completo de adquisición.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Lindo Departamento Excelente Ubicacion

MN 17,800

MN 700 Mantenimiento

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Emperadores 214

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en un cuarto piso, no cuenta con elevador el edificio. Excelente ubicación, a una cuadra de Vertiz, cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas, etc. A unas cuadras del parque de los venados. Cuenta 85 m2, 2 habitaciones con closet c/u, 2 baños completos con excelentes acabados modernos, cocina integral, espacio para sala y comedor super amplio, Estudio o espacio para sala de tv. Abierta y 1 estacionamiento. Auto pequeño. Acceso de mascota.

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Oficina , Benito Juárez · Renta Oficina Portales Norte

MN 32,000

130 m² lote2 baños1 estac.

Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

Renta de Oficina en Portales Norte, Benito Juárez. $32, 000 al mes. consta de. - 133 metros, - 6 cubiculos, - 2 baños, - recepción, - garage para un auto

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Rumania, Portales Sur, Benito Juarez

MN 4,900,000

180 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Rumania 602

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento de 180M2 aproximadamente de superficie que consta de: 2 recamaras, la principal con baño. completo Y vestidor. 2 baños completos. espacios amplios para sala Y comedor. cocina integral con barra desayunadora Y alacenas. area de lavado. balcon terraza en recámara principal. 2 cajones de estacionamiento. bodega. roof garden privado con superficie aproximada de 100M2. el edificio esta construido con estructura metálica, por lo. que difícilmente será afectado por un temblor. cuenta con portón eléctrico vigilancia las 24 horas. se encuentra entre calle emperadores Y emiliano zapata, A 4. cuadras de calzada de tlalpan, cerca del metro ermita, con. una ubicación privilegiada. precio A negociar

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Departamento 83m² Venta Portales Norte · Departamento en El Sur de La Cdmx 3 Recamaras y 2 Baños

MN 4,592,037

83 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Calzada de Tlalpan 1437

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento onix. desde $4, 592, 037. 82. 93 M2 mas balcon de 1. 05 M2. sala - comedor. 3 recamaras. estacionamiento. 2 baños. cocina. area de lavado. opcion A alcoba* balcon* este desarrollo cuenta con certificacion edge, lo que significa que existe una certificación en cuanto A uso de energia, aguas asi como incorporacion de energia N los materiales, generando un ahorro economico para sus habitantes. Amenidades. gimnasio, lobby, zona chillout, area infantil, Y area de descanso. cuenta con caseta de vigilancia, cisterna de agua pluvial Y cisterna de agua potable. listo para habitar. nota importante. * El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Excelente Departamento a Estrenar a Pasos de La Alberca Olímpica

MN 6,180,000

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Tokio

Portales Norte, Benito Juárez

Muy bonito Departamento con excelentes acabados a estrenar en La Portales, a metros de la Alberca Olímpica. El departamento cuenta con 86 m2 con balcón con excelente vista, cuenta con dos recamaras, dos baños completos y dos estacionamientos fijos y un balcón aprox de 9 m2. El edificio cuenta con muy buenas amenidades como cafetería y restaurante, alberca, gimnasio, ludoteca, terrazas y un amplio salón de eventos.

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Departamento en Renta de 2 habitaciones Portales Norte · Moderno Depto Exterior con Terraza en Renta 2r/2b/2e, Cuenta con Balcón con Vista Al Exterior

MN 21,000

75 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Miguel Laurent 1353

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento exterior, super ubicado en renta, con balcón, cocina integral con horno de micro hondas empotrado y estufa de última generación, 2 amplias recamaras cada una con su baño completo con canceles, closets y persianas, sala - comedor super iluminado, área de lavado con lavadero y boiler de paso, 2 estacionamientos independientes portón eléctrico y vigilancia privada 24/, cctv. Mantenimiento Incluido. Disponible a partir del 1° de Septiembre.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Roof Garden Nuevo en Portales Norte

MN 5,850,000

MN 1,800 Mantenimiento

1 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Municipio Libre 186

Portales Norte, Benito Juárez

En un edificio de 29 departamentos, con una distribución eficiente de 5 unidades por piso (y 4 en planta baja), los departamentos ofrecen una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda. Departamento: 65. 72m2 habitables. 35m2 de roof garden. 1 lugar de estacionamiento. Características del desarrollo: - Altura interior de 2. 65 m que brinda mayor amplitud. - 1 cajón de estacionamiento, en una fila de 2 (compartido) - Portón eléctrico. - Rampa de acceso a estacionamiento en 2 niveles. Acabados: - Pisos de porcelanato. - Cocina con cubierta de cuarcito. - Carpintería en mdf. - Baños con cancel de cristal. - Muros de baño con porcelanato. - Lavabos de cerámica. Infraestructura del edificio: - Cisterna de 60, 000 litros. - 4 tinacos de 2, 500 litros cada uno en la azotea. - Tanque de gas estacionario. - Elevador. - Mantenimiento mensual: $1, 800. - Se aceptan todos los créditos. - Valor catastral que entra en jornada notarial (reduce los costos notariales) Ideal para quienes buscan un espacio funcional, bien equipado y con buenos acabados, en un desarrollo de baja densidad. - Unidades limitadas. Contamos con unidades disponibles desde $ 3, 746, 000 hasta $5, 850, 000. 00 mxn, con distintas configuraciones. Información importante para venta: Los impuestos, derechos y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin. Es responsabilidad del comprador (consumidor) la elección de una institución de crédito si así lo considera, así como el plazo y tasa que elija para tal fin. Los muebles, cuadros, lamparas y electrodomésticos que aparecen en las imágenes son de carácter ilustrativo, y no están incluidos en la venta del inmueble. Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Se Vende Departamento en Portales con Roof Garden Privado

MN 4,360,000

MN 2,200 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Antillas 407

Portales Norte, Benito Juárez

Nova vende. moderno departamento antillas en portales. Nova Bienes Raíces renta moderno departamento en Portales. Antillas no. 407, Col. Portales, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. $4'360, 000. 00. mantenimiento: $2, 200. 00. Metros de construcción: 74 mts. Solo 7 departamento. Descripción: 2 recámaras con closet (la principal con baño completo) 1 baño completo más. Estancia. Cocina integral. Área de lavado. Terraza tipo balcón. 2 cocheras fijas. Portón eléctrico, circuito cerrado. Calentador solar. Sin amueblar. Se aceptan mascotas.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Renta en Portales Norte, Benito Juárez, Cdmx

MN 26,000

104 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Filipinas 218

Portales Norte, Benito Juárez

¡Vive con amplitud, privacidad y excelente ubicación en Portales Norte! Departamento en renta en Planta Baja con patio privado | 2 recámaras | 2 baños | Vigilancia 24/7 | Benito Juárez. Si buscas un departamento amplio, cómodo y en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México, esta es una excelente oportunidad. Ubicado en Filipinas 218, Colonia Portales Norte, Alcaldía Benito Juárez, este departamento ofrece 90 m² habitables más 14 m² de patio privado, un espacio ideal para disfrutar reuniones, crear un área verde, trabajar desde casa o simplemente relajarte. Distribución: -2 recámaras de excelente tamaño. -Recámara principal con baño completo. -2 baños completos. -Amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación. -Cocina de concepto abierto. -Área de lavado independiente. -Patio trasero privado de 14 m². -1 cajón de estacionamiento independiente. El edificio ofrece: - Vigilancia las 24 horas. - Roof Garden común. - Solo 12 departamentos (4 por nivel), brindando mayor privacidad y tranquilidad. - Elevador. Una ubicación que facilita tu día a día. Vive en una de las colonias con mejor conectividad de la Alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje Central, División del Norte, Municipio Libre y Río Churubusco. Además, encontrarás supermercados, cafeterías, restaurantes, parques, escuelas, hospitales y estaciones de Metro a pocos minutos. Ideal para profesionistas, parejas o familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Renta mensual: $26, 000 mxn. Agenda tu visita hoy mismo. Los departamentos con estas características, patio privado y excelente ubicación en Portales Norte tienen alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Departamento 129m² Venta Portales Norte · Departamento Venta Col. Portales Norte / 129 m²

MN 5,500,000

MN 2,400 Mantenimiento

129 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calzada de Tlalpan 1461

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta de 129m2 en Calz. De Tlalpan. Con 3 recámaras (principal con vestidor), estudio, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento en línea de 2, área de lavado integrada, 2 bodegas, depto. Exterior, en el piso 17, en excelente estado de conservación. El edificio tiene 8 años, con vigilancia 24 horas, elevador, Ludoteca, Gimnasio, Salón de eventos, Roof Garden Común, cuota de mantenimiento de $2, 400. Vías de comunicación: Av. División del Norte. Servicios cercanos: Metro Portales, Soriana Hiper, Parque de los Venados. Se aceptan créditos

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Renta en Portales Norte

MN 27,000

10%

166 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Av. Emiliano Zapata 167

Portales Norte, Benito Juárez

Ubicado en Portales Norte, este departamento ofrece un diseño funcional y acabados de calidad. La propiedad cuenta con 2 recámaras con closet, 3 baños completos, además de un medio baño adicional. La cocina integral está equipada para el uso diario, complementada con un área de lavado independiente. El interior se distribuye en una sala y comedor que se extienden hacia una terraza ideal para disfrutar del aire libre. Los clósets ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. Además, cuenta con 2 lugares de estacionamiento, una pequeña bodega en sótano y cuenta con un roof Garden el acceso l roof Garden es por el interior del departamento. El edificio cuenta con elevador, seguridad privada proporciona tranquilidad a los residentes. Portales Norte es una zona residencial con acceso a diversos servicios.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Excelente Departamento Luminoso

MN 17,800

MN 700 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Emperadores 214

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en un cuarto piso, no cuenta con elevador el edificio. Excelente ubicación, a una cuadra de División del norte y Vertiz, cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas, etc. A unas cuadras del parque de los venados. Cuenta 85 m2, 2 habitaciones con closet c/u, 2 baños completos con excelentes acabados modernos, cocina integral, espacio para sala y comedor super amplio, Estudio o espacio para sala de tv. Abierta y 1 estacionamiento. Auto pequeño. Acceso de mascota.

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Edificio , Benito Juárez · Edificio en Venta Azores Portales Norte

MN 26,500,000

480 m² lote10 baños10 estac.

Calle Azores 217

Portales Norte, Benito Juárez

Edificio en venta – portales norte, cdmx. Precio de salida: $26, 500, 000 mxn. Edificio en venta conformado por 10 departamentos, ubicado en Azores 217, colonia Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México. Zona habitacional consolidada con alta demanda de renta, excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, División del Norte, Eje Central y líneas de transporte público, lo que garantiza absorción sostenida y alta liquidez inmobiliaria. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 480 m², con una construcción actual de 1, 031 m², dentro de una zonificación Habitacional de Alta Densidad, permitiendo: 1 vivienda cada 33 m² de terreno Superficie máxima de construcción permitida: 1, 142 m² Hasta 14 unidades privativas. Actualmente existen 10 unidades sin elevador, lo que abre posibilidad de optimización y aumento de densidad a futuro (sujeto a proyecto y normativa vigente). Distribución del inmueble. 4 Departamentos Exteriores (frente) Planta baja: 47 m² aprox – 1 recámara – 1 baño. 1°, 2° y 3° nivel: 65 m² aprox – 2 recámaras – 1 baño. 4 Departamentos Centrales tipo dúplex. 91 m² cada uno (en dos niveles) 2 recámaras – 1 baño. Estancia en planta baja y recamaras y baño en planta alta. 2 Departamentos Interiores. 72 m² aprox (1° y 2° nivel) 2 recámaras – 1 baño. Características adicionales. 8 bodegas 2 cuartos de servicio Portón eléctrico y cisterna Estacionamiento para 10 autos compactos (1 por departamento) Edificio recién pintado Buen estado de conservación Sin gravamen Sin adeudos Documentación en regla. Análisis Estratégico. Superficie: Terreno: 480 m² Construcción actual: 1, 031 m² Potencial adicional constructivo: 111 m² aprox. Precio por m² construido actual: $28, 300, 000 / 1, 031 m² = $27, 449 mxn/m² aprox. Este valor se encuentra competitivo frente al mercado de activos similares en la alcaldía Benito Juárez, particularmente considerando: Ubicación consolidada Activo diversificado en 10 unidades Estacionamiento propio por unidad Potencial de incremento de densidad Perfil ideal para renta tradicional, renta por habitaciones o eventual reconversión. Perfil de Inversión. Este activo es ideal para: Inversionistas patrimoniales que buscan flujo estable. Fondos familiares que buscan diversificación en vivienda urbana. Desarrolladores que visualizan incremento de densidad. Estrategia de renta a largo plazo en zona de alta demanda. La colonia Portales Norte mantiene un mercado dinámico por su conectividad, ubicación central y perfil habitacional tradicional, con alta demanda de arrendamiento por parte de profesionistas, familias jóvenes y estudiantes. Potencial de Rentabilidad. El activo permite: Ingreso inmediato si se mantiene arrendado Potencial de optimización de rentas por actualización Incremento de valor por densificación futura Plusvalía natural por ubicación. Análisis Financiero – Enfoque Inversionista. Precio de salida: $28, 300, 000 mxn. Renta mensual actual (9 unidades rentadas): $127, 308 mxn. Ingreso bruto anual: $127, 308 × 12 =$1, 527, 696 mxn. cap rate (Bruto) Ingreso bruto anual / Precio de adquisición. $1, 527, 696 ÷ $28, 300, 000 =5. 40% Cap Rate Bruto. Interpretación para Inversionista. Un cap rate bruto de 5. 40% en un activo multifamiliar de 10 unidades dentro de Benito Juárez representa: Flujo inmediato diversificado (10 unidades) Riesgo diluido por atomización de inquilinos Activo físico consolidado y recién pintado Estacionamiento propio por unidad Potencial de optimización de rentas Posibilidad de expansión futura (hasta 14 unidades permitidas por uso de suelo) Escenario de Optimización. Si las rentas se ajustaran gradualmente a mercado (aprox. +8% promedio conservador en renovación de contratos): Nueva renta mensual estimada: $137, 492 mxn aprox. Ingreso anual proyectado: $1, 649, 904 mxn. Nuevo Cap Rate potencial: 5. 83% bruto. Sin necesidad de desarrollo adicional, solo actualización a mercado. Potencial Estratégico Adicional. Densidad alta: 1 vivienda cada 33 m² Superficie máxima permitida: 1, 142 m² Construcción actual: 1, 031 m² Posibilidad técnica de agregar m² o reconfigurar hasta 14 unidades (sujeto a proyecto y normativa vigente) Esto abre una segunda capa de rentabilidad vía reconversión o desarrollo incremental. Conclusión de Inversión. Este no es solo un edificio en venta; es un activo multifamiliar: Con flujo comprobable. Con margen de mejora en rentas. Con potencial de expansión. En una de las alcaldías con mayor estabilidad inmobiliaria de cdmx. Para perfil patrimonial de mediano y largo plazo, es un activo sólido y defensivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Destacado

Casa de 3 habitaciones, Benito Juárez · Casa en Venta en Portales

MN 998,000

133 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Antillas

Portales Norte, Benito Juárez

Adquiere tu casa o invierte en bienes raíces. Gran oportunidad de inversión, propiedad ubicada en zona de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, escuelas, mercados, parques, principales vías de acceso. Recuerda que nosotros te apoyamos durante el proceso de adquisición. Empresa líder en México en operaciones de este tipo. Esta propiedad cuenta con: Terreno: 133 m² Construcción: 182 m² Recamaras: 3. Baños: 2. Estacionamientos: 1. ¡¡No pierdas más tiempo!!

Destacado

f75a3972f7e16c29196e5fcbe10a8bc87aee5cfa5e986dd1be66d8e384e0a127 · Departamento en Venta | Portales Norte

MN 4,151,695

76 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Eje central

Portales Norte, Benito Juárez

Vive el equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y ubicación en Portales Norte. Departamentos en Preventa entrega Febrero 2027. Descubre un exclusivo desarrollo residencial de solo 26 departamentos y 4 Penthouse con Roof Garden privado, diseñado bajo un concepto minimalista contemporáneo que privilegia la amplitud, la iluminación natural y los acabados de lujo. Ubicado en el corazón de Portales Norte, una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México, disfrutarás de una ubicación privilegiada rodeada de restaurantes, cafeterías, centros comerciales, supermercados, servicios y excelentes vías de comunicación que harán tu vida más cómoda y práctica. Características del departamento: Sala y comedor con excelente entrada de luz natural. Cocina integral abierta con diseño moderno. Área de lavado independiente. 2 recámaras. Recámara principal con baño privado y walking closet. 2 baños completos. 1 cajón de estacionamiento. Precios: Desde $ 3, 997, 000 hasta $ 4, 257, 520. M2 Desde 75. 04 m2 hasta 77. 99 m2. Sujetos a disponibilidad. Amenidades y servicios: Elegante lobby de acceso. Elevador. Vigilancia 24 horas. Zona de correos. Roof Garden común para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Portones automáticos. Estacionamiento privado. Este desarrollo ha sido pensado para quienes buscan un hogar moderno, funcional y seguro, en una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas. Invierte en calidad de vida y en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la ciudad. Agenda tu visita y conoce el departamento donde comenzarás una nueva etapa llena de comodidad, estilo y grandes momentos.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta de Departamento Para Estrenar en Col. Portales

MN 4,985,715

80 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Monrovia 900

Portales Norte, Benito Juárez

¡Estrena tu departamento en la mejor ubicación! Vive la experiencia de un hogar nuevo, moderno y con espacios diseñados para tu comodidad y la de tu familia. 72 mts 2 con distribución inteligente: - 2 recámaras según tus necesidades. - Ambientes agradables y funcionales. - ¡Roof garden propio de 67 mts del piso 3! Ideal para tus reuniones o tu propio espacio al aire libre. Un lugar de estacionamiento. Excelente conectividad: con vías de acceso rápidas que facilitan tu día a día y te acercan a todo. Invierte en tu futuro: ya sea para vivir o para rentar, estos departamentos son una gran oportunidad de plusvalía. Unidades limitadas: no dejes pasar la oportunidad de elegir el tuyo al mejor precio de preventa. Agenda tu visita hoy y descubre el departamento ideal para ti.

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