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46 Propiedades e inmuebles con terraza en renta en Del Valle Sur, Benito Juárez

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MN 64,900

289 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Gabriel Mancera 1215

Del Valle Sur, Benito Juárez

Departamento en renta en Del Valle Sur, Benito Juárez, ubicado en los niveles superiores del edificio, con roof garden privado, jacuzzi, 3 recámaras y 3 lugares de estacionamiento. Su distribución permite separar los espacios de descanso de las áreas sociales y de convivencia. Con 289. 27 m² de construcción, el departamento se desarrolla en dos niveles. En el primero se encuentran dos recámaras con clóset y un baño completo. En el nivel superior se ubican la sala, comedor, cocina integral, cantina, medio baño de visitas y recámara principal con vestidor y baño completo. Uno de sus principales atributos es el roof garden, que integra terraza abierta, terraza techada con aire acondicionado y dos chimeneas, área de jacuzzi con equipo instalado y un espacio que puede destinarse a gimnasio o cuarto de juegos. Esta distribución permite organizar reuniones, colocar mobiliario de exterior y contar con distintas áreas para actividades recreativas. La propiedad dispone además de cuarto de lavado con espacio de almacenamiento y una segunda bodega en el estacionamiento. Su ubicación ofrece conexión hacia Avenida Insurgentes, Avenida Universidad, División del Norte y Eje 8. Entre las referencias de la zona se encuentran Metrobús División del Norte, Universidad Latinoamericana, Colegio Nuevo Continente, Colegio de Bachilleres 20, Jardín del Arte, Parque San Lorenzo, Parque Arboledas, La Comer del Valle, Pabellón del Valle y City Shops del Valle. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características del departamento. - Superficie de construcción: 289. 27 m². - Departamento desarrollado en 2 niveles. - 3 recámaras. - 2 baños completos. - 1 medio baño. - 3 lugares de estacionamiento. - 2 espacios de almacenamiento: uno junto al área de lavado y otro en estacionamiento. Equipamiento del departamento. - Cocina con alacena y trasteros empotrados. - Refrigerador. - Estufa con campana. - Barra de licores. - Luminarias y persianas en sala. - Gas. - Tinaco. - Cisterna. - Contratos de agua y cfe. Equipamiento del edificio. - Elevador. - Escaleras. - Portón eléctrico. - Vigilancia 24/7. - Alumbrado en áreas comunes. - Suministro de agua potable. Estatus del inmueble. - Inmueble desocupado. - Inmueble usado. - Libre de gravamen. Uso de suelo. - Habitacional. Condiciones de renta. - 1 mes de depósito en garantía. - 1 renta por adelantado. - Contrato por 12 meses. - Póliza jurídica. Póliza jurídica donde se solicita. - Tres últimos comprobantes de ingresos, con ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta (recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos). - Fiador con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de México, presentando copia de escritura y últimas boletas de agua y predial. - En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir con los mismos requisitos que el inquilino, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta. - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales del inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagarés. Documentación con la que se cuenta. - Escritura pública. - Comprobantes de servicios. - Boleta predial. Información documental disponible en oficina previa cita. Servicios de la zona. - Agua potable. - Energía eléctrica (cfe). - Drenaje. - Recolección de basura. - Servicios municipales. - Gas. - Transporte público. Entorno. - Habitacional y comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

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MN 48,500

50 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

San Felipe 85

Del Valle Sur, Benito Juárez

En renta – magnífica casa tipo townhouse en condominio horizontal – colonia xoco, colonia del valle. Exclusiva casa tipo townhouse en uno de los mejores condominios horizontales de la zona sur de la Ciudad de México. Ubicada en la colonia Joco, dentro de la Colonia del Valle, esta propiedad combina comodidad, diseño y funcionalidad en un entorno seguro y con excelente ubicación. Características de la propiedad: - 130 m² de superficie construida. - 3 recámaras, la principal con vestidor y baño. - 2. 5 baños (1 baño completo, 1 baño en recámara principal y medio baño de visitas) - Amplia estancia con excelente iluminación natural. - Cocina integral equipada con barra y cubierta de granito. - Sala de juegos. - Roof garden privado con asador. - Área de lavado equipada. - Bodega. - 2 cajones de estacionamiento fijos. Equipamiento adicional: - Celdas solares para energía eléctrica. - Refrigerador y lavadora de trastes. - Persianas black out electicas en habitaciones. - Calentador solar y calentador de gas. - Gas natural. - Persianas con malla solar y blackout en todas las áreas. - Recubrimiento acústico para aislamiento de ruido. - Duela natural y acabados de excelente calidad. Amenidades del condominio: - Alberca. - Gimnasio. - Juegos infantiles. - Salón de usos múltiples. - Terraza común. - Business center. - Lobby con recepción. - Seguridad y mantenimiento impecables. Ubicación privilegiada: A unos pasos de Av. México Coyoacán, Eje 8 Sur, Río Churubusco y Av. Universidad. Acceso rápido a principales vías, centros comerciales, universidades y servicios. Una propiedad única, ideal para quienes buscan vivir con confort, seguridad y estilo en una de las mejores zonas del sur de la ciudad. ¡Agenda tu cita y conócela!

Super destacado

MN 416,928

MN 86,814 Mantenimiento

789 m² lote21 estac.

Av.Coyoacán

Del Valle Sur, Benito Juárez

¡oficina en planta baja en corporativo de lujo en colonia del valle sur! * ¡Oportunidad única para tu empresa! Presentamos una impresionante oficina ubicada en la planta baja de un corporativo de lujo en la exclusiva colonia Del Valle Sur. Esta oficina está acondicionada y lista para ocuparse, ofreciendo un entorno profesional y elegante para tu negocio. *Características Destacadas: * - *Ubicación privilegiada*: En el corazón de la colonia Del Valle Sur, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. - *Oficina en planta baja*: Acceso directo y visibilidad para tu negocio. - *Terraza privada*: Un espacio al aire libre para disfrutar de la naturaleza y relajarte. - *Comedor privado*: Un área para reuniones y almuerzos con clientes o colegas. - *Mezzanine*: Un espacio adicional para almacenamiento o oficinas secundarias. - *Salas de junta*: Espacios equipados para reuniones y presentaciones. - *Áreas de trabajo*: Espacios diseñados para la productividad y el trabajo en equipo. *Amenidades del Corporativo: * - *Cafetería*: Un espacio para disfrutar de bebidas y snacks. - *Gimnasio*: Un espacio para mantenerse activo y saludable. - *Espacios al aire libre*: Áreas verdes y espacios abiertos para relajarse y disfrutar del entorno. - *Valet parking*: Servicio de estacionamiento para tus clientes y empleados. *No te pierdas esta oportunidad! * Esta oficina es ideal para empresas que buscan un entorno profesional y lujoso para establecerse. ¡Contactanos para obtener más información y programar una visita! Empresa dedicada a proporcionar servicios inmobiliarios que se reflejen en bienestar para nuestros clientes.

Destacado

MN 33,000

104 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Colonia del Valle

Del Valle Sur, Benito Juárez

Su distribución ofrece comodidad, iluminación natural, espacios funcionales, acabados modernos y privacidad. Ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial con fácil acceso a servicios, comercios, restaurantes y principales vías de comunicación. Características del departamento: Sala y comedor con con iluminación natural. Cocina integral abierta con cubierta de granito. Balcón integrado al área de estancia. 2 recámaras. Recámara principal con vestidor y baño completo. 2 baños completos. 2 lugares de estacionamiento independientes. Área de servicio integrada al departamento. Piso 4Amenidades y servicios: Seguridad y vigilancia 24/7. Roof garden común. Mantenimiento incluido en la renta. Espacios adicionales opcionales: Bodega: $1, 000 mxn mensuales adicionales. Roof garden privado: $2, 500 mxn mensuales adicionales. Requisitos de arrendamiento: Comprobación de ingresos mínimos de 3 veces el valor de la renta. Aval con propiedad libre de gravamen en el área metropolitana o, en su defecto, obligado solidario con comprobación de ingresos de 3 veces el valor de la renta. Contratación de póliza jurídica. Mascotas: Sujetas a autorización del propietario. Preferentemente una sola mascota de talla pequeña. Vive en la Colonia Del Valle, una ubicación que combina tranquilidad residencial, conectividad y cercanía a supermercados, parques, restaurantes, centros comerciales y diversos servicios. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Destacado

MN 59,500

146 m² lote4 rec.3 baños

Rodriguez Saro

Del Valle Sur, Benito Juárez

Casa para Oficinas Discretas o Despacho Profesional | Col. Del Valle Sur. Excelente oportunidad para personas que buscan un espacio amplio, funcional y con imagen profesional en una de las zonas con mejor conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. • Ubicación Estratégica. Colonia Del Valle Sur, cdmx — Entorno seguro, accesible y cercano a principales vías de comunicación, servicios y transporte. A cinco minutos de Mitika y Gabriel Mancera. • Distribución y Espacios Adaptables. Área Independiente (Acceso / Planta Baja Frontal): Espacio ideal para archivo muerto, almacén/bodega o una oficina independiente para atención rápida de proveedores. Separada de la casa principal por un patio central. •Planta Baja (Área Social / Operativa): Área Principal: Espacio de gran tamaño ideal para recepción ejecutiva y una espectacular sala de juntas principal u oficina de espacio abierto (open space). Iluminación Natural: Ventanal de piso a techo con vista a un patio posterior decorado con vegetación y dos agradables ojos de agua, brindando un ambiente tranquilo y profesional. Área de Cafetería: Espacio listo para adaptar coffee station o comedor para colaboradores (sin cocina instalada). Medio baño para clientes y visitas. • Planta Alta (Oficinas Privadas): 4 Privados amplios e iluminados (ideal para socios, directivos o contadores senior). 2 Baños completos independientes para el personal de esta planta. • Anexo en Roof Garden / Nivel Superior (Acceso por Escalera de Caracol): Espacio Multiusos: Conectado desde el patio por una estética escalera de caracol, perfecto para biblioteca directiva, sala de reuniones privada o suite ejecutiva, con baño completo propio. Roof Garden Privado: Área al aire libre con asador, ideal para eventos de integración, networking o breaks de equipo. Áreas de Trabajo Adicionale: Ubicada en el roof garden excelentes para oficinas de innovación o área de juntas secundaria. Ideal Para: Despachos de contadores o firmas auditoras (área para archivo muerto + privados para socios + área amplia para equipo contable). Negocios digitales. Consultorio para Psicólogos o Psiquiatras. Consultorías de negocios, despachos jurídicos o agencias de marketing / diseño. Empesas que no requieran uso de suelo y tengan dinámica de oficina discreta y con baja circulación de clientes o personal. Agenda una cita y con gusto te llevaremos a conocerla

MN 31,000

MN 3,000 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

San Lorenzo 1009

Del Valle Sur, Benito Juárez

Departamento en renta en el segundo piso del edificio con vistas verdes de árboles sobre la calle San Lorenzo. Entre las amenidades se encuentra el Roof Garden con áreas verdes, flores y plantas aromáticas. El residencial se encuentra en una de las colonias más bonitas de la Ciudad de México, con hermosas vistas verdes hacia el norte de la ciudad. Cuenta con equipamiento premium, acabados de lujo y sistema automatizado de iluminación y control de persianas Smart y Alexa. El edificio tiene certificación edge, lo que lo avala como un proyecto premiado y sustentable. La estancia está iluminada y tiene una hermosa vista verde. La cocina es abierta y equipada de lujo. El departamento tiene dos recámaras y dos baños completos; la recámara principal cuenta con su propio vestidor y baño. Hay dos lugares de estacionamiento amplios, sin estorbar a otros vecinos. Estricta vigilancia 24/7. El desarrollo Sky Park San Lorenzo cuenta con amenidades de lujo con accesos automatizados con código qr para las visitas y sistemas de carga de coches eléctricos e híbridos. Las amenidades exteriores se encuentran en el roof del edificio, donde se aprecian vistas de 360 grados de toda la ciudad. En este espacio hay una zona de hamacas, un huerto orgánico, un área para mascotas, juegos para niños, un área de asadores, un Sky Lounge, un Jacuzzi y un Sky Bar. Las amenidades interiores incluyen gimnasio, espacios para trabajar y estudiar con área de coworking, business center y aula de usos múltiples; además, cuenta con espacios de entretenimiento para todas las edades, como cine, sports bar y ludoteca para niños. Para quienes disfrutan de caminar, el edificio se encuentra cerca de parques, plazas comerciales, restaurantes y servicios que les facilitarán su día a día. Estamos a unos pasos del Metro Zapata, calle Heriberto Frías, avenida Universidad, Félix Cuevas y Gabriel Mancera, de la bella Colonia Del Valle Centro. Negociación directa con la constructora. Gracias.

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