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32 Propiedades e inmuebles con patio en San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero

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MN 12,988,000

244 m² lote12 rec.9 baños1 estac.

Avenida Río Consulado 2578

San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero

Inmueble Mixto Comercial, en venta. Casa de uso mixto con excelente ubicación estratégica sobre Av. Rio de Consulado en la Colonia San Juan de Aragón a solo 7 minutos del aicm terminal 1. Ideal para inversionistas y profesionistas que buscan flujo constante de clientes. Planta Baja Zona Comercial Operando. -Local comercial de 100m2 actualmente operando como farmacia con mediio baño. -5 espacios, actualmente operan como consultorios 4 de ellos para uso dental y 1 como consultorio Psicológico. -Recepción 2 medios baños y 1 bodega de 5 m2. Acceso independiente por calle lateral, lo que permite operación separada del resto del inmueble. Planta alta. -Departamento tipo Loft, con distribución funcional. -Cocina con barra y cocineta. -Sala y comedor independientes. - 1 recámara con vestidor y baño completo. Área común con sala de estar, cocina general, antecomedor y baño completo. -5 habitaciones sencillas de aprox. 12 m2 con baño privado. Capacidad para cama matrimonial. -1 habitación 16m2 con baño privado. Capacidad para 2 camas matrimoniales. Ideal para Hostal, Residencia de estudiantes, actualmente opera como Airbnb. Tercer nivel. -Área de Spa. -2 habitaciones actualmente acondicionadas y operando como área de masajes/spa. -1 lugar de estacionamiento y pequeña oficina privada. *Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. **Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. *Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web.

Destacado

MN 365,900

72 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Juan Francisco no. 113

San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad en una de las colonias con mejor equipamiento urbano del norte de la Ciudad de México, a poca distancia del Bosque de San Juan de Aragón, uno de los pulmones verdes más importantes de la capital. Conectividad. - Metrobús Línea 6, parada "Pueblo San Juan de Aragón" a menos de 400 m del edificio y parada "Loreto Fabela" a poco más de 500 m. - Metro Línea B, estaciones Bosque de Aragón (~2. 2 km) y Villa de Aragón (~2. 6 km), con conexión hacia el Centro (Buenavista) y hacia Ciudad Azteca, Edomex (ahí enlaza con el sistema Mexibús). - Acceso a Av. Ing. Eduardo Molina y al Circuito Interior (entronque con Av. Río Consulado), ambos a ~2-2. 5 km. - Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (aicm): aproximadamente 4-5 km en línea recta, trayecto que suele tomar entre 15 y 25 minutos en auto según el tráfico. Lugares y distancias clave como: - Bosque de San Juan de Aragón (a ~1. 5 km / 5 min en auto) - Hospital General La Villa a ~2. 3 km (unos 8-10 min en auto). - Soriana San Juan de Aragón a ~950 m. - Mercados locales dentro de la propia colonia (Unidad 1, Unidad 6 y 7ª Sección). Entorno y plusvalía. La colonia cuenta con oferta educativa de nivel básico y medio superior (primarias, secundarias y preparatorias) dentro de un radio corto. Colonia consolidada, con dinámica de barrio activa y buena cobertura de transporte público. Cercanía a áreas verdes, comercio y servicios cotidianos. Precio competitivo para la zona, con potencial de plusvalía por la infraestructura urbana existente lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Oportunidad de Inversión. - Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. - Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros. - Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. - Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. - Seguridad jurídica en toda la operación. - Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. Julián Oleta. 56 Ver datos. *Imágenes interiores de referencia*

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