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10 Propiedades e inmuebles con balcón en renta en Colina del Sur, Alvaro Obregón

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MN 19,000

MN 1 Mantenimiento

88 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calzada De Los Corceles 7

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Vive en una de las zonas residenciales más agradables del sur poniente de la Ciudad de México. Este moderno departamento se encuentra dentro de un exclusivo desarrollo de únicamente 24 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una excelente ubicación. Ubicado en el 5. º piso con elevador, ofrece 88 m² totales, distribuidos en 82 m² interiores y 6 m² exteriores, con espacios funcionales y una distribución cómoda para familias, parejas o profesionistas que requieren amplitud y confort. Características principales: 3 recámaras. 2 baños completos. Balcón privado. 1 cajón de estacionamiento techado. Cocina con instalación de gas. Pisos de porcelanato. Elevador. Vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Roof Garden común. Se acepta una mascota mediana (hasta 23 kg) El conjunto destaca por su ambiente residencial y su excelente conectividad hacia Santa Fe, Periférico, Barranca del Muerto y principales vialidades de Álvaro Obregón. Renta mensual: $19, 000 mxn. Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una ubicación estratégica sin renunciar a la privacidad de un desarrollo de baja densidad. Requisitos de arrendamiento: 1 mes de depósito. 1 mes de renta por adelantado. Investigación con cargo al interesado. Aval con inmueble libre de gravamen en cdmx u obligado solidario (según perfil) Colina del Sur, Álvaro Obregón, cdmx

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MN 20,000

MN 2,000 Mantenimiento

145 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calz. de la Romería 37

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Casa en renta en colina del sur, álvaro obregón, con 3 recámaras Y estudio. renta: $22, 000 mxn mensuales. mantenimiento incluido. Casa de 145 m² distribuida en 3 niveles, ubicada en Calzada de la Romería 37, Casa 2, Colonia Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Se encuentra dentro de un condominio horizontal de únicamente 5 casas, ideal para quienes buscan un ambiente residencial y tranquilo. Características: - 145 m² de construcción. - Casa distribuida en 3 niveles. - 3 recámaras. - 1 baño completo. - 1 medio baño. - Estancia para sala y comedor. - Cocina. - Estudio. - Área de bodega. - Calentador de paso. - Tanque de gas estacionario. - 1 lugar de estacionamiento para automóvil pequeño. - Aproximadamente 40 años de antigüedad. condominio: - Condominio horizontal de solo 5 casas. - Mantenimiento incluido en la renta. - Consumo eléctrico de áreas comunes incluido en el mantenimiento. - Recolección de basura martes, jueves y sábado. condiciones de arrendamiento: - Contrato mínimo de 12 meses. - Máximo 4 habitantes. - Se aceptan gatos. - No se aceptan perros. - 1 mes de depósito en garantía. - 1 mes de renta anticipada. - Póliza jurídica con costo compartido: 50% propietario y 50% arrendatario. - Comprobar ingresos mensuales mínimos de $66, 000 mxn. - Presentar comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses. - Aval con propiedad libre de gravamen o un Obligado solidario en Cdmx. - El aval o el obligado solidario deberán presentarse a la firma del contrato. servicios: - Agua y electricidad con cobro bimestral, a cargo del arrendatario. - Gas estacionario a cargo del arrendatario. - El tanque se entrega aproximadamente al 60% de su capacidad. - Internet a contratar por el arrendatario con la compañía de su preferencia. - Aportación de $50 mxn mensuales por recolección de basura, pagados directamente al camión. ubicación: Calzada de la Romería. Colonia Colina del Sur. Alcaldía Álvaro Obregón. C. P. Ver datos. Ciudad de México. precio de renta: $22, 000 mxn mensuales. mantenimiento incluido. Agenda tu visita y conoce esta casa de 3 niveles, con 3 recámaras, estudio y estacionamiento, dentro de un condominio horizontal de solo 5 casas.

Super destacado

MN 13,000

7%

75 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Dolores del Río 44

Olivar del Conde , Alvaro Obregón

Renta mensual: $13, 000 mxn. Excelente oportunidad para vivir en un departamento amplio, cómodo y funcional, ubicado en la colonia Olivar del Conde, Segunda Sección, en la alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. El departamento cuenta con 75 m² habitables, se encuentra en el primer nivel de un edificio de únicamente 10 departamentos, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo y privado. Distribución y características. 2 recámaras con clóset. 1 baño completo con cancel de vidrio templado y ventilación natural. Cuarto de lavado independiente dentro del departamento, con ventilación natural. Pisos de loseta cerámica, prácticos y de fácil mantenimiento. Sistema de interfón. Departamento exterior. Servicios independientes de agua, luz y gas. Seguridad y equipamiento del edificio. Cámaras de videovigilancia. Edificio de únicamente 10 departamentos. Cisterna con capacidad de 30, 000 litros. Tres tinacos de 1, 100 litros cada uno, que complementan el sistema de almacenamiento de agua. Ubicación y conectividad. Ubicado en una zona residencial de Olivar del Conde, con acceso a importantes vialidades como Avenida Alta Tensión, Avenida Santa Lucía, Periférico Sur y Avenida Centenario. En sus alrededores encontrarás comercios, mercados, escuelas, servicios y opciones de transporte público que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la Ciudad de México. Condiciones de arrendamiento. Póliza Jurídica $5, 100 mxn. Depósito en garantía: $13, 000 mxn (un mes). Renta anticipada: $13, 000 mxn (un mes). Pago inicial: $31, 100 mxn. No se permiten mascotas. No incluye estufa ni cilindro de gas. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! Un departamento ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación residencial con buena conectividad al surponiente de la Ciudad de México.

Destacado

MN 250,000

5500 m² lote

SANTA LUCIA

Olivar del Conde , Alvaro Obregón

¡Oportunidad de Inversión y Desarrollo! Terreno Industrial de Gran Extensión en Olivar del Conde, Álvaro Obregón. Inversionistas y empresas: Si están buscando un espacio estratégico para expandir su operación o desarrollar un proyecto industrial de gran envergadura, este estupendo terreno totalmente plano en Olivar del Conde, Alcaldía Álvaro Obregón, es la solución. Su uso de suelo industrial y sus generosas dimensiones lo convierten en una propiedad de alto valor en una ubicación clave de la Ciudad de México. Características del Terreno: * Superficie Total: 5, 250 m² (75 m de frente x 70 m de fondo). * Topografía: Totalmente plano, lo que facilita y optimiza cualquier tipo de construcción industrial o logística. * Uso de Suelo: Industrial, ideal para fábricas, almacenes, centros de distribución, naves industriales o patios de maniobra. * Opciones de Adquisición: * Precio de Venta: $Ver datos mxn. * Precio de Renta Mensual: $250, 000. 00 mxn. Ubicación Estratégica en Olivar del Conde, Álvaro Obregón: Olivar del Conde, en la Alcaldía Álvaro Obregón, ofrece una combinación de accesibilidad y una infraestructura de servicios adecuada para operaciones industriales: * Conectividad Vial: Fácil acceso a importantes arterias viales que conectan con el resto de la cdmx y el Estado de México, como Avenida Observatorio, Centenario, Camino a Santa Fe y Periférico. Esto es crucial para la logística y el transporte de mercancías. * Zona Industrial: La presencia de otros negocios y bodegas en la zona valida su vocación industrial y la disponibilidad de mano de obra y servicios relacionados. * Proximidad a Zonas de Consumo y Negocios: Cercanía a importantes áreas comerciales y residenciales que pueden ser objetivo de distribución. Potencial de Inversión y Desarrollo: Este terreno representa una inversión inteligente por varias razones: * Amplio Espacio: Los 5, 250 m² permiten la construcción de una nave de gran tamaño o múltiples unidades, según las necesidades del proyecto. * Versatilidad: Apto para una amplia gama de actividades industriales y logísticas. * Plusvalía: La zona de Álvaro Obregón, con su desarrollo y conectividad, ofrece una proyección de plusvalía a mediano y largo plazo. * Desarrollo a Medida: La planicie del terreno reduce costos y tiempos de obra. Palabras Clave para Búsqueda (seo Inmobiliario): * Terreno industrial Olivar del Conde. * Terreno en venta Álvaro Obregón. * Uso de suelo industrial cdmx. * Terreno plano para nave industrial. * Inversión industrial cdmx. * Venta de terreno grande Álvaro Obregón. * Renta de terreno industrial Olivar del Conde. * Terrenos para centros de distribución. * Propiedad industrial cdmx. * Inversión en suelo industrial. ¿Está listo para llevar su proyecto al siguiente nivel con este excepcional terreno? Contáctenos para más detalles o para agendar una visita.

MN 16,000

145 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Peregrinos, Colina del Sur, Álvaro Obregón

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Peregrinos 24, Colonia Colina del Sur, Ver datos Álvaro Obregón CdMx, es un inmueble de solo 3 departamentos. Tenemos disponible el de planta baja de 145 m², 2 recámaras, 1. 5 baños, 1 lugar de estacionamiento con control remoto. Renta: $16, 000. Los consumos de gas y de luz están están individualizados. Solo el agua se prorratea entre los 3 departamentos. En los 145 m² incluimos los 14. 20 m² del lugar de estacionamiento techado. La sala-comedor tiene buen tamaño y tal vez cabe tu espacio para home office. La recámara principal consta de- Amplio clóset. - Bodega de 3. 5 m con puerta y chapa. - Baño con tina de hidromasaje y regadera aparte. El 1/2 baño de visitas está separado del área social. El departamento también tiene: - Cantina con barra de ónix blanco y tarja. - Un espacio con muchos anaqueles para guardar libros o vajillas. - La cocina es de diseñador, toda de cristal templado con lavavajillas, parrilla, horno convencional, barra para desayunar de ónix blanco para dos o tres personas, doble tarja, extractor y espacio grande para refrigerador. La recámara 2 está bajando 6 escalones con barandal de acero inoxidable. Tiene clóset igual de grande que el de la recámara principal y además tiene vestidor que puede ser usado como bodega o área de juegos. Calle tranquila y bonita. Los vecinos se comunican mediante WhatsApp. En el garaje está el área de lavado con conexión para lavadora o lavasecadora o centro de lavado o torre de lavado. Hay 2 bodegas adicionales y un área con varios entrepaños. Cadenitas para colgar ganchos con ropa que debe secarse a la intemperie. Cada departamento tiene su propio tanque de gas estacionario. requisitos: - Contrato por un año mínimo. - 1 mes de renta- 1 mes de depósito, - Fiador con bien raíz libre de gravamen en CdMx o Querétaro o EdoMex (solo Huixquilucan, Tlalnepantla, Naucalpan y Atizapán). El valor catastral debe ser de mínimo $480, 0000. - $1, 500 para investigación ($2, 000 en otro estado). - Póliza jurídica anual (costo: 30% de una renta). - Demostrar ingresos con estados de cuenta bancarios.

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