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356 Propiedades e inmuebles con aire acondicionado en renta en Apodaca, Nuevo León

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MN 17,590

75 m² lote2 baños

Apodaca 1350, El Milagro Cdad. Apodaca, N.l., Monterrey, Nuevo León, Mexico 66637

El Milagro, Apodaca

Oficina privada en alquiler – hq monterrey, Apodaca en ApodacaUna oficina privada totalmente equipada para 5 personas, lista desde el primer día. Trabaje con concentración y privacidad en una oficina profesional en alquiler que se adapta al crecimiento de su negocio. Ubicada en hq monterrey, Apodaca, esta oficina está diseñada para empresas que necesitan un espacio de trabajo cerrado y seguro con condiciones flexibles. Esta oficina equipada se encuentra en un edificio de oficinas administrado por profesionales y está pensada para impulsar la productividad sin compromisos a largo plazo. Qué incluye su oficina privada: • Mobiliario ergonómico de alta calidad incluido• Wi-Fi seguro de nivel empresarial e internet de fibra de alta velocidad• Soporte informático profesional y asistencia en el centro• Impresoras, escáneres y apoyo administrativo• Servicios de recepción con atención de llamadas y gestión de correspondenciaEspacio de oficina flexible que crece con usted: • Amplíe o reduzca el tamaño de su oficina a medida que su equipo evoluciona• Opción de trasladarse dentro de la red hq si lo necesita• Condiciones flexibles sin compromisos de alquiler a largo plazo• Adecuada para equipos pequeños hoy y oficinas para equipos más grandes mañanaMucho más que una oficina: • Acceso a salas de reuniones e instalaciones para conferencias• Áreas de descanso profesionales para reuniones informales• Cocina y áreas de café• Oportunidades para ampliar su red de contactos y eventos de la comunidad• Reservas sencillas y gestión sencilla de la cuentaTodos los servicios están incluidos en una cuota mensual predecible: servicios básicos, limpieza, seguridad, calefacción y aire acondicionado, sin costos de instalación ni costos ocultos. Sitúe su empresa en el corazón del mayor y más importante centro económico de México fuera de Ciudad de México con un espacio flexible de oficinas equipadas en Apodaca. Únase a una comunidad de empresarios ambiciosos en una de las regiones de mayor crecimiento de Nuevo León y llegue a clientes de la segunda zona metropolitana más grande de México y más allá. Conéctese con clientes de Norteamérica, Canadá, Latinoamérica, Asia y Europa con vuelos directos desde el Aeropuerto Internacional de Monterrey, a sólo 11 km de distancia. Amplíe su red profesional por toda el área metropolitana de Monterrey utilizando la excelente red de carreteras de la ciudad, los servicios frecuentes de autobuses locales y la extensa red de metro. Moderno, espacioso y muy bien conectado, nuestro espacio de oficinas en Apodaca ofrece todo lo que una empresa ambiciosa podría pedir, con instalaciones seguras de almacenamiento y depósito in situ, WiFi de calidad empresarial y condiciones muy flexibles. Empiece a trabajar de inmediato en nuestro espacio de oficinas totalmente amueblado y listo para usar. Haga de Apodaca su hogar permanente o disfrute de la flexibilidad de los escritorios disponibles según el orden de llegada, entre y salga cuando quiera. Reserve salas de juntas totalmente equipadas en cuestión de minutos con nuestra sencilla aplicación. Relájese después del trabajo con una comida en una selección de restaurantes locales. Dé un paseo por el Parque Arroyo o apoye al Real Apodaca F. C. En el Estadio Municipal de Apodaca, a solo 4 km. • Esta oferta incluye una oficina privada con servicios para 5 personas y acceso a áreas compartidas, incluidas salas de reuniones, un área abierta de coworking, áreas de descanso, áreas de café, recepción y equipamiento de oficina. El tamaño de las oficinas y los precios están sujetos a disponibilidad y pueden variar. • Todas las imágenes de este anuncio representan nuestra red y podrían no corresponder a esta ubicación específica. Solicite información hoy mismo y reserve su oficina.

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MN 10,453

60 m² lote2 baños

Apodaca 1350, El Milagro Cdad. Apodaca, N.l., Monterrey, Nuevo León, Mexico 66637

El Milagro, Apodaca

Oficina privada en alquiler – hq monterrey, Apodaca en ApodacaReserve una oficina privada con capacidad para 3 personas en hq monterrey, Apodaca. Este espacio de oficina totalmente equipado combina privacidad, apoyo profesional y condiciones flexibles, ofreciendo a su empresa el espacio necesario para funcionar. La flexibilidad está integrada en la forma de usar el espacio. A medida que su negocio evoluciona, puede ajustar el tamaño de su oficina, añadir oficinas privadas adicionales o trasladarse a otra ubicación de hq sin interrupciones. Qué incluye su oficina privada: • Mobiliario ergonómico de alta calidad• Wi-Fi seguro de nivel empresarial con internet de fibra de alta velocidad• Equipo de recepción profesional con atención de llamadas y gestión de correspondencia• Impresoras y apoyo administrativo• Servicios básicos, limpieza, seguridad, calefacción y aire acondicionado• Acceso a salas de reuniones, espacios de trabajo compartidos y áreas de descanso profesionales• Uso de la red global de hq con miles de ubicaciones en todo el mundoSitúe su empresa en el corazón del mayor y más importante centro económico de México fuera de Ciudad de México con un espacio flexible de oficinas equipadas en Apodaca. Únase a una comunidad de empresarios ambiciosos en una de las regiones de mayor crecimiento de Nuevo León y llegue a clientes de la segunda zona metropolitana más grande de México y más allá. Conéctese con clientes de Norteamérica, Canadá, Latinoamérica, Asia y Europa con vuelos directos desde el Aeropuerto Internacional de Monterrey, a sólo 11 km de distancia. Amplíe su red profesional por toda el área metropolitana de Monterrey utilizando la excelente red de carreteras de la ciudad, los servicios frecuentes de autobuses locales y la extensa red de metro. Moderno, espacioso y muy bien conectado, nuestro espacio de oficinas en Apodaca ofrece todo lo que una empresa ambiciosa podría pedir, con instalaciones seguras de almacenamiento y depósito in situ, WiFi de calidad empresarial y condiciones muy flexibles. Empiece a trabajar de inmediato en nuestro espacio de oficinas totalmente amueblado y listo para usar. Haga de Apodaca su hogar permanente o disfrute de la flexibilidad de los escritorios disponibles según el orden de llegada, entre y salga cuando quiera. Reserve salas de juntas totalmente equipadas en cuestión de minutos con nuestra sencilla aplicación. Relájese después del trabajo con una comida en una selección de restaurantes locales. Dé un paseo por el Parque Arroyo o apoye al Real Apodaca F. C. En el Estadio Municipal de Apodaca, a solo 4 km. • Esta oferta incluye una oficina privada con servicios para 3 personas y acceso a áreas compartidas, incluidas salas de reuniones, un área abierta de coworking, áreas de descanso, áreas de café, recepción y equipamiento de oficina. El tamaño de las oficinas y los precios están sujetos a disponibilidad y pueden variar. • Todas las imágenes de este anuncio representan nuestra red y podrían no corresponder a esta ubicación específica. Solicite información hoy mismo para consultar disponibilidad.

Super destacado

MN 3,124

30 m² lote2 baños

Apodaca 1350, El Milagro Cdad. Apodaca, N.l., Monterrey, Nuevo León, Mexico 66637

El Milagro, Apodaca

Espacio de coworking en hq monterrey, Apodaca ApodacaOrganice su jornada laboral desde un espacio de coworking en alquiler estructurado y profesional en hq Apodaca, dentro de un espacio administrado por profesionales con estándares consistentes y listo desde el primer día. El entorno está diseñado para transmitir confiabilidad desde el momento en que llega. El mobiliario ergonómico de alta calidad favorece las jornadas largas de trabajo, mientras que la luz natural y los interiores bien cuidados crean un espacio de trabajo profesional y cuidado, adecuado tanto para el trabajo que requiere concentración como para recibir clientes. Qué incluye su coworking en alquiler: • Acceso a escritorios flexibles o fijos• Uso de salas de reuniones bajo demanda• Wi-Fi de nivel empresarial e internet de fibra• Recepción y apoyo administrativo en el centro• Impresión, ayuda informática y servicios básicos• Instalaciones totalmente gestionadas incluidas• Acceso a la red global de hqlas salas de reuniones están disponibles siempre que necesite privacidad para conversaciones, presentaciones o entrevistas, mientras que las áreas de cocina y café favorecen los descansos informales a lo largo del día. La comunidad de coworking fomenta la interacción profesional, pero el ambiente general se mantiene concentrado y adecuado para el entorno empresarial. Sitúe su empresa en el corazón del mayor y más importante centro económico de México fuera de Ciudad de México con un espacio flexible de oficinas equipadas en Apodaca. Únase a una comunidad de empresarios ambiciosos en una de las regiones de mayor crecimiento de Nuevo León y llegue a clientes de la segunda zona metropolitana más grande de México y más allá. Conéctese con clientes de Norteamérica, Canadá, Latinoamérica, Asia y Europa con vuelos directos desde el Aeropuerto Internacional de Monterrey, a sólo 11 km de distancia. Amplíe su red profesional por toda el área metropolitana de Monterrey utilizando la excelente red de carreteras de la ciudad, los servicios frecuentes de autobuses locales y la extensa red de metro. Moderno, espacioso y muy bien conectado, nuestro espacio de oficinas en Apodaca ofrece todo lo que una empresa ambiciosa podría pedir, con instalaciones seguras de almacenamiento y depósito in situ, WiFi de calidad empresarial y condiciones muy flexibles. Empiece a trabajar de inmediato en nuestro espacio de oficinas totalmente amueblado y listo para usar. Haga de Apodaca su hogar permanente o disfrute de la flexibilidad de los escritorios disponibles según el orden de llegada, entre y salga cuando quiera. Reserve salas de juntas totalmente equipadas en cuestión de minutos con nuestra sencilla aplicación. Relájese después del trabajo con una comida en una selección de restaurantes locales. Dé un paseo por el Parque Arroyo o apoye al Real Apodaca F. C. En el Estadio Municipal de Apodaca, a solo 4 km. • Todos los precios indican tarifas 'desde' y están sujetos a cambios según la selección y los servicios incluidos. • Todas las imágenes de este anuncio representan nuestra red y podrían no corresponder a esta ubicación específica. Solicite información ahora y organice una visita.

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Principales colonias con propiedades e inmuebles con aire acondicionado en renta en Apodaca, Nuevo León

24 propiedades e inmuebles disponibles con aire acondicionado en renta

16 propiedades e inmuebles disponibles con aire acondicionado en renta

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MN 27,900

MN 500 Mantenimiento

119 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Venado

Bosquealto, Apodaca

Casa en renta totalmente amueblada y equipada en Bosque Alto, Apodaca, Nuevo León. Excelente oportunidad para vivir en uno de los desarrollos con mejor ubicación de Apodaca. Esta propiedad se encuentra dentro del fraccionamiento privado Bosque Alto, sobre Av. Concordia y a tan solo 1. 5 km de Av. Miguel Alemán, con acceso rápido a importantes zonas industriales, comerciales y de servicios. En los alrededores encontrarás heb, Home Depot, Walmart, bancos, restaurantes, escuelas y diversas plazas comerciales. El fraccionamiento ofrece un entorno seguro y familiar con acceso controlado, caseta de vigilancia, alberca infantil, alberca para adultos, palapa para eventos, áreas verdes y juegos infantiles. Distribución. * 2 niveles. * 3 recámaras. * Estancia familiar. * Recámara principal con baño completo y vestidor. * Baño completo para recámaras secundarias. * Amplio patio con piso cerámico. * Área de lavandería en planta alta. Equipamiento. * Portón eléctrico. * Protectores en toda la casa. * Cisterna. * Cocina integral con cubierta de cuarzo. * Estufa. * Horno. * Campana. * Refrigerador. * Microondas. * Sala. * Comedor. * Barra desayunadora con bancos. * Lavadora y secadora. * Mueble para televisión. * Camas en las tres recámaras. * Clósets. * Minisplits. * Abanicos. * Cortinas y persianas. * Canceles de vidrio templado y muebles de baño. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada con mobiliario y electrodomésticos nuevos. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para vivir con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en Apodaca. Lista para habitar

Super destacado

MN 16,000

112 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Andalucía

Apodaca, Nuevo León

Excelente oportunidad de alquilar una hermosa casa ubicada en la ciudad de Apodaca, en el estado de Nuevo León. Con una amplia área de terreno de 112 M2 y una construcción de 155 M2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y confort en un entorno residencial. La casa cuenta con 3 recámaras, perfectas para acomodar a toda tu familia. Además, cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. Ofrece también 2 estacionamientos, para que puedas guardar tus vehículos de manera segura y sin preocupaciones. En su interior, esta propiedad cuenta con todas las comodidades que necesitas. Dispone de agua, aire acondicionado y armarios empotrados en todas las habitaciones, brindando un espacio ordenado y funcional. También cuenta con un baño completo en la habitación principal y clósets en todas las recámaras, para que puedas almacenar tus pertenencias de manera organizada. La cocina es integral y está equipada con todo lo necesario para preparar tus alimentos de manera práctica y cómoda. Además, cuenta con gas natural. En cuanto a las características externas, esta propiedad se encuentra rodeada de múltiples centros comerciales, ideales para realizar compras o disfrutar de un buen momento de ocio. Cuenta con cochera o garaje para que puedas estacionar tus vehículos con seguridad y tranquilidad. También se encuentra cerca de colegios y universidades de renombre, lo que la convierte en el lugar perfecto para familias con hijos en edad escolar. Ofrece caseta acceso controlado y vigilancia las 24 horas del día, brindando una mayor sensación de seguridad y tranquilidad a sus habitantes. Podrás disfrutar de un hermoso jardín y un patio perfecto para realizar reuniones familiares o simplemente para relajarte y disfrutar del aire libre. La zona en la que se encuentra ubicada esta casa es residencial, por lo que podrás disfrutar de un ambiente tranquilo y seguro en todo momento. Además, se encuentra rodeada de zonas verdes, perfectas para realizar actividades al aire libre en familia. Esta propiedad cuenta con acceso con tarjetas o dispositivos, brindando mayor seguridad y privacidad a sus habitantes. Además, cuenta con un área social y una cancha de fútbol para que puedas realizar actividades y disfrutar de tu tiempo libre sin salir de tu hogar. Se encuentra cercana a hermosos jardines y colegios, ideales para familias con niños pequeños. Además, se encuentra cerca de un parque industrial, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan vivir cerca de su lugar de trabajo. También se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de tiendas de barrio y de la zona urbana, lo que te permitirá realizar tus compras diarias sin mayores complicaciones. Además, cuenta con parques cercanos, ideales para realizar actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza en familia. En resumen, esta casa para alquiler en Apodaca, Nuevo León, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y con todas las comodidades en un entorno residencial. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad y contáctanos hoy mismo para agendar una visita!

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MN 27,000

122 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Aria

Alvento, Apodaca

Una casa con paneles solares ya no es lujo… es inteligencia financiera. Menos calor. Menos consumo. Más comodidad para tu familia. Casa equipada + 12 paneles solares + semiamueblada + privada + amenidades. Esta casa equipada en Renta en Apodaca, combina ahorro real, confort térmico y equipamiento completo en una privada familiar con amenidades y seguridad; ideal para quienes buscan vivir con comodidad y tranquilidad. Esta propiedad cuenta con gran equipamiento: 12 paneles solares. Portón eléctrico para 2 vehículos. Cocina equipada, con Barra de granito. Minisplits inverter. Cancelería de vidrio templado. Protecciones en ventanas. Persianas incluidas. Carpinterías y muebles de madera empotrados. Escaleras con vidrio templado. La casa cuenta con espacios bien distribuidos y se encuentra completamente equipada con minisplits estratégicamente distribuidos. Estacionamiento para 2 vehículos con portón eléctrico. Cocina integral equipada con parrilla, campana y barra de granito. Amplia área de Sala. Comedor. Medio baño de visitas. Área de lavandería. Patio. Estancia familiar en planta alta. Recámara Principal con vestidor y Baño completo. 2 Recámaras Secundarias. Baño completo que da servicio a Recámaras Secundarias. Privada con control de acceso y seguridad 24/7. Vive con mayor comodidad, tranquilidad y ahorro en una privada diseñada para disfrutar tiempo en familia, con amenidades como: Alberca. Casa club. Área de Asadores. Cancha de fútbol. 2 parques. Área de juegos infantiles. Gimnasio exterior. Ubicación estratégica en Apodaca, en una zona con crecimiento constante, con acceso práctico hacia Santa Rosa, Centro de Apodaca, San Nicolás y principales vialidades de la zona. Ideal para: • Familias que buscan vivir en privada. • Ejecutivos que trabajan en Apodaca. • Personal de empresas/parques industriales cercanos. • Familias que buscan reducir gasto eléctrico. • Personas que quieren una casa equipada sin invertir en muebles/equipamiento. Precio sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Las propiedades realmente equipadas, donde puedes ahorrar en electricidad por sus 12 paneles solares, y con Amenidades completas en una privada consolidada como Alvento, son cada vez más escasas. Si buscas una casa lista para vivir y quieres evitar el gasto de equiparla desde cero, mándame mensaje y te comparto disponibilidad y requisitos. Conexión Bienes Raíces. Queremos lo que a tí te importa. #HagamosConexión! Id: cr-apo-4159

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USD 6

29332 m² lote

VYNMSA Apodaca East Industrial Park

Apodaca Centro, Apodaca

A 10 minutos del Aeropuerto de Monterrey | Infraestructura Clase A | Amplio Patio de Maniobras | Seguridad 24/7 | Ideal para Manufactura, Logística y Distribución. Disponibilidad inmediata dentro de uno de los corredores industriales más importantes y demandados de Nuevo León, con acceso estratégico al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a las principales rutas logísticas del norte de México. Ideal para empresas de manufactura, ensamble, logística, almacenamiento y distribución que requieren una operación eficiente dentro de una ubicación privilegiada. Características principales. - 15, 715 m² de construcción. - 31, 727 m² de terreno. - Infraestructura industrial clase aaa. - Amplio patio de maniobras. - Andenes de carga para operación logística eficiente. - Área de oficinas corporativas. - Estacionamiento para empleados y visitantes. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. - Servicios e infraestructura industrial de primer nivel. ventajas competitivas. - Ubicación estratégica dentro de Apodaca. - A menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Excelente conectividad hacia Monterrey, Saltillo, Reynosa, McAllen y Laredo, Texas. - Ideal para manufactura, ensamble, logística, almacenamiento y distribución. - Infraestructura institucional para operaciones nacionales e internacionales. - Zona con alta disponibilidad de mano de obra especializada. - Mercado industrial con alta demanda y absorción constante. ubicación. - Apodaca, Nuevo León. - Acceso inmediato a las principales carreteras y corredores industriales del noreste de México. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Conectividad eficiente con Estados Unidos y los principales centros industriales del país. Una excelente opción para empresas nacionales e internacionales que buscan una instalación industrial moderna, funcional y estratégicamente ubicada dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de México. Precio de Renta. - Valor de renta entre usd $6. 30 y usd $6. 70 por m² al mes, dependiendo del plazo de arrendamiento, especificaciones de la operación y estructura de la negociación. - Disponible para contratos de largo plazo. Información adicional y visitas privadas disponibles vía WhatsApp. Atención a clientes directos y empresas. English. 10 Minutes from Monterrey International Airport | Class A Industrial Infrastructure | Large Truck Court | 24/7 Security | Ideal for Manufacturing, Logistics & Distribution. Immediate availability within one of the most important and highly demanded industrial corridors in Nuevo León, offering strategic access to Monterrey International Airport and the main logistics routes of Northern Mexico. Ideal for manufacturing, assembly, logistics, warehousing, and distribution companies seeking an efficient operation in a prime location. Key features. - 15, 715 m² building area. - 31, 727 m² land area. - Class aaa industrial infrastructure. - Large truck court and maneuvering yard. - Loading docks for efficient logistics operations. - Corporate office area. - Employee and visitor parking. - Guard house. - Gated industrial park with controlled access and 24/7 security. - First-class industrial services and infrastructure. competitive advantages. - Strategic location within Apodaca. - Less than 10 minutes from Monterrey International Airport. - Excellent connectivity to Monterrey, Saltillo, Reynosa, McAllen, and Laredo, Texas. - Ideal for manufacturing, assembly, logistics, warehousing, and distribution operations. - Institutional-grade infrastructure for national and international operations. - Area with strong availability of skilled labor. - Industrial market with high demand and consistent absorption rates. location. - Apodaca, Nuevo León, Mexico. - Immediate access to the main highways and industrial corridors of Northeastern Mexico. - Close proximity to Monterrey International Airport. - Efficient connectivity to the United States and Mexico’s major industrial hubs. An excellent opportunity for national and international companies seeking a modern, functional, and strategically located industrial facility within one of Mexico’s most dynamic industrial markets. - Lease rate ranging from usd $6. 30 to usd $6. 70 per m² per month, depending on lease term, specifications, and transaction structure. - Long-term lease available. Additional information and private tours available via WhatsApp. Direct clients and companies only.

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MN 14,500

3 estac.

Oficinas Corporativas en Renta | Regioparque Apodaca

Apodaca, Nuevo León

Oficinas corporativas en renta | Regioparque Apodaca | Desde 35 m²oofr-gs-306Excelente oportunidad para establecer tu empresa en una ubicación estratégica dentro de Regioparque Apodaca, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con fácil acceso a las principales avenidas y parques industriales de la zona. Disponibilidad de oficinas desde 35 m² hasta 100 m². Rentas desde $14, 500 hasta $49, 000 + iva. Características: * Edificio corporativo de 3 niveles con elevador. * Oficinas privadas y espacios para corporativos. * Agua y energía eléctrica incluidas. * 1 cajón de estacionamiento por oficina. * Climatización en oficinas seleccionadas. * Sala de juntas disponible mediante reservación. Amenidades: * Terraza. * Alberca. * Área de asadores. * Comedor para colaboradores. Ideal para: * Empresas nacionales e internacionales. * Despachos. * Consultorías. * Agencias. * Empresas de logística, manufactura y servicios. * Showrooms y oficinas administrativas. Superficies disponibles: * 35 m²* 61 m²* 87 m²* 100 m²Agenda tu visita y conoce la oficina que mejor se adapta a las necesidades de tu empresaNota: Los precios son más iva. Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. A tus órdenesContacta a: Gaby Sánchez +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datosTel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.

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MN 685,500

4728 m² lote6 rec.6 baños6 estac.

Avenida Independencia

El Milagro, Apodaca

Presentamos una extraordinaria nave industrial y corporativa con especificaciones técnicas premium, ideal para. operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera. El inmueble destaca por su excelente estado de. conservación, conectividad, sistemas de andenes avanzados, oficinas corporativas listas para operar y una. continuidad operativa garantizada mediante infraestructura energética propia. 1. Distribución por Plantas. - Planta Baja: Operación Principal y Logística (4, 186. 02 m2) - Área de Almacenamiento: Amplia nave con estructura de racks industriales de alta capacidad instalados, optimizando la volumetría de almacenamiento vertical. Piso de concreto pulido de alta resistencia. Control térmico: Equipada con 2 abanicos industriales de gran diámetro que garantizan una óptima. circulación del aire y control térmico en toda la zona de trabajo. - Acceso y Recepción de Control: Área dedicada a recepción con ventanilla/mostrador blindado o de. seguridad que conecta eficientemente el flujo interno de empleados con el exterior para atención a. proveedores. - Servicios al personal: Comedor para personal operativo de 96 m2 y núcleo completo de baños equipados con. regaderas. Primer Piso: Área Corporativa y Oficinas. - Área administrativa de primer nivel con accesos independientes mediante escaleras panorámicas y un elevador. funcional que garantiza accesibilidad universal. - Espacio Abierto (Cowork): Distribución modular de 173 m2 habilitada con cubículos listos para personal. operativo o administrativo. - Salas de Juntas Privadas: Cuatro módulos independientes diseñados para juntas, capacitaciones o. despachos privados: - Sala de Juntas 1: 26 m2 (Principal) - Sala de Juntas 2: 23 m2. - Sala de Juntas 3: 13 m2. - Sala de Juntas 4: 12 m2. - Showroom / Oficina Privada (59 m2): Espacio versátil actualmente dividido con tablaroca. Permite una. remoción sencilla para expandir el área central de cowork o mantenerse como una oficina de alta jerarquía. - Servicios Privados: Núcleo de baños independientes para damas y caballeros, vestíbulo/hall de acceso y. área de comedor ejecutiva. Último Piso: Zona de Estacionamiento. - Capacidad: 20 cajones de estacionamiento asignados al aire libre, garantizando espacio exclusivo para. personal corporativo y visitantes. 2. Infraestructura y Accesos Logísticos (Planta Baja) - Diseñada detalladamente para un flujo constante de mercancías de alta densidad, minimizando los tiempos de. carga y descarga bajo cualquier condición climática. - Elemento Logístico Especificación Técnica y Capacidad. - Andenes de Carga 6 andenes tipo Dock-High equipados con dock shelters (sellos de. andén) para sellado hermético, protegiendo la carga de la. intemperie, polvo y plagas. Acceso a Nivel de Piso 1 acceso tipo Drive-In con rampa de pendiente suavizada y sección. ancha. Diseñado técnicamente para el ingreso directo a nave de. vehículos ligeros, utilitarios y comerciales de medio tonelaje. (camionetas np300, Transit, Sprinter o camiones tipo rabón). Patio de Maniobras Profundidad optimizada de 34. 55 metros, permitiendo el radio de. giro seguro y cómodo para vehículos articulados de gran escala. (Tráilers / Quinta rueda). - Protección Climática Operación 100% protegida mediante una robusta marquesina. techada de estructura metálica sobre la zona de andenes, asegurando la continuidad de la carga ante lluvias o sol extremo. 3. Continuidad Operativa y Ventajas Competitivas. - Seguridad Energética Absoluta: El inmueble cuenta con una Planta de energía propia de 60 kW de. respaldo total, asegurando que los sistemas críticos, iluminación, elevador, oficinas y servidores permanezcan. activos ante fallas en la red pública de luz. - Infraestructura Lista para Operar: La nave incluye jaulas perimetrales de seguridad interna para resguardo. de mercancía de alto valor (como cableados, herramientas o refacciones) y equipamiento de almacenamiento. preinstalado. El precio de renta no influye iva.

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