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52,557 Propiedades e inmuebles baratos con balcón y más de 1 estacionamiento en venta en México

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MN 710,000

MN 5,000 Mantenimiento

300 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Calle 6 Sur & Calle 9 Sur

La Veleta, Tulum

Estamos abiertos à ofertas! Aprovecha: Se vende edificio de renta en plena operación ubicado en la colonia La Veleta, Tulum, Quintana Roo — una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía del Caribe Mexicano. El predio se encuentra en esquina sobre calle pavimentada, muy cerca de Calle 7 Sur, rodeado de jardín y abundante vegetación natural. El inmueble cuenta con cinco departamentos de una recámara, todos completamente amueblados y actualmente rentados a largo plazo. Cada departamento incluye dos balcones con vista a áreas verdes, ventanales, refrigerador Samsung, colchón Spring Air y closets de espejo con puertas corredizas. Las áreas comunes cuentan con palapa, terraza, lavadora, estacionamiento frontal, cisterna, tinacos presurizados y biodigestores. Las escrituras contemplan uso mixto; habitacional y comercial, lo que otorga mayor plusvalía y flexibilidad: puede operarse como vivienda en renta, hotel boutique, oficinas o negocio, sin restricciones de uso. — características del inmueble — 5 departamentos de 1 recámara. Todos completamente amueblados y equipados. 2 balcones por departamento con vista a áreas verdes. Ventanales con vista a jardín y vegetación natural. Palapa. Terraza. Área de lavado con lavadora incluida. Estacionamiento en la parte frontal del edificio. Refrigerador Samsung en cada departamento. Colchones Spring Air en cada departamento. Closets de espejo con puertas corredizas en recámaras. Cisterna y tinacos presurizados. Biodigestores. Jardín privado con árboles maduros. Predio en esquina — mayor visibilidad y ventilación. Calle pavimentada (cerca de Calle 7 Sur, La Veleta) 320 m² de construcción / 300 m² de terreno. Uso mixto en escrituras — habitacional y comercial. 100% ocupado — contratos de renta activos. — resumen financiero — Ingreso bruto mensual (5 dptos.) ~$50, 000 mxn. Gastos operativos estimados (agua, internet, mant.) ~$3, 000–4, 500 mxn. Ingreso neto mensual estimado. ~$47, 000 mxn. Ingreso neto anual estimado. ~$564, 000 mxn. Equivalente en usd (~18. 5 mxn/usd) ~$30, 500 usd/año. Cap rate estimado al precio de venta. ~8. 1% * Cifras estimadas. El comprador debe realizar su propia due diligence. Tipo de cambio referencial. — ubicación — Colonia La Veleta, Tulum, Quintana Roo, México. A pocos metros de Calle 7 Sur, sobre calle pavimentada. La Veleta es una de las colonias más consolidadas de Tulum, con acceso a restaurantes, supermercados y servicios, a menos de 10 minutos en bicicleta de la zona de playas y cenotes.

Destacado

MN 730,000

68 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Andrés Quintana Roo

Almoloya de Juárez, Edo. de México

Casa nueva en venta, fraccionamiento rancho san juan, almoloya de juárez, estado de méxico. Casa nueva ubicada en una zona privilegiada al inicio del Fraccionamiento Rancho San Juan, con excelente conectividad y fácil acceso a la carretera Toluca–Atlacomulco y a la carretera Ixtlahuaca. Características generales. Tipo de inmueble: Casa habitación nueva. Terreno: 68 m⊃2; Construcción: 60 m⊃2; Niveles: 2 plantas. Estacionamiento: 2 cajones para automóvil. distribución. Planta Baja. -Sala. -Comedor. -Cocina. -Patio de servicio. Planta Alta. -2 recámaras. -Recámara principal con balcón. -1 baño completo. Su ubicación estratégica permite llegar a la ciudad de Toluca en aproximadamente 35 minutos, brindando comodidad para quienes requieren desplazarse diariamente por motivos laborales, académicos o comerciales. El fraccionamiento cuenta con instituciones educativas dentro de su desarrollo: -Jardín de niños (Kínder) -Escuela Primaria. -Escuela Secundaria. Asimismo, existen diversas escuelas particulares ubicadas en las cercanías, ofreciendo opciones educativas adicionales para todos los niveles. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer todos los detalles de esta increíble propiedad. ¡Te esperamos! *Se acepta crédito: bancarios, infonavit, recursos propios. **En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. **Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. (4)

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