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11 Propiedades e inmuebles con terraza en Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

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MN 382,307

MN 33,477 Mantenimiento

3347 m² lote4 baños4 estac.

Avenida Prolongación Lopez Mateos Sur

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Nave DVer datos en López Mateos I, parque industrial clase aaa estratégicamente ubicado al suroeste de Guadalajara. Ideal para operación logística, last-mile y manufactura ligera que requiere conectividad, seguridad e infraestructura de primer nivel. Ubicación que mueve tu operación. A 3 minutos del Circuito Metropolitano Sur, Cedis Jumex, Cedis Dico, 6 minutos de Cedis Mirage, Cedis Oxxo y conectividad inmediata para distribución urbana y reparto de última milla. Especificaciones. Superficie total: 2, 831. 91 m² (2, 676. 12 m² bodega + 155. 79 m² oficinas) Terreno: 3, 347. 76 m² Altura libre: 11 m al centro / 10 m a los costados. Piso industrial: concreto mr40, 18 cm armado, resistencia 300 kg/cm² — capacidad de carga 5 Ton/m² (apto para racking de alta densidad) 1 andén de carga pesada con rampa niveladora para tráiler de 53 pies. 1 rampa de acceso para carga ligera al interior. Transformador de 45 kva · Techo con aislante térmico. Parque aaa — seguridad e infraestructura. Vigilancia 24/7, caseta de control, cctv con distribución estratégica sin puntos ciegos. Muro perimetral con cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico mr45 (14 m de sección) Doble red contra incendio bajo Norma nfpa. Servicios ocultos: agua, drenaje pluvial, red sanitaria, media y baja tensión, voz y datos, iluminación led. Plus para tu equipo y choferes. Business Center · Terraza para eventos · Comedores al aire libre · Sala de descanso y aseo para choferes · Estacionamiento para tráileres en espera. Inversión. Renta: $ 382, 307. 85 + iva mensuales ($135/m²) Mantenimiento: $ 33, 477. 60 + iva ($10. 00/m²) Entrega inmediata. Disponibilidad limitada en el corredor suroeste de Guadalajara. Agenda tu recorrido: 3 3 3 3 3 2 4 0 7 5 | Elite Last Mile Industrial Parks

Super destacado

MN 22,000,000

1075 m² lote7 estac.

Carr. a San Isidro Mazatepec 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Especificaciones nave parque industrial avant. Superficie Terreno 1, 075 m2. Superficie Nave 820m2. Área interior techada de 820m2 y exteriores y jardín de 255 m2. Mezzanine Edificable 129m2. Planta alta. Frente 21. 5m y fondo 6m. Altura interior promedio 11. 50mts. Pisos de Concreto mr42, 15cm espesor en Nave y 20 cm espesor en andén y. rampa. otras especificaciones. Anden Principal Tráiler. Rampa de Acceso a Nave. 7 Cajones de Estacionamiento. Cubierta de Lámina kr 18, 9% Lámina traslucida para iluminación natural. Aislante Térmico, 97% reflectividad, Reducción de la temperatura interior de. hasta 10°c. Fachada y Cancelería Premium, Muros exteriores de jalcreto pulido fino, Placas. de cempanel, Cristal claro película climática de seguridad, Cancelería y herrajes. de acero inoxidable. electricidad. Subestación de 30 k Va. Transformador y acometida. Media y baja tensión con tablero de carga. Sistema Fotovoltaico de 2, 000 kWh. 25 paneles solares de 500w. 1 inversor 15kw. iluminación interior Y exterior. 10 Luminarias interiores de alta reflectividad. 2 Luminarias exteriores. 1 Lámpara interior de emergencia. Rampa Hidráulica Niveladora de Carga. Cortinas Eléctricas Andén y Rampa. Captación y Reúso de Aguas Pluviales. Sistema de autosustentabilidad hidráulica pluvial con cisterna y filtros de 20m3. Fácil acceso a gas natural. Avant Parque Industrial Boutique se encuentra en el corredor industrial. “Tlajomulco Sur” en una de las ubicaciones más privilegiadas de Guadalajara. Vialidades de Concreto Hidráulico. Ingreso controlado, Muro perimetral, Sistema cctv. Business Center. Salas de juntas, Aulas de capacitación, Cocina comedor, Terraza áreas verdes y. baños. Red Contra Incendios. Sistema certificado con hidrante presurizado. Pozo de Agua Propio y Planta de Tratamiento

MN 106,320

MN 4,840 Mantenimiento

886 m² lote5 estac.

Carr. a San Isidro Mazatepec

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega en Renta Dentro de Parque Industrial con una ubicación estratégica que facilita el acceso a Manzanillo principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 Km de distancia, ubicado en el corredor industrial Lopez Mateos Sur con una cercanía al Macrolibramiento. Características de la bodega: * Construcción 886 m2. * Superficie nave 760 m2. * Terreno 1, 000 m2. * Show room de 126 m2 (bajo. mezzanine) * Oficinas de 126 m2 (sobre. mezzanine) * Altura mínima 12 m. * Altura máxima 11. 5 m. * Subestación trifásica propia de 30. Kva's 3F, 4H 23 13. 2 kv / 220 - 127. volts. * Medidas Nave: 20 m de frente por 38 m de. fondo. * 10. 20 m distancia entre ejes (bahía) * Muros perimetrales block estructurado. de 4m de altura. * Cubierta metálica lámina kr18 (libre de. goteras) * Estructura metálica a base de armaduras. alma abierta. * Cortina metálica para acceso de andén. * Puerta metálica de seguridad. * Lámina traslucida acrílica para. iluminación natural de la nave (9% de. la cubierta) Amenidades del parque: * Seguridad 24/7 con cctv. * Bussines Center (Sala de juntas, sala de capacitación, terraza, áreas verdes, entre otras amenidades) * Área de Droplots. * Estacionamiento de visitas y exclusivo. * Red contra incendios. Renta + iva + Mantenimiento. Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento

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MN 89,750,000

6434 m² lote100 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Descripción. mc0625/D4. Cisneros. Excelente Nave dentro de Parque Industrial. Se destaca por su excelente ubicación estratégica en una de las zonas más privilegiadas, gracias a su ubicación facilita un acceso óptimo a las principales ruta de transporte del puerto de Manzanillo, sin temer que entrar a la Ciudad, prácticamente a 6 minutos de "Las cuatas", con doble caseta de seguridad esta Nave Industrail es la perfecta opción como inversión o para el uso de tu empresa. A Solo 5 minutos de la autopista Guadalajara Colima, lo que asegura una conectividad eficiente para la distribución de productos tanto a nivel nacional como internacional. Área Industrial Multifuncional. Área Techada de 4780mt2 y con 6, 434mt2 de Superficie. Esta Nave Industrial, ofrece una solución versátil para diversos usos, incluyendo almacenamiento, oficinas y operaciones industriales. Espacios: Amplias áreas de almacenamiento, área de oficinas y espacios para trabajo, y áreas específicas para actividades industriales. Servicios: Conectada a energía eléctrica, agua potable, y drenaje. Incluye sistemas de control climático, telecomunicaciones modernas, y seguridad 24/7. Acceso: dos casetas, es decir tiene un doble fitro de seguridad. Oficinas 300 m 2 en mezanine. Electrica 112. 5 Kva que utilizó el inquilino anterior. Se puede contratar más con cfe. Piso: Grosor 20 cm Concreto mr=42 con fibra de polipropileno de baja contracción, 250Kg/ cm cuadrado. Altura 11. 50 m aguas arriba y 10. 50 m aguas abajo red contra incendios propia conectada a la red contra incendios del. parque. (Obligatiria a partir de 3, 000 metros cuadrados) Agua y drenaje conectados a la red del parque con medidor propio, el parque cuenta con pozo propio. Techo: Lamina Ternium kr-18 calibre 24 y lamina translucida, 9% de la superficie. Muros: block de concreto 15x20x40 altura 4 metros. 90 cajones de estacionamiento. Características Clave: Ubicación Estratégica: Situado en una zona industrial clave en Guadalajara, proporcionando una ventaja competitiva. Infraestructura Moderna: Equipado con una infraestructura avanzada que incluye amplias áreas de almacenamiento, naves industriales adaptables, y oficinas administrativas. Los espacios están diseñados para maximizar la eficiencia operativa. Servicios Completos: El parque cuenta con todos los servicios necesarios para su óptima operación, incluyendo suministro de energía eléctrica, agua potable, sistema de drenaje, y telecomunicaciones. Facilidades Adicionales: Además de los servicios básicos, el parque ofrece áreas de estacionamiento amplias, zonas de carga y descarga, y espacios comunes que fomentan un entorno de colaboración entre empresas. Esta Nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación con alta conectividad, infraestructura moderna y todos los servicios necesarios para una operación efectiva y continua. *Precios y cambios sin previo Aviso

Super destacado

MN 85,000

MN 4,700 Mantenimiento

930 m² lote7 baños4 estac.

Avenida Siglo 21 50

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Nave industrial en renta condominio industrial siglo 21, en santa cruz de las flores, municipio de tlajomulco, jalisco. A 3 minutos de la av. Lopez mateos sur, A 15 minutos del periferico Y A 5 minutos del macrolibramiento. *ideal para manufactura ligera, almacenaje, logistica Y distribucion. El condominio cuenta con acceso controlado Y seguridad 24/7. Superficie total construída 973 M2 incluye oficinas en 2 niveles. En planta baja: cochera para cuatro autos, recepción, area de oficina, pequeña bodega de para almacenamiento abajo de las escaleras, cocineta, baños de hombres Y de mujeres. En primer nivel: area general de oficinas, Y dos oficinas independientes, una con baño completo Y closet. Almacen con bodega Y baños para ambos sexos, 9 M altura normal Y la mas alta de 10. 50 M con piso de concreto. Cuenta con un anden. Equipada con aire acondicionado en area de oficinas, acceso A discapacitados, equipo contra incendio, hidroneumatico, canalización para circuito cerrado, servicio de luz trifasico, transformador de 112 kva, 15 metros de frente por 62 metros de fondo. La nave se encuentra en excelente estado de conservacion, mantenimiento Y funcionamiento. Precio de la renta: $85, 000 mensuales mas iva mas mantenimiento. ($4. 66 por M2). No te pierdas la oportunidad de conocer esta nave industrial, contactanos para obtener mas informacion Y programar una visita! Requisitos: fiador con bien inmueble libre de gravamen (en la zona metropolitana de guadalajara). Mes de deposito. mes de renta. contrato ante justicia alternativa. Poliza de seguro de responsabilidad civil arrendatario Y daños A terceros. La ac pide un deposito en garantía inicial (por unica vez) de $18. 00 X M2 rembolsable al finalizar el contrato.

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