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5 Propiedades e inmuebles con terraza en renta en Huimilpan, Querétaro

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MN 45,000

410 m² lote4 rec.5 baños7 estac.

CUMBRES DE TLALOC

Cumbres del Cimatario, Huimilpan

Af- Casa en renta Cumbres del Cimatario. Residencia estilo cabaña de montaña en Cumbres del Cimatario Querétaro. Vive en una residencia estilo cabaña de montaña, rodeada de reserva natural que brinda privacidad, vistas verdes y una atmósfera de tranquilidad, sin alejarte de la vida urbana. Su arquitectura combina piedra, tabique, madera y amplios ventanales que permiten disfrutar de abundante iluminación natural. Sus espacios abiertos integran sala, comedor y una hermosa cocina equipada con barra central y salida a terraza exterior. La sala cuenta con chimenea, creando un ambiente especialmente acogedor. La propiedad ofrece: 3 amplias recámaras, todas con baño completo y vestidor. La recámara principal cuenta con un espacio adicional tipo terraza acristalada con hermosas vistas, tiene doble altura lo que la hace una habitación de gran tamaño llena de iluminación natural colindante a la reserva. Área flex ideal para sala de televisión u oficina. Gimnasio equipado. Cuarto de servicio o habitación exterior con baño completo, totalmente independiente a la casa. Cuarto de lavado y bodega con baño completo. Estacionamiento para hasta 7 vehículos. 3 exteriores y 4 en cochera interior. Acceso con chapa electrónica y circuito cerrado de cámaras. Se entrega parcialmente amueblada y equipada. Ubicada en un residencial privado con seguridad 24/7, sobre la carretera Querétaro-Huimilpan, a solo 5 minutos de Centro Sur, con conexión ágil a Bernardo Quintana y Libramiento Sur Poniente. Cerca de hospitales, corporativos, centros comerciales y colegios. Un espacio para quienes buscan amplitud, privacidad y una forma diferente de vivir, disfrutando la tranquilidad del entorno natural con reserva y todas las comodidades de la ciudad a solo 5 minutos. RcrVer datos-af

MN 35,000

MN 1,200 Mantenimiento

300 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Cumbres de Tancitaro 76 , Cumbres del Cimatario , 76973 Huimilpan, Querétaro, México

Cumbres del Cimatario, Huimilpan

Ref: 3 0 2 8 9 8. Casa en Renta con Amplio Jardín en Cumbres del Cimatario, Huimilpan. Disfruta de la amplitud, privacidad y tranquilidad que ofrece esta espectacular residencia ubicada en Cumbres del Cimatario, una de las zonas residenciales más exclusivas y agradables al sur de Querétaro. Esta propiedad cuenta con 289 m² de construcción y ha sido diseñada para brindar espacios cómodos, funcionales y versátiles, ideales para una familia que busca disfrutar de una excelente calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de tranquilidad. En su distribución encontrarás amplias áreas sociales que permiten una convivencia cómoda con familiares y amigos. La propiedad cuenta con sala, comedor, cocina equipada, family room y espacios cuidadosamente distribuidos para aprovechar al máximo cada área de la residencia. La casa ofrece 3 amplias recámaras, destacando la recámara principal por contar con Walk-In Closet, además de un total de 5 baños completos y medio baño para visitas, brindando comodidad y funcionalidad para todos los integrantes de la familia. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio jardín y terraza, espacios ideales para disfrutar actividades al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarte en un ambiente privado y tranquilo. Además, cuenta con un salón ubicado en el sótano con baño completo, un espacio versátil que puede adaptarse como área de entretenimiento, salón de juegos, estudio, gimnasio o espacio para reuniones. Como complemento, la propiedad dispone de cuarto de servicio, área de clósets, aire acondicionado, pisos de madera, cocina equipada y seguridad privada. Su ubicación en Cumbres del Cimatario permite disfrutar de un entorno residencial privilegiado, con cercanía a importantes servicios, áreas comerciales, escuelas, hospitales y zonas de interés. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, facilitando la conexión con diferentes puntos de Querétaro. Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia amplia, con espacios versátiles, jardín y la tranquilidad de vivir en una zona residencial exclusiva. Renta mensual: $35, 000 mxn (Incluye Mantenimiento) Agenda tu visita y conoce una propiedad diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Edgar Martínez Gallegos. Asesor Inmobiliario. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son representativas y pueden variar respecto a la propiedad. Consulta con el asesor las condiciones, requisitos y detalles aplicables para la renta del inmueble.

Principales colonias con propiedades e inmuebles con terraza en renta en Huimilpan, Querétaro

4 propiedades e inmuebles disponibles con terraza en renta

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MN 85

MN 4 Mantenimiento

1500 m² lote4 baños10 estac.

Balvanera

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

## Nave industrial en renta | Querétaro. Nave industrial ubicada dentro de un parque industrial con seguridad 24/7 y excelente conectividad con las principales carreteras del Bajío, ideal para actividades de **logística, almacenamiento, distribución y manufactura**. # Características técnicas. - **Renta: ** $85 mxn/m² mensuales + iva. - **Mantenimiento: ** $4 mxn/m² mensuales. - **Altura libre: ** 10 a 11 metros. - **Oficinas: ** 90 m². - **Energía eléctrica: ** 21 kva. - **Andenes de carga: ** 1. - **Rampas de acceso: ** 2. - **Piso industrial: ** Concreto de 15 cm de espesor, con resistencia reportada de 280 kg/cm². - **Techumbre: ** Lámina kr-18 engargolada, con iluminación natural mediante láminas de acrílico. - **Muros: ** Block y lámina Pintro. - **Iluminación natural: ** 10%. - **Patio de maniobras: ** Compartido. # Ubicación y conectividad. Ubicación estratégica a **16 km del centro de Querétaro**, con acceso a las principales vías de comunicación y cercanía a servicios bancarios y comerciales. El parque industrial dispone de acceso controlado las 24 horas, doble caseta de vigilancia, cámaras de seguridad y coordinación de rondines con autoridades de seguridad. # mexrio Industrial. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario industrial, especializada en la comercialización, arrendamiento y valuación de terrenos y naves industriales en el Bajío. Ofrecemos soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales, incluyendo logística 3pl, eficiencia energética y proyectos industriales. **Atención exclusiva a clientes directos. No trabajamos con intermediarios. ** **mexrio industrial real estate** Jesús Narcía Guízar. Tel. Ver datos. Ver datos

Super destacado

MN 19,160

75 m² lote2 baños

Lic. Manuel Gómez Morin 3870 P5, Int. 703 Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro 76090

Centro Sur, Querétaro

Oficina privada en alquiler en Open Office Queretaro, Centro Sur en QueretaroUna oficina privada totalmente equipada para 5 personas, lista para usar desde el primer día. Trabaje con concentración y privacidad en una oficina profesional en alquiler que se adapta al crecimiento de su negocio. Ubicada en Open Office Queretaro, Centro Sur, esta oficina está diseñada para empresas que necesitan un espacio de trabajo cerrado y seguro con condiciones flexibles. Esta oficina equipada se encuentra en un edificio de oficinas gestionado profesionalmente y está pensada para favorecer la productividad sin compromisos a largo plazo. Qué incluye su oficina privada: • Mobiliario ergonómico de alta calidad incluido• Wi-Fi seguro de nivel empresarial e internet de fibra de alta velocidad• Soporte informático profesional y asistencia en el centro• Impresoras, escáneres y apoyo administrativo• Servicios de recepción con atención de llamadas y gestión de correspondenciaEspacio de oficina flexible que crece con usted: • Amplíe o reduzca el tamaño de su oficina a medida que su equipo evoluciona• Opción de trasladarse dentro de la red Open Office si lo necesita• Condiciones flexibles sin compromisos de alquiler a largo plazo• Adecuada para equipos pequeños hoy y oficinas para equipos más grandes mañanaMucho más que una oficina: • Acceso a salas de reuniones e instalaciones para conferencias• Áreas de descanso profesionales para reuniones informales• Cocina y áreas de café• Oportunidades para establecer contactos profesionales y eventos de la comunidad• Reservas sencillas y gestión sencilla de la cuentaTodos los servicios están incluidos en una cuota mensual predecible: servicios básicos, limpieza, seguridad, calefacción y aire acondicionado, sin costos de instalación ni costos ocultos. Centro Sur le sitúa en el corazón del próspero distrito de negocios de Querétaro’s. Rodeado de oficinas corporativas y centros profesionales, ofrece acceso directo al Querétaro Centro de Congresos y al Estadio Corregidora. Ideal para Coworking u oficinas privadas, esta ubicación mejora la visibilidad, la productividad y la conectividad para profesionales con visión de futuro.. Esta oferta incluye una oficina privada con servicios para 5 personas y acceso a áreas compartidas, incluidas salas de reuniones, un área abierta de coworking, áreas de descanso, áreas de café, recepción y equipamiento de oficina. El tamaño de las oficinas y los precios están sujetos a disponibilidad y pueden variar. Todas las imágenes de este anuncio representan nuestra red y podrían no corresponder a esta ubicación específica. Solicite información hoy mismo y reserve su oficina.

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MN 340,000

783 m² lote

Juárez Sur 24

Centro, Querétaro

Distribución y Características: - Ubicada sobre la calle Juárez Sur frente a la Plaza de la Constitución en el Primer Cuadro del Centro Histórico de Querétaro, - Desarrollo en dos niveles (planta baja y planta alta), - Configuración típica de casona del Centro Histórico, organizada alrededor de patios y corredores interiores, - Núcleo central de escaleras que conecta planta baja y planta alta, - Rooftop con vistas panorámicas hacia el Centro de la Ciudad, - Amplias áreas de circulación mediante pasillos y corredores, - Distribución flexible que permite múltiples configuraciones de uso. - Excelente iluminación y ventilación natural gracias a la presencia de patios y vacíos interiores. - Espacios independientes que facilitan la operación de actividades comerciales, culturales, educativas, corporativas o de hospedaje. Planta Baja: - 1 local comercial con frente a la calle. - 3 espacios principales de uso múltiple. - 1 área de almacén. - 1 núcleo de escaleras. - 2 módulos de sanitarios. - 4 patios interiores. - Amplia red de pasillos y áreas de circulación que conectan todos los espacios. Planta Alta: - 8 espacios independientes de distintos tamaños. - 1 núcleo de escaleras. - 1 módulo de sanitarios. - 1 patio interior. - 2 vacíos o patios de iluminación interiores. - Corredores y pasillos de distribución que comunican todos los espacios. Ubicación: A 1km a la redonda: todo tipo de comercio, servicios, escuelas, hospitales, tiendas de conveniencia, estacionamientos públicos, centros recreativos y culturales, oficinas, dependencias gubernamentales, restaurantes, farmacias, gasolineras, y conexión hacia avenidas principales de la ciudad. Servicios: Agua, drenaje, electricidad, transporte público, alumbrado público, telefonía e internet.

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MN 22,000

147 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

ALTTICA

Residencial El Refugio, Querétaro

¡disfruta de la comodidad de vivir en una de las zonas residenciales más atractivas de querétaro, con recámara en planta baja Y roof garden! Excelente oportunidad para rentar una casa en El Refugio, Querétaro, dentro de un condominio privado con vigilancia las 24 horas, agradables amenidades y un entorno ideal para disfrutar de tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Esta propiedad destaca por su distribución funcional y espacios diseñados para brindar comodidad a toda la familia. Uno de sus principales atractivos es contar con una recámara en planta baja y baño completo, una característica especialmente práctica para adultos mayores, visitas o quienes buscan la comodidad de tener una habitación sin necesidad de subir escaleras. Además, dispone de un roof garden con medio baño y bodega, un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares, convivencias con amigos o momentos de descanso al aire libre, con la ventaja de contar con un baño adicional y espacio para almacenamiento. Amenidades del condominio: - Alberca para disfrutar en familia. - Salón de usos múltiples para reuniones y eventos. - Vigilancia 24/7 y acceso controlado. - Estacionamiento para visitas. - Agradables áreas comunes para convivencia y esparcimiento. Ubicada en una zona residencial de gran atractivo en Querétaro, con acceso a supermercados, centros comerciales, restaurantes, colegios, farmacias y diversos servicios que facilitan las actividades cotidianas. Su cercanía con importantes vialidades, como el Anillo Vial Fray Junípero Serra, permite una conexión práctica con diferentes puntos de la ciudad. La casa se renta sin muebles, brindándote la libertad de decorar y adaptar cada espacio a tu estilo y necesidades. Una excelente opción para quienes buscan establecer su hogar en un entorno residencial tranquilo, con amenidades, seguridad y una ubicación conveniente. ¡agenda tu visita Y descubre tu próximo hogar en el refugio! Precio sujeto a cambios sin previo aviso

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USD 6

2000 m² lote4 baños

Calle Parque

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

## bodega industrial en renta. **El Marqués, Querétaro** # descripción del inmueble. Nave industrial con **2, 000 m² de almacén**, ubicada en El Marqués, Querétaro, dentro de una zona estratégica para actividades de manufactura, logística y operaciones industriales. El inmueble cuenta con **140 m² de oficinas en doble altura, 150 kva de energía eléctrica, 2 andenes de carga, 2 rampas de acceso y patio de maniobras exclusivo**. Su infraestructura incorpora **2 grúas viajeras con capacidades de 10 y 20 toneladas**, respectivamente, que permiten realizar maniobras de izaje, traslado y manejo de materiales pesados, ofreciendo condiciones funcionales para procesos productivos y de manufactura industrial. # especificaciones técnicas. | Concepto | Características| |-|-| | Área de almacén | 2, 000 m²| | Oficinas | 140 m² en doble altura| | Energía eléctrica | 150 kva| | Andenes de carga | 2| | Rampas de acceso | 2| | Grúa viajera 1 | Capacidad de 10 toneladas| | Grúa viajera 2 | Capacidad de 20 toneladas| | Patio de maniobras | Exclusivo| | Uso recomendado | Manufactura y procesos industriales| # ubicación Y conectividad. | Destino | Distancia aproximada | Tiempo estimado| |-|-|-| | Centro de Querétaro | 20 km | 24 minutos| | San Luis Potosí | 222 km | 2 h 38 min| | Guanajuato | 167 km | 2 h 24 min| | Ciudad de México | 207 km | 3 h 08 min| *Distancias y tiempos aproximados, sujetos a la ruta y condiciones de tránsito. * # mexrio industrial. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario industrial del Bajío, especializada en arrendamiento, compraventa y valuación de terrenos y naves industriales. Ofrecemos soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales, incluyendo logística 3pl, eficiencia energética y asesoría en proyectos industriales. **Atención exclusiva a clientes directos, sin intermediarios. ** *Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. *

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MN 16,900

130 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Casa en Renta en Quetzal Zibatá, en la zona de El Marqués, Querétaro. Su ubicación ofrece conectividad directa por el Anillo Vial Fray Junípero Serra y se sitúa a unos pasos del Colegio Newland, plazas comerciales con servicios como Starbucks, gimnasios, restaurantes y tiendas de conveniencia. Zibatá cuenta con diseño urbano con infraestructura subterránea, campos de golf, lagos artificiales, parques temáticos como el Parque Jamadi, doble filtro de acceso controlado y vigilancia las 24 horas. - para ocupación inmediata. - Planta Baja: Estacionamiento para 2 vehículos, sala, comedor, cocina abierta, medio baño de visitas, área de lavado y jardín amplio equipado con asador privado. - Primer Piso: 3 recámaras en total y área multifuncional para estudio o sala de televisión. - Recámara Principal: Cuenta con vestidor (walk-in closet) y baño completo privado. - Recámaras Secundarias: 2 recámaras secundarias, cada una con clóset, que comparten un baño completo. - Amenidades de la Privada: Alberca con zona de camastros y sombrillas, gimnasio equipado, salón de juegos, área social con asador, áreas verdes recreativas y juegos infantiles. - Seguridad y Arrendamiento: Control de acceso y vigilancia permanente 24/7. Requisito de contratación mediante póliza jurídica. El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las fotografías son referenciales. Para más información o para agendar una visita, contáctame.

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MN 6

MN 1 Mantenimiento

3400 m² lote4 baños

Calamanda

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

# bodega industrial en renta | san juan del rio, querétaro. **3, 400 m² de nave | 500 kva conectados | 2 andenes | 1 rampa | Altura hasta 12. 18 m** Nave industrial disponible en **San Juan del Rio, Querétaro**, con infraestructura adecuada para operaciones de **manufactura, almacenamiento, distribución, ensamble y logística**. Su combinación de **capacidad eléctrica instalada, posiciones de carga, acceso mediante rampa y altura industrial** ofrece una configuración funcional para empresas con requerimientos operativos y productivos. ## condiciones comerciales. **Renta: usd $6. 00/m²/mes + iva** **Mantenimiento: 5% sobre la renta** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de nave: ** 3, 400 m² * **Energía eléctrica: ** 50 kva conectados. * **Altura libre mínima: ** 8. 72 m. * **Altura libre máxima: ** 12. 18 m. * **Andenes de carga: ** 2. * **Rampa de acceso: ** 1. * **Área de oficinas: ** 1, 145 m² * **Baños: ** 5. * **Cajones de estacionamiento: ** 75. * **Trabe carril: ** Trayectoria aproximada de 61 m × 15. 24 m. * **Capacidad reportada de trabe carril: ** 25 toneladas. ## configuración operativa. La nave cuenta con **dos andenes de carga y una rampa de acceso a nivel de piso**, permitiendo atender operaciones de carga, descarga y movimiento directo de materiales. Los **500 kva conectados** amplían el perfil operativo del inmueble para procesos de manufactura, ensamble y actividades industriales con requerimientos eléctricos relevantes. La altura libre de hasta **12. 18 metros** permite aprovechar la nave tanto para procesos productivos como para almacenamiento vertical. Adicionalmente, cuenta con **trabe carril con capacidad reportada de hasta 25 toneladas**, sujeta a validación técnica de acuerdo con los requerimientos específicos de cada operación. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **El Marqués, Querétaro**, dentro de uno de los principales corredores industriales del estado, con acceso hacia las principales vialidades y mercados industriales del centro del país. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 20 km | 24 min. * **Guanajuato: ** aprox. 167 km | 2 h 24 min. * **San Luis Potosí: ** aprox. 222 km | 2 h 38 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 207 km | 3 h 08 min. * Servicios comerciales y bancarios cercanos. * **Seguridad 24/7** ## ideal para. Manufactura, ensamble, metalmecánica, almacenamiento, distribución y operaciones industriales que requieran **capacidad eléctrica instalada, acceso mediante andén y rampa, y altura industrial**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **3, 400 m² warehouse | 50 kva connected | 2 loading docks | 1 ramp | Up to 12. 18 m clear height** Industrial facility located in **El Marqués, Querétaro**, suitable for manufacturing, assembly, storage, distribution and logistics operations. **Lease Rate: usd $6. 00/m²/month + vat** **Maintenance: 5% of lease rate** Industrial power capacity | Loading docks and ground-level access | Strategic location in Querétaro.

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MN 85

2150 m² lote8 baños

Parque Industrial y Logístico Calamanda

La Piedad, El Marqués

Bodega industrial en renta | pedro escobedo, querétaro. 2, 150 m² de almacén | 6 andenes | 6 rampas | 30 kva | Altura 7–9 m. Nave industrial disponible en El Marqués, Querétaro, con infraestructura funcional para operaciones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Su configuración con 6 andenes y 6 rampas permite una operación flexible de carga, descarga y movimiento de mercancías. Condiciones comerciales. Renta: $85 mxn/m²/mes + iva. Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. Características principales. Área de almacén: 2, 150 m² Área de oficinas: 120 m² Altura libre: 7 a 9 m. Energía eléctrica: 30 kva. Andenes de carga: 6. Rampas de acceso: 6. Baños: 5. Piso de concreto: 15 cm de espesor. Patio de maniobras: Funcional para operaciones de carga, descarga y distribución. ubicación Y conectividad. Ubicada en Pedro Escobedo, Querétaro, con acceso a los principales corredores industriales y carreteros del centro del país. Centro de Querétaro: aprox. 20 km | 24 min. Guanajuato: aprox. 167 km | 2 h 24 min. San Luis Potosí: aprox. 222 km | 2 h 38 min. Ciudad de México: aprox. 207 km | 3 h 08 min. ideal para. Logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y empresas que requieran múltiples posiciones de carga y acceso a nivel de piso. Industrial warehouse for lease. 2, 150 m² warehouse | 6 loading docks | 6 ramps | 30 kva | 7–9 m clear height. Industrial warehouse located in En Pedro Escobedo, Querétaro, suitable for logistics, storage, distribution and light manufacturing. Lease Rate: mxn $85/m²/month + vat. 120 m² offices | 5 restrooms | Functional maneuvering yard | Strategic industrial location.

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MN 52,000

MN 2,200 Mantenimiento

280 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

san felipe

Lomas del Campanario I, Querétaro

Residencia de Alto Perfil en Condominio San Felipe – Lomas del Campanario Norte, Querétaro. Vive donde la ciudad respira elegancia. Esta residencia recién terminada se ubica en el exclusivo Condominio San Felipe, dentro de Lomas del Campanario Norte, una de las zonas con mayor plusvalía, seguridad y conectividad de Querétaro. A solo minutos de Plaza Punto Lomas Norte, con acceso inmediato a Fray Junípero Serra, esta propiedad combina ubicación estratégica con diseño contemporáneo y funcionalidad total. Características Generales. - Terreno: 439. 35 m² - Construcción: 320. 19 m² - Niveles: 2. - Tipo: Residencia unifamiliar en condominio. - Año de construcción: 2025. - Estado: Recién terminada, lista para habitar. Distribución Inteligente y Espacios Premium. - 3 recámaras amplias con iluminación natural. - 4 baños completos + 1 medio baño. - Estudio privado ideal para home office. - Sala de tv para momentos íntimos. - Cocina equipada con diseño funcional. - Sala y comedor con vista al jardín posterior. - Cuarto de lavado y cuarto de servicio independientes. - Patio de servicio. - Bodega de almacenamiento. - Estacionamiento para 3 vehículos (2 techados) Acabados que Enamoran. - Pisos de porcelanato en áreas sociales. - Laminado cálido en recámaras. - Carpintería fina en melamina de alta gama. - Puerta principal de diseño exótico en madera tropical (una pieza que impone carácter) - Cancelería en aluminio español color negro. - Canceles de cristal templado de 10 mm en baños. - Iluminación cálida que realza los tonos neutros y crea atmósferas acogedoras. Equipamiento Técnico de Alto Rendimiento. - Cisterna de 5, 000 litros de agua potable. - Cisterna de 1, 100 litros de agua tratada. - Bomba Pedrollo de alto desempeño. - Calentador solar para 4 servicios + calentador de gas. - Preparaciones para red interna, ideal para domótica o conectividad avanzada. Legalidad y Conservación. - Libre de gravamen. - Documentación en regla. - Lista para escriturar y habitar sin contratiempos. alor Agregado. - Orientación favorable que maximiza luz natural y eficiencia térmica. - Zona con alta demanda y crecimiento sostenido. - Ideal para familias que buscan seguridad, confort y estilo. - Oportunidad única en una zona donde pocas propiedades salen al mercado. precios sujetos A cambio sin previo aviso. El Precio de venta es mas gastos de escrituracion y avaluos. Erik Trotter Bustamante

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MN 125,000

MN 1 Mantenimiento

1000 m² lote4 baños10 estac.

Leche Queretaro cedis Balvanera

Parque industrial Balvanera, Corregidora

## nave industrial en renta. **Parque Industrial Balvanera, Querétaro** # descripción del inmueble. Nave industrial de **1, 000 m²**, ubicada dentro del Parque Industrial Balvanera, Querétaro, con infraestructura adecuada para actividades de almacenamiento, logística, distribución y manufactura ligera. El inmueble cuenta con estructura industrial, muros de block y lámina Pintro, cubierta metálica kr-18 engargolada, iluminación natural y **altura libre de 10 a 11 metros**. Su infraestructura operativa comprende **1 andén de carga, 2 rampas de acceso, 90 m² de oficinas, 120 kva de energía eléctrica** y patio de maniobras compartido. # especificaciones técnicas. | Concepto | Características| |-|-| | Superficie de nave | 1, 000 m²| | Oficinas | 90 m²| | Altura libre | 10 a 11 m| | Piso industrial | Concreto de 15 cm de espesor| | Resistencia del concreto | 280 kg/cm²| | Energía eléctrica | 120 kva| | Andenes | 1| | Rampas | 2| | Patio de maniobras | Compartido| | Techumbre | Lámina kr-18 engargolada| | Muros | Block y lámina Pintro| | Iluminación natural | 10%| | Lámina acrílica en cubierta | 9%| # condiciones comerciales. **Renta mensual: ** $125, 000 mxn + iva. **Mantenimiento: ** 5% del valor de la renta ($6, 250 mxn mensuales). **Renta más mantenimiento: ** $131, 250 mxn mensuales, antes de impuestos. # mexrio industrial. Especialistas en arrendamiento, compraventa y valuación de inmuebles industriales en el Bajío. **Atención exclusiva a clientes directos, sin intermediarios. ** *Espacios industriales que impulsan tu negocio. *

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MN 6

10000 m² lote10 baños30 estac.

Carretera Federal 45

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

# bodega industrial en renta | parque industrial el marqués, querétaro. **6, 000 m² de almacén | 500 kva | 5 andenes | 1 rampa | Altura 9–11 m** Nave industrial disponible dentro de **Parque Industrial El Marqués, Querétaro**, con infraestructura adecuada para operaciones de **logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera**. Su configuración ofrece una combinación funcional de **múltiples posiciones de carga, capacidad eléctrica instalada, patio de maniobras y buena altura libre**, permitiendo atender operaciones industriales y logísticas de mediana y gran escala. ## características principales. * **Área de almacén: ** 6, 000 m² * **Área de oficinas: ** 250 m² * **Altura libre: ** 9 a 11 m. * **Energía eléctrica: ** 500 kva. * **Andenes de carga: ** 5. * **Rampa de acceso: ** 1. * **Cajones de estacionamiento: ** 30. * **Patio de maniobras: ** Amplio y funcional para circulación de unidades y operaciones de carga y descarga. * **Techumbre: ** Lámina metálica. * **Seguridad: ** 24/7. * **Ubicación: ** Dentro de Parque Industrial El Marqués. ## configuración operativa. La nave cuenta con **cinco andenes de carga y una rampa de acceso a nivel de piso**, permitiendo operar simultáneamente diferentes flujos de entrada y salida de mercancías. Los **500 kva disponibles**, combinados con una altura libre de hasta **11 metros**, permiten considerar tanto operaciones logísticas como procesos de manufactura ligera y actividades industriales con requerimientos eléctricos importantes. El patio de maniobras ofrece espacio para circulación, posicionamiento y operación de unidades de carga. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **El Marqués, Querétaro**, uno de los principales corredores industriales del estado, con acceso hacia las principales vialidades y carreteras que conectan Querétaro con el Bajío y el centro del país. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 20 km. * Conectividad hacia **Ciudad de México** * Conectividad hacia **Guanajuato** * Conectividad hacia **San Luis Potosí** * Acceso a principales corredores industriales y logísticos de Querétaro. ## ideal para. Centros de distribución, almacenamiento, logística, manufactura ligera y empresas que requieran una nave con **múltiples andenes, 500 kva de capacidad eléctrica y amplio patio de maniobras**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad, condiciones comerciales y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **6, 000 m² warehouse | 500 kva | 5 loading docks | 1 ramp | 9–11 m clear height** Industrial facility located in **Parque Industrial El Marqués, Querétaro**, suitable for logistics, storage, distribution and light manufacturing operations. **250 m² offices** | 30 parking spaces | Large maneuvering yard | 24/7 security | Strategic industrial location.

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MN 30,000

115 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Hacienda el Campanario 109

Hacienda Campanario, Querétaro

Vive junto a El Campanario. Haz una inversión inteligente. Hay propiedades que destacan por sus dimensiones. Otras, por su ubicación. Y muy pocas logran reunir ambas cosas con un estilo de vida excepcional. Este elegante departamento, ubicado en La Reserva Campanario, justo frente a El Campanario Residencial, representa una magnífica oportunidad para quien busca invertir o vivir en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de Querétaro. Su amplia terraza con una hermosa vista hacia áreas verdes se convierte en el escenario ideal para disfrutar cada mañana, recibir amigos o simplemente desconectarse del ritmo cotidiano. El departamento se encuentra en impecables condiciones, prácticamente como nuevo, listo para ocuparse. Cuenta con: - Dos recámaras, cada una con baño completo. - Amplio vestidor en la recámara principal. - Medio baño para visitas. - Cocina equipada con barra de granito. - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cuarto de lavado con área de almacenamiento. - Dos cajones de estacionamiento techados. - Vigilancia 24/7. - Amenidades como canchas de pádel y juegos infantiles. Nuestra prioridad es vender. Creemos que esta propiedad representa una excelente oportunidad patrimonial y nos gustaría encontrar al comprador que pueda aprovechar todo su potencial. Sin embargo, entendemos que cada cliente tiene necesidades distintas, por lo que también existe la posibilidad de rentarlo amueblado. Si valoras una excelente ubicación, privacidad, vistas agradables y una inversión sólida en una de las zonas más cotizadas de Querétaro, esta propiedad merece estar en tu lista de opciones.

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MN 105

MN 5 Mantenimiento

5764 m² lote

San Juan del Río

Congregacion Vista, San Juan del Río

Bodega industrial en renta | industrial warehouse for lease. **San Juan del Río, Querétaro** Nave industrial de **5, 764 m² de almacén**, con **6 andenes, 2 rampas y 105 kva disponibles**, ubicada estratégicamente en San Juan del Río, Querétaro. Una alternativa funcional para empresas que buscan **almacenamiento, distribución, logística o manufactura ligera**, con buena conectividad hacia Querétaro y Ciudad de México. ## principales características | key features. **Área de almacén / Warehouse Area: ** 5, 764 m² **Oficinas / Office Area: ** 150 m² **Altura libre / Clear Height: ** 9–11 m | 31–37 ft. **Piso de concreto / Concrete Floor: ** 15 cm. **Energía eléctrica / Electrical Power: ** 105 kva. **Andenes / Loading Docks: ** 6. **Rampas / Ramps: ** 2. **Baños / Restrooms: ** 6. **Patio de maniobras / Maneuvering Yard: ** Área funcional para operaciones logísticas y movimiento de unidades. ## ideal para | suitable for. - Almacenamiento / Storage. - Distribución / Distribution. - Logística / Logistics. - Manufactura ligera / Light Manufacturing. ## ubicación Y conectividad | location & connectivity. Ubicación estratégica en **San Juan del Río, Querétaro**, con acceso a los principales corredores industriales y logísticos del centro de México. Strategically located in **San Juan del Río, Querétaro**, with access to the main industrial and logistics corridors in Central Mexico. **Querétaro: ** 51 km | aprox. 40 min. **Ciudad de México / Mexico City: ** 157 km | aprox. 2 h. **Guanajuato: ** 181 km | aprox. 2 h 45 min. **San Luis Potosí: ** 246 km | aprox. 3 h. ## atención A usuarios finales | direct occupiers. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y análisis de alternativas disponibles. Specialized assistance for companies seeking industrial space for their own operations, including technical requirement review, property tours and evaluation of available alternatives.

Super destacado

MN 110,000

1250 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

El Campanario, Renta Queretaro

El Campanario, Querétaro

Casa moderna y remodelada con amplios espacios y excelente distribuciónUbicada en una zona privilegiada, esta casa de estilo moderno ha sido remodelada, ofreciendo comodidad, funcionalidad y acabados de calidad en cada rincón. La planta baja cuenta con cochera techada para tres autos, una habitación con baño completo ideal para visitas o adultos mayores, y un estudio perfecto para home office. La estancia conecta armónicamente con la sala y el comedor, que se integran a un agradable patio interior. La cocina, totalmente equipada, ofrece excelente espacio de almacenamiento y funcionalidad. La terraza techada da paso a un jardín con acceso directo a área verde, creando un entorno natural y relajante. Además, hay un medio baño de visitas. La planta alta ofrece una amplia sala de tv, dos recámaras secundarias que comparten baño, una tercera recámara con vestidor y baño completo, y la recámara principal, que destaca por su gran vestidor cerrado, baño con vapor y jacuzzi, brindando un espacio privado de lujo. Para disfrutar en familia o con amigos, el salón de juegos con chimenea y terraza es el lugar ideal. También cuenta con área de lavado en este nivel, lo que añade practicidad al día a día. El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Precio de renta más mantenimiento. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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