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816 Propiedades e inmuebles baratos en renta en Guadalupe, Nuevo León

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Nave industrial , Guadalupe · Nave Industrial con 17600 m² Superficie de Terreno en Renta, Benito Juárez

MN 1,267,000

17600 m² lote80 estac.

Benito Juárez

Benito Juárez, Guadalupe

Nave industrial en renta ubicada en Benito Juárez, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. Cuenta con 9900 m² de superficie construida sobre un terreno de Ver datos m². Dispone de andén para carga y descarga, facilitando la recepción y el envío de mercancías. Incluye 8 medio baños para el personal. La propiedad ofrece 80 espacios de estacionamiento, caseta de guardia, seguridad privada y sistema de seguridad contra incendios. Además, cuenta con generador eléctrico para garantizar la continuidad de las operaciones. Ubicada en zona industrial, con fácil acceso a vialidades importantes. Cercana a servicios de transporte público, comercios y centros de distribución. Una opción estratégica para su negocio.

Nave industrial , Guadalupe · Nave Industrial Clase B con Grua Viajera; Frente Av en Guadalupe Nuevo Leon.

MN 1,300,000

13200 m² lote

Benito Juárez

Guadalupe, Nuevo León

++Ubicación privilegiada sobre avenida principal. ++Precio de renta: $1, 300, 000 mxn mensuales. +Superficies. *Construcción total: 9, 500 m² *Terreno: 13, 200 m² *Oficinas. *Área administrativa frontal: 4 niveles con 1, 250 m² totales. *Área operativa posterior: *Regaderas y sanitarios. *25 sanitarios. *Área de cocina. +Alturas. Altura máxima: 14. 20 m. Altura en costados: 12. 10 m. +Infraestructura y servicios. Subestación: 650 kva. Voltajes: 110 / 220 / 440 V (operativa) +Cisterna: 75, 000 m³: Puede funcionar como cisterna de servicio o contra incendio. Área de estacionamiento posterior para personal: 1, 400 m² Circulación: +Acceso lateral con recorrido hasta la parte posterior de la nave. +Andenes y accesos. +Preparación para 4 andenes. +2 semi-deprimidos por cada lado. +Disponibles con contratos mayores a 5 años. +Actualmente con acceso a nivel de piso. +Grúas viajeras. +3 grúas viajeras instaladas. +1 operativa. +2 requieren mantenimiento (no incluidas en el precio de renta) +Uso de suelo comercial (actual) + ++Ubicación. Frente a la avenida más importante de Guadalupe, con excelente visibilidad, accesos y conectividad logística.

Nave industrial , Guadalupe · Nave Industrial en Renta | Guadalupe, Nuevo León

USD 76,263

MN 2,885 Mantenimiento

10904 m² lote51 estac.

, Col. Valle Soleado, Guadalupe, N.L.

Valle Soleado, Guadalupe

Disponible una nave industrial de 117, 328sqf (10, 904m2) pies cuadrados en una ubicación estratégica con acceso inmediato a la autopista Monterrey–Reynosa y al Periférico de Monterrey. A tan solo 16 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey, esta propiedad es ideal para operaciones logísticas o de manufactura que requieran un gran espacio abierto y eficiente. Asking Price: $0. 65 usd / sqf / mes. Mantenimiento Aproximado: $2, 885usd/mes. Seguro Aproximado: $469usd/mes. Impuesto predial Aproximado: $844usd/mes. Características destacadas: Área total: 117, 328 sf / 10, 904 m2. Área de oficinas: 5, 208 sf / 482 m2. Altura libre mínima: 30 pies / 9. 14m. 12 andenes / 1 rampa. 51 cajones de estacionamiento para autos / 12 para tráiler. Iluminación led y tragaluces (5%) Sistema hvac en oficinas y ventilación industrial (3 cambios/hora) Certificación edge: eficiencia energética y sustentabilidad. Capacidad eléctrica: 500 kva. Construcción de concreto prefabricado y techo ssr (kr-18) Piso de concreto de 6 pulgadas. Ventajas competitivas: Mano de obra calificada disponible en la zona. Diseño funcional para centros de distribución o plantas industriales. Cercanía a principales corredores industriales del área metropolitana. Para más información o agendar una visita, contáctanos directamente.

30f2a6ad4d2db6934ced61a63a9ca168d08220bea0458eebfb53da83299e353c · Bodega Industrial en Renta en Zona Guadalupe, N. L.

USD 77,048

MN 10 Mantenimiento

8050 m² lote

Autop. Monterrey- Reynosa

Valle Soleado, Guadalupe

Se renta bodega en zona guadalupe valle soleado, N. L. Especificaciones. naves en renta / guadalupe / conekta 2. Contamos con naves disponibles en renta. De 8050. 92 m2. El valor de renta de las naves es: $7. 5 dólares por M2. + 10% de Mantenimiento. Ambas cantidades más iva. Ubicación conekta 2 (Uno), Eje Metropolitano, Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León. Características y Beneficios. - Ubicación estratégica en Valle Soleado en Guadalupe, N. L. - Acceso rápido a carreteras y autopistas principales. - Espacio de almacenamiento y distribución de alta calidad. - Diseño moderno y funcional. - Iluminación natural y artificial adecuada. - Seguridad y vigilancia 24/7. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En renta los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Bodega comercial · 9663m² · Bodega Industrial en Renta en Guadalupe Nl

USD 79,720

9663 m² lote

Bodega EN Renta EN Guadalupe NL

Ruiz Cortínes, Guadalupe

Especificaciones tecnicas construtivas: muros de concreto pre fabricados material de techo; kr18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2” altura minima: 7 metros altura maxima: 11. 30 metrospiso: Concreto 15 Centímetros de Espesor, Resistencia 200kg/cm2tipo de construccion; Construcción a base elementos de Concreto y Estructura de AceroAndenes y rampas en cada bodegaseguridad: Caseta de Vigilancia cctv (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Seguridad 24/7 con acceso controlado, Cercado y Cerrado. Ventajas A Menos de 20 min. Del "Aeropuerto Internacional de Monterrey" Uso: Manufactura, Almacenamiento, Distribución, Logística. Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada. conectividad A vialidades cercanas salidas A: Reynosa-McAllen, Nuevo Laredo-Laredo Texas, Centro de Apodaca, Centro de Monterrey. Acceso: Transporte público; Frente a la Eco Vía conectividad a las principales avenidas de la ciudad, localización en los limites de Monterrey. Policía, Bomberos y Hospitales cercanos renta mensual $ 7. 50 usd X M2 + 10 % de mantenimiento mas ivaen Unlock, entendemos que cada propiedad representa más que un espacio físico, una oportunidad, una inversión, un paso hacia el crecimiento. Por eso, ofrecemos asesoría inmobiliaria integral en los sectores comercial, industrial y residencial, con un enfoque humano, estratégico y transparente.

Nave industrial · 11204m² · 14 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Guadalupe

MN 1,400,500

13200 m² lote14 estac.

Bodega EN Renta EN Guadalupe

Guadalupe, Nuevo León

Nave Industrial en Renta ubicada en una de las zonas más importantes del municipio de Guadalupe, sobre la Av. Benito Juárez con alto flujo vehicular y cerca de avenidas como Morones Prieto, Constitución, Carr. Miguel Alemán, Pablo Livas, Eloy Cavazos, Av. Las AméricasCaracterísticas: 13, 200m2 área de terreno9, 379m2 área de nave industrial1, 133m2 área de oficinas 692m2 área de mezanine1, 905m2 área de estacionamiento 1, 392m2 área de patio trasero14 m de altura máxima y 13 m altura mínima60. 5 m de frente x 209. 10 m de fondoPiso de concreto de 25 cm de espesorCabinas de pinturaAlmacénÁrea de comedor y duchasOficinas climatizadasOficinas para supervisoresCaseta de vigilancia14 cajones de estacionamientoSubestaciones eléctricas: 1 de 500 kva1 de 112 kva1 de 75 kvagrúas viajeras y de estación de trabajo: Preparación para 3 Grúas viajeras de 5 toneladas30 Grúas locales de 2 toneladas*Especial para giros metal mecánicos, logística, cedis, almacenamiento, giros comerciales e industriales, maquinados, etc. *Precios pueden variar sin previo aviso*Precio a tratar.

Nave industrial , Guadalupe · Nave Industrial en Renta en Guadalupe N. L

MN 1,458,000

9663 m² lote

Licenciado Miguel de La Madrid

Guadalupe, Nuevo León

Nave industrial 9663m² en renta en Guadalupe. Excelente ubicación, con plataformas y rampas. Ideal para operaciones logísticas y de distribución. Espacio amplio para maniobras. ¡Aprovecha esta oportunidad única! No la pierdas, agenda cita hoy mismo. Descripción completa. Nave Industrial en Renta en Blvd. Miguel de la Madrid, Guadalupe, Nuevo León. Excelente oportunidad para empresas que buscan espacios industriales de alta calidad y ubicación estratégica en el corazón de Nuevo León. Con una superficie total de 9, 663 m² y características de última generación. Características de la nave: Superficie total: 9, 663 m² (50 m de frente) ️ Año de construcción: 2025 (totalmente nueva) Plataformas para carga y descarga. Rampas para acceso fácil de vehículos y equipos. ️️ Área de maniobras para optimizar la logística. Ubicación privilegiada: En el corazón de Guadalupe, Nuevo León, con fácil acceso a vías principales y carreteras. Cerca de rutas de transporte público para empleados. ️ Zona industrial consolidada con servicios y comercios cercanos. Condiciones de renta: Contrato de renta flexible y competitivo. Oportunidad de renta en una de las mejores zonas industriales de Nuevo León. Este espacio industrial de última generación es ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona estratégica. No dejes pasar esta oportunidad única de renta en una de las mejores ubicaciones industriales de la región. Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles. ¡Una excelente opción para tu negocio en crecimiento!

N/A · Propiedad en Renta - Estación Óptica, Av Presidente Benito Juárez 2301, 20 de Noviembre, 67170

MN 1,520,000

13200 m² lote

Estación Óptica, Avenida Presidente Benito Juárez 2301, 20 de Noviembre, 67170 Guadalupe, NL, México

20 de Noviembre, Guadalupe

Descubra una oportunidad excepcional en el segmento comercial con este edificio de bienes raíces industriales en renta, ubicado en el corazón de Guadalupe, México. Este inmueble se presenta como una opción ideal para manufactura y almacenamiento, ofreciéndose por primera vez en el mercado. Este edificio industrial ha sido completamente reconstruido y remodelado, destacándose por su ubicación céntrica de fácil acceso. Situado estratégicamente cerca de la carretera y el transporte público, incluyendo el metro y el autobús, garantiza una conectividad inigualable para su negocio. Ideal para quienes buscan proximidad a las principales arterias de tráfico, este inmueble es una joya en el área sur, conocida por su dinamismo industrial. La eficiencia energética está garantizada, con electricidad disponible en 230V y 400V, junto con gas natural e internet de alta velocidad, asegurando que todas las operaciones industriales y de oficina puedan llevarse a cabo sin interrupciones. El lote, con un tamaño total de 13, 200 metros cuadrados y dimensiones de 60 por 200 metros, ofrece suficiente espacio para todas sus necesidades operativas. Con un área construida total de 10, 135 metros cuadrados, que incluye 8, 640 metros cuadrados dedicados a manufactura y 915 metros cuadrados a espacio de oficina, esta propiedad proporciona un uso flexible y eficiente de los espacios. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un espacio que no solo cumple con las necesidades actuales, sino que también está preparado para futuras expansiones y usos. Ubicación 3337 Av. Benito Juárez, Camino Real, Guadalupe, México. No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en una propiedad que garantiza accesibilidad, modernidad y funcionalidad en cada rincón

Nave industrial · 11665m² · Nave Industrial en Jardines de San Rafael

USD 87,489

10890 m² lote

Nave Industrial EN Renta Guadalupe

Jardines de San Rafael, Guadalupe

Nave en renta ubicada en Jardines de San Rafael dentro de parque industrial, modulos de diferentes medidas que se pueden unir, cerca de Avenidas Principales como Av. Miguel Alemán, Av. Ruiz Cortines, Av. Adolfo López mateos. Cuenta con: 10, 151. 68m2 Área de bodega11, 665m2 Área total de construcción1513. 62m2 Área de mezaninne (se contruyen a las necesidades) 1000m2 Área de maniobra o estacionamiento10, 890. 68Área total de terreno14 mts de altura máxima y 10 mts altura mínima101 mts de frente x 100mts de fondo+ baño (se construye a las necesidades) Aislante térmico si3 rampa a nivel de piso10 anden positivo1 Cortina metálica de 4x5mtsLuz 220 trifásica Acceso a tráiler: siServicios adicionales: servicio de agua y drenajeObservaciones: 2 meses de depósitos1 mes de RentaTiempo de contratos: 3 años minimoDisponibilidad inmediataCuota de mantenimiento: $12 pesos x m2Seguridad 24/7Fiador con propiedad libre de gravamenrenta X m2 $ 7. 5 usd + ivanotas: precio sujeto a tipo de cambioLas Propiedades están sujetas a cambios de precio y Disponibilidad.

Terreno / Lote · 35000m² · Terreno en Renta Eloy Cavazos E Isidro Cavazos
Nave industrial , Guadalupe · Nave en Renta en Parque Industrial en Valle Soleado Zona Guadalupe.

MN 1,581,482

12049 m² lote

x

Valle Soleado, Guadalupe

Nave en renta en parque industrial en valle soleado zona guadalupe. Renta de naves industriales dentro de parque industrial en valle soleado, guadalupe, N. L. Excelente ubicacion sobre avenida importante Y rapidos accesos como lo es ruiz cortines. Entregas proximas en junio 2023. Descripción completa. renta de naves industriales en parque industrial privado, guadalupe, N. L. Colonia valle soleado. Excelente ubicación sobre avenidas importantes como ruiz cortines frente A ecovía. *proximas A terminar en junio del 2023. *Salidas rápidas hacia Blv. Miguel De La Madrid y Miguel Alemán, estratégicamente ubicado en los límites de Monterrey, a menos de 20 min de Aeropuerto Int. , acceso a transporte publico, Cercanía a vivienda de mano de obra calificada. Uso: Manufactura, Distribución y almacenamiento. Seguridad 24/7 con acceso controlado. *Las naves industriales van desde 1400m2 hasta 35, 000 m2. *nave 3 12, 049. 39 M2. *nave 2 6, 492. 44 $ 740, 138. Cada nave se puede dividir en bodegas que van desde los 1088 m2. Especificaciones: Muro de concreto prefabricado. material del techokr18 cal. 24 y lámina traslucida, aislante térmico lona 2". Altura mínima 7m y máxima 11. 40m. Piso de concreto 15 cm. De espesor resistente a 200kg/cm2. Construcción a base de elementos de concreto y estructura de acero. Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia con cctv (cámaras de tv. Y plumas de acceso). Andenes y rampa en cada bodega. Precio por m2 $ 6. 00 dlls. X metro cuadrado mas 10% de mantenimiento. Ambas cantidades mas iva.

Nave industrial · 13200m² · Nave Industrial en Camino Real en Renta

MN 1,584,000

13200 m² lote

Benito Juarez

Camino Real, Guadalupe

Nave Industrial en Renta – Guadalupe, N. L. Amplia, moderna y estratégicamente ubicada, esta nave industrial de 13, 200 m² ofrece todo lo que tu empresa necesita para operar con eficiencia, seguridad y comodidad. Situada sobre Av. Benito Juárez, una de las principales arterias industriales de Guadalupe, N. L., con excelente conectividad hacia Morones Prieto y Pablo Livas, facilitando el acceso logístico y el traslado de personal y mercancías. Superficie total: 13, 200 m²Altura libre: 13 mAltura máxima: 14. 3 mEstructura metálica con amplios claros de 20 m x 6 mPiso de concreto de 20 cm de espesor, ideal para maquinaria pesadaMuros perimetrales de block y lámina pintro, con excelente ventilación e iluminación naturalIluminación led en toda la navePatio de maniobras 1890m2 Área de oficinas 915m2 (4 niveles) Estacionamiento 1392m2Bodega 8640m2 Área de Comedor, baños, oficina de producción 580m2Preparación para 3 grúas viajeras de 10 toneladas c/uSubestación eléctrica independiente con transformadores de 500 kva y 100 kvatoma de agua propia, sistema de drenaje, y drenaje pluvial subterráneoCisterna subterráneaCaseta de vigilancia con intercomunicación a oficinas. renta $1, 584, 000 ($120M2) venta $180, 000, 000 Esta propiedad es ideal para empresas industriales, logísticas o de manufactura que buscan un espacio bien ubicado, de gran capacidad y con excelente infraestructura. Haz crecer tu operación en una de las zonas industriales más estratégicas de Guadalupe. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

68d3e442210a02474e30636614402e0216e3668fdf10d6212886cc40209f37a3 · Nave Industrial en Renta Jardines Guadalupe, N. L.

MN 1,594,426

9663 m² lote7 estac.

Autopista Monterrey-Reynosa

Jardines Guadalupe, Guadalupe

Nave industrial con excelente ubicación en el blvd. Miguel de la madrid. A pie de la autopista Monterrey-Reynosa, Col. Jardines Guadalupe, municipio Guadalupe, N. L. A 10 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo de Monterrey. Cuenta con acabados Modernos. Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua. Especificaciones: material de pared: Muro de concreto prefabricado. Material de techo: kr-18 calibre 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”. Altura minima: 7 metros. altura maxima: 11. 40 metros. piso: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2. Tipo de construccion: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero. Seguridad: Caseta de Vigilancia. Vigilancia cctv (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Anden y rampa de descarga en cada bodega. Bodegas del #24 al #29. Son 9, 663. 03 m2. Precio por m2, $130. Renta $1, 256, 213. 40. Mantenimiento 10% ; $125, 621. 34. Sub total $1, 381, 834. 74 de renta mensual. Más impuestos, menos retenciones en su caso. Requisitos: Plazo contrato mínimo 1 año. Un mes de renta por adelantado. Dos meses de depósito en garantía. Fiador con propiedad en N. L. O se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador.

Terreno / Lote · 200m² · Se Renta Terreno en Guadalupe
e422d62871832b19895c5a8bf2e7007f308af80b22f5a3b9340d39272bcb2252 · Bodega Industrial en Renta en Zona Guadalupe, N. L.

USD 92,476

9663 m² lote20 estac.

Autop. Monterrey- Reynosa

Valle Soleado, Guadalupe

Se renta bodega en zona guadalupe valle soleado, N. L. Especificaciones. Dentro de parque industrial con 9, 663. 19 M2. $7. 5 dlls por metro cuadrado. 10% de mantenimiento. Ambas cantidades + iva. Altura mínima: 7 m. Altura máxima: 11. 40 m. Resistencia del firme: 200kg/cm2. -Material de pared: block concreto con acabado cara de piedra de 15 cm (5. 9") a 3m (9. 84 ft) de altura y el resto en lamina tr101 cal 26 galvanizada. -Material de techo_ kr18 Cal. 24 y lamina translucida, aislante térmico lona 2" -Piso: concreto 15 cm de espesor. -Andenes y rampas. -Seguridad: caseta de vigilancia y cctv. -Oficina. Características y Beneficios. - Ubicación estratégica en Valle Soleado en Guadalupe, N. L. - Acceso rápido a carreteras y autopistas principales. - Espacio de almacenamiento y distribución de alta calidad. - Diseño moderno y funcional. - Iluminación natural y artificial adecuada. - Seguridad y vigilancia 24/7. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En renta los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Bodega comercial · 13000m² · 5 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta Apodaca

USD 97,500

13000 m² lote2 baños5 estac.

Nave Industrial EN Renta Apodaca

Valle Soleado, Guadalupe

Parque Industrial privado, sobre Av principal, cuenta con caseta y control de acceso, monitoreo, áreas de maniobra, áreas verdes, Ubicado en zona de Valle Soleado, Gpe, cercano a av como Maestro Isrrael Cavazos, Constitución, Morones Prieto, Ruiz Cortines y autopista a Aeropuerto. En la zona encontraras, centros comerciales cercanos, rutas de transporte, bancos, zonas de casas para mano de obra. Con un espacio total disponible para modular de 53, 000 m2, bodegas desde 1, 300 m2. especificaciones: bodegade bodega 13, 000 M2material de pared: Muro de concreto prefabricado material de techo: kr18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2” altura minima: 7 metros altura maxima: 11. 40 metros piso: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2 tipo de construccion: Construcción a base elementos de concreto y estructura de aceroseguridad: Caseta de VigilanciaVigilancia cctv (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Andenes y rampas en cada bodega10% mantenimiento

add0931474a78e03208919979de049d27d027411a14d845660a74c09c4f475cc · Mty Guadalupe Sur Ote. Bts 164,989 Ft2 Parque Ind. Finsa Fidir 32 Gd

USD 97,942

33988 m² lote50 estac.

Las Escobas

Las Escobas, Guadalupe

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Terreno Comercial en Renta en Ruiz Cortines, Guadalupe, NL · Terreno en Guadalupe

MN 1,757,475

23 m² lote

Terreno Comercial en Renta en Ruiz Cortines, Guadalupe, NL

Guadalupe, Nuevo León

Terreno Comercial en Renta en Ruiz Cortines, Guadalupe, nltco-R-ymgs-Ver datosTerreno: 23, 433 m²Frente: 126 mFondo: 204 mPrecio por m²: $75 mxnrenta mensual: $1, 757, 475 mxnamplio terreno en esquina con ubicación estratégica sobre Avenida Ruiz Cortines en los limites de Guadalupe y Apodaca, ideal para desarrollo logístico o comercial de gran escala con alta exposición y conectividad en Guadalupe. • Ubicación en esquina con Avenida Girasol• Sector Dulces Nombres• Uso de suelo habitacional y comercial• Ideal para centro de distribución, patio de maniobras, desarrollo comercial o proyecto mixto• Alto flujo vehicular y accesibilidad estratégica• Ubicación sobre avenida principal• Amplia exposición comercial• Conectividad inmediata a principales vialidades de la zonaSi tu empresa busca expansión estratégica, optimizar operaciones logísticas o desarrollar un proyecto comercial de alto impacto, agenda una visita técnica y evalúa el potencial real de esta propiedad. Contáctanos vía llamada o WhatsApp para recibir información detallada y condiciones contractuales. A tus órdenesContacta a: Gaby Sánchez +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. 64700Tel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.

Terreno / Lote · 23433m² · Terreno en Renta en Ruiz Cortinez, Valle Soleado

MN 1,757,475

23433 m² lote

Ruiz Cortinez, Valle Soleado

Valle Soleado, Guadalupe

Amplio terreno en esquina con ubicación estratégica sobre Avenida RuizCortines en los limites de Guadalupe y Apodaca, ideal para desarrollo logístico ocomercial de gran escala con alta exposición y conectividad en Guadalupe. • Ubicación en esquina con Avenida Girasol• Sector Dulces Nombres• Uso de suelo habitacional y comercial• Ideal para centro de distribución, patio de maniobras, desarrollo comercial oproyecto mixto• Alto flujo vehicular y accesibilidad estratégica Ubicación sobre avenida principal• Amplia exposición comercial• Conectividad inmediata a principales vialidades de la zona*aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

Nave industrial · 13000m² · 43 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta Apodaca

MN 1,820,000

13000 m² lote43 estac.

Nave Industrial EN Renta Apodaca

Valle Soleado, Guadalupe

Parque industrial ubicado en Apodaca sobre Autopista y a 5 minutos del Aeropuerto Internacional. Pensado en la facilidad para conectar con la ciudad de Monterrey, el sur del país y la frontera sur de eua, a orillas de la periferia para poder desplazarse mas fácilmente por la ciudad. Contamos con 3 naves ideales para el giro logístico, almacenaje y distribución que cuentan con la seguridad necesaria para el desarrollo de su empresa. Para necesidades especificas de la empresa interesada podemos considerar modificaciones. Al frente del parque hay una tienda de conveniencia 24/7, gasolinera. Características: Área rentable nave 2: 25, 842 m2 la mitad 13, 000 m2 Frente 290 mts, Fondo 90 mtsÁrea de oficinas a definir según necesidades de la empresa. + de 20, 000 m2 de Área comun para maniobra y estacionamiento. + de 43 cajones de estacionamiento. Altura libre 10 mts. Resistencia 200/cm2Aislante térmico en cubierta. Rampas de acceso vehicular en cada nave industrial. Andenes de carga distribuidos en cada nave industrialCortinas metálicas. Luz 220 monofásica / trifásica con transformado según necesidades. Amplios accesos para unidades de largas dimenciones. Carriles de desaceleración al frente del parque. Areas verdes. Servicios adicionales: Agua, Luz, Telefonia, Internet. Seguridad 24/7Acceso 24/7

d5c5156639265bf6ae0caf14754910a3f11b01be0c2bab3bfba11cf8eaef445d · Nave Industrial en Renta en Apodaca - Pesquería - Guadalupe, Nuevo León 15740 m²

USD 108,291

15740 m² lote

Nave Industrial en Renta

La Condesa, Guadalupe

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Nave industrial · 15983m² · 107 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta Guadalupe

USD 113,831

27188 m² lote107 estac.

Nave Industrial EN Renta Guadalupe

Los Lermas, Guadalupe

Nave industrial en renta A 300 mts de la Av. Benito Juarez y 4 min de la autopista Monterrey - Reynosa, 4 km de la caseta Gpe. Se ubica en una de las zonas industriales mas importantes de la zona urbana de Monterrey, la propiedad esta rodeada de desarrollos industriales importantes albergando a empresas como, Amazon, Coca- Cola, Coopel, Bachoco, LaLa, Vermont, entre otros. El proyecto esta diseñado con características de nave industrial clase A, compatible para satisfacer los requerimientos de espacios de logística y/o manufactura ligera mas demandados en el mercado y diseñado para una operación eficiente. La nave se puede dividir en 2 módulos de 7, 432. 40 m2 y 7, 276. 79Características: -14, 709. 23 m2 Área de bodega-468. 30 m2 de mezanine/oficinas-15, 177. 53 m2 Área total de construcción-11, 205 m2 Área de maniobra o estacionamiento-27, 188 m2 Área total de terreno-15. 35 mts de altura máxima y 9. 5 altura mínima-161 mts de frente x 92. 8 mts de fondo-medios baños-Aislante térmico -2 rampa a nivel de piso-14 anden de carga equipados -107 cajones de estacionamiento -Luz 220 monofásica / trifásica 500 kvas contratados, transformador de 250 kvas-Luz natural al 5%-Piso concreto mr-40 con 5 ton/m2 de resistencia-Techo de lamina kr18, aislamiento termoacustico-Muros prefabricados de concreto Seguridad-seguridad privada-control de acceso-monitores cctv 24/7Red municipal de agua-fibra óptica disponible en la zona-linea de gas en la zonaSistema contra incendios-gabinetes y mangueras de ultima generación-posibilidad de springklers bajo petición-cuarto de maquinas- areas verdes requisitos2 # de depósitos1 #RentasTiempo de contratos: 5 años Disponibilidad: 2Q 2026Cuota de mantenimiento: -Notas: El proyecto se puede adaptar a las necesidades del cliente.

Nave industrial , Guadalupe · Nave Industrial en Guadalupe

USD 116,160

16500 m² lote100 estac.

Carretera a Reynosa

29 de Julio, Guadalupe

Parque Industrial con seguridad, ubicado estratégicamente en Guadalupe con acceso inmediato a mano de obra calificada. Superficie: 16, 500m2 / 177, 000ft2. precio: Renta x M2: usd6. 70 + iva. Mantenimiento x M2: usd0. 34 +iva. Total x M2 = usd7. 04 +iva. Renta x sqf: usd 0. 622 + iva. Mantenimiento x sqf: usd0. 0317 +iva. Total x sqf = 0. 653 usd +iva. Precio en cascaron (shell) deberan de revisarse las mejoras del prospecto para poder tener la propuesta pertinente. Especificaciones: - Building Dimension: 541. 32 Ft x 328. 08 Ft (165. 00 mts x 100. 00 mts) - Bay Size Dimension: 54. 13 Ft x 65. 60 Ft (16. 50 mts x 20. 00 mts) - Clear Height: 32. 0’ (9. 75 M) - Roof: kr-18 with R11 insulation factor (3. 0” fiberglass blanket). - Max Load Roof: Collateral load 15 Kg/m2. - Type of Steel Structure: Steel A-36 and Steel A-50. - Type of Walls: Precast concrete and Sheet walls. - Skylights: 5% of polycarbonate domes on roof surface. - Floor: 6”, 598 psi hydraulic concrete mr = 42 Kg/cm2. - Building Level: Dock high. - Dock Doors: 8 loading docks 8’ x 10’ (2. 44 mts x 3. 05 mts) with metal rollup type doors with dock levelers (30, 000-pound capacity), locks and seals. - Ramps: 2 direct access ramps of 12’ x 14’ (3. 65mts x 4. 26 mts) with roll up door. - Emergency Doors: 7 Emergency doors with panic bar. - Trailer area: Operational maneuvering area with heavy traffic pavement. - Car Parking Spaces: Provisional 100 marked automobile parking spaces. - Water cistern: 1 Cistern with a capacity of 5, 000 Lts. - Guardhouse: Made of concrete materials, with interior and exterior finish with mortar and vinyl paint, doors and windows, lighting, electric contacts. Ref. Rb48

Nave industrial , Guadalupe · Nave Industrial Clase a en Renta – Guadalupe, Nl

USD 116,936

26500 m² lote

Cam. a Río La Silla

Guadalupe, Nuevo León

++Ubicación: Guadalupe, Nuevo León. Zona industrial consolidada, con excelente conectividad a vialidades principales y accesos estratégicos para logística y distribución. ++Características Generales. Superficie total construida: 14, 709 m² ++Opción de subdivisión: Módulo 1: 7, 432 m² Módulo 2: 7, 277 m² *Altura libre: 9. 75 m hasta 12 m. *Pisos: Concreto mr-40, resistencia mínima 5 ton/m² *Andenes: 14 andenes equipados. *Rampas: 2 rampas vehiculares. *Estacionamiento: 107 cajones. *Iluminación natural: 5% *Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras (sprinklers bajo requerimiento) *Capacidad eléctrica: 500 kva con posibilidad de expansión. *Seguridad: Acceso controlado y cctv 24/7. Precio de Renta. Renta base: usd $6. 95 / m² T. I. ’s: usd $1. 00 / m² Renta total: usd $7. 95 / m² (Precios en dólares, más iva) +Ideal para. *Logística y distribución (Last Mile) *Manufactura ligera. *Centros de operación regional

Nave industrial , Guadalupe · Nave Industrial en Renta en Av Benito Juarez, Guadalupe
Terreno / Lote , Guadalupe · Terreno en Renta en Guadalupe
Terreno / Lote · 40000m² · Terreno Renta 4 Ha Av Lopez Mateos Guadalupe Nuevo Leon

USD 140,000

40000 m² lote

Terreno Renta 4 Hectareas Avenida Lopez Mateos Guadalupe Nuevo Leon

Guadalupe, Nuevo León

Terreno de 4 has de uso Residencial y comercial tiene 300 mts de frente por el lado norte tiene 138 mts y por el lado sur 170 mts, superficie plana, cuenta con todos los servicios de agua potable, energía eléctrica, gas natural y drenaje. Especial para plaza comercial, tiendas de conveniencia, torre de departamentos etc, precio $3. 50 dolares por metro + ivaguadalupe N. L. MisiónNuestra misión es ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en Monterrey y el área Metropolitana. Atendiendo las necesidades y requerimientos de nuestros clientes, buscando superar sus expectativas y contribuir al desarrollo económico y social; capacitando a nuestros colaboradores para que brinden un servicio en excelencia.

Bodega comercial · Bodega en Renta de 19175 m Parque Industrial Guadalupe Nuevo León.

MN 2,492,750

Bodega en Renta de 19175 Metros Parque Industrial Guadalupe Nuevo León.

Guadalupe, Nuevo León

Bodega en renta de Ver datos metros Parque Industrial Guadalupe Nuevo León. *Área de oficinas 680*Área de patio de maniobras y estacionamientos: 3, 146 metros*16 andenes para carga y descarga *1 portón grande con rampa*134cajones de estacionamiento Altura libre 9 metros Medidas puertas de andén 2. 40 m x 3. 05 m Medidas accesos vehiculares 4. 78 m x 4. 63 m Distancia entre columnas 29. 48 m x 29. 48 mestructuraestructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joistaislantecolchoneta de fibra de vidrio reforzada Espesor 4”, valor R-13 (Parcela 4, 5, 6, 7, 8 y 9) Espesor 6”, valor R-19 (Parcela 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y 17) murosespesor de concreto de 13. 5 cm Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2firme interior Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropilenopatios de maniobras Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2Refuerzo de fibra de acero y polipropilenoExcelente accesibilidad precio: $130pesos metro cuadrado + iva MisiónNuestra misión es ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en Monterrey y el área Metropolitana. Atendiendo las necesidades y requerimientos de nuestros clientes, buscando superar sus expectativas y contribuir al desarrollo económico y social; capacitando a nuestros colaboradores para que brinden un servicio en excelencia.

ff6f1bef900dcf15cabf63df28c56ded6083aeab337db8617e8a234423959cff · Nave Industrial en Renta en Guadalupe
Bodega comercial · 19175m² · Bodega en Renta en Guadalupe, Nuevo Leon

MN 2,492,868

32116 m² lote

Avenida Benito Juarez

Benito Juárez, Guadalupe

Medidas de Nave. - Altura libre 8mts. - Medidas puertas de anden 8' x 10' - Medidas accesos vehiculares 16' x 16' - Distancia entre columnas 50' x 100' - Estructura principal y secundaria metalica, tipo Landmark 2000, cubierta M-24N de la marca butler. - Aislante: Colchoneta de fibra de cidrio de 3" de espesor, con refuerso y barrera de vapor. - Firme Interior: Espesor de 6" - Resistencia de concreto, f'c=300 kg/cm2. - Refuerzo de fibra de polipropileno. - Patios de maniaobras: - Espesor de 6" - Resistencia de concreto, f'c=300 kg/cm2. - Refuerzo de fibra de acero y polipropileno. - Plazo minimo 3 años. - Contrato tipo 3 Net. - cam incluido en el precio de renta. - Infraestructura de servicios a pie de nave

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