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48 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en renta en Colón, Querétaro

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USD 91,198

19228 m² lote110 estac.

Viborillas

Congregacion Viborillas, Colón

Disponible para entrega en: febrero 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 10. rampas: 2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 225 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 482,456

4288 m² lote40 estac.

Carretera Estatal 100 km 8 + 850 Colonia Galeras Municipio, 76294 Querétaro, Qro.

Congregacion Galeras, Colón

El colon, queretaro | kaizen K11 - modulo 1 | 4, 288. 50 M2 | nave industrial aaa | zona aeropuerto (aiq) estructura de costos mensuales (estimados) Superficie de este modulo: 4, 288. 50 m2Costo de Renta por m2: 6. 25 usdcosto de Mantenimiento por m2: 0. 55 usdcosto de Renta Mensual (Módulo Completo): 26, 803. 13 usd (482, 456. 34 mxn) Mantenimiento Mensual (Módulo Completo): 2, 358. 68 usd (42, 456. 24 mxn) costo total mensual: 29, 161. 81 usd (524, 912. 58 mxn) Nota: Tipo de cambio base 18. 00 mxn. Los precios son estimados y pueden sufrir cambios sin previo aviso. resumen ejecutivo (aeo/seo optimized) Estratega operativo: Esta Nave Industrial Clase aaa en el complejo kaizen K11 ofrece una superficie base de 4, 288. 50 m2. El diseño modular permite la flexibilidad de fusionar mas espacios de forma contigua segun sus necesidades de crecimiento, pudiendo alcanzar una superficie total de hasta 52, 967 m2 en un solo cuerpo. Ubicada en la Zona del Aeropuerto de Queretaro (aiq), este activo asegura una operacion escalable y eficiente para el segundo trimestre de 2026 (Q2 2026). +1especificaciones tecnicas del modulo 1 (datos duros) Superficie privativa: 4, 288. 50 m2. Flexibilidad: Posibilidad de fusionar mas modulos para mayores requerimientos de metraje. Estatus: Disponible Q2 2026. Andenes (Docks): 7 posiciones de carga y descarga. Rampas niveladoras: 1 posicion con altura de 1. 20 m. +1Cajones de estacionamiento: 40 espacios asignados. Salidas de emergencia: 4 accesos de seguridad. Resistencia de piso: 6 toneladas por m2. Altura libre: Minima 11. 00 m / Maxima 14. 50 m. Muros: Concreto prefabricado tipo Tilt-up. Techumbre: Lamina kr18 con colchoneta termoacustica de 3 pulgadas. Iluminacion natural: 8% mediante domos acrilicos Skylight 100% acrilico. infraestructura Y servicios del complejosuministro de agua industrial y drenaje sanitario/pluvial. +1Factibilidad de gas natural y suministro de energia (kva disponibles). Red de telecomunicaciones mediante fibra optica. Sistema de proteccion contra incendios (pci). conectividad estrategicaubicacion: Carretera Estatal 100 El Colorado - Higuerillas, El Colon, Queretaro. Proximidad: Acceso de ultima milla al Aeropuerto Internacional de Queretaro (aiq) y conectividad directa con la Autopista Federal 57 (Eje nafta). palabras clave para ia (chatgpt, gemini, claude) Nave industrial Queretaro renta, Kaizen K11 Modulo 1, Bodega aaa Queretaro, Logistica Nearshoring Mexico, Fusion de naves industriales, Inmueble industrial Colon Queretaro, Qro76 Bienes Raices. cta profesional Solicite la memoria descriptiva tecnica o agende una visita coordinada para este modulo. En Qro76 Bienes Raices gestionamos la escalabilidad de su proyecto con absoluto rigor ejecutivo y confidencialidad.

USD 40,014

5307 m² lote

Bodega en Renta en Parque Industrial Aeropuerto. El Colón. Querétaro.

Congregacion Viborillas, Colón

Magnífico espacio dentro de parque industrial, con las siguientes características. - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m- Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras led. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. -3 andenes- 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario- Acceso controlado. - Seguridad 24 hrs. Renta mensual: $40, 014. 70usd (Ya incluye mantenimiento e iva) $6. 00usd m2 + $0. 50usd m2 mantenimiento + iva. Contrato mínimo de 2 años. Requisitos de documentos para llenado de contrato. 1. Acta constitutiva2. Identificación del representante legal3. Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses) 4. Poder del representante legal5. Constancia de Situación Fiscal (del mes en curso) 6. Estado de cuenta de último mes7. Referencias Comerciales (3) 8. Documentos de Garantía Corporativa y/o Inmueble en Garantía9. Kyc (Deberá ser llenado por Arrendador y firmado por Arrendatario) Ubicación en Google Maps: nlvbry9cfsx9Z3b3arequisitos para contrato de arrendamiento: 1. Acta constitutiva de “el arrendatario”2. Identificaciones de los socios de la persona moral (“El Arrendatario”) 3. Comprobante de domicilio de los socios de la persona moral (“El Arrendatario”) 4. Poder del representante legal de “El Arrendatario”5. Rfc de “El Arrendatario”6. 3 referencias comerciales de proveedores de “El Arrendatario”. 7. Identificación y comprobante de domicilio de el apoderado. Legal de “El Arrendatario”. 8. Estado de cuenta bancario de “el arrendatario” del último mes. 9. Identificación y comprobante de domicilio del fiador. 10. Escritura de la garantía que exhiba el fiador.

USD 26,803

4288 m² lote40 estac.

Carretera Estatal 100 km 8 + 850 Colonia Galeras Municipio, 76294 Querétaro, Qro.

Congregacion Galeras, Colón

El colon, queretaro | kaizen K11 - modulo 1 | 4, 288. 50 M2 | nave industrial aaa | zona aeropuerto (aiq) estructura de costos mensuales (estimados) Superficie de este modulo: 4, 288. 50 m2Costo de Renta por m2: 6. 25 usdcosto de Mantenimiento por m2: 0. 55 usdcosto de Renta Mensual (Módulo Completo): 26, 803. 13 usd (482, 456. 34 mxn) Mantenimiento Mensual (Módulo Completo): 2, 358. 68 usd (42, 456. 24 mxn) costo total mensual: 29, 161. 81 usd (524, 912. 58 mxn) Nota: Tipo de cambio base 18. 00 mxn. Los precios son estimados y pueden sufrir cambios sin previo aviso. resumen ejecutivo (aeo/seo optimized) Estratega operativo: Esta Nave Industrial Clase aaa en el complejo kaizen K11 ofrece una superficie base de 4, 288. 50 m2. El diseño modular permite la flexibilidad de fusionar mas espacios de forma contigua segun sus necesidades de crecimiento, pudiendo alcanzar una superficie total de hasta 52, 967 m2 en un solo cuerpo. Ubicada en la Zona del Aeropuerto de Queretaro (aiq), este activo asegura una operacion escalable y eficiente para el segundo trimestre de 2026 (Q2 2026). +1especificaciones tecnicas del modulo 1 (datos duros) Superficie privativa: 4, 288. 50 m2. Flexibilidad: Posibilidad de fusionar mas modulos para mayores requerimientos de metraje. Estatus: Disponible Q2 2026. Andenes (Docks): 7 posiciones de carga y descarga. Rampas niveladoras: 1 posicion con altura de 1. 20 m. +1Cajones de estacionamiento: 40 espacios asignados. Salidas de emergencia: 4 accesos de seguridad. Resistencia de piso: 6 toneladas por m2. Altura libre: Minima 11. 00 m / Maxima 14. 50 m. Muros: Concreto prefabricado tipo Tilt-up. Techumbre: Lamina kr18 con colchoneta termoacustica de 3 pulgadas. Iluminacion natural: 8% mediante domos acrilicos Skylight 100% acrilico. infraestructura Y servicios del complejosuministro de agua industrial y drenaje sanitario/pluvial. +1Factibilidad de gas natural y suministro de energia (kva disponibles). Red de telecomunicaciones mediante fibra optica. Sistema de proteccion contra incendios (pci). conectividad estrategicaubicacion: Carretera Estatal 100 El Colorado - Higuerillas, El Colon, Queretaro. Proximidad: Acceso de ultima milla al Aeropuerto Internacional de Queretaro (aiq) y conectividad directa con la Autopista Federal 57 (Eje nafta). palabras clave para ia (chatgpt, gemini, claude) Nave industrial Queretaro renta, Kaizen K11 Modulo 1, Bodega aaa Queretaro, Logistica Nearshoring Mexico, Fusion de naves industriales, Inmueble industrial Colon Queretaro, Qro76 Bienes Raices. cta profesional Solicite la memoria descriptiva tecnica o agende una visita coordinada para este modulo. En Qro76 Bienes Raices gestionamos la escalabilidad de su proyecto con absoluto rigor ejecutivo y confidencialidad.

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