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816 Propiedades e inmuebles baratos en renta en Guadalupe, Nuevo León

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MN 193,340

1381 m² lote6 estac.

Valle Soleado

Valle Soleado, Guadalupe

Bodega en renta en parque industrial en valle soleado en zona guadalupe. Renta de bodegas industriales en parque industrial privado, guadalupe, N. L. Colonia valle soleado. Excelente ubicación sobre avenidas importantes como ruiz cortines frente A ecovía. Próximas A terminar en junio del 2023. descripción completa. renta de bodegas industriales en parque industrial privado, guadalupe, N. L. Colonia valle soleado. Excelente ubicación sobre avenidas importantes como ruiz cortines frente A ecovía. Próximas A terminar en junio del 2023. Salidas rápidas hacia Blv. Miguel De La Madrid y Miguel Alemán, estratégicamente ubicado en los límites de Monterrey, a menos de 20 min de Aeropuerto Int. , acceso a transporte publico, Cercanía a vivienda de mano de obra calificada. Uso: Manufactura, Distribución y almacenamiento. Seguridad 24/7 con acceso controlado. Las bodegas y naves industriales van desde 1400m2 hasta 35, 000 m2. Bodega 1381M2. Especificaciones: Muro de concreto prefabricado. material del techokr18 cal. 24 y lámina traslucida, aislante térmico lona 2". Altura mínima 7m y máxima 11. 40m. Piso de concreto 15 cm. De espesor resistente a 200kg/cm2. Construcción a base de elementos de concreto y estructura de acero. Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia con cctv (cámaras de tv. Y plumas de acceso). Andenes y rampa en cada bodega. Precio por m2 $ 6. 00 dlls. X metro cuadrado mas 10% de mantenimiento. Ambas cantidades mas iva.

USD 11,747

2290 m² lote

Calle Felipe Xicoténcatl 108, Niños Héroes, 67190 Guadalupe, NL, México

Niños Héroes, Guadalupe

Ubicación estratégica sobre Avenida Benito Juárez, en esquina, en el corazón industrial del Municipio de Guadalupe. Gran oportunidad para empresas del sector manufacturero, logístico o de producción especializada Se renta nave industrial completamente equipada y en excelentes condiciones, ubicada sobre una de las avenidas industriales más transitadas y con una infraestructura diseñada para optimizar procesos productivos y logísticos. Características generales del inmueble. Terreno 2, 290 m² Construcción total 2, 050 m² Área de manufactura o producción 1, 360 m² Área de oficinas administrativas 450 m² Área de servicios operativos y soporte 480 m² Estacionamiento 18 cajones asignados. Ubicación Esquina sobre Avenida Benito Juárez. Especificaciones industriales. Altura libre 6 metros promedio, 8 metros en la parte central de la nave ideal para maquinaria, racks o líneas de ensamble. Techo Lámina metálica con aislamiento térmico y colchoneta, que mejora el confort térmico al interior del área de operaciónIluminación. Luminarias industriales tipo 2x20 distribuidas eficientemente en área de operación. Piso Concreto pulido de alta con recubrimiento de pintura epóxica, ideal para procesos limpios e higiénicos. Potencia eléctrica instalada 2 transformadores de 750 kva cada uno, Corriente de 440 Volts 220 Volts trifásica. Sistema de aire acondicionado industrial Equipo de 40 toneladas en el área de producción. Sistema de aire comprimido. Red de tubería de 2 y 3 con compresores instalados para maquinaria neumática. Servicio de agua y drenaje. Disponible en todas las áreas producción, oficinas y sanitarios. Espacios complementarios. Áreas internas de almacenamiento dentro del área de producción. Posibilidad de expandir renta con espacios adicionales exclusivos para almacenamiento. Logística y operación. Acceso vehicular con rampa para carga y descarga. Ágil maniobrabilidad para camiones o unidades de transporte. Ubicada sobre una de las avenidas industriales más transitadas de Guadalupe, con cercanía a arterias principales como Miguel Alemán, Ruiz Cortines y Constitución. Distribución de oficinas. 8 oficinas privadas administrativas. 4 oficinas privadas operativas dentro del área industrial. Sala de juntas equipada. Área de recepción corporativa. Espacio para site cuarto de servidores. Baños para hombres y mujeres tanto en oficinas como en área operativa. Cafetería comedor compartido. Caseta de vigilancia con control de acceso compartido. Ubicación estratégica y conectividad. Av. Benito Juárez arteria industrial con alta visibilidad y flujo vehicular. 10 min de Av. Miguel Alemán. 15 min de Av. Constitución y Ruiz Cortines. 12 km 15 min del centro de Monterrey. 31 km 32 min del Aeropuerto Internacional de Monterrey mty. 15 km 18 min del Parque Industrial Kalos, Apodaca. 222 km 2. 5 h a Nuevo Laredo frontera con Estados Unidos. 236 km 2. 5 h a McAllen, Texas. Ideal para. Producción ligera, empresas manufactureras medianas y grandes. Industria automotriz, metalmecánica, electrónica, médica o textil, etc. Empresas que requieren alta potencia eléctrica, eficiencia operativa, climatización industrial, y almacenamiento eficiente. Centros de transformación, ensamble o plantas productivas. Agenda una visita y lleva tu operación al siguiente nivel. Ubicación, equipamiento, infraestructura y potencial de expansión hacen de esta nave una solución integral para tu empresa. Contáctame hoy mismo para más información, planos y para programar una visita personalizada.

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