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57 Propiedades e inmuebles a estrenar en renta en Guanajuato, Guanajuato

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Departamento de 1 habitación, Guanajuato · Departamento en Renta en Valaria Amenidades de Lujo Ubicación Estrategica.

MN 16,000

MN 2,000 Mantenimiento

78 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Departamento en Tres marias #182 - 1602

Fraccionamiento Burocrático, Guanajuato

Departamento en renta ubicado en el piso 16 de Valaria, el desarrollo vertical más modernos y exclusivos de Guanajuato Capital, ideal para quienes buscan una vista verdaderamente espectacular de la ciudad, un entorno contemporáneo, una experiencia única y una ubicación estratégica. Este moderno departamento cuenta con: - 2 Recamaras con closets con balcón. - 2 Baños con equipamiento de lujo. - Cocina integral. - Comedor / Sala. - 1 Espacio de auto. - Lavanderia. Valaria se distingue por su arquitectura vanguardista y por ofrecer un estilo de vida integral a través de amenidades de primer nivel como áreas de coworking, gimnasio, espacios sociales, terrazas, Jacuzzis, áreas de asadores, zonas verdes, pet park y espacios diseñados para la convivencia y el bienestar. Su ubicación brinda excelente conectividad hacia el Boulevard Diego Rivera, el Poder Judicial del Estado y las zonas industriales, lo que lo convierte en una opción ideal para profesionistas, ejecutivos y personal que labora en estas áreas. Equipado con estufa y horno marca teka. Aires acondicionados. Lavadora. Secadora. Requisitos de arrendamiento: - Un mes de renta adelantada. - Un mes de depósito. - Aval con propiedad en México o póliza jurídica. - Identificación oficial y documentación del arrendatario. - Contrato mínimo a 12 meses. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Destacado
Casa · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa - Arroyo Verde
Destacado
Bodega comercial · 180m² · 1 Estacionamiento · Bodega Comercial - Congregacion Marfil

MN 15,000

180 m² lote1 baño1 estac.

Carretera Libre Silao 5

Congregacion Marfil, Guanajuato

Se ofrece en renta un espacioso en un entorno estratégico, ubicado en la Carretera libre Silao 5, en la zona de Congregación Marfil, Guanajuato. Esta propiedad es ideal para diversas actividades industriales o de almacenamiento, gracias a su localización privilegiada que facilita el acceso a las principales rutas de transporte de la región. La propiedad se encuentra en un área consolidada, lo que garantiza un entorno favorable para el desarrollo de negocios. La superficie de 180 mts con área techada, su diseño permite adaptarse a diversas necesidades empresariales. La ubicación en Congregación Marfil es particularmente ventajosa para quienes buscan estar cerca de la ciudad de Guanajuato, ofreciendo una combinación perfecta entre la tranquilidad de la periferia y la cercanía a importantes centros urbanos. Ofrece un potencial significativo para quienes buscan expandir sus operaciones en un punto estratégico de Guanajuato. La propiedad no ha sido renovada recientemente, lo que presenta una excelente oportunidad para personalizar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de su negocio.

Destacado
Oficina · 850m² · 5 Estacionamientos · Edificio Condicionado Para Oficinas.

MN 38,000

850 m² lote5 estac.

Olivo

Arroyo Verde, Guanajuato

Ubicada en la tranquila zona de Arroyo Verde, en la histórica ciudad de Guanajuato, esta espaciosa oficina ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un entorno profesional y estratégico. Con un total de 850 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, la propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. La oficina cuenta con cuatro habitaciones, proporcionando un entorno versátil que puede adaptarse a diversas necesidades corporativas, desde oficinas privadas hasta salas de reuniones. El acceso a la propiedad es sencillo, con el beneficio adicional de contar con cinco espacios de estacionamiento, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para visitantes. Su ubicación en Arroyo Verde ofrece un entorno tranquilo y accesible, alejado del bullicio del centro de la ciudad, pero lo suficientemente cerca para facilitar el acceso a servicios y comodidades esenciales. Esta oficina es una inversión valiosa para cualquier empresa que busque expandir sus operaciones en una de las ciudades más pintorescas de México. Su amplio metraje y estructura adaptable la convierten en una opción ideal para distintos tipos de negocios que buscan crecer en un ambiente profesional y bien ubicado.

Destacado
089758665ae9ad01d83829574defa102a0f02a3ce57364f7d00e2baeed984b44 · Local en Renta en Concept House 77 m² Ideal Para Cafetería

MN 22,000

MN 1,500 Mantenimiento

77 m² lote

Paseo de la presa 95

Paseo de La Presa, Guanajuato

Ubicado dentro de un espectacular concept house en la ciudad de Guanajuato, este espacio forma parte de una casona antigua del siglo xix cuidadosamente restaurada para albergar proyectos creativos y negocios con identidad. Es un entorno ideal para giros relacionados con el arte, la gastronomía, la vinicultura, la arquitectura, el diseño, galerías, showrooms, tiendas concepto o propuestas culturales que busquen algo más que un simple local: una experiencia. El local cuenta con una superficie de 77 m² y perfecta para negocios orientados a la experiencia gastronómica preferentemente. Se ubica en Paseo de la Presa, una de las zonas más emblemáticas y atractivas de Guanajuato, reconocida por su alto valor turístico y residencial. Esta área destaca por su entorno natural, arquitectura histórica y por atraer turismo de alto nivel, así como residentes que valoran la cultura, el diseño y las experiencias auténticas. La cuota de mantenimiento es de $1, 500 mxn mensuales, misma que, dependiendo del giro, incluye consumo promedio de luz y agua, facilitando la operación del negocio. Un espacio único para marcas que buscan diferenciarse, conectar con un público exigente y formar parte de un concepto que combina historia, diseño y experiencia. Requisitos para arrendamiento. Solicitud de arrendamiento debidamente llenada. Identificación oficial vigente (ine o pasaporte) Comprobante de domicilio. Constancia de situación fiscal (rfc) Comprobante de ingresos o estados de cuenta. Depósito en garantía. Renta del primer mes. Aval con propiedad en Guanajuato o póliza jurídica (según perfil) Firma de contrato mínimo por 1 año

Destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles a estrenar en renta en Guanajuato, Guanajuato

Guanajuato Centro

9 propiedades e inmuebles disponibles en renta

Arroyo Verde

6 propiedades e inmuebles disponibles en renta

Residencial Marfil

6 propiedades e inmuebles disponibles en renta

Hacienda Puentecillas

4 propiedades e inmuebles disponibles en renta

Fraccionamiento Burocrático

4 propiedades e inmuebles disponibles en renta

Casa · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa - Residencial Marfil
Destacado
Local comercial · 54m² · Local en Residencial Marfil
Departamento · 90m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento Amueblado a Pie de Calle de un Solo Nivel

MN 14,000

90 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Tepetapa Zona Centro

Guanajuato Centro, Guanajuato

Departamento amueblado en renta – zona centro, guanajuato capitalubicado en Calle Tepetapa, en la zona centro de Guanajuato, con excelente ubicación y fácil acceso a transporte público. Este departamento amueblado de un solo nivel y a pie de calle es ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios funcionales dentro de la ciudad. Características: 3 habitaciones 2 baños completos SalaComedor Cocina equipada con refrigerador, horno de microondas y utensilios básicos de cocinaCajón de estacionamiento Espacios bien iluminados y funcionales Ubicación privilegiada: A tan solo 10 minutos caminando de Alhóndiga de GranaditasMuy cerca de la subida al Museo de las Momias de GuanajuatoCon fácil acceso a transporte público, comercios y servicios del centro histórico. Ideal para profesionistas, familias pequeñas que buscan vivir cerca del corazón de la ciudad con comodidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Oficina · 850m² · 5 Estacionamientos · Edificio Condicionado Para Oficinas.

MN 38,000

850 m² lote5 estac.

Olivo

Arroyo Verde, Guanajuato

Ubicada en la tranquila zona de Arroyo Verde, en la histórica ciudad de Guanajuato, esta espaciosa oficina ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un entorno profesional y estratégico. Con un total de 850 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, la propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. La oficina cuenta con cuatro habitaciones, proporcionando un entorno versátil que puede adaptarse a diversas necesidades corporativas, desde oficinas privadas hasta salas de reuniones. El acceso a la propiedad es sencillo, con el beneficio adicional de contar con cinco espacios de estacionamiento, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para visitantes. Su ubicación en Arroyo Verde ofrece un entorno tranquilo y accesible, alejado del bullicio del centro de la ciudad, pero lo suficientemente cerca para facilitar el acceso a servicios y comodidades esenciales. Esta oficina es una inversión valiosa para cualquier empresa que busque expandir sus operaciones en una de las ciudades más pintorescas de México. Su amplio metraje y estructura adaptable la convierten en una opción ideal para distintos tipos de negocios que buscan crecer en un ambiente profesional y bien ubicado.

Oficina , Guanajuato · Oficinas en Renta en Guanajuato con Excelente Ubicación y Amplios Espacios

MN 50,000

340 m² lote4 baños10 estac.

Víctor Cervera Pacheco, Yerbabuena, Guanajuato

Yerbabuena, Guanajuato

Oportunidad Única: Amplias Oficinas Corporativas en Plaza Santa Fe, Guanajuato. Presentamos una excepcional oferta inmobiliaria para aquellos que buscan un espacio de trabajo elegante y funcional en el sur de Guanajuato. Este imponente local comercial, está estratégicamente ubicado en Plaza Santa Fe. Características del Inmueble: Superficie Total: 340 m. Frente: 10 m. Ubicación: Segundo piso de Plaza Santa Fe, con acceso fácil y fluido. Instalaciones Destacadas: Distribución Inteligente: El espacio se ha diseñado para garantizar un ambiente de trabajo cómodo y eficiente, con oficinas privadas provistas de elegantes puertas de cristal y hermosos libreros de madera. Sala de Juntas Equipada: La propiedad incluye una sala de juntas lista para su uso, con instalación para proyector, ideal para reuniones y presentaciones ejecutivas. Cubículos Funcionales: Las áreas de trabajo se distribuyen en cubículos diseñados para maximizar la comodidad y la eficiencia, con excelente iluminación natural. Estacionamiento Privado: Se proporcionan 5 espacios techados en la parte posterior de la plaza y 5 en la parte frontal, garantizando la comodidad de sus colaboradores y clientes. Facilidades Adicionales: La propiedad cuenta con una bodega para archivos, instalaciones para mini split, instalaciones para cocineta, ofreciendo una solución integral para las necesidades empresariales. Baños Exclusivos: Dos baños para caballeros y dos para damas, garantizando una experiencia cómoda y privada para todos los ocupantes. Ubicación Estratégica: Situado en el sur de Guanajuato, Plaza Santa Fe se encuentra en proximidad a la caseta de cobro, la central de autobuses, hoteles, restaurantes y una variedad de negocios, lo que convierte a este local en una inversión estratégica para el crecimiento y éxito empresarial. Esta es una oportunidad única para adquirir un espacio corporativo que combina funcionalidad, elegancia y ubicación privilegiada. Requisitos renta. interesado. • Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) • Identificación oficial. • Comprobante de ingreso. • Carta laboral membretada. • Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. Fiador. • Comprobante de domicilio. • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial. • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato. sin fiador. • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en innovaplus negocios inmobiliarios. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

Departamento · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Departamento en Balcones de La Esperanza Valenciana

MN 11,000

1 rec.2 baños1 estac.

Balcones de la Esperanza Valenciana

Congregacion Valenciana, Guanajuato

Minimalismo Mexicano con Vistas de Ensueño: El Refugio Ejecutivo en ValencianaSi busca un equilibrio entre confort y la serenidad de las montañas, este departamento es la joya escondida de Guanajuato. Ubicado en el fraccionamiento residencial más exclusivo de Valenciana, este espacio ha sido diseñado para quienes exigen un entorno de alta gama, silencio absoluto y vistas panorámicas que roban el aliento. El Espacio: Con una decoración Mexicana Minimalista que fusiona la calidez de los materiales locales con líneas limpias y modernas, este departamento ofrece una experiencia sensorial única: Planta Principal: Un recibidor elegante le da la bienvenida, conduciendo a una cocina equipada y una barra desayunadora. La sala fluye naturalmente hacia una terraza privada con una vista espectacular al valle, el lugar ideal para disfrutar del clima de la ciudad. Nivel Inferior (Versatilidad Total): Un espacio luminoso que se adapta a sus necesidades: la oficina perfecta para el home office de alto nivel, un estudio de yoga/gimnasio privado o una sala de medios. Incluye área de lavado independiente. La Suite Principal (La Joya): Despierte con la mejor vista de Guanajuato. Una habitación diseñada para el descanso profundo, con baño completo, clóset y ventanales que enmarcan las montañas. Amenidades y Conexión con el EntornoEsparcimiento: A través de una escalera oculta, acceda a un jardín compartido (en proceso de terminado) terraza y medio baño, ideal para tardes de lectura. Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona de alta plusvalía, a minutos del Centro Deportivo code, el cimat, y los mejores restaurantes de Valenciana. Con acceso inmediato a la Sierra de Santa Rosa para desconectarse y a solo 10 minutos del vibrante Centro Histórico. Ideal para: Directivos, parejas o profesionales independientes que buscan un estándar de vida superior en un entorno seguro y residencial. Detalles de la Propiedad: Estilo: Minimalista Mexicano (Totalmente amueblado y decorado). Áreas: 1 Recámara Principal + 1 Espacio Flexible (Oficina/Gimnasio). Baños: 2 Baños completos. Exteriores: Terraza privada y jardín compartido. Ubicación: Fraccionamiento Balcones de la Esperanza en Valenciana. la renta incluye servicios (con tope) de agua, luz e internet. Mexican Minimalism & Panoramic Grandeur: The Executive Retreat in ValencianaIf you are seeking a balance between comfort and mountain serenity, this apartment is Guanajuato’s hidden gem. Located in the most exclusive residential area of Valenciana, this space has been curated for those who demand high-end surroundings, absolute silence, and breathtaking vantage points. The Space: Art Meets ComfortFeaturing a Mexican Minimalist décor that blends the warmth of local textures with clean, modern lines, this apartment offers a unique sensory experience: Main Level: An elegant foyer welcomes you, leading to a equipped kitchen and breakfast bar. The living area flows naturally into a private terrace—the perfect spot to enjoy the city’s temperate climate. Lower Level (Versatility at its Best): A bright, spacious area that adapts to your lifestyle. It is the ideal setup for a high-level home office, a private yoga/gym studio, or a media room. Includes an independent laundry area. The Master Suite (The Jewel): Wake up to the finest view in Guanajuato. This room is designed for deep relaxation, featuring a full en-suite bathroom, closet space, and floor-to-ceiling windows framing the mountains. Amenities & Prime ConnectivityOutdoor Living: Follow a hidden staircase to an lush, shared garden featuring a terrace and a guest powder room—perfect for quiet afternoons. Strategic Location: Nestled in a high-value residential zone, just minutes from the code Sports Center, cimat, and Valenciana’s finest restaurants. Enjoy immediate access to the Santa Rosa Forest for nature escapes and a short, scenic drive to the vibrant Historic Center. Ideal for: Executives, couples, or independent professionals seeking a superior standard of living in a secure, upscale residential environment. Property Highlights: Style: Mexican Minimalist (Fully furnished and decorated). Layout: 1 Master Bedroom + 1 Flexible Space (Office/Gym/Studio). Bathrooms: 2 Full Bathrooms. Exteriors: Private terrace + half bathLocation: Exclusive Residential Balcones de la Esperanza in Valenciana. Experience mountain tranquility with the elegance of the capital. Rent includes: (limited) electricity, water and internet

Local comercial · 400m² · Local en Renta Marfil Guanajuato, Guanajuato

MN 80,000

400 m² lote

Local en Renta Marfil Guanajuato, Guanajuato

Gran usuario Centro SCT Guanajuato, Guanajuato

Local en Renta en Marfil, Guanajuato, Guanajuato. Superficies: 400 m2 de terreno23 m de frente17 m de fondoEl local debe ser remodelado o reestructurado para las necesidades del negocio que se pretenda. Vialidades y Accesibilidad: -Carretera Guanajuato - Silao: Es la vía frontal. Al ser la ruta principal para evitar la cuota hacia Silao y León, el flujo vehicular es constante durante todo el día, captando tanto el tráfico local como el regional. -Proximidad a la Glorieta de Santa Fe: Se encuentra a pocos minutos de este nodo de distribución que conecta hacia la zona de gobierno, los centros comerciales y el acceso a la autopista. -Acceso a Marfil: La ubicación es ideal para captar a los residentes de Marfil que se desplazan hacia sus centros de trabajo o estudio, funcionando como una parada conveniente en sus trayectos diarios. Densidad Comercial y Entorno: -Servicios y Comercio de Paso: El entorno cuenta con gasolineras, tiendas de conveniencia y pequeños centros de servicios que validan la zona como un punto de parada logística para quienes transitan hacia la salida de la ciudad-Perfil Educativo y Ejecutivo: La cercanía con instituciones académicas y zonas de oficinas gubernamentales genera un flujo mixto de estudiantes, profesores y funcionarios públicos que demandan diversidad de servicios

Terreno / Lote · 4636m² · Terreno en Renta – Santa Ana Pacueco, Guanajuato

MN 1,159,062

4636 m² lote

Santa Ana Pacueco

Guanajuato Centro, Guanajuato

? Terreno en renta – santa ana pacueco, guanajuato? Ubicación estratégica en Santa Ana Pacueco, una de las zonas comerciales más concurridas y de mayor afluencia peatonal. Punto clave donde todas las comunidades de Pénjamo acuden para abastecerse.? Ubicación exacta: Ver en Google Maps? Superficie: 4, 636. 25 m²? Uso de suelo: Comercial (ideal para supermercado, tienda de abarrotes, carnicería, refaccionaria, almacén, etc.)? Precio de renta: $250/m²Ventajas y potencial de la zona:? Zona altamente comercial, rodeada de negocios consolidados como 2 Merza, 2 tiendas 3B, mercado de abastos, banco bbva, entre otros.? Ubicado en el límite entre Pénjamo y La Piedad, Michoacán, con el río Lerma como frontera natural.? Alto crecimiento comercial, industrial y poblacional, lo que ha impulsado a las administraciones municipales de Pénjamo a atraer nuevos proyectos de desarrollo.? Gran oportunidad para negocios que busquen establecerse en una zona con alta demanda y tráfico de clientes.? Contáctanos para más información.

Departamento · 60m² · 1 Recámara · Departamento Amujeblado de Una Habitación
b71a06bc0c9d34e8a1fba3cc3c162c48b28502e02b2ace581e7afaad3fc39afc · Casa Amueblada en Renta en El Centro (Calzada)

MN 25,000

500 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Calicanto 22

Guanajuato Centro, Guanajuato

Casa amueblada en renta en el Centro de Guanajuato, amplio jardín y excelente ubicación. Disfruta de vivir en el corazón de Guanajuato Capital en una propiedad que combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Esta casa se encuentra en una de las zonas más atractivas del centro de la ciudad, permitiéndote desplazarte fácilmente a pie hacia restaurantes, museos, universidades, comercios y los principales atractivos turísticos. Uno de sus mayores atributos es su amplio jardín con espacio para huerta, una característica poco común dentro del centro histórico, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza sin alejarse de la vida urbana. Distribución. • 3 recámaras. • Estudio. • 3 baños completos. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Terraza. • Pérgola. • 2 chimeneas. • Cuarto de lavado. • Área de almacenamiento (storage) • Amplio jardín con espacio para huerta. • 1 cajón de estacionamiento. Equipamiento. • Totalmente amueblada y equipada. • Lavadora. • Estufa. • Refrigerador. • Microondas. • Cerco electrificado. • Sistema de alarma. Incluye. • Servicio de energía eléctrica. • Internet. Ideal para familias, profesionistas, académicos o extranjeros que buscan una propiedad con carácter, espacios generosos y una ubicación privilegiada dentro de Guanajuato Capital. Requisitos de arrendamiento. • Solicitud de arrendamiento (proporcionada por la inmobiliaria) • Identificación oficial. • Comprobante de ingresos o carta laboral membreteada. • Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. Aval. • Comprobante de domicilio. • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial. • Comprobante de ingresos (si aplica) • Firma del contrato de arrendamiento. • Contrato mediante póliza jurídica (costo adicional) • Tiempo de autorización aproximado de 48 a 72 horas. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

41048231f92eebdb2ce3336d8300d2c93842580182959a59ba8a134a95a56c2d · Local Comercial con Bodega en Renta, en Santa Teresa
Local comercial , Guanajuato · Ofician en Renta en Plaza Guerrero en Euquerio Guerrero 79 m² L7

MN 15,100

MN 1,200 Mantenimiento

79 m² lote

carr guanajuato - juventino rosas #km 5.2 - 6, Burocrático, Guanajuato

Yerbabuena, Guanajuato

Espacio Comercial para ofician o despacho en Plaza Guerrero. Descubre Plaza Guerrero, un espacio comercial y de oficinas ubicado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, ideal para potenciar tu negocio. Este local, de 79 m² en planta alta y es perfecto para establecimientos que no requieran atención de venta directa al público, oficinas, despachos, consultorios, gimnasios, etc. Características del local: Ubicación: Planta alta (Local Nº 7). Instalaciones: Cuenta con baño privado con acabados de calidad y doble acceso, instalaciones eléctricas y sanitarias de primer nivel. Precio de Renta: $15, 100 mensuales. Servicios y Cuota de Mantenimiento: cuota de mantenimiento de $1, 200 (incluye cfe en alta atención, agua y limpieza de áreas comunes). Si el giro es de alto consumo la cuota será mayor. La plaza comercial también cuenta con un total de 10 locales, distribuidos en tres niveles. Mientras que la planta baja está diseñada para locales comerciales, el primer y segundo nivel son ideales para oficinas o para comercios que no requieran venta directa al público (como spa, gimnasio, o escuelas de idiomas). Importante: Operación en renta con póliza jurídica obligatoria. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan. Contáctanos para más información y agenda una visita a Plaza Guerrero. ¡No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en un lugar estratégico con alto flujo de personas!

Local comercial · 26m² · Local Comercial en Puentecillas

MN 9,000

26 m² lote

Puentecillas

Hacienda Puentecillas, Guanajuato

Acelere el crecimiento de su negocio o despacho en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de Guanajuato Capital. Este espacio versátil es ideal para profesionistas independientes, consultorios, agencias o comercios que buscan una ubicación estratégica, excelente visibilidad y un entorno corporativo consolidado. Ubicado estratégicamente sobre la **Carretera a Puentecillas**, justo frente al Fraccionamiento La Mancha y a unos pasos de Plaza Alaia, el inmueble se encuentra rodeado de desarrollos residenciales, oficinas gubernamentales, restaurantes y comercios clave que garantizan un flujo vehicular y peatonal constante durante todo el día. **Características del Espacio: * Diseño Funcional: ** Espacio amplio, con excelente iluminación natural que proyecta una imagen profesional y corporativa. -Cuenta con medio baño privado. -La renta **ya incluye el servicio de internet **, permitiéndole operar desde el primer día. **Esquemas de Renta Flexibles (Beneficios Especiales): * **Modalidad Oficina: ** Si su giro es corporativo o profesional, **la renta le incluye todos los servicios básicos (agua, luz e internet) **. Olvídese de los trámites y pague una sola tarifa todo en uno. * **Modalidad Comercio / Negocio: ** Si su giro requiere atención al público en general o uso comercial directo, el internet está incluido y los servicios de luz y agua se manejan de forma independiente según su consumo. *El espacio ideal para darle a su marca la presencia y profesionalismo que merece. ¡Listo para ocupación inmediata! *-Accelerate your business or professional practice in one of Guanajuato Capital's most dynamic and well-connected commercial corridors. This versatile space is perfectly suited for independent professionals, consulting firms, agencies, or retail shops looking for high visibility, strategic location, and a thriving business environment. Strategically located on **Carretera a Puentecillas**, directly across from the La Mancha residential neighborhood and just moments from Plaza Alaia, the property is surrounded by residential developments, government offices, restaurants, and key businesses that guarantee a steady stream of vehicle and pedestrian traffic throughout the day. **Space Features: * Spacious and light-filled area designed to project a highly professional and corporate image. * Includes a private half-bathroom. * internet service is fully included in the rent*, allowing you to start operating from day one. **Flexible Rental Schemes (Turnkey Benefits): * **Office Use Option: ** If used for professional or corporate offices, **the monthly rent includes all basic utilities (water, electricity, and internet) **. Avoid administrative hassle and enjoy a single, all-inclusive rate. * **Commercial / Retail Option: ** If your business model requires direct customer retail or high-utility commercial use, high-speed internet is included, while water and electricity are metered independently based on your specific usage. *The perfect space to give your brand the presence and prestige it deserves. Ready for immediate occupancy! *

Oficina · 2960m² · 4 Estacionamientos · Amplio Inmueble en Renta en Guanajuato, Gto.
Casa · 3 Recámaras · Casa de un Solo Nivel por Nieto Piña

MN 10,000

3 rec.2 baños

Hoyos Colorados

Municipio Libre, Guanajuato

Presentamos una propiedad excepcional que combina la calidez de la arquitectura rústica con una ubicación estratégica inmejorable. Esta casa amueblada de un solo nivel ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural y garantizar una ventilación cruzada óptima en cada uno de sus ambientes, ofreciendo una atmósfera de serenidad. La propiedad se sitúa en una de las zonas más dinámicas y conectadas, a solo unos pasos de los puntos de referencia más importantes: -A unos pasos de Los Pastitos, la Unidad Deportiva Nieto Piña y el Club de Tenis Santa Fe. -Conectividad: ** Acceso directo a la calle Ashland y a pocos minutos a pie del Centro Histórico y el Parque El Cantador. -Cercanía inmediata a hospitales públicos y Plaza El Cantador, que alberga servicios esenciales como Bodega Aurrerá, Office Depot y Laboratorios Chopo. La casa se entrega amueblada, con una distribución funcional que privilegia la privacidad y el esparcimiento: Una cómoda sala, que conecta con dos de lasrecámaras: la suite principal cuenta con baño completo integrado, mientras que las secundarias comparten un baño completo. En el area social principal se encuentra la cocinaequipada con estufa y refrigerador, utensilios básicos de cocina, el comedor con una mesa rústica de madera para 6 personas, adyacente a un patio de lavado independiente con lavadora y secadora y el amplio patiotrasero que representa el lienzo perfecto para amantes de la jardinería, áreas de asador o espacios de relajación al aire libre. Si bien la propiedad no cuenta con cochera propia, existe una pensión a escasos metros donde es posible gestionar pensiones mensuales con costo adicional. * **Servicios: ** El costo de renta no incluye servicios de agua, luz o gas. póliza jurídica necesaria#BienesRaices #RentaGuanajuato #CasaRustica #EstiloDeVida #PropiedadesExclusivas #PetFriendlyHousing #vistarealty guanajuatowe present an exceptional property that combines the warmth of rustic architecture with an unbeatable strategic location. This furnished, single-level home has been designed to maximize natural light and ensure optimal cross-ventilation in every room, offering an atmosphere of serenity. The property is situated in one of the most dynamic and well-connected areas, just steps from key landmarks: - Steps from Los Pastitos, the Nieto Piña Sports Complex, and the Santa Fe Tennis Club. - Connectivity: Direct access to Ashland Street and a short walk from the Historic Center and El Cantador Park. - Immediate proximity to public hospitals and Plaza El Cantador, which houses essential services such as Bodega Aurrerá, Office Depot, and Chopo Laboratories. The house is delivered furnished, with a functional layout that prioritizes privacy and leisure: A comfortable living room connects to two of the bedrooms: the master suite has an en-suite bathroom, while the secondary bedrooms share a full bathroom. The main social area includes a kitchen equipped with a stove and refrigerator, basic cooking utensils, a dining room with a rustic wooden table for six, adjacent to a separate laundry patio with a washer and dryer, and a spacious backyard that offers the perfect canvas for gardening enthusiasts, barbecue areas, or outdoor relaxation spaces. While the property does not have its own garage, there is a parking garage just a few meters away where monthly parking can be arranged for an additional fee. Utilities are not included.

Local comercial · 300m² · Local en Renta Centro Guanajuato, Guanajuato

MN 44,000

300 m² lote

Local en Renta Centro Guanajuato, Guanajuato

Guanajuato Centro, Guanajuato

Local en Renta Av. Benito Juarez, Centro, Guanajuato, GuanajuatoEsta ubicación en la Av. Benito Juárez, en pleno corazón de la Zona Centro de Guanajuato, representa uno de los puntos comerciales más icónicos y de mayor tráfico peatonal. Superficies: 300 m2 en planta altaCaracterísticas: 3 m de alturaEn planta alta cuenta con: Área de mesas Área de terrazasÁrea de cocinaBodegaBarraVialidades y Accesibilidad: Eje Principal del Centro: La Av. Juárez es una de las calle con mayor tránsito peatonal de la ciudad. Es la ruta obligada para quienes se desplazan entre la Plaza de la Paz, el Mercado Hidalgo y la zona de la AlhóndigaConectividad con Túneles: Su cercanía a los accesos y salidas de los túneles garantiza que el flujo vehicular que ingresa al centro pase inevitablemente frente a esta zona. Nodo de Transporte: Al ser zona centro, es el punto de llegada de la mayoría de las rutas de transporte público, lo que asegura un flujo constante de personas de todas las zonas de la ciudad desde las primeras horas del día. Densidad Comercial y Puntos de InterésEl local se encuentra rodeado de los mayores generadores de tráfico de la capital: Mercado Hidalgo: A pocos metros, lo que garantiza un flujo ininterrumpido de locales y turistas que buscan comercio tradicional y servicios. Zona Bancaria y Administrativa: En este corredor se concentran las principales sucursales bancarias, oficinas de gobierno y notarías, atrayendo a un público con necesidad de servicios rápidos y financieros. Patrimonio y Cultura: La cercanía con teatros, museos y plazas históricas asegura que el tráfico turístico (especialmente alto en fines de semana, puentes y festivales como el Cervantino) sea constante frente al local.

Edificio · 685m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Arroyo Verde

MN 38,000

685 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Olivo Arroyo Verde

Arroyo Verde, Guanajuato

Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para casa habitación como para oficinas, escuela, consultorios o centro médico, gracias a su distribución funcional y versatilidad de espacios. La residencia destaca por sus amplios espacios, techos altos, detalles en madera, excelente ventilación y abundante luz natural, creando ambientes cálidos y confortables. En planta baja encontramos un amplio estacionamiento y un jardín que conducen a diversas entradas independientes: acceso principal, cocina y área de usos comunes, lo que permite una circulación práctica y flexible. Desde la entrada principal se accede a una elegante sala con grandes ventanales, el comedor y una cocina de gran tamaño, equipada con barra y espacio para antecomedor. Además, cuenta con un salón/oficina, cuarto de almacén, patio de lavado y un patio adicional con escalera exterior que comunica a una habitación independiente con baño completo, ideal para consultorio, estudio o área privada. Desde este patio se accede también a la azotea, donde se encuentran paneles solares y calentador solar. La planta alta se conecta mediante una elegante escalera de madera, que conduce a un recibidor y a cuatro recámaras con vestidor. Dos de ellas comparten baño completo, mientras que la recámara principal cuenta con baño privado, vestidor y tina, ofreciendo un espacio cómodo y exclusivo. La propiedad cuenta con area de bodega. Una propiedad que combina funcionalidad, amplitud y excelente iluminación, perfecta para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso.

Edificio · 400m² · 10 Estacionamientos · Edificio Comercial en Congregacion Marfil
Oficina · 80m² · Oficina en Renta Frente a Teatro Principal Cantarranas

MN 11,000

80 m² lote

Cantarranas

Guanajuato Centro, Guanajuato

? ¡el espacio que tu despacho O consultorio necesita! ? ¿Buscas una ubicación estratégica para recibir a tus clientes con la imagen profesional que mereces? Esta oficina en el Centro de Guanajuato, es la combinación perfecta de amplitud, orden y ubicación. Con 80 m² diseñados para la eficiencia, este espacio en segundo piso está listo para que mudes tu proyecto hoy mismo.? Distribución pensada para el éxito:? Recibidor: Espacio ideal para sala de espera.? 3 Cubículos independientes: Privacidad total para consultas o juntas.? Cocineta: El confort que tú y tu equipo necesitan durante el día.? Baños hombres/mujeres compartidos por piso? Ubicación y Detalles: Perfecta para: Consultorio médico, despacho legal, oficina contable o creativa. Superficie: 80 m² de espacio iluminado y versátil. Renta mensual: $11, 000 + iva.?? Requisitos sencillos: Aval de Guanajuato O Póliza Jurídica. (Nota: La renta no incluye servicios).? ¡Haz que tu negocio crezca en el lugar correcto! Las oficinas con esta distribución y precio en una zona tan cotizada vuelan.? ¡Agenda tu cita ahora! Envíanos un mensaje directo o deja un comentario para enviarte la ubicación exacta. #OficinasEnRenta #Guanajuato #Consultoriogto #DespachoJuridico #BienesRaicesgto #GuanajuatoCentro #Emprendedoresgto #RentaOficinas

Departamento · 200m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Moderno en Renta en Condominio Tach

MN 15,000

200 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cactus 20

Guanajuato, Guanajuato

Disfruta de un estilo de vida sofisticado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Guanajuato Capital. Este exclusivo departamento es ideal para ejecutivos, profesionistas o parejas que buscan un hogar moderno, seguro y con accesibilidad inmediata a las principales vías de la ciudad. Ubicado estratégicamente a minutos de la **Glorieta Santa Fe, Plaza Alaia y Plaza Galereña**, tendrás centros comerciales, restaurantes y servicios a la mano. Además, su cercanía a la caseta de cobro facilita la salida rápida hacia León, Silao o el interior del estado, y el Centro Histórico se encuentra a solo 10 minutos. *Privacidad Absoluta: ** Acceso exclusivo y directo desde el elevador hasta el interior de tu departamento. *Diseño Vanguardista: ** Espacios amplios, iluminados y acabados modernos. *Cocina Integral Premium: ** Equipada y diseñada para los amantes de la cocina y la practicidad. *Terraza Privada: ** Un espacio exterior generoso, perfecto para relajarse al final del día. * El costo de la renta incluye el servicio de agua potable. Con el fin de mantener la tranquilidad y el cuidado de la torre, no se admiten mascotas. *¡Vivir aquí te va a encantar! Agenda una cita hoy mismo. *-Experience a sophisticated lifestyle in one of Guanajuato's most secure and fastest-growing premium areas. This exclusive apartment is perfectly tailored for executives, professionals, or couples seeking a modern home with seamless access to the city’s key business and commercial hubs. Strategically located near **Glorieta Santa Fe, Plaza Alaia, and Plaza Galereña**, you will have top-tier shopping, dining, and entertainment just moments away. Its proximity to the main toll booth ensures a quick, hassle-free commute to Silao, León, or major industrial parks, while the vibrant Historic Center is only a 10-minute drive. *Ultimate Privacy: ** Independent and secure access via a direct elevator that opens right into your apartment. *Contemporary Architecture: ** Spacious, light-filled layouts with sleek, modern finishes. *Gourmet Kitchen: ** A beautiful, fully equipped kitchen designed for both functionality and style. *Expansive Terrace: ** A large private outdoor space, ideal for unwinding with a view. Monthly rent conveniently includes water service. To preserve the community's serenity and building maintenance, pets are not allowed. *You will love living here! Contact us today to schedule a private tour. *

Terreno / Lote · 1235m² · Terreno en Venta y Renta Marfil, Guanajuato, Guanajuato

MN 100,000

1235 m² lote

Terreno en Venta y Renta Marfil. Guanajuato, Guanajuato

Barrio Las Palomas, Guanajuato

Terreno en Venta y Renta, Marfil, Guanajuato, GuanajuatoSuperficies: 1, 235 m2 de terrenoVialidades y Accesibilidad: -Carretera Guanajuato - Silao: Es la vía frontal. Al ser la ruta principal para evitar la cuota hacia Silao y León, el flujo vehicular es constante durante todo el día, captando tanto el tráfico local como el regional. -Proximidad a la Glorieta de Santa Fe: Se encuentra a pocos minutos de este nodo de distribución que conecta hacia la zona de gobierno, los centros comerciales y el acceso a la autopista. -Acceso a Marfil: La ubicación es ideal para captar a los residentes de Marfil que se desplazan hacia sus centros de trabajo o estudio, funcionando como una parada conveniente en sus trayectos diarios. Densidad Comercial y Entorno: -Servicios y Comercio de Paso: El entorno cuenta con gasolineras, tiendas de conveniencia y pequeños centros de servicios que validan la zona como un punto de parada logística para quienes transitan hacia la salida de la ciudad-Perfil Educativo y Ejecutivo: La cercanía con instituciones académicas y zonas de oficinas gubernamentales genera un flujo mixto de estudiantes, profesores y funcionarios públicos que demandan diversidad de servicios

Local comercial · Local en Fraccionamiento Burocrático

MN 18,630

1 baño

Blvd Diego Rivera

Fraccionamiento Burocrático, Guanajuato

Desde $15, 220 mas iva (precio varia por metraje) Locales comerciales amplios en una sola planta en ubicación privilegiada en Blvd Diego Rivera, a unos pasos de Av Euquerio Guerrero, Hoteles, Plazas y comercios, ademas a unos metros de la caseta de cobro a Silao, Glorieta Santa Fe, Plaza Alaia, Agencias automotrices, Bancos y a solo 10 minutos del Centro Histórico de Guanajuato. Los locales se entregan en obra gris, listos para ser adaptados a tu negocio. Cuentan con estacionamiento general. Locales independientes de diferentes metrajes: local 1- 93. 15 m2 $200 pesos por m2 mas ivalocal 2-91. 72 m2 $200 pesos por m2 mas ivalocal 3-144. 44 m2 $200 pesos por m2 mas ivalocal 4-76. 09 m2 $200 pesos por m2 mas ivalocal 5-179. 80 m2. Precio por M2 $350 mas ivalocal 6- 180. 02 m2 precio por M2 $350 mas ivalocal 7- 198 m2 precio por M2 $350 mas iva

Terreno / Lote · 1000m² · Terreno en Renta a Pie de Calle
Edificio · 400m² · 10 Estacionamientos · Edificio Comercial en Congregacion Marfil
Local comercial · 400m² · Local a Unos Pasos de Euquerio Guerrero Guanajuato Capital
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