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4 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en renta en Moderna, Benito Juárez

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MN 28,000

38 m² lote2 baños

Napoleón

Moderna, Benito Juárez

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica con gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular, sobre Eje 4 Xola, una de las principales vialidades de la zona. Ubicación privilegiada. Colonia Moderna, Alcaldía Benito Juárez. Sobre Eje 4 Xola y en esquina. A unos metros de Calzada de Tlalpan. A solo una cuadra de la estación Metrobús Américas. Frente a una sucursal bancaria. Rodeado de escuelas y zona habitacional consolidada. Dentro de un edificio habitacional de reciente construcción. La zona cuenta con una oferta comercial ya establecida que genera flujo constante durante todo el día, con negocios como barberías, consultorio dental, escuela de manejo, tiendas de conveniencia, papelería y, a pocas cuadras, un Tim Hortons con servicio las 24 horas. Características. 38 m² de superficie. Local a pie de calle. Totalmente terminado. Techos altos. Tres cortinas metálicas con gran presencia comercial. Dos baños. Renta: $28, 000 mxn mensuales. Excelente opción para: Consultorio médico o de especialidades. Laboratorio clínico o toma de muestras. Óptica. Centro de rehabilitación o terapias. Academia de idiomas. Centro de regularización o capacitación. Estudio de yoga, pilates o bienestar. Cafetería o concepto de alimentos de bajo impacto. Tienda de conveniencia o comercio especializado. Franquicias de servicios. Boutique especializada o tienda para mascotas (sin servicios veterinarios). Su ubicación permite captar clientes tanto de los vecinos de la colonia como de estudiantes, trabajadores de oficinas cercanas, usuarios del transporte público y personas que transitan diariamente por Eje 4 Xola. Restricciones. No se aceptan giros que requieran instalación de trampas de grasa, sistemas de extracción industrial o equipos de alto impacto. Ideal para negocios con baja generación de humo, grasas y residuos. Franquicias bienvenidas. Requisitos. ️ 1 mes de renta por adelantado. ️ 2 meses de depósito en garantía. ️ Fiador con bien raíz libre de gravamen en cdmx. ️ Fianza obligatoria. ️ Contrato mínimo de 1 año. ️ Importante: El precio de renta es poco negociable. Agradecemos considerar este punto antes de solicitar información adicional, agendar una visita o iniciar proceso de arrendamiento. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Consulte previamente Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones.

Destacado

MN 16,500

16 m² lote

BISMARCK

Moderna, Benito Juárez

Local comercial de 16M2 A pie de calle con medio baño

MN 10,000

MN 1,200 Mantenimiento

160 m² lote4 rec.2 baños

Calz. de Tlalpan 651

Moderna, Benito Juárez

¿Buscas la ubicación con más flujo de pacientes en la Ciudad de México? La encontraste. ** Renta este consultorio médico, ubicado dentro de Laboratorios Médicos Súper Salud, sobre Calzada de Tlalpan — una de las avenidas más transitadas y mejor conectadas de la cdmx. Ubicación estratégica (tu mejor herramienta de marketing): - Justo a la salida de la estación **Metro Xola** - A 1 minuto de la estación **Metrobús Xola** - A 1 minuto del **paradero de camiones Xola** - Sobre **Calzada de Tlalpan**, con tránsito peatonal y vehicular constante todo el día. Esto significa visibilidad diaria para tu consultorio y máxima comodidad de traslado para tus pacientes, vengan de donde vengan. Instalaciones: - Consultorio con espacio para escritorio de atención y área independiente para camilla de exploración. - **Algunos consultorios con Baño privado** - Lobby/sala de espera compartidas, con mobiliario de mármol, moderno y recién remodelado. - Edificio en excelentes condiciones, remodelación reciente. - Iluminación natural. La ventaja que ningún otro consultorio te puede ofrecer: ** Al estar dentro de un laboratorio clínico con más de 1, 800 estudios disponibles (química sanguínea, perfil hormonal y más), tus pacientes pueden hacerse su toma de muestra **en el mismo lugar donde los atiendes**, sin necesidad de trasladarse a otro sitio. Flujo constante de pacientes, todos los días: ** Súper Salud invierte de forma constante en publicidad y marketing digital para atraer pacientes al laboratorio. Ese flujo de gente que generamos con nuestra propia promoción también te da visibilidad a ti: cada paciente que entra a hacerse un estudio te conoce a ti también sumado a la publicidad que tu generes. **Esquema de colaboración disponible: ** Contamos con un esquema de alianza comercial para médicos que refieren estudios de laboratorio, con condiciones preferenciales de renta. Pregunta por los detalles directamente. Opción 1 **Renta: ** $15, 000 mxn/mes + **Mantenimiento: $1, 500 mxn/mes** *(el mantenimiento incluye: baño privado, agua, luz, internet, limpieza y uso de lobby/sala de espera) * **Total: $16, 500 mxn/mes** opción 2 **Renta: ** $10, 000 mxn/mes + **Mantenimiento: $1, 200 mxn/mes** *(el mantenimiento incluye: agua, luz, internet, limpieza y uso de lobby/sala de espera) * **Total: $11, 200 mxn/mes**

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