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121 Propiedades e inmuebles con escuelas cercanas en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

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MN 8,500,000

132 m² lote4 rec.4 baños

Santa María la Ribera

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Una propiedad. Cuatro fuentes de ingreso. Una oportunidad única de inversión en un mercado de alto crecimiento. Propiedad de 185 m² totales, con 4 lofts listos para rentarse, ubicada en una calle arbolada y bien conectada, a unos pasos del Kiosko Morisco, la Alameda, metro y metrobús. Inversión Y rentas. Unidades rentables: 4 lofts (de 41 a 56 m²) Precio de compra para inversionista Realta: $8. 5M. Valor de mercado actual: $10, 175, 000. Plusvalía inmediata adquirida: $1, 675, 000 (~20%) Posibilidad de individualizar cada loft con potencial de venta: hasta $11M. Ingreso potencial mensual: $58, 500. Ingreso potencial anual: $702, 000. Cap Rate: +8% en renta anual o +9. 5% en Airbnb. Revalorización en la zona en los próximos 5 años: muy alta. Su uso de suelo te permite comercios y servicios en planta baja, además de un 3er nivel. Esto representa un enorme potencial para construir 2 lofts adicionales, y rentas comerciales en la planta baja para un mayor ingreso. Distribución Y materialidad. – 2 lofts en planta baja, uno de ellos con una gran terraza y patio (también apto para uso comercial) – 2 lofts en planta alta, uno de ellos con balcón. – Roof garden con terraza amplia y vista abierta a la colonia, ideal para convivir o como amenidad para los inquilinos. – Techos con altura libre de 3 metros, pisos laminados, microcemento pulido, cocina integral eléctrica con barra y closets de madera, baños con regadera tipo cascada y cancelería de cristal templado. zona con historia Y su potencial. Santa María La Ribera es uno de los barrios históricos más representativos de la ciudad y una de las zonas que atraviesa una fase de expansión y fuerte crecimiento inmobiliario gracias a su renovación urbana. Al ser una de las primeras colonias de la ciudad, Santa María conserva un paisaje arquitectónico catalogado y con identidad propia: antiguas casonas, fachadas de época, calles arboladas y caminables, y edificios emblemáticos que conviven con nuevos proyectos residenciales, restaurantes, cafés, librerías, galerías y propuestas gastronómicas y culturales. En el corazón del barrio se encuentra el Kiosco Morisco, una de las estructuras más reconocibles de la ciudad, acompañado por la Alameda de Santa María, el Museo de Geología de la unam y el Museo Universitario del Chopo. A pocos minutos se encuentran además, la Biblioteca Vasconcelos, Reforma y el Centro Histórico. Su ubicación ofrece una conectividad excepcional: acceso a Metro, Metrobús y Tren Suburbano, además de conexión mediante Metrobús desde Buenavista hacia las Terminales 1 y 2 del Aeropuerto Internacional Benito Juárez. Sin embargo, su atractivo va más allá de la ubicación. Durante la última década, Santa María La Ribera ha experimentado una profunda transformación inmobiliaria. Datos de mercado publicados en 2025 reportaron incrementos acumulados cercanos al 120% en valores de venta y 100% en rentas durante la década anterior, reflejando el creciente interés por vivir e invertir en esta parte de la ciudad. (El Economista) Invertir aquí significa participar en la evolución de un barrio consolidado, céntrico y conectado, con años de historia y una identidad arquitectónica que no puede reproducirse en un desarrollo nuevo. Santa María La Ribera no busca convertirse en otra colonia. Su valor está precisamente en conservar aquello que la hace única mientras la ciudad evoluciona a su alrededor. #ViveRealta. *Nota: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. No incluye mobiliario ni decoración. El precio puede cambiar sin previo aviso. El anuncio es meramente informativo. Por favor contáctanos para más información actualizada. Visítanos en realta. Mx. Contacto | realta. 55 Ver datos ext. 102. 55 Ver datos. Realtor: Daniel Espinosa

Super destacado

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MN 4,200,000

MN 300 Mantenimiento

104 m² lote3 rec.1 baño

C. Dr. Enrique González Martínez

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Departamento en venta en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Vive en una de las colonias con mayor identidad arquitectónica, cultural y urbana de la cdmx, en una ubicación con excelente conectividad hacia Insurgentes Norte, Ribera de San Cosme, Paseo de la Reforma y el Centro Histórico. Este departamento exterior cuenta con 104 m², espacios amplios, excelente entrada de luz natural y dos balcones con vista exterior. La distribución integra una amplia sala-comedor, cocina integral abierta con barra de granito y área para desayunador, creando un espacio social amplio y funcional. Actualmente dispone de 2 recámaras, con posibilidad de adaptar una tercera recámara o estudio, característica que permite ajustar la distribución de acuerdo con las necesidades de sus nuevos propietarios. Cuenta además con 1 baño completo, dos balcones, elevador y se encuentra ubicado en el sexto piso. Características. -104 m² -2 recámaras. -Posibilidad de adaptar una tercera recámara o estudio. -1 baño completo. -Sala. -Comedor. -Cocina integral abierta. -Barra desayunadora. -2 balcones. -Vista exterior. -Piso 6. -Elevador. -Excelente iluminación natural. La propiedad destaca especialmente por la amplitud de sus áreas sociales y sus ventanales. La estancia permite distribuir cómodamente sala y comedor, mientras que los balcones y las vistas abiertas aportan iluminación natural a diferentes áreas del departamento. Una ubicación privilegiada en Santa María la Ribera: La propiedad se encuentra sobre Dr. Enrique González Martínez, en una zona particularmente atractiva por su cercanía con espacios culturales, transporte público, comercios, universidades y algunos de los corredores más importantes del centro de la Ciudad de México. De hecho, el Museo Universitario del Chopo se localiza sobre la misma calle, en Enrique González Martínez 10, prácticamente a unos pasos de la propiedad. Como referencia, entre los principales puntos de interés del entorno se encuentran: -Museo Universitario del Chopo: aprox. 0. 1 km. -Av. Ribera de San Cosme: aprox. 0. 2 km. -Av. Insurgentes Norte: aprox. 0. 3 km. -Plaza San Cosme: aprox. 0. 4 km. -Metro San Cosme: aprox. 0. 6 km. -Metrobús Revolución: aprox. 0. 7 km. -Metro Revolución: aprox. 0. 8 km. -Forum Buenavista: aprox. 0. 9 km. -Estación Buenavista / Tren Suburbano: aprox. 0. 9 km. -Biblioteca Vasconcelos: aprox. 1. 0 km. -Alameda de Santa María La Ribera y Kiosco Morisco: aprox. 1. 1 km. -Kiosco Morisco: aprox. 1. 1 km. -Monumento a la Revolución: aprox. 1. 2 km. -Paseo de la Reforma: aprox. 1. 3 km. -Alameda Central: aprox. 2. 0 km. -Palacio de Bellas Artes: aprox. 2. 2 km. Distancias aproximadas, calculadas como referencia desde la ubicación del inmueble; pueden variar según la ruta utilizada. La ubicación permite desplazarse fácilmente hacia Reforma, Centro Histórico, Buenavista, San Rafael, Guerrero, Juárez y otras zonas centrales de la cdmx, además de contar con alternativas de Metro, Metrobús y transporte público en el entorno. Santa María la Ribera conserva además uno de los perfiles culturales más característicos de la ciudad, con lugares emblemáticos como el Kiosco Morisco, la Alameda de Santa María la Ribera y el Museo Universitario del Chopo, además de restaurantes, cafeterías, comercios y servicios de uso cotidiano. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, ubicación, iluminación y conectividad en una de las colonias tradicionales de la Ciudad de México. Segura Bienes Raíces, profesionales inmobiliarios certificados. Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento nom-247): A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble. D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición. E) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera). F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta. G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices. Mx).

Super destacado

MN 21,000

MN 2,900 Mantenimiento

76 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Trebol 37

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Departamento en desarrollo moderno con elevador, ideal para quienes buscan funcionalidad, seguridad y una excelente conectividad en una de las colonias con mayor crecimiento de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una agradable estancia para sala y comedor, integrada a una moderna cocina de concepto abierto con amplias áreas de almacenamiento, creando un espacio cálido y práctico para la vida diaria. Dispone de 2 recámaras, la principal con baño completo, además de un segundo baño completo que da servicio tanto a la recámara secundaria como al área social. La segunda recámara fue acondicionada como un amplio vestidor, con una práctica zapatera de piso a techo y de pared a pared, ideal para quienes valoran el orden y el almacenamiento. Este espacio también permite colocar un escritorio para home office, adaptándose a diferentes necesidades. El departamento también ofrece: * Área de lavado integrada. * Bodega, ideal para almacenamiento adicional. * 1 lugar de estacionamiento (en fila de 3 vehículos). * Elevador. * Roof Garden comunitario equipado con tarja y baños, perfecto para reuniones, disfrutar del aire libre o relajarse con una vista abierta de la ciudad. El mantenimiento ya está incluido en la renta. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra en Santa María la Ribera, muy cerca del Kiosco Morisco, Forum Buenavista, Reforma, Insurgentes Norte, Circuito Interior, Ribera de San Cosme y Avenida de los Insurgentes, con fácil acceso a centros de trabajo, universidades, comercios, restaurantes y una amplia oferta de transporte público, metro y metrobus Buenavista. Un departamento moderno, funcional y listo para convertirse en tu próximo hogar. ¡Agenda tu cita y conócelo!

Destacado

MN 22,000

MN 1,550 Mantenimiento

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Heroes Ferrocarrileros 45

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Vive en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, 6 años de antigüedad, este departamento de 65m2, ubicado en el 2do piso, ofrece espacios cómodos y buena iluminación. La sala cuenta con tv de 65 pulgadas, 2 recámaras, aire acondicionado en la principal, ambas con camas matrimoniales, cada una con closet, cortinas Black out, 2 baños completos con canceles de cristal, comedor integrado a la cocina, equipada con electrodomésticos, estufa, lavavajillas, refrigerador y microondas. Lavadora y secadora, alarma de gas y monóxido de carbono, internet listo para usarse. (total play) Además incluye 1 lugar de estacionamiento, cisterna y vigilancia 24/7, cuenta con amenidades como área de juegos infantiles y ludoteca. Se permiten Mascotas, el mantenimiento está incluido. Ubicación privilegiada y excelente conectividad, se encuentra a solo 2 km de Paseo de la Reforma, lo que lo convierte en una opción práctica y funcional para vivir cerca de las principales vías de acceso: Insurgentes Norte, Circuito Interior, Ribera de San Cosme y Marina Nacional. Metros: estación San Cosme, Revolución, Metrobús: estación Revolución, El Chopo y Buenavista, Tren Suburbano: estación Buenavista a pocos minutos. Comercios y servicios: Forum Buenavista, Plaza Buenavista, restaurantes, supermercados, escuelas, bancos, para quienes buscan vivir cerca del Centro, de Reforma y las principales zonas de trabajo de la ciudad, con la comodidad de tener transporte, servicios y entretenimiento a pocos minutos de casa. No lo pienses mas, decidete A rentarlo ya!!

Destacado

MN 19,800

MN 1 Mantenimiento

77 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Manuel Carpio 99

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Departamento sin amueblar en renta. Amplio departamento ubicado en Santa María la Ribera, una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México. Fundada en 1859, fue el primer fraccionamiento construido fuera de la traza original del Centro Histórico. La zona conserva bellas casonas de finales del siglo xix y principios del xx, representativas de la arquitectura porfiriana. Ubicación Y entorno. Vivir a pocos pasos de la Alameda de Santa María la Ribera y de su entrañable Kiosco Morisco ofrece una excelente calidad de vida. Es un entorno ideal para correr por la mañana, pasear a las mascotas o relajarse durante el fin de semana en un ambiente comunitario y tranquilo. La zona también destaca por su riqueza cultural y su cercanía con recintos como el Museo de Geología de la unam y el Museo Universitario del Chopo. A pocas cuadras de avenidas como Insurgentes y San Cosme, la ubicación ofrece conexión directa con Paseo de la Reforma, Polanco y el Centro Histórico. Además, cuenta con acceso inmediato al transporte público, incluida la estación San Cosme del Metro y la conexión de Buenavista, desde donde es posible trasladarse a distintos puntos de la Ciudad de México y del Estado de México. El conjunto. Con aproximadamente 35 años de antigüedad, el conjunto está conformado por ocho torres de cinco niveles, con diez departamentos en cada torre. Dispone de vigilancia las 24 horas y de una pequeña plaza al aire libre, ideal para descansar o pasear a las mascotas. El departamento. El departamento se encuentra en el cuarto piso, en un edificio sin elevador, y tiene orientación exterior. Ofrece una vista amplia de la ciudad y de la alameda de la colonia, excelente iluminación natural, espacios acogedores y un buen estado general de conservación. Características. - 77 m² habitables. - Estancia. - Tres recámaras con clósets. - Dos baños completos, uno de ellos en la recámara principal. - Cocina integral con área de lavado. - Un lugar de estacionamiento techado e independiente. mantenimiento incluido. La renta incluye la cuota de mantenimiento, que cubre la limpieza, la iluminación y el suministro de agua de las áreas comunes, así como el servicio de vigilancia. Requisitos. - Comprobación de ingresos. - Obligado Solidario o Fiador con Bien Raíz en la cdmx. - Póliza jurídica. - Investigación. disponibilidad Y visitas. Disponible para ocuparse a partir del 1 de noviembre de 2026. Las visitas se realizan únicamente los jueves, con cita previa.

Destacado

MN 3,490,000

MN 3,000 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Eligio Ancona no. 215

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Departamento venta, en una de las colonias con mayor tradición y personalidad de la Ciudad de México. Disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, comercios, servicios, centros culturales y opciones educativas, con todo lo necesario para vivir cómodamente y disfrutar de la zona caminando. El departamento cuenta con 60 m² habitables, con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Sus áreas abiertas e iluminadas crean un ambiente agradable y práctico para la vida cotidiana. Características. - 60 m² habitables. - Estancia–comedor. - Cocina de concepto abierto con barra desayunador. - Área de lavado con instalación para lavadora. - dos recámaras con clóset integrado. - 1 baño completo. - 1 lugar de estacionamiento. - 3er nivel. edificio con: - Elevador. - Portones eléctricos. - Vigilancia 24 horas y acceso controlado. amenidades: - Roof Garden común. -Sala Lounge. - Área de juegos infantiles. ubicación Y conectividad. Ubicación con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Circuito Interior, Av. Insurgentes Norte, Av. Ricardo Flores Magón, Ribera de San Cosme y Eje 1 Norte José Antonio Alzate, que permiten una conexión práctica con diferentes zonas de la Ciudad de México. La zona cuenta además con una amplia oferta de transporte público, comercios y servicios, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan movilidad, conectividad y comodidad. Precio de venta: $3, 400, 000 mxn. Mantenimiento: $3, 000 mxn mensuales. Antigüedad: 9 años

Destacado

MN 4,500,000

MN 1,500 Mantenimiento

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Heroes Ferrocarrileros

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Departamento vanguardista ecológico, (aprovechamiento de agua pluvial) con bajo costo de mantenimiento, ya que utiliza celdas solares para áreas comunes, super tranquilo, excelente precio, A unos pasos del museo del Chopo, a una calle de colonia Santa María la Ribera, casi esq con Insurgentes, a 5 minutos de Reforma, 2 min de Plaza Forum Buenavista, a 3 calles del Monumento a la Revolución. Se entrega equipado con cocina, boiler de paso, persianas enrollables, canceles, lamparas Y barras de granito, puerta de 5 cerraduras. El edificio fue contruido a conciencia con los mejores materiales, y los estandares mas altos, muy fuerte, extructuras de acero, este edificio aprovecha la lluvia y el la energia del sol, Departamento con balcon o terraza, mucha luz, acabados de lujo, dos elevadores, pisos de lujo, puerta de alta seguridad, barra de granito en la cocina, ecocina equipada integral con campana, extractor, lamparas modernas, boiler de paso, canceles en los baños, persianas modernas, closets a la medida, y puerta de alta seguridad. El edificio cuenta con paneles solares que reduce el consumo de luz y el costo del mantenimiento que es de $1, 300 tambien utiliza el agua de la lluvia, se ha vendido mas del 70% Departamentos este en particular tiene 2 recamaras con 2 baños, cuarto de lavado, sala, comedor y balcon 1 estacionamiento. Opcional con costo: Una Bodega. Otro lugar de estacionamiento. Roof Garden Privado. Salón de eventos, sala de negocios con wifi, 2 jardines de pasto Ingles, preciosa ludoteca con muchos juegos, gimnasio completo, 2 Roofs garden común con asadores Weber, con 4 baños 2 salas 2 comedores techados, camastros o tumbonas, jardín con juegos para niños, àrea para mascotas o pet frendly. Vigilancia las 24hrs los 365 dias

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