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10 Propiedades e inmuebles con salón de usos múltiples en renta en Tecnológico, Monterrey

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Departamento de 1 habitación, Monterrey · Renta Departamento Torre Micropolis Amublado y Equipado
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Vive a Solo 6 Minutos Caminando del Tec de Monterrey | Departamentos Amueblados | Todo Incluido

MN 20,900

MN 2,600 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.1 baño

Tecnológico de Monterrey

Tecnológico, Monterrey

Vive a solo 6 minutos caminando del Tec de Monterrey en un departamento diseñado para estudiantes y profesionistas que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. ¿Qué incluye tu renta? * Internet de alta velocidad. * Agua y gas. * Departamento amueblado y equipado. * Seguridad 24/7 con acceso controlado. * Áreas comunes. * Mantenimiento de áreas comunes. Ubicación privilegiada en Distrito Tec, con acceso rápido a restaurantes, supermercados, cafeterías, gimnasios y transporte. Pet Friendly (aplican restricciones). Requisitos: * Identificación oficial. * Comprobante de estudios o de trabajo. * Depósito en garantía. * Sin necesidad de aval. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! Contamos con departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, ideales para estudiantes nacionales e internacionales.

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · ¡último Departamento en Renta! 2 Recámaras, 2 Baños | Agua, Gas E Internet Incluidos

MN 18,600

MN 2,800 Mantenimiento

50 m² lote2 rec.2 baños

Tecnológico de Monterrey

Tecnológico, Monterrey

último departamento disponible en col. Roma! Departamento 403 – 2 Recámaras | 2 Baños | 55 m² Amueblado, equipado y listo para habitar. Si buscas vivir cerca del Tec de Monterrey, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¿Qué incluye? ️ Agua, gas e internet incluidos. ️ Departamento amueblado y equipado. ️ 2 recámaras y 2 baños completos. ️ Vistas panorámicas e iluminación natural. ️ Seguridad 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado. ️ Elevador. ️ La mayoría de los departamentos cuentan con lavasecadora. ️ Personal administrativo, mantenimiento y limpieza dentro de la torre. ️ Terraza panorámica con asador. ️ Cowork y áreas sociales. ️ Pet Friendly. Ubicación privilegiada. A solo 400 metros del Tec de Monterrey, entrando por Paseo Tec 1, con acceso rápido a Av. Garza Sada, restaurantes, supermercados y transporte público. ️ Última unidad disponible de este modelo. Agenda tu visita hoy mismo antes de que se rente.

Destacado
Departamento de 1 habitación, Monterrey · Ultimo Departamento en Torre Tec, Trato Directo con La Torre

MN 12,800

MN 1,750 Mantenimiento

35 m² lote1 rec.1 baño

Tecnológico de Monterrey

Tecnológico, Monterrey

Departamento 101 en Colonia Roma – Distrito Tec | $14, 550. ¡Excelente oportunidad de renta! Departamento 101 completamente equipado y listo para habitar, ubicado en una zona privilegiada de Colonia Roma, a pocos minutos del Tec de Monterrey y Distrito Tec. El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para estudiantes o profesionistas que buscan comodidad, ubicación y practicidad. El departamento incluye: Recámara amueblada. Cama y mobiliario. Sala. Comedor. Cocina integral equipada. Refrigerador. Parrilla y campana. Lavadora. Pantalla. Minisplit. Baño privado. Internet incluido. Agua incluida. Gas incluido. Amenidades y beneficios de la torre: Acceso controlado. cctv y seguridad. Internet incluido. Terraza con asador. Área de coworking. Sport bar. Pet friendly para mascotas pequeñas. Excelente ubicación cerca del Tec de Monterrey, Distrito Tec, restaurantes, supermercados y principales avenidas. Renta: $14, 550 mensuales. Sin aval y sin fiador. Opciones de contratación de acuerdo con el perfil del interesado. Ideal para quien busca vivir cerca del Tec y tener un departamento completamente equipado, sin necesidad de comprar muebles ni electrodomésticos. ¡Último departamento disponible con esta promoción! Agenda tu visita y conócelo.

Destacado
Departamento en Renta de 1 habitación Tecnológico · Depa Frente Al Tec

MN 23,000

11%

50 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Residencias Condotec

Tecnológico, Monterrey

Departamento en renta | zona tec. Ubicación: Av. Garza Sada frente al Tecnológico de Monterrey. Características del departamento. * 1 recámara. * 1 baño completo. * Totalmente equipado. * Electrodomésticos incluidos. * Internet incluido. * 1 cajón de estacionamiento. * Tarjetas de acceso. * Acceso a amenidades. * Seguridad 24/7. * Cuota de mantenimiento incluida. * Área de lavado común. Amenidades. * Gimnasio. * Cowork. * Salón de eventos. * Área al aire libre. Servicios. Incluidos: * Internet. A cargo del huésped: * Energía eléctrica (facturación mensual) * Agua (facturación bimestral) Condiciones de renta. * Renta mensual: $mxn $23, 000. * La separación del departamento se realiza con el depósito en garantía. * Garantía jurídica: $3, 500 mxn

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento Frente Al Tec

MN 27,500

8%

65 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Residencias Condotec

Tecnológico, Monterrey

Departamento en renta | zona tec. Ubicación: Av. Garza Sada frente al Tecnológico de Monterrey. Características del departamento. * 1 recámara. * 1 baño completo. * Totalmente equipado. * Electrodomésticos incluidos. * Blancos incluidos. * Internet incluido. * Servicio de limpieza 1 vez por semana (no incluye lavado de trastes ni ropa) * 1 cajón de estacionamiento. * Tarjetas de acceso. * Acceso a amenidades. * Seguridad 24/7. * Cuota de mantenimiento incluida. * Área de lavado común. * Opción de poner solo 1 cama. Amenidades. * Gimnasio. * Cowork. * Salón de eventos. * Área al aire libre. Servicios. Incluidos: * Internet. * Mantenimiento. * Limpieza semanal. A cargo del huésped: * Energía eléctrica (facturación mensual) * Agua (facturación bimestral) Condiciones de renta. * Renta mensual: $mxn $27, 500. * En caso de requerir factura, se adiciona iva. * La separación del departamento se realiza con el depósito en garantía. * Garantía jurídica: $3, 500 mxn

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento en Renta 1r Zona Sur (Tec) en Monterrey, Nuevo Leon
Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento Amueblado en Renta en Nivel Once
Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento Amueblado en Renta en Zona Tec
Departamento de 1 habitación, Monterrey · Depa Zona Tec

MN 32,000

5%

65 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Residencias Condotec

Tecnológico, Monterrey

Departamento en renta | zona tec. Ubicación: Av. Garza Sada frente al Tecnológico de Monterrey. Características del departamento. * 1 recámara. * 1 baño completo. * Totalmente equipado. * Electrodomésticos incluidos. * Blancos incluidos. * Internet incluido. * Servicio de limpieza 1 vez por semana (no incluye lavado de trastes ni ropa) * 1 cajón de estacionamiento. * Tarjetas de acceso. * Acceso a amenidades. * Seguridad 24/7. * Cuota de mantenimiento incluida. * Área de lavado común. * Opción de poner solo 1 cama. Amenidades. * Gimnasio. * Cowork. * Salón de eventos. * Área al aire libre. Servicios. Incluidos: * Internet. * Mantenimiento. * Limpieza semanal. A cargo del huésped: * Energía eléctrica (facturación mensual) * Agua (facturación bimestral) Condiciones de renta. * Renta mensual: $32, 000 mxn Negociable. * En caso de requerir factura, se adiciona iva. * La separación del departamento se realiza con el depósito en garantía. * Garantía jurídica: $3, 500 mxn

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Departamento · 60m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Departamento en Renta, Zona Tec, Eugenio Garza Sada, Monterrey N. L.

MN 26,900

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

condotec

Tecnológico, Monterrey

Departamento en Renta CondoTec, Eugenio Garza Sada Mty, N. L. Edificio exclusivo con seguridad 24 hrs y acceso controlado. A unas cuadras del tec de Monterrey. Lobby y elevadores. Amueblado y decorado de lujo con vistas espectaculares. Estacionamiento privado. Recibidor. Sala - Comedor amplios. Cocina integral equipada. Recamara principal (Cama matrimonial) Baño completo. 2 Mini Split. 2 tv. Equipamiento. - Microondas. - Refrigerador. - Parrilla electrica. - Campana. - Microondas. - Cafetera. - Licuadora. amenidades. Alberca. Gimnasio. Business center. Salón de juegos. Lavandería. Cafetería. Requisitos y extras. Poliza juridica. Incluye mantenimiento y servicio de agua. no se aceptan mascotas. En hh Real Estate nos especializamos en presentar propiedades exclusivas para quienes buscan elegancia, diseño y estilo de vida. Si este departamento conecta contigo, será un gusto mostrártelo personalmente. Contáctanos y agenda tu visita

Super destacado
Departamento · 16m² · Departamento en Renta en Zona Tec en Av del Estado, Monterrey

MN 9,500

16 m² lote1 baño

Ave del Estado 351

Tecnológico, Monterrey

Departamento en Renta tipo Loft en zona tec a 10 minutos caminando al Tecnologico de Monterrey sobre Avenida del Estado. Cuenta con: - Cocineta con tarja, parrilla doble, y campana. - Refrigerador 7 pies, - Microondas. - Baño completo. - 1 Escritorio con su silla. - Cama matrimonial. - Minisplit. - Servicios de agua e internet incluidos. - Cisterna en el edificio. - Área común: Jardín trasero con área de lavandería con lavadora y secadora. - Incluye limpieza 1 vez por semana. - No cuenta con estacionamiento. - La luz se paga aparte. Cuenta con su medidor independiente. Requisitos: - Pago de Poliza jurídica (un solo pago) - Comprobante de ingresos de ultimos 3 meses. - Entre otros. - Contrato por 1 año. Ideal para Estudiantes o Ejecutivos

Super destacado
Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento Renta en Zona Tec de Monterrey
Super destacado
Departamento · 60m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Depa en Renta Amueblado Frente Al Tec de Monterrey

MN 26,900

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av Eugenio Garza Sada al 2700 Condotec

Tecnológico, Monterrey

- departamento amueblado en renta | - condotec – zona tec- renta $26, 900 | incluye mantenimiento **Superficie: 60 m² | Nivel: ** 25 **Recámaras: 1 | Baños: ** 1 | Estacionamiento: ** 1 cajón privado **Mantenimiento: Incluido **Agua: Incluida **Mascotas: No se aceptan- Distribución* Sala y comedor iluminación. Natural y vistas espectaculares* Cocina integral equipada* Recámara principal con cama matrimonial* Baño completo* 1 cajón de estacionamiento privado- EquipamientoEl departamento se entrega completamente amueblado y equipado con: * 2 minisplits | 2 televisiones* Refrigerador | Parrilla eléctrica | Campana | Microondas* Cafetera | Licuadora- Amenidades CondoTec* seguridad 24 horas y acceso controlado**, además de: * Alberca | Gimnasio*Business Center | Salón de juegos- Lavandería | Cafetería- UbicaciónUna de sus principales ventajas es su ubicación **frente al Tecnológico de Monterrey**, con rápido acceso a importantes avenidas y servicios de Zona Tec, restaurantes, cafeterías, comercios y diferentes opciones de entretenimiento. Una excelente alternativa para quien busca combinar **ubicación, seguridad, comodidad y estilo de vida** en el sur de Monterrey. - Requisitos y condiciones* Póliza jurídica* Mantenimiento incluido |Servicio de agua incluido* No se aceptan mascotas**Si este departamento conecta contigo, será un gusto mostrártelo personalmente. **Contáctanos y agenda tu visita. Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Super destacado
Departamento de 1 habitación, Monterrey · Lofts y Departamentos en Barrio Tec Frente Al Tec de Monterrey

MN 13,990

60 m² lote1 rec.1 baño

Av. Eugenio Garza Sada Sur al 2700

Tecnológico, Monterrey

Disponible lofts sobre Garza Sada en torres *Barrio Tec* Ideal para estudiantes ya que se ubica enfrente del Tec de Monterrey. Tenemos diferentes modelos de lofts Y precios A base de disponibilidad. Lofts para 1 persona desde $13, 990 mensuales. Lofts con 2 camas individuales desde $16, 990 pesos. Departamento doble altura 1 persona desde $20, 990 mensuales. Departamento doble altura 2 habitaciones desde $23, 990. Cada Loft tiene: -Tarja de cocina. -Refrigerador. -Parrilla touch. -Cocina equipada. -Boiler. -Camas. -Escritorios. -Sala. -Baño. -Y más dependiendo del paquete. El edificio cuenta con: -Cisterna. -Elevador. -Lavanderia común. -Asadores con una increíble vista, fogata y tv en terraza. -Seguridad de Lunes a Sábado. costo extra. -Estacionamiento ($1, 750 pesos mensuales) Sujeto a disponibilidad. -Se aceptan mascotas ($500 pesos mensuales) *Requisitos: * Identificación oficial. 1 mes de depósito. 1 mes de renta por adelantado al ingresar. *Dirección: * Av. Eugenio Garza Sada Sur 2782, Alta Vista, Ver datos Monterrey, N. L. Con gusto podemos agendar cita para que lo visites. Para más información envia barrio tec al whats app Ver datos

Super destacado
Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Venta, Distrito Tec, Tecnologico, Monterrey N. L.
Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Hermoso Departamento Equipado en Zona Tec con 2 Habitaciones

MN 22,990

70 m² lote2 rec.2 baños

Arquitectos al 100

Tecnológico, Monterrey

Hermoso departamento equipado en zona tec en arquitectos 131. A 5 min del tec de monterrey. No amueblado. Son 2 recamaras con baño privado cada una. Cada habitación tiene: -Clima. -Closet. -Baño privado dentro de habitación (con cancel de vidrio, espejo, lavabo y sanitario) cocina (clima, refrigerador, estufa, campana, barra para comer y bancos para barra) lavanderia (Lavadora, secadora y boiler) amenidades. -Terraza con asador. precio desde $22, 990 mensuales. No incluye servicios. Se aceptan mascotas ($500 mensuales) Ya no contamos con cajones de estacionamiento disponibles. Requisitos: Documentación del tutor e inquilino, 1 mes de depósito y 1 mes de renta por adelantado. Dirección Arquitectos 131, Tecnológico, Ver datos Monterrey, N. L. Con gusto podemos agendar cita para que lo visites

Super destacado
Departamento · 101m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento Amueblado en Renta Zona Tec | 2 Recámaras | 5 Min del Tec

MN 34,500

101 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Filósofos 315

Tecnológico, Monterrey

¡ hermoso departamento amueblado en zona tec! ¡Ideal para compartir entre roomies! Excelente opción para 2 a 4 personas, con espacios cómodos y flexibles. La distribución de las camas puede adaptarse y modificarse de acuerdo con las necesidades de quienes lo habiten. ¡A solo 5 minutos caminando del Tecnológico de Monterrey!, en una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, comercios, universidades y principales avenidas. El departamento está completamente amueblado y equipado, listo para habitar. Características:? -Sala y comedor amueblados.? -Cocina equipada con refrigerador, microondas, parrilla y utensilios. - Área de lavandería con lavasecadora.? - 2 recámaras, cada una con baño completo y clóset de pared. -Recámara 1: cama matrimonial. -Recámara 2: 2 camas individuales. -Distribución de camas modificable. -Medio baño para visitas. -1 cajón de estacionamiento. -Internet incluido. -Circuito cerrado. -Cerco eléctrico. 1 cajón de estacionamiento incluido. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación inmejorable cerca del Tec. Agenda tu cita para conocerlo. Ver datos

Destacado
Departamento de 1 habitación, Monterrey · Loft Amueblado en Renta – Muy Cerca del Tec de Monterrey
Destacado
Departamento · 2 Recámaras · Departamento en Renta y Amueblado a 3 Cuadras del Tec Mty Nl L
Destacado
Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento en Renta en Contry
Destacado
1 · Local Comercial en Renta en Garza Sada, Monterrey

MN 69,000

170 m² lote

Dirección no informada

Tecnológico, Monterrey

Local Comercial en Renta | Torre Shiro | Nivel 4. Local comercial en renta ubicado en Torre Shiro, en esquina y en el nivel 4. Cuenta con 130. 13 m² de área interior y una terraza de 46. 81 m², ofreciendo una superficie total aproximada de 176. 94 m². La plaza cuenta con estacionamiento, elevador y acceso a importantes vialidades. Dentro del complejo se encuentra un hotel Hampton Inn, además de servicios y comercios en el entorno. Características. - Área interior: 130. 13 m². - Terraza: 46. 81 m². - Superficie total aproximada: 176. 94 m². - Ubicado en esquina. - Nivel 4. - Baño. - Preparación para extractor. - Preparación para climas. - Detector de humo. - Amplio estacionamiento en la plaza. - Elevador. Condiciones de renta. Renta mensual: $69, 000 mxn + cuota de mantenimiento. El giro comercial está sujeto a aprobación por parte de la plaza. Lo que hace especial esta propiedad. La combinación de local en esquina y terraza de 46. 81 m² permite evaluar diferentes conceptos comerciales y de servicios. Su ubicación dentro de Torre Shiro, junto con el estacionamiento y los servicios del complejo, complementan la funcionalidad del espacio. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad, el precio y las condiciones de arrendamiento pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. El giro y las actividades a desarrollar están sujetos a revisión, autorización y a las restricciones establecidas por la plaza comercial. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Monterrey · Penthouse en Renta Estudiantes/foraneos/profesionistas
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Renta Amueblado, en Zona Tec, Mtty, N. l
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento de 85 m² con 2 Recámaras en Renta en Distrito Tec Mty
Destacado
59e3511842d5de09c4a0b44d2ce92f83eeeb0619267c39dd9647ae6583f89010 · Departamento en Renta en Zona Tec, con Terraza, Amueblado

MN 13,000

45 m² lote1 rec.1 baño

ZONA TEC

Tecnológico, Monterrey

(tfp) Hermoso Departamento en renta en Zona tec (distrito tec), amueblado, a una cuadra del tec, en Zona segura, cerca de Centros Comerciales, Cines, Gimnasios, Supermercados, vías rápidas de acceso, etc. Hermoso Departamento recién remodelado: • Cocina. * Sala-comedor. • 1 recámara. • 1 baño completo. • Terraza Privada con vistas panorámicas. • Servicios incluidos hasta cierto límite por mes: agua, luz, gas, internet. Equipado con: • Cocina integral, estufa, campana. • Refrigerador. • Boiler. • Roperias. • Cama. • Mesa con sillas. Amenidades: • Patio central de descanso. nota: • 1 persona por recámara. * Se puede compartir Recámara con una persona adicional con cargo extra (la persona adicional deberá poner su cama) •. Ideal para estudiantes del tec. • no mascotas. “Es un Departamento que te brinda comodidad, seguridad, practicidad y armonía. ” nota: La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la última información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 16m² · Departamento en Renta en Zona Tec en Av del Estado, Monterrey

MN 10,000

16 m² lote1 baño

Ave del Estado 351

Tecnológico, Monterrey

Departamento en Renta tipo loft en zona tec a 10 minutos caminando al Tecnologico de Monterrey sobre Avenida del Estado. Cuenta con: - Cocineta con tarja, parrilla doble, y campana. - Refrigerador 7 pies, - Microondas. - Baño completo. - 1 Escritorios con su silla. - Cama matrimonial. - Minisplit. - Servicios de agua e internet incluidos. - Cisterna en el edificio. -Área común: Jardín trasero con área de lavandería con lavadora y secadora. -Incluye limpieza 1 vez por semana. - No cuenta con estacionamiento. - La luz se paga aparte. Cuenta con su medidor independiente. Requisitos: - Pago de Poliza jurídica (un solo pago) - Comprobante de ingresos de ultimos 3 meses. - Entre otros. - Contrato por 1 año. Ideal para Estudiantes o Ejecutivos

1 · Local Comercial en Renta, en Garza Sada. Mty
Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento de 2r en Zona Sur (Tec) en Monterrey, Nl.

MN 36,500

110 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Filósofos 315

Tecnológico, Monterrey

Departamento amueblado en renta – zona tec. Listo para ejecutivos, parejas y estudiantes. Hermoso departamente amplio y totalmente amueblado y equipado listo para entregarse. Se encuentra en una ubicación segura y con vías rápidas. El acceso a los departamentos son controlados. Torre nueva con 6 departamentos. A solo 5 minutos caminando del Tecnológico de Monterrey. Características: 101m2. ️ 2 recámaras, una con cama matrimonial y otra con 2 camas individuales. Cada una con su baño completo0. ️ Medio baño para visitas. ️ Sala y comedor amueblados. ️ Cocina equipada con refrigerador, microondas, parrilla y utensilios. ️ Lavandería con lavasecadora. ️ 1 cajón de estacionamiento. Circuito cerrado. No te pierdas la oportunidad de verlo. genda tu cita.!

Local comercial · 50m² · 1145 Estacionamientos · Local en Av Eugenio Garza Sada

MN 24,264

MN 4,853 Mantenimiento

50 m² lote1145 estac.

Av. Eugenio Garza Sada 2410, Tecnologico, Distrito Tec, 64700 Monterrey, N.l.

Tecnológico, Monterrey

Street Mall ubicado en el sur de Monterrey, es recurrido por estudiantes, profesionistas y público en general por su excelente ubicación, cuenta con gran variedad de restaurantes con terraza, gimnasio y otros locales de servicio. ¡Local L-39 en N1 - paseo tec! Superficie: 50. 55 m2Renta x m2: $480. 00 mxnrenta Mensual: $24, 264. 00 mxnmantenimiento (20%): $4, 852. 80 mxnrenta Variable Mensual: 8% (lo que resulte mayor) total mensual: $29, 119. 80 mxn* Todos los precios son más ivavigencia Forzosa: 3 años para ambas partesAdecuación y Gracia: 60 días ó a la apertura del local (lo que suceda primero) Renta Anticipada Primeros 2 Meses: $48, 528. 00Renta Anticipada Últimos 2 Meses: $48, 528. 00Contamos con los siguientes atributos: - Hotel Fiesta Inn- Salón de Eventos Grand 2411- Cuenta con Helipuerto- 1, 145 Cajones de Estacionamiento seguro- Extensión de Paseo tec 2, mediante pun puente peatonal- OficinasVerifica que tu información de contacto esté actualizada (Celular, correo y/ o teléfono fijo), así podremos brindarte un servicio excelente. Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario. *nos esforzamos diariamente por mantener la información sobre precios Y disponibilidad actualizada. Sin embargo puede estar sujeta A cambios sin previo aviso, solicita la confirmación con tu asesor*Referencia lr-0545

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