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75 Propiedades e inmuebles en renta en Chimalistac, Alvaro Obregón

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MN 641,700

MN 10 Mantenimiento

1426 m² lote132 estac.

Insurgentes Sur

Chimalistac, Alvaro Obregón

Renta Local Comercial / Corporativo – 1, 426 m² sobre Insurgentes Sur | Chimalistac, cdmx. Impulsa tu negocio en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México: Avenida de los Insurgentes Sur, dentro de la exclusiva zona de Chimalistac. Este espacio es ideal para empresas que buscan presencia, conectividad y alto flujo de clientes. Características del inmueble: Superficie total: 1, 426 m² Distribución en 2 niveles: Nivel 2: 988 m² Nivel 3: 292 m² + 146 m² Amplios ventanales (excelente iluminación natural) Montacargas propio (operación eficiente entre niveles) Espacios abiertos y adaptables. Ideal para adecuaciones comerciales o corporativas. Excelente frente y visibilidad sobre Insurgentes. Ubicación y ventajas competitivas: Ubicado sobre Insurgentes Sur, una de las arterias con mayor flujo vehicular y peatonal de cdmx. Zona rodeada de corporativos, restaurantes, servicios y comercios premium. Cercano a estaciones de transporte público (Metrobús, transporte concesionado) Conectividad inmediata hacia zonas clave como San Ángel, Altavista y Ciudad Universitaria. Entorno de alto poder adquisitivo y actividad empresarial constante. Ideal para posicionamiento de marca y atracción de clientes. Giros recomendados: Oficinas corporativas / coworking. Showroom o flagship store. Clínica, laboratorio o centro médico. Escuela, academia o centro de capacitación. Restaurante / concepto gastronómico (sujeto a uso de suelo) Gimnasio boutique o wellness center. Centro de atención a clientes o call center. Agencia creativa, marketing o tecnología. Ventajas clave: Ubicación icónica y de alta exposición. Espacios amplios con excelente iluminación. Montacargas que optimiza la operación. Ideal para empresas que buscan imagen, accesibilidad y funcionalidad. Alto potencial comercial y corporativo. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

MN 95,000

MN 3,500 Mantenimiento

630 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Callejón de La Bombilla

Chimalistac, Alvaro Obregón

¿Te imaginas despertar rodeado de arte, historia y la tranquilidad de la naturaleza, sin salir de la ciudad? ¡Casa La Bombilla te espera en la emblemática colonia Chimalistac! Chimalistac es mucho más que una colonia, es un rincón mágico donde el tiempo parece detenerse. Con orígenes prehispánicos y un trazado de calles empedradas, esta joya del sur de la Ciudad de México emana una atmósfera única. Chimalistac se distingue por la belleza uniforme de su arquitectura, sus arraigadas tradiciones y festividades, y un tráfico escaso que te permite disfrutar de la paz que solo aquí se encuentra. No es de extrañar que entre sus vecinos se encuentren artistas, escritores, políticos y empresarios que eligen este lugar por su particular estilo de vida y la cercanía con el vibrante sur de la ciudad. En este oasis de calma, Casa La Bombilla es una casa de descanso en condominio que te ofrece un refugio inigualable. Con su arquitectura de antaño, cada rincón cuenta una historia. La casa cuenta con dos recámaras acogedoras con elegantes pisos de madera y un mobiliario que irradia carácter, ambas con vista al jardín. Imagina tus mañanas en el despacho, un espacio perfecto para la concentración o para disfrutar de tus pasiones. El comedor, con una hermosa vista al jardín y una chimenea acogedora, es el escenario ideal para crear momentos inolvidables. Además, la casa está equipada con cuarto de servicio para tu personal de apoyo y un amplio lugar de estacionamiento para varios vehículos. Aquí, el arte adorna cada muro y la seguridad se respira en cada calle. Casa La Bombilla te ofrece un estilo de vida tranquilo, donde los únicos ruidos que escucharás serán los de la fauna y vegetación que la rodean. Es el lugar perfecto para vivir, trabajar o simplemente disfrutar de su espectacular jardín. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Te aseguramos que te enamorarás.

MN 939,750

2685 m² lote

Miguel Ángel de Quevedo

Chimalistac, Alvaro Obregón

Local Comercial en Renta sobre Miguel Ángel de Quevedo | 2, 685 m² | 4 Niveles | Agrícola Chimalistac. Desarrollo comercial en renta en una de las avenidas más importantes del sur de la cdmx. Excelente oportunidad de inversión en renta: local comercial de gran formato ubicado sobre Miguel Ángel de Quevedo, colonia Agrícola Chimalistac, una vialidad con alto flujo vehicular y gran conectividad en el sur de la Ciudad de México. Propiedad ideal para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto, completamente lista para remodelar y adaptar a la medida de tu negocio. Distribución de superficies. • Planta Baja: 825. 02 m² • Nivel 1: 464. 61 m² • Nivel 2: 793. 03 m² • Nivel 3: 600. 67 m² • Superficie total: 2, 685 m² Características del inmueble. • Obra gris. • Listo para remodelar. • Altura libre de 2. 70 a 3. 27 metros. • Uso de suelo comercial. • Espacios amplios y versátiles. • Fachada con alto potencial publicitario. • Excelente exposición sobre avenida principal. • Ideal para redistribución por niveles. • Accesos funcionales. • Capacidad para adecuación total a la medida del proyecto. Ubicación estratégica: Miguel Ángel de Quevedo, Agrícola Chimalistac. • Alta densidad vehicular. • Zona comercial consolidada. • Cercano a Av. Universidad. • Acceso inmediato a Insurgentes Sur. • Cercanía con División del Norte. • Conectividad con Periférico. • A minutos del Metro Miguel Ángel de Quevedo. • Zona residencial de alto nivel. • Cercano a desarrollos habitacionales. • Entorno comercial en expansión. Ideal para los siguientes giros comerciales. • Centro comercial urbano. • Tienda departamental. • Supermercado o autoservicio. • Restaurante o food hall. • Clínica u hospital privado. • Laboratorios médicos. • Escuela o universidad privada. • Gimnasio o centro deportivo. • Corporativo con área comercial. • Plaza de servicios. • Academia especializada. • Call center. • Agencia automotriz. • Centro de distribución urbano premium. • Coworking con área comercial. • Oficinas corporativas con retail. • Showroom o flagship store. • Centro de capacitación. • Consultorios. • Tiendas ancla o proyectos comerciales mixtos. Beneficios comerciales. • Ubicación premium. • Alta visibilidad de marca. • Desarrollo a la medida. • Afluencia constante. • Alto potencial de rentabilidad. • Entorno empresarial. • Zona con plusvalía creciente. • Proyecto flexible. • Ideal para inversión comercial. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 146,208

MN 8,772 Mantenimiento

243 m² lote

Av. Universidad

Chimalistac, Alvaro Obregón

Ubicado en el corazón de Chimalistac, en la zona Sur de la Ciudad de México, este local comercial es ideal para emprendedores que buscan un espacio accesible y bien conectado. La ubicación ofrece múltiples ventajas con cercanía a importantes vías de comunicación como Avenida Universidad y fácil acceso a servicios esenciales. La zona cuenta con amplias opciones de transporte público, así como proximidad a universidades, hospitales y centros comerciales, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Este local tiene una superficie total de 243 m², íntegramente construido en un solo nivel, lo que facilita la adaptabilidad para diversas actividades comerciales. El precio de renta mensual es de $146, 208 mxn, con una cuota de mantenimiento de $8, 772 mxn, ambas cantidades más iva. Para asegurar su negocio en un área de alta demanda, programe una visita hoy mismo y descubra el potencial que este local comercial puede ofrecer. Contacte a los datos que aparecen en el costado para más detalles o agendar una cita. Incluye estacionamiento en rampa universidad (sujeto a disponibilidad). Consumo de luz: Sujeto al medidor de energía eléctrica. Requisitos: 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de renta adelantada. Acta constitutiva. Poderes del apoderado legal. Ife/ine de la persona que firmará contrato. Comprobante de domicilio. Rfc de la empresa. Firma de contrato mínimo por 1 año.

MN 95,000

20%

190 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Paseo del Río 0

Chimalistac, Alvaro Obregón

[czn-664] Ubicada en una de las calles más encantadoras y exclusivas del sur de la ciudad, esta espectacular residencia, en el corazón de Chimalistac, se encuentra dentro de un exclusivo conjunto de únicamente 6 casas con vigilancia, lo que brinda privacidad, seguridad y un ambiente sumamente tranquilo. La zona se distingue por sus calles empedradas, arquitectura tradicional y entorno arbolado, convirtiéndola en uno de los barrios más emblemáticos y sofisticados de la Ciudad de México. La propiedad ofrece 428 m² perfectamente distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad. Cuenta con amplios espacios sociales llenos de luz natural, elegante sala y comedor con salida directa a un agradable jardín, creando una conexión ideal entre el interior y el exterior de la casa. Además, cuenta con deck y un amplio roof garden ubicado en el tercer nivel, perfecto para reuniones, área lounge o momentos de descanso en un ambiente privado y acogedor. La casa dispone de 3 recámaras, 3 baños completos y 2 medios baños, además de cuarto de tv, estudio u oficina privada, cocina integral con desayunador, despensa y múltiples espacios de almacenamiento. También incluye cuarto de servicio, área de lavado, bodega y garaje para 2 autos. Una residencia ideal para familias que buscan vivir en un entorno residencial exclusivo, seguro y silencioso, sin perder la cercanía con San Ángel, Altavista, importantes vías de acceso, restaurantes y servicios. Un hogar con gran personalidad en una de las colonias con mayor encanto de la ciudad.

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