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6 Propiedades e inmuebles con bodega en Residencial Emperadores, Benito Juárez

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta de Dos Pisos en Benito Juarez.
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta, Col. Emperadores, Benito Juarez, Cdmx, Ciudad de México

MN 792,066

99 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Xochicalco

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Invierte en propiedad en la colonia Emperadores, Benito Juárez, a solo 2 minutos de División del Norte y Eje 7 Sur. Excelente ubicación a 5 minutos del Hospital Carlos Mac Gregor, el centro comercial Plaza Universidad y el Parque de los Venados, y a 8 minutos de la Universidad Latinoamericana. ️ Importante: Estas propiedades no aceptan créditos hipotecarios. La compra debe realizarse de contado, en dos exhibiciones con recursos propios. Al tratarse de recuperaciones bancarias, puedes adquirir inmuebles hasta con un 70% de descuento sobre su valor comercial, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Ten en cuenta estos puntos clave: Pago con recurso propio. Tiempo de entrega aproximado de 8 a 11 meses. Contáctame y te explico paso a paso cómo hacer una inversión inteligente y segura

Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · ¡Espacios Perfectos! Depto de 2 Niveles en 1° Nivel, en Xochicalco

MN 5,990,000

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Residencial Emperadores

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Departamento seminuevo con techos doble altura Y con acabados de lujos de 2 niveles en la col. Residencial emperadores, benito juárez, muy cerca del parque de los venados. Se encuentra en 1° nivel y cuenta con una superficie de 100 m2 que se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: 1 recamara con balcón y closet. Baño completo. Sala – comedor. Cocina equipada con barra de granito. Área de lavado. Escaleras. Interfón. Planta Alta: 2 recamara con closet y una con balcón. Baño completo. 2 cajones de estacionamiento con eleva auto. 1 bodega amplia. El edificio cuenta con elevador, Roof Garden común, vigilancia las 24 horas, cámaras con circuito cerrado, cisterna, gas natural. Ubicación y conectividad: Perfecta ubicación debido a sus vías de acceso y comunicación. Avenidas principales como: Amores. La Morena. Gabriel Mancera. Xola. Av. Coyoacán. Av. Insurgentes Sur. Viaducto Miguel Alemán. Universidad. Adolfo Prieto. División del Norte. Parque de los Venados. Rodeado de un sinfín de centros y plazas comerciales: Parque Delta. Plaza Narvarte. Plaza Sama Center. Plaza Comercial Garden Del Valle. Plaza Insurgentes. Metrópoli Patriotismo. Plaza Universidad. Patio Universidad. Centro Comercial Manacar. Plaza Dakote 95. Oasis Coyoacán. Galerías Insurgentes. Gimnasios, iglesias, parques, escuelas, etc. Facilidades: Tramitamos tú Crédito Hipotecario ¡sin costo! Aplica para Créditos infonavit, fovissste, cofinavit y Bancarios. El precio del Inmueble no incluye: Gastos Notariales ni Avalúo.

Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Seminuevo con Techos Doble Altura y con Acabados de Lujos de 2 Niveles

MN 5,990,000

MN 2,500 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Xochicalco

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Departamento seminuevo con techos doble altura Y con acabados de lujos de 2 niveles en la col. Residencial emperadores, benito juárez, muy cerca del parque de los venados. Precio: $5, 990, 000. Se encuentra en el nivel 1 y cuenta con una superficie de 100 m2 que se distribuye de la siguiente manera: Piso de abajo: *1 recamara con balcón y closet. *Baño completo. *Sala – comedor. *Cocina equipada con barra de granito. *Area de lavado. *Escaleras. *Interfón. Piso de arriba. *2 recamara con closet y una con balcón. *Baño completo. *2 cajones de estacionamiento con eleve auto. *1 bodega amplia. El edificio cuenta con elevado, Roof Garden común, vigilancia las 24 horas, cámaras con circuito cerrado, cisterna, gas natural. Todos los papeles están en regla, se aceptan créditos. ¡Te ayudamos a tramitar tu crédito Hipotecario sin ningún costo! -¡Llámanos! Y agenda tu cita al Ver datos Ver datos y 55 55 Ver datos Ver datos o envía WhatsApp-

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Remate en Benito Juárez, Cerca de Plaza Universidad en Colonia Emperadores, Cdmx.

MN 1,295,660

80 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Prolongación Xochicalco

Residencial Emperadores, Benito Juárez

* acceso A documentacion legal previo A cualquier pago. - Inmueble en proceso de recuperación bancaria. - Sin créditos hipotecarios: La compra solo se puede realizar con capital propio. - Precio por debajo del valor comercial. Características del Inmueble: - Superficie: 80 m² - Distribución: 2 recamaras, 2 baños, sala, comedor y cocina. - Estacionamiento: 2 cajones. Ubicación Estratégica: -Departamento con gran ubicación en zona exclusiva por sus vialidades de acceso avenida División del norte, avenida universidad y rio Churubusco, facilita el desplazamiento por diferentes puntos de la ciudad próximo a Centro Comercial Plaza Universidad a pocos minutos se encuentra Parques y áreas verdes con espacios recreativos Parque de los venados centro Coyoacán, Instituciones educativas, restaurantes y hospitales ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad a servicios urbanos para sus residentes. ¡Oportunidad única! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión. *Operación 100% segura y respaldada: Transacciones con respaldo legal y confiable. **Asesoría personalizada: Recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta Benito Juárez

MN 6,250,000

MN 1,500 Mantenimiento

110 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Prolongación Petén 901

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Descubre este amplio departamento en venta en Residencial Emperadores, una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Benito Juárez, rodeado de servicios, áreas verdes y excelentes vías de comunicación. Con una superficie de 110 m², la propiedad destaca por su diseño funcional, espacios bien iluminados y una distribución pensada para brindar comodidad en cada ambiente. El departamento consta de. - Sala-comedor con salida a un balcón, ideal para disfrutar de ventilación e iluminación natural. - La cocina integral de concepto abierto aporta amplitud y practicidad para la vida diaria. - Tres recámaras. - Dos baños completos. - Cuarto de lavado independiente. - Una práctica bodega. - Dos lugares de estacionamiento. Ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda y organizada. Se ubica dentro de un exclusivo desarrollo de únicamente 14 departamentos, equipado con elevador y roof garden compartido, creando un ambiente residencial tranquilo y de baja densidad. Su privilegiada ubicación permite desplazarse fácilmente hacia importantes vialidades como División del Norte, así como disfrutar de la cercanía con parques, supermercados, escuelas, restaurantes, centros comerciales y múltiples opciones de transporte. Ideal para familias o para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de plusvalía en la Ciudad de México.

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87418e570b341b2a0955dcafaec5af663927852b67309f32bde710393f8587bf · Casa en Venta con Roof Garden en Portales Sur

MN 7,990,000

65 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Sevilla 704

Portales Sur, Benito Juárez

Casa en Condominio tipo Townhouse en venta de 145 m2 y un Roof Garden de 35 m2 en la Colonia Portales Sur!! El inmueble goza de una conectividad excelente gracias a su cercanía con: *Calzada de Tlalpan, a pocas cuadras (facilitando el traslado norte-sur) *Eje Central Lázaro Cárdenas (ideal para una movilidad fluida hacia el centro de la ciudad) *Eje 7 sur (municipio libre) y eje 8 sur (Popocatépetl) (conexiones directas hacia el oriente y poniente) *Rio Churubusco (vía rápida cercana, para trayectorias de larga distancia) Además de estar a unos pasos del Parque de los venados, y a solo minutos de Coyoacán ofreciendo una amplia oferta cultural y gastronómica. El inmueble consta de Pb y 2 niveles distribuidos de la siguiente manera: En Pb: * Estancia sala/comedor. * Cocina integral. *1 medio baño de visitas (ventilación natural) Primer nivel: * 3 recamaras (la principal con baño completo, recámaras pequeñas) * 2 baños completos en total. Segundo nivel: * Área de lavado. *1 medio baño (opción a baño completo) *Roof Garden de 35 m2. Garage: * 2 lugares de estacionamiento. * Bodega. * Gas Natural. "Únicamente 3 Casas en el condominio" No dejes pasar esta gran oportunidad!! Para mayor información no dudes en contactarnos!!

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en City Towers Green & Black

MN 1,425,000

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Popocatépetl 415

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

*City Towers Green & Black* Adquiere este inmueble muy por debajo de su valor comercial mediante una recuperación judicial con la empresa líder de México en remates bancarios. Solo en nosotros te ofrecemos: - Información legal que comprueba la existencia de la operación, antes de cualquier pago. - Dictamen para tu mayor seguridad. - Tenemos acceso a las carteras de los principales bancos. - Revisión de cientos de expedientes concluidos con éxito, verificables directamente en juzgados, para que evalúes la calidad de nuestros servicios. Se ofrece este departamento ubicado en Santa Cruz Atoyac. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación en el piso 5 con disposición al frente. El espacio interior de 69 m2 de superficie construida se distribuye en una cocina integral, sala, comedor, clóset, cuarto de servicio y área de lavado. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, 1 balcón, 1 bodega y cajón de estacionamiento para 2 vehículos. El desarrollo permite mascotas, cuenta con acceso para personas con discapacidad, 4 ascensores, gimnasio, alberca, terraza, patio, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles. El residencial ofrece servicios básicos, internet wifi, caseta de guardia y seguridad privada. El entorno habitacional cuenta con escuelas cercanas y fácil acceso a vialidades principales.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamento en Portales

MN 3,995,000

MN 2,200 Mantenimiento

69 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

69 m² 2 recámaras. 2 baños completos. 1 cajón de estacionamiento con entrada y salida directa sin estorbarse con vecino. Cuarto de lavado. Bodega amplia. Elevador. Construcción: 2018. Piso: 5. Interior. Vigilancia 24hrs. Condominio familiar. Amenidades: Gimnasio. Salón de Usos Múltiples. Ludoteca infantil. Roof Garden común. Cerca de Metro Portales, Mercado de Portales, Calzada de Tlalpan y Eje 8. Elegancia, tranquilidad y funcionalidad en un espacio diseñado para disfrutar. Descubre este departamento ubicado en un condominio familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con excelentes espacios complementarios. Cuenta con una distribución que aprovecha cada metro y ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y confortable. Si buscas un departamento que combine comodidad, privacidad y tranquilidad, esta propiedad es una excelente oportunidad. Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. ¡Podría ser el espacio que estabas buscando!

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Remato Departamento en City Towers Green Black, Santa Cruz Atoyac

MN 4,136,251

106 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Santa Cruz Atoyac

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Compraventa de cesión de derechos. Características de la propiedad: - Recámaras: 3. - Baños: 2. - Estacionamientos: 2. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su patrimonio y aprovechar oportunidades por debajo de su valor comercial, así como para quienes desean adquirir una propiedad para construir el futuro de su familia. Adquiere una propiedad con excelente potencial a través de un proceso seguro y respaldado por especialistas. Te acompañamos de principio a fin para brindarte certeza jurídica y asesoría profesional durante cada etapa de la operación. No dejes pasar esta oportunidad. Agenda una asesoría y conoce las mejores opciones disponibles en la zona de tu interés, adaptadas a tu presupuesto y objetivos. ️¿Necesitas asesoría legal? Además de nuestros servicios inmobiliarios, contamos con un despacho jurídico especializado en diversas áreas del derecho. Acércate a nosotros y recibe atención profesional, personalizada y confiable para encontrar la mejor solución a tu caso. Para mayor información comunícate conmigo: Valeria Diego. Tel: Ver datos. También contesto WhatsApp: Ver datos

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Vendo Departamento 127 M²c + 60 m² Terraza + Bodega: 3 Recámaras, 2.5 Baños, 2 Autos, Amenidades

MN 9,900,000

MN 4,900 Mantenimiento

127 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Popocatépetl 187

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Departamento en venta ubicado en el condominio magno puerta coyoacan, la entrada al condominio es por calle San Felipe, el departamento tiene frente a la Av. México Coyoacán (a 1/2 cuadra de Plaza Universidad). El departamento se ubica en piso 10, tiene vista panorámica y cuenta con excelente iluminación natural. Departamento: 127. 35 m2C. Terraza: 60. 22 m2. Bodega: 3. 03 m2C. Cajón de Estacionamiento cubierto independiente: 18 m2C (caben 2 autos - no se estorban entre sí, ni con otros autos) El departamento consta de: * Recámara 1 (principal) con closet y vestidor con salida a terraza. * Recámara 2 con vestidor. * Recámara 3 con 2 closets. * 2. 5 baños. * Pasillo de distribución. * Sala, comedor, cocina integral, área de lavado. * Las ventanas tienen película para el sol y algunas áreas del departamento cuentan con aislante de ruido. El Condominio tiene recepción, sala de espera, vigilancia 24 horas, cámaras de circuito cerrado, elevador con tarjeta de acceso controlado, salas de juntas con baño, áreas verdes, áreas de juegos infantiles y familiares, estética, restaurante, salón de yoga, gimnasio equipado, alberca y chapoteadero. Se muestra de lunes a domingo, previa cita Ver datos. Documentos en orden. Se aceptan créditos bancarios y de instituciones. Conózcalo!

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Impecable de 2 Recámaras en Edificio con Amenidades en Portales

MN 3,995,000

MN 2,246 Mantenimiento

66 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Municipio Libre 73

Portales Norte, Benito Juárez

Conoce este increíble departamento en un edificio nuevo con estupendas amenidades para tener todo en un mismo lugar sin gastar de más. Cuenta con estancia y cocina con barra de granito y alacena. Espacio para refrigerador de 77 cm. Área de lavado con ventilación natural. Dos habitaciones: la principal de buen tamaño con clóset y baño completo con canceles de vidrio templado. Cabe una queen. Y la segunda habitación con dos clósets, uno diseñado para zapatos y bolsas. Bodega muy amplia con doble altura de 4. 68 m2. Ya incluye persianas y black out en las recámaras. Plus: Un lugar de estacionamiento que no se estorba con nadie! En recepción cuenta con elevador para discapacitados. Elevador. Otros: gas natural, entra en jornada notarial, dos torres de departamentos con 30 en cada una. Amenidades: ludoteca, gimnasio, salón de eventos para 40 a 50 personas y sólo se paga una tarifa de limpieza. Tiene roof garden con tres áreas de convivencia y juegos para niños. Hay medios baños para las visitas. Cuenta con cisterna. Administración externa y fija. Cuenta con vigilancia 24 horas y cctv para que puedas vivir con gran tranquilidad. Agenda tu cita ya!

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Renta Colonia Portales/ Canarias

MN 18,000

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Canarias 715

Portales Sur, Benito Juárez

¡Magnífico Departamento Tipo Loft en Renta en Portales Sur, cdmx! Descubre este exclusivo departamento en dos niveles, con un diseño moderno y funcional en una de las colonias más solicitadas de la ciudad. ? Características: ? Superficie: 77 m²? Distribución: 2 recámaras con clóset (la principal con baño privado) ? Baños: 2 baños completos.? Cocina integral abierta, ideal para disfrutar con familia y amigos.? Estancia amplia y luminosa.? 1 cajón de estacionamiento.? Bodega para almacenamiento adicional.? Vigilancia 24/7 para tu tranquilidad.? Ubicación privilegiada en la colonia Portales Sur, con acceso a transporte, parques, comercios y todos los servicios. Este departamento es único en la zona y una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y un diseño excepcional. ? Ubicación inmejorable: Cerca de avenidas principales, transporte público, supermercados y más. ? Agenda tu cita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad!

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Remato Departamento en Portales Norte, Benito Juarez

MN 1,650,000

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

Compraventa de cesión de derechos. Características de la propiedad: - Recámaras: 2. - Baños: 2. - Estacionamientos: 2. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su patrimonio y aprovechar oportunidades por debajo de su valor comercial, así como para quienes desean adquirir una propiedad para construir el futuro de su familia. Adquiere una propiedad con excelente potencial a través de un proceso seguro y respaldado por especialistas. Te acompañamos de principio a fin para brindarte certeza jurídica y asesoría profesional durante cada etapa de la operación. No dejes pasar esta oportunidad. Agenda una asesoría y conoce las mejores opciones disponibles en la zona de tu interés, adaptadas a tu presupuesto y objetivos. ️¿Necesitas asesoría legal? Además de nuestros servicios inmobiliarios, contamos con un despacho jurídico especializado en diversas áreas del derecho. Acércate a nosotros y recibe atención profesional, personalizada y confiable para encontrar la mejor solución a tu caso. Para mayor información comunícate conmigo: Valeria Diego. Tel: Ver datos. También contesto WhatsApp: Ver datos

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Excelente Departamento Venta 3 Recámaras Eje 8
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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Remato Departamento en Portales Norte, Benito Juarez

MN 3,450,000

170 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

Compraventa de cesión de derechos. Características de la propiedad: - Recámaras: 3. - Baños: 3. - Estacionamientos: 2. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su patrimonio y aprovechar oportunidades por debajo de su valor comercial, así como para quienes desean adquirir una propiedad para construir el futuro de su familia. Adquiere una propiedad con excelente potencial a través de un proceso seguro y respaldado por especialistas. Te acompañamos de principio a fin para brindarte certeza jurídica y asesoría profesional durante cada etapa de la operación. No dejes pasar esta oportunidad. Agenda una asesoría y conoce las mejores opciones disponibles en la zona de tu interés, adaptadas a tu presupuesto y objetivos. ️¿Necesitas asesoría legal? Además de nuestros servicios inmobiliarios, contamos con un despacho jurídico especializado en diversas áreas del derecho. Acércate a nosotros y recibe atención profesional, personalizada y confiable para encontrar la mejor solución a tu caso. Para mayor información comunícate con nosotros.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Vendo Departamento en Santa Cruz Atoyac, Cerca de Plaza Universidad
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Adjudicado a La Venta, Gran Oportunidad de Adquirir Este Grandioso Inmueble

MN 5,200,000

MN 1,300 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

C. Canarias 915

Portales Sur, Benito Juárez

Oportunidad de inversión inmobiliaria. Adquiere una propiedad adjudicada con un importante descuento respecto a su valor comercial, una excelente alternativa para inversionistas y personas que buscan aprovechar oportunidades inmobiliarias con respaldo jurídico. Proceso acompañado por especialistas inmobiliarios y jurídicos. Cesión de derechos formalizada ante Notario Público. Revisión y seguimiento legal durante cada etapa del proceso. Acompañamiento profesional hasta la obtención de la posesión física del inmueble. Propiedades seleccionadas con documentación y situación jurídica en revisión. * información importante * La adquisición de este tipo de propiedades se realiza únicamente con recursos propios. No aplica ningún tipo de crédito hipotecario (Infonavit, Fovissste o bancario). Contamos con oportunidades inmobiliarias en la Ciudad de México, Zona Metropolitana y diferentes estados de la República Mexicana, ideales para quienes buscan invertir con estrategia y asesoría profesional. Si deseas conocer los detalles de esta propiedad o recibir información sobre otras oportunidades disponibles, comunícate con nosotros y agenda una cita en nuestro corporativo. Será un gusto brindarte una atención personalizada, clara y profesional durante todo el proceso. Juan jose barzalobre. WhatsApp: Ver datos

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamentos a un Lado de Mitikah

MN 4,980,000

MN 2,500 Mantenimiento

70 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida México Coyoacán 1925

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Venta: exclusivos Departamentos con excelente ubicación, entrega septiembre del 2026, constan de: dos recámaras, estancia, comedor, cocina equipada con barra de granito, dos baños completos con canceles de cristal templados, excelentes acabados, uno Y dos cajones de estacionamiento independientes, portones eléctricos, 2 elevadores, caseta de seguridad, Roof Garden Común, Salón de fiestas, Sport bar y Pet Park. Los departamentos están equipados con persianas Black Out eléctricas, luz del departamento con comando de voz (Alexa). Formas de pago: * 50 mil pesos de Apartado. * 10% a la firma de Contrato. * 90% a la firma de Escrituras-Entrega. * Jornada Notarial. *visita departamento muestra* * aceptamos creditos hipotecarios "trabajamos con todos los bancos". * infonavit Y fovissste. * tramitamos tu credito hipotecario sin costo alguno. Grupo varyem trato directo. Irma Hernández. 55 Ver datos

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Vendo Departamento en Santa Cruz Atoyac, Benito Juarez

MN 3,698,000

150 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Santa Cruz Atoyac

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Compraventa de cesión de derechos. Características de la propiedad: - Recámaras: 3. - Baños: 2. - Estacionamientos: 2. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su patrimonio y aprovechar oportunidades por debajo de su valor comercial, así como para quienes desean adquirir una propiedad para construir el futuro de su familia. Adquiere una propiedad con excelente potencial a través de un proceso seguro y respaldado por especialistas. Te acompañamos de principio a fin para brindarte certeza jurídica y asesoría profesional durante cada etapa de la operación. No dejes pasar esta oportunidad. Agenda una asesoría y conoce las mejores opciones disponibles en la zona de tu interés, adaptadas a tu presupuesto y objetivos. ️¿Necesitas asesoría legal? Además de nuestros servicios inmobiliarios, contamos con un despacho jurídico especializado en diversas áreas del derecho. Acércate a nosotros y recibe atención profesional, personalizada y confiable para encontrar la mejor solución a tu caso. Para mayor información comunícate con nosotros.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento PH en Renta Y/o Venta en Santa Cruz Atoyac

MN 6,700,000

MN 2,500 Mantenimiento

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Departamento ph en Renta y/o Venta en "Residencial Enmarca Del Valle" en Santa Cruz Atoyac. Para renta: *$29, 600 con mantenimiento incluido* Se localiza sobre Municipio Libre, a unos pasos de la Alcaldía Benito Juárez, Parque de los Venados y la estación del metro, así como el metrobús de Santa Cruz Atoyac. Consta de 108 m2, de los cuales son 68 m2 habitables y 40 m2 de roof garden privado. - 2 recámaras con closets. - 2 baños completos. - 2 estacionamientos techados sin estorbar y área de bicicletas. - estancia para sala y comedor. - Cocina abierta con barra. - Área de lavado. - Linda vista exterior. - Balcón. - 1 bodega. Amenidades exclusivas para residentes como gimnasio, áreas verdes, salón de fiestas y juegos infantiles. ¡Agende su cita!

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Calle Azores 217

Portales Norte, Benito Juárez

Edificio en venta – portales norte, cdmx. Precio de salida: $26, 500, 000 mxn. Edificio en venta conformado por 10 departamentos, ubicado en Azores 217, colonia Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México. Zona habitacional consolidada con alta demanda de renta, excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, División del Norte, Eje Central y líneas de transporte público, lo que garantiza absorción sostenida y alta liquidez inmobiliaria. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 480 m², con una construcción actual de 1, 031 m², dentro de una zonificación Habitacional de Alta Densidad, permitiendo: 1 vivienda cada 33 m² de terreno Superficie máxima de construcción permitida: 1, 142 m² Hasta 14 unidades privativas. Actualmente existen 10 unidades sin elevador, lo que abre posibilidad de optimización y aumento de densidad a futuro (sujeto a proyecto y normativa vigente). Distribución del inmueble. 4 Departamentos Exteriores (frente) Planta baja: 47 m² aprox – 1 recámara – 1 baño. 1°, 2° y 3° nivel: 65 m² aprox – 2 recámaras – 1 baño. 4 Departamentos Centrales tipo dúplex. 91 m² cada uno (en dos niveles) 2 recámaras – 1 baño. Estancia en planta baja y recamaras y baño en planta alta. 2 Departamentos Interiores. 72 m² aprox (1° y 2° nivel) 2 recámaras – 1 baño. Características adicionales. 8 bodegas 2 cuartos de servicio Portón eléctrico y cisterna Estacionamiento para 10 autos compactos (1 por departamento) Edificio recién pintado Buen estado de conservación Sin gravamen Sin adeudos Documentación en regla. Análisis Estratégico. Superficie: Terreno: 480 m² Construcción actual: 1, 031 m² Potencial adicional constructivo: 111 m² aprox. Precio por m² construido actual: $28, 300, 000 / 1, 031 m² = $27, 449 mxn/m² aprox. Este valor se encuentra competitivo frente al mercado de activos similares en la alcaldía Benito Juárez, particularmente considerando: Ubicación consolidada Activo diversificado en 10 unidades Estacionamiento propio por unidad Potencial de incremento de densidad Perfil ideal para renta tradicional, renta por habitaciones o eventual reconversión. Perfil de Inversión. Este activo es ideal para: Inversionistas patrimoniales que buscan flujo estable. Fondos familiares que buscan diversificación en vivienda urbana. Desarrolladores que visualizan incremento de densidad. Estrategia de renta a largo plazo en zona de alta demanda. La colonia Portales Norte mantiene un mercado dinámico por su conectividad, ubicación central y perfil habitacional tradicional, con alta demanda de arrendamiento por parte de profesionistas, familias jóvenes y estudiantes. Potencial de Rentabilidad. El activo permite: Ingreso inmediato si se mantiene arrendado Potencial de optimización de rentas por actualización Incremento de valor por densificación futura Plusvalía natural por ubicación. Análisis Financiero – Enfoque Inversionista. Precio de salida: $28, 300, 000 mxn. Renta mensual actual (9 unidades rentadas): $127, 308 mxn. Ingreso bruto anual: $127, 308 × 12 =$1, 527, 696 mxn. cap rate (Bruto) Ingreso bruto anual / Precio de adquisición. $1, 527, 696 ÷ $28, 300, 000 =5. 40% Cap Rate Bruto. Interpretación para Inversionista. Un cap rate bruto de 5. 40% en un activo multifamiliar de 10 unidades dentro de Benito Juárez representa: Flujo inmediato diversificado (10 unidades) Riesgo diluido por atomización de inquilinos Activo físico consolidado y recién pintado Estacionamiento propio por unidad Potencial de optimización de rentas Posibilidad de expansión futura (hasta 14 unidades permitidas por uso de suelo) Escenario de Optimización. Si las rentas se ajustaran gradualmente a mercado (aprox. +8% promedio conservador en renovación de contratos): Nueva renta mensual estimada: $137, 492 mxn aprox. Ingreso anual proyectado: $1, 649, 904 mxn. Nuevo Cap Rate potencial: 5. 83% bruto. Sin necesidad de desarrollo adicional, solo actualización a mercado. Potencial Estratégico Adicional. Densidad alta: 1 vivienda cada 33 m² Superficie máxima permitida: 1, 142 m² Construcción actual: 1, 031 m² Posibilidad técnica de agregar m² o reconfigurar hasta 14 unidades (sujeto a proyecto y normativa vigente) Esto abre una segunda capa de rentabilidad vía reconversión o desarrollo incremental. Conclusión de Inversión. Este no es solo un edificio en venta; es un activo multifamiliar: Con flujo comprobable. Con margen de mejora en rentas. Con potencial de expansión. En una de las alcaldías con mayor estabilidad inmobiliaria de cdmx. Para perfil patrimonial de mediano y largo plazo, es un activo sólido y defensivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Vendo Departamento en City Towers Green Cerca de Plaza Universidad
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Edificio , Benito Juárez · Venta de Edificio con 438 m² de Terreno en Venta en Portales Sur, Av Pirineos

MN 22,000,000

438 m² lote6 baños2 estac.

Avenida Pirineos

Portales Sur, Benito Juárez

El edificio se encuentra desarrollado en 3 niveles, cuenta con uso de suelo H3/20/A, habitacionales, en la cual el uso de suelo solicitado para Escuela para niños. Excelente superficie de terreno: 438. 12mts. Construcción: 655 mts. Consta de la siguiente distribución arquitectónica: Planta Baja: Acceso, vestíbulo, oficina Dirección (cuenta con 4 espacios destinados a oficinas) , dos aulas de clases, baño para niños y niñas, y escaleras. a niveles superiores. Nivel 1: Escaleras, baños para niños y niñas y cuatro aulas de clases. Nivel 2: Escaleras, baños para niños y niñas y cuatro aulas de clases. Nivel 3: Tienda y un área de recreación para niños. El segundo edificio se desarrolla en 2 niveles, con la siguiente distribución arquitectónica: Planta Baja: Cuenta con 3 aulas, oficina, baños para niños y niñas. Planta Alta: 2 Almacenes, oficina y 4 aula de clases. Se aprecia que el inmueble en general es de calidad media, en normal estado de conservación. Vías de comunicación, todos los servicios. Cercano a Eje Central y metro portales

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76eb2a91cd20e204ccefc923b1dd18986ba7291d90adc622b97a8f706d4fe53a · Departamento en Venta en City Towers Green
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Renta Departamento Colonia Portales, Cerca Cineteca Nacional

MN 19,000

MN 1,600 Mantenimiento

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Repúblicas 63

Portales Sur, Benito Juárez

Departamento en renta ubicado en Portales Sur con excelente estado de conservación y disponibilidad para el 6 de octubre de 2026. La propiedad cuenta con 65 m² de superficie construida, distribuidos de manera funcional con disposición interior que garantiza tranquilidad. El espacio consta de estancia para sala y comedor, cocina integral, 2 recámaras equipadas con clóset y 2 baños completos. Adicionalmente, dispone de una cómoda terraza Común, 1 bodega y 1 cajón de estacionamiento. El edificio se encuentra en el piso 1 y ofrece elevador, además de seguridad privada las 24 horas. La zona es residencial y mixta, con excelente conectividad a avenidas principales, transporte público, supermercados, parques y comercios locales. Vias de acceso como Tlalpan, circuito Churubusco, Av. Universidad, Eje Central. A unos cuantos minutos de Plaza Mitika, Cineteca Nacional, Centro de Coyoacán. Requisitos: 1 mes de Renta, 1 mes de Deposito, Poliza Juridica.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

MN 5,900,000

MN 2,100 Mantenimiento

110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Miguel Laurent 859

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Se vende departamento en calle Miguel Laurent, Santa Cruz Atoyac, muy ubicado, entre División del Norte y Av. Universidad, cercano a parques y escuelas. Tiene 110 m2 habitables, más dos estacionamientos en línea que solo se estorban entre ellos, además de una bodega de 11 m2. Se encuentra en el 5º piso del edificio que se compone de 30 departamentos en total, da al exterior y tiene 2 balcones. Está distribuido en 2 plantas: en la Planta Baja se encuentra la estancia, una cocina social, área de lavado, medio baño para visitas y balcón. En la Planta Alta se encuentran la recámara principal con balcón, vestidor y baño completo, otra recámara y otro baño completo. El edificio cuenta con elevador, Roof-Garden para 80 personas, gimnasio, gas natural, cisterna y tinacos. Tiene vigilancia las 24 horas, el Mantenimiento es de $2, 100. 00.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Remato Departamento en Portales Norte, Benito Juarez

MN 2,381,498

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

Compraventa de cesión de derechos. Características de la propiedad: - Recámaras: 2. - Baños: 2. - Estacionamientos: 1. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su patrimonio y aprovechar oportunidades por debajo de su valor comercial, así como para quienes desean adquirir una propiedad para construir el futuro de su familia. Adquiere una propiedad con excelente potencial a través de un proceso seguro y respaldado por especialistas. Te acompañamos de principio a fin para brindarte certeza jurídica y asesoría profesional durante cada etapa de la operación. No dejes pasar esta oportunidad. Agenda una asesoría y conoce las mejores opciones disponibles en la zona de tu interés, adaptadas a tu presupuesto y objetivos. ️¿Necesitas asesoría legal? Además de nuestros servicios inmobiliarios, contamos con un despacho jurídico especializado en diversas áreas del derecho. Acércate a nosotros y recibe atención profesional, personalizada y confiable para encontrar la mejor solución a tu caso. Para mayor información comunícate conmigo: Valeria Diego. Tel: Ver datos. También contesto WhatsApp: Ver datos

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