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166 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en renta en Guadalupe, Nuevo León

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MN 250,900

1003 m² lote36 estac.

Oficinas EN Renta Parque Kalos Ruiz Cortines Guadalupe Nuevo Leon

Jardines la Victoria, Guadalupe

Exclusivas Oficinas en Kalos Ruiz Cortines – Epicentro Estratégico para el Éxito EmpresarialEleva tu negocio a nuevas alturas con estas impresionantes oficinas en Kalos Ruiz Cortines, un enclave de prestigio ubicado en el corazón de la mancha urbana de Monterrey, con acceso privilegiado a dos arterias clave: la Carretera Miguel Alemán y la Avenida Ruiz Cortines. Estratégicamente situadas cerca de la vibrante zona industrial, estas oficinas ofrecen una ubicación inmejorable para empresas que buscan conectividad, visibilidad y acceso a talento profesional. Con una generosa superficie interior de 1, 003. 60 m² y un área exterior de 634. 50 m², este espacio está diseñado para adaptarse a las necesidades de corporativos de élite, firmas internacionales o centros operativos de alto rendimiento. Los 36 cajones de estacionamiento garantizan comodidad para empleados y visitantes, mientras que la cuota de mantenimiento incluida asegura un entorno impecable sin costos adicionales. El parque Kalos Ruiz Cortines combina infraestructura moderna con una ubicación que maximiza la eficiencia operativa, rodeado de la dinámica actividad industrial y comercial de Monterrey. Perfectas para empresas que buscan proyectar éxito y establecer una presencia dominante, estas oficinas ofrecen flexibilidad para personalizar espacios según tus necesidades, desde áreas abiertas hasta privados de diseño exclusivo. Invierte en el futuro de tu empresa en un entorno que fusiona accesibilidad, prestigio y funcionalidad. Ideal para corporativos, centros de innovación o firmas que desean liderar desde el corazón económico de la ciudad. Contáctanos hoy para una visita privada y descubre cómo estas oficinas pueden transformar la visión de tu negocio. Plazo mínimo 3 años. Contrato tipo 3 net. Precios más iva. id Ver datosPrecio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

USD 23,676

5921 m² lote

Parque Industrial Guadalupe

Parques de Guadalupe, Guadalupe

Renta de nave industrial parque en Ciénega de Flores Nuevo León. Precio de renta de $7. 20 Dlls. Por m2 de renta. Mas los impuestos correspondientes mas la cuota de mtto. Ficha técnica: información del inmueble. Ficha Técnica – spec viii acueducto. superficie de terreno. - 5, 921 m² - 63, 733 ft² superficie de construcción. - 3, 288 m² - 35, 396 ft² estacionamiento. - 124 espacios. andenes Y rampas. - 2 andenes + 1 adicional. - 1 rampa de concreto. dimensiones de bahía. - 10. 20 m x 39. 08 m. - 33’-6” x 128’-3” altura libre. - 9. 75 m 32 ft. iluminación natural. - Tragaluces ~4% aprox. Estructura del edificio. - Marco rígido de acero. muros. - Concreto precolado. cubierta. - Lámina tipo standing seam. espesor de piso. - 15 cm 6 pulgadas. - Ajustable según necesidades del cliente. infraestructura adicional. - Subestación eléctrica. - Caseta de vigilancia: 9. 90 m² 106. 56 ft² ventajas del parque industrial. Ubicación estratégica: – A menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. – Conectividad directa a autopistas hacia: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Ramos Arizpe, Laredo tx, Ciudad de México, Reynosa – McAllen. Acceso controlado 24/7: – Parque completamente cercado y con portón. – Seguridad continua. Uso ideal: – Manufactura. – Ensamble. – Distribución. Transporte: – Transporte público disponible. – Mano de obra cercana y de fácil acceso. distancias aproximadas. – Aeropuerto Internacional de Monterrey: 20 km / 12 mi. – Centro de Monterrey: 20 km / 12 mi. – Saltillo / Ramos Arizpe: 100 km / 62 mi. – Laredo, tx: 247 km / 154 mi. – Reynosa: 231 km / 143 mi. – Ciudad de México: 950 km / 594 mi

MN 709,866

5258 m² lote

Bodega EN Renta Parque Kalos Guadalupe Nuevo Leon

Kalos, Guadalupe

Bodega con Oficinas en Kalos Guadalupe – Impulsa tu Negocio en un Parque Industrial de Élite. Eleva la eficiencia de tus operaciones con esta excepcional bodega con oficinas en Kalos Guadalupe, un parque industrial cerrado de vanguardia ubicado a solo 5 km de la Carretera a Reynosa, en el corazón de la mancha urbana de Guadalupe, Nuevo León. Estratégicamente diseñada para empresas dinámicas, esta propiedad combina conectividad inmejorable, acceso a mano de obra calificada, y transporte público cercano, posicionándola como una base ideal para logística, manufactura o distribución en una de las zonas industriales más pujantes de México. El parque, con una impresionante superficie de construcción de 279, 048 m², ofrece una infraestructura moderna que optimiza la productividad: amplias vialidades para facilitar la logística, áreas verdes que proyectan una imagen profesional, y un área común de estacionamiento que asegura comodidad para empleados y visitantes. La seguridad 24/7 con acceso controlado garantiza la protección de tus activos, mientras que los servicios integrados elevan la funcionalidad del espacio. Características Destacadas: Bodega en Shell: Espacios versátiles para almacenamiento y gestión administrativa, adáptalas a las necesidades de tu empresa. Contrato Triple Net (nnn): Claridad financiera con costos operativos definidos, ideal para planificación a largo plazo. Plazo Mínimo de 3 Años: Perfecto para proyectos estratégicos de mediano y largo alcance. Ubicación Estratégica: Cercanía a la Carretera a Reynosa, en una zona de alta actividad industrial y acceso a talento local. Infraestructura Premium: Vialidades amplias y áreas verdes que refuerzan la imagen corporativa. Kalos Guadalupe es más que un parque industrial; es un centro de oportunidades para empresas que buscan liderar. Ideal para operaciones de logística, manufactura, distribución o tecnología, esta propiedad ofrece el entorno perfecto para escalar tu negocio en el epicentro económico de Monterrey. Contáctanos hoy para programar una visita privada y descubre cómo esta bodega puede transformar el futuro de tu empresa. Precio antes de iva. id 7965Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

MN 10,500

MN 300 Mantenimiento

105 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cortijo las grutas Fracc. Cortijo la silla

Cortijo la Silla, Guadalupe

Casa para alquiler en una excelente ubicación en Guadalupe, Nuevo León. Esta propiedad cuenta con un área de terreno de 105 M2 y una construcción de 115 M2, distribuidos estratégicamente para ofrecer un espacio cómodo y funcional. Perfecto para aquellos que buscan un hogar acogedor en una zona residencial tranquila. Con 3 recámaras y 2 baños, esta casa es ideal para una familia pequeña o para una persona con perfil ejecutivo. Una de las habitaciones cuenta con aire acondicionado y armarios empotrados, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento. Además, la habitación principal cuenta con: Cama matrimonial, baño completo privado con walking closet, perfecto para mayor privacidad y comodidad. Disfruta de una amplia cocina equipada con una barra estilo americano, perfecta para preparar deliciosas comidas mientras socializas con amigos y familiares. Cuenta con cocina integral, estufa, microondas lo que te permite tener todo lo necesario al alcance de tu mano. Además, cuenta con servicios básicos como electricidad, gas domiciliario, e internet. Esta propiedad también cuenta con una zona de lavandería (lavadora y secadora) y un funcional extractor, facilitando el cuidado de la ropa sin tener que salir de casa. También cuenta con una puerta de seguridad, brindando mayor tranquilidad y seguridad a ti y tus seres queridos. La ubicación de esta casa es un gran beneficio, ya que se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, con acceso pavimentado. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, colegios y universidades, lo que te permite tener todo al alcance de tu hogar. Disfruta del aire libre y de la naturaleza en el patio de la propiedad o en las zonas verdes cercanas. Esta casa se encuentra en una urbanización cerrada, con acceso restringido mediante tarjetas o dispositivos, brindando máxima seguridad y exclusividad. Además, podrás disfrutar de amenidades como un área social, cancha de baloncesto y una zona infantil, perfecta para relajarse y disfrutar en tu tiempo libre. Además, su cercanía a jardines, colegios, parque industrial, restaurantes, tiendas de barrio y la zona urbana, ofrece una excelente ubicación para aquellos que buscan vivir en un lugar rodeado de comodidades. Disfruta de un club house y hermosas vistas a la montaña, perfectas para relajarte después de un largo día de trabajo. Además, cuenta con transporte público cercano, lo que te facilita el traslado a cualquier parte de la ciudad. No pierdas la oportunidad de alquilar esta increíble casa en Guadalupe, Nuevo León. ¡Contáctanos ahora y haz de este lugar tu nuevo hogar! Incluye Mantenimiento $300. Incluye Internet. **No mascotas** Requisito: Fiador u obligado solidiario. 1 mes de renta y Deposito (equivalente a 1 mes de renta) Póliza jurídica

MN 709,866

5258 m² lote

Bodega EN Renta Parque Kalos Guadalupe Nuevo Leon

Kalos, Guadalupe

Bodega con Oficinas en Kalos Guadalupe – Impulsa tu Negocio en un Parque Industrial de Élite. Eleva la eficiencia de tus operaciones con esta excepcional bodega con oficinas en Kalos Guadalupe, un parque industrial cerrado de vanguardia ubicado a solo 5 km de la Carretera a Reynosa, en el corazón de la mancha urbana de Guadalupe, Nuevo León. Estratégicamente diseñada para empresas dinámicas, esta propiedad combina conectividad inmejorable, acceso a mano de obra calificada, y transporte público cercano, posicionándola como una base ideal para logística, manufactura o distribución en una de las zonas industriales más pujantes de México. El parque, con una impresionante superficie de construcción de 279, 048 m², ofrece una infraestructura moderna que optimiza la productividad: amplias vialidades para facilitar la logística, áreas verdes que proyectan una imagen profesional, y un área común de estacionamiento que asegura comodidad para empleados y visitantes. La seguridad 24/7 con acceso controlado garantiza la protección de tus activos, mientras que los servicios integrados elevan la funcionalidad del espacio. Características Destacadas: Bodega en Shell: Espacios versátiles para almacenamiento y gestión administrativa, adáptalas a las necesidades de tu empresa. Contrato Triple Net (nnn): Claridad financiera con costos operativos definidos, ideal para planificación a largo plazo. Plazo Mínimo de 3 Años: Perfecto para proyectos estratégicos de mediano y largo alcance. Ubicación Estratégica: Cercanía a la Carretera a Reynosa, en una zona de alta actividad industrial y acceso a talento local. Infraestructura Premium: Vialidades amplias y áreas verdes que refuerzan la imagen corporativa. Kalos Guadalupe es más que un parque industrial; es un centro de oportunidades para empresas que buscan liderar. Ideal para operaciones de logística, manufactura, distribución o tecnología, esta propiedad ofrece el entorno perfecto para escalar tu negocio en el epicentro económico de Monterrey. Contáctanos hoy para programar una visita privada y descubre cómo esta bodega puede transformar el futuro de tu empresa. Precio antes de iva. id 7965Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

USD 39,740

10459 m² lote15 estac.

ALBORADA

Villa de San Miguel, Guadalupe

Nave industrial. terreno para proyecto personalizado de construcción. en renta. arrendamiento de largo plazo. (rango de 7-10 años) negociable. datos tecnicos: foto en esta publicacion. y. adjuntados. (para descargar) zona: zona industrial. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras. esta publicacion es un bts (buil to suit) O proyecto personalizado de construccion. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 6. 80 usd O dolares de E. U. A. (depende de la ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 2,492,868

19175 m² lote

Bodega EN Renta Parque Kalos Guadalupe Nuevo Leon

Kalos, Guadalupe

Bodega con Oficinas en Kalos Guadalupe – Potencia tu Operación en un Parque Industrial de Clase MundialEstrategia, seguridad y funcionalidad convergen en esta excepcional bodega con oficinas ubicada en Kalos Guadalupe, un parque industrial cerrado diseñado para maximizar la eficiencia de tu negocio. Situada a solo 5 km de la Carretera a Reynosa, en el corazón de la mancha urbana de Guadalupe, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable, acceso inmediato a transporte público y una abundante disponibilidad de mano de obra calificada, ideal para operaciones industriales y logísticas de alto rendimiento. Con una impresionante superficie de construcción de 279, 048 m², el parque cuenta con infraestructura de primer nivel: amplias vialidades, áreas verdes que promueven un entorno profesional, y un área común de estacionamiento que garantiza comodidad para empleados y visitantes. La seguridad está asegurada con acceso controlado y vigilancia 24/7, brindando tranquilidad para tus operaciones. La bodega incluye oficinas integradas, diseñadas para adaptarse a las necesidades de empresas dinámicas que buscan combinar almacenamiento y gestión administrativa en un solo lugar. Características Destacadas: Bodega con Oficinas Integradas: Espacios flexibles para almacenamiento y gestión administrativa, perfectos para operaciones integrales. Contrato Triple Net (nnn): Flexibilidad financiera con costos operativos claros, incluyendo la cuota de mantenimiento del parque. Plazo Mínimo de 3 Años: Ideal para proyectos a mediano y largo plazo. Infraestructura Moderna: Amplias vialidades y áreas verdes que elevan la experiencia laboral y proyectan una imagen corporativa de prestigio. Ubicación Estratégica: A minutos de la Carretera a Reynosa, en una zona de alta actividad industrial y con fácil acceso a talento local. Perfecta para empresas de logística, manufactura, distribución o tecnología, esta bodega en Kalos Guadalupe es la base ideal para escalar tus operaciones en una de las regiones industriales más dinámicas de México. Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno que combina accesibilidad, seguridad y modernidad. Contáctanos ahora para programar una visita y descubre cómo esta propiedad puede impulsar el éxito de tu empresa. Precios antes de ivaid 7964 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

MN 33,000

210 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Casa con Alberca en Renta, Acacia Residencial Guadalupe NL

Jardines de Andalucía, Guadalupe

Casa en renta con alberca privada en Acacia Residencial, Guadalupe, Nuevo LeónRenta mensual: $33, 000 + 750 pesos de mantenimientoCasa ubicada en fraccionamiento privado sobre Av. Israel Cavazos, con control de acceso, áreas verdes y excelente conectividad. A pocos metros de Plaza SunMall, a espaldas de Farmacias Guadalajara y cercana a Smart y Soriana Santa María. La propiedad se encuentra frente a área verde, sin vecinos al frente, con opción de estacionamiento adicional. La casa se distingue por su amplia área social con alberca privada y muro llorón, ideal para reuniones y convivencia. Distribución: Planta baja: Cochera techada para 2 autos con portón eléctricoSala y comedor con buena iluminaciónMedio baño de visitasCocina integral equipada con estufa y campanaÁrea de lavandería interiorSalida directa desde sala hacia el área socialPlanta alta: Recámara principal amplia con minisplitBaño completo con doble lavaboWalking closet2 recámaras secundarias con minisplit y medio clósetBaño completo compartidoÁrea de estancia con salida a balcónRecámara independiente: Con cama y minisplitMueble de almacenamiento integradoIdeal para visitas, oficina o espacio adicionalÁrea social: Alberca privada con muro llorónBaño completo exteriorÁrea de asador equipada con barra, tarja y almacenamientoEspacio techado para reunionesAcceso independiente a segundo nivel mediante escalera de caracolSegundo nivel exterior: Área tipo barra con vista hacia la albercaEspacio para acondicionar como área de entretenimientoBodega para almacenamientoEquipamiento: Casa totalmente climatizadaCocina integralÁrea de asador equipadaEspacios adicionales de almacenamientoIdeal para quienes buscan una propiedad con espacios amplios, privacidad y un área social funcional. Para mayor información o agendar una visita, favor de contactar. Ver datosEstamos comprometidos a brindarte un excelente servicio, con calidez humana y empatía, cuidamos tus intereses como si fueran nuestros.

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