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8 Propiedades e inmuebles con parqueadero para visitas en renta en Del Valle Sur, Benito Juárez

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MN 42,000

150 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Gabriel Mancera

Del Valle Sur, Benito Juárez

Departamento en renta con terraza de 60 m² en Colonia del Valle Sur, Benito Juárez. Departamento en renta ubicado en Colonia del Valle Sur, Benito Juárez, cdmx, sobre Gabriel Mancera, dentro de una de las zonas residenciales con mayor conectividad y oferta de servicios de la alcaldía. La propiedad destaca especialmente por combinar 90 m² interiores con una extraordinaria terraza privada de 60 m², ofreciendo un total de 150 m² de espacios interiores y exteriores para disfrutar. Ubicado en segundo piso, el departamento cuenta con una distribución funcional y espacios pensados para brindar privacidad. Dispone de 2 recámaras, cada una con amplio vestidor y baño completo. Los baños cuentan con áreas independientes para wc y regadera, aportando mayor comodidad a la vida cotidiana. La cocina integral tiene un diseño abierto que se integra con el área social y está equipada con barra de granito y microondas. Adicionalmente, cuenta con un área de lavado privada con espacio para instalar un centro de lavado. Uno de sus principales diferenciadores es la terraza privada de 60 m², un espacio exterior de dimensiones poco comunes para un departamento en la zona y con múltiples posibilidades para crear áreas de convivencia, descanso o entretenimiento. La propiedad se complementa con 2 lugares de estacionamiento, bodega y seguridad las 24 horas. El desarrollo ofrece además una amplia variedad de amenidades pensadas para complementar la vida cotidiana sin necesidad de salir del conjunto: alberca, gimnasio, cafetería, jardín, área para mascotas, zona de asadores, coworking, salones de fiestas, ludoteca, spa, salón de belleza, barbería y área de vapor. Su ubicación en Colonia del Valle Sur permite disfrutar de la oferta comercial, gastronómica y de servicios característica de la zona, además de contar con conexión hacia importantes vialidades de la alcaldía Benito Juárez. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento en renta en Colonia del Valle, especialmente si la prioridad es contar con una gran terraza privada, dos recámaras con baño propio, amenidades y seguridad. Características principales. 90 m² interiores. 60 m² de terraza privada. 150 m² de espacios interiores y exteriores. Segundo piso. 2 recámaras. 2 baños completos. Vestidor en ambas recámaras. Cocina integral abierta. Barra de granito. Microondas. Área de lavado privada. 2 lugares de estacionamiento. Bodega. Seguridad 24 horas. Alberca. Gimnasio. Cafetería. Jardín. Área para mascotas. Área de asadores. Coworking. Salones de fiestas. Ludoteca. Spa. Salón de belleza. Barbería. Vapor. La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones del inmueble han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en Ver datos.

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MN 35,300

68 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

AVENIDA EUGENIA 610

Del Valle Centro, Benito Juárez

Distribución: Planta baja. • Recibidor con closet de visitas. • Estancia sala-comedor. • Cocina integral. • Closet de almacenamiento. • Estudio con baño. • Patio interior con área de lavado. • 1 estacionamiento techado con entrada independiente y puerta eléctrica (control incluido) Planta alta. Tres recámaras amplias con closets. • 1 Recámara principal con baño completo. • 2 Recámaras secundarias. • 1 Baño completo. • Closet de blancos. Características: • Construcción: 172. 94 m2. • Terreno: 68 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 60 años. En base al régimen de propiedad en condominio. • Niveles Totales: 2. • Uso de suelo: Habitacional. • Piso cerámico. • Cuota de mantenimiento ($1, 250. 00) • Se aceptan mascotas. Equipamiento Condominio: • Cisterna. • Tinacos. • Jardines. • Gas estacionario. • Cocina Integral Nueva: Equipada con estufa y campana extractora listas para usarse. • Pisos Modernos: Colocación de piso nuevo. • Baños Actualizados: Tazas de baño, lavabos y regaderas completamente nuevos. • Iluminación y Electricidad: Lámparas y enchufes nuevos instalados en todo el inmueble. • Inmueble Recién remodelado. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial, agua y luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: La zona cuenta con accesos inmediatos a avenidas de gran conectividad como Insurgentes Sur, División del Norte y el propio Eje 5 Sur (Eugenia), lo que facilita la movilidad local y metropolitana. • A menos de 1 km: ● Av. Insurgentes Sur: Una de las arterias más importantes de la ciudad, conecta directamente con el Centro y el sur de la cdmx. ● Av. División del Norte: Vía primaria que enlaza colonias de Benito Juárez con Coyoacán y Tlalpan. ● Eje 5 Sur (Av. Eugenia): Corredor vial que atraviesa la zona y facilita la movilidad hacia oriente y poniente. • A 1. 5 km aproximadamente. ● Circuito Interior (Río Mixcoac): Vía rápida que conecta con múltiples salidas hacia norte y sur de la ciudad. ● Viaducto Miguel Alemán: Importante acceso que comunica con el oriente y poniente de la cdmx. ● Eje 6 Sur (Ángel Urraza): Arteria secundaria que enlaza colonias residenciales y ofrece alternativas de movilidad local. Requisitos de arrendamiento. • 1 mes de depósito en garantía. • 1 renta por adelantado. • Contrato por 12 meses. • Póliza jurídica con pji (costo $7, 060) Póliza Jurídica dónde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos) - Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial) Si no hay fiador, se pide Obligado solidario (mismos requisitos que el inquilino, ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta) - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagares. Entorno: • Habitacional.

Super destacado

MN 27,500

15%

MN 2,450 Mantenimiento

97 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Atmósfera Coyoacán

Xoco, Benito Juárez

Departamento en Planta Baja con vista a jardín en | Atmósfera Coyoacán. Se renta sin mobiliario. $29, 950 mensuales. Renta $27, 500 + mantenimiento $2, 450. Zona: Av. Universidad / Popocatépetl — a unos pasos de Patio Universidad / Plaza Universidad, cerca de Mítikah y con excelente conectividad al sur de la Ciudad de México. Planta baja - nivel jardín - 2 recámaras - 2 baños completos - 3 estacionamientos (2 autos + 1 moto) - amenidades - seguridad 24/7. Departamento tipo Garden ubicado en planta baja, dentro de Atmósfera Coyoacán. Es una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, cómodo, seguro y muy bien conectado, con vista hacia jardín y acceso inmediato a servicios, comercios y centros comerciales caminando. El departamento destaca por su buena iluminación natural, muy buena altura interior, espacios amplios y excelente capacidad de guardado. Distribución: - Sala-comedor amplio con vista hacia jardín. - Cocina integral de buen tamaño. - Área de lavado amplia. - 2 recámaras amplias. - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con buen espacio de guardado. - Baño completo exterior, ideal para recámara secundaria y visitas. - 2. 5 cajones de estacionamiento. Estacionamiento: - 2 cajones independientes. - Espacio adicional para moto. - Posibilidad de acomodar hasta 3 vehículos pequeños, dependiendo del tamaño. - Cajones ubicados en sótano 2. - Ningún cajón se estorba con otros vecinos. Amenidades: - Gimnasio equipado. - Jardín principal amplio. - Jardín exclusivo para adultos, ideal para yoga, meditación o descanso. - Ludoteca equipada. - Servicio de cuidado infantil dentro de ludoteca, sujeto a operación del condominio. - Áreas verdes. - Vigilancia 24/7. - Acceso controlado. - Acceso biométrico. - Seguridad en acceso general y en torre. Ubicación: Atmósfera Coyoacán cuenta con una ubicación muy práctica sobre Av. Universidad, cerca de Av. Popocatépetl. Desde el desarrollo puedes caminar a Patio Universidad / Plaza Universidad, supermercados, restaurantes, servicios y comercios. También se encuentra cerca de Mítikah, con conexión rápida hacia Coyoacán, Del Valle, Narvarte y principales vías del sur de la ciudad. Ideal para familia pequeña, pareja o personas que buscan vivir en una zona segura y bien conectada. Pet friendly. Agenda visita via WhatsApp

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