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f0442626393853fcac2e7ebd5693f9454f99f33aa0ed334b9b4db6b003a99a32 · Casa en Venta en Vitua Residencial en Gran San Pedro Cholul

MN 3,150,000

182 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

s/c

San Pedro Cholul, Mérida

Vitua es un conjunto habitacional de 31 casas ubicadas en el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, en la hermosa Ciudad de Mérida Yucatán. Modelo A: planta baja. -Sala doble altura. -Comedor. -Cocina. -Espacio de alacena. -Cuarto de servicio. -Recamara 3 con closet. -Baño completo. -Piscina y Jardín. -Estacionamiento para dos autos. -Pasillo de servicios. planta alta. -Recamara 1 con clóset, vestidor y baño completo. -Recamara 2 con clóset y baño completo. -Terraza. -Clóset de blancos

Casa · 182m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Fracc. Real de Cortés, Zona Zerezotla, San Pedro Cholula.

MN 3,150,000

MN 650 Mantenimiento

147 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Real de Cortés Residencial, Zona Zerezotla, San Pedro Cholula. Puebla.

San Pedro Cholula, Puebla

Casa en esquina en venta en fraccionamiento con vigilancia en zerezotla, san pedro cholula. Vive en fraccionamiento cerrado de 47 casas, cada casa con diferente fachada y estilos modernos. Descripción: planta baja• Estacionamiento para 3 autos• Medio baño• Antecomedor• Cocina abierta con barra de granito• Comedor• Sala• Cuarto de lavado y tendido• Jardín• Muro llorónprimer nivel• Recámara secundaria con closet y baño completo• Recámara principal muy amplia con vestidor y baño completotercer nivel• Recámara amplia con vestidor y baño completo• Roof GardenAmenidades: • Áreas verdes• Puerta de seguridad• Cimentación profunda para otro piso• Barda perimetralServicios: • Agua (capacidad de cisterna 10mil litros, hidroneumático) • Gas estacionario• ElectricidadCercanía: • Zerezotla• Plaza Explanada Puebla• Club de Golf La Huerta• Centro de San Pedro Cholula• Periférico Ecológico• Recta a Cholula• Universidades y colegios cercanos• Restaurantes y comercios de la zonaEn Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionalesTu propiedad, nuestra prioridad,

Departamento de 2 habitaciones, Jilotzingo · Departamento en Venta Jilotzingo

MN 3,150,000

MN 3,000 Mantenimiento

85 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Santa María Mazatla

Santa María Mazatla, Jilotzingo

Excelente departamento en venta en Jilotzingo. Superficie de 85m2, 2 recámaras, 2 baños completos, estancia, cocina eléctrica, 3 lugares de estacionamiento y 1 bodega. Seguridad las 24 horas, amplio jardín comunal, salón de eventos, gimnasio. El departamento es 100% eléctrico, no hay instalaciones de gas.

Casa en condominio de 3 habitaciones, El Marqués · Vendo Rento Casas en Antalia Zibatá Querétaro 3 Recamaras y Alberca $3,150,000

MN 3,150,000

MN 1,700 Mantenimiento

119 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Biznaga 50

Zibatá, El Marqués

Vendo casas en Zibatá desde $3, 150, 000 a $3, 500, 000. Rento desde $16, 500 a $18, 000 Mantenimiento incluido. *Las fotos son de referencia para dar idea de como se ve amueblada. opcion uno. $3, 150, 000. Renta $16, 500. El mejor cluster para tu hogar, dentro del fraccionamiento Zibatá, A unos minutos del Parque Jamadi. Cuenta con las amenidades más grandes de la zona. 8, 800 m2 de áreas verdes, Diseño contemporáneo, confort y diversión a su familia. Doble filtro de seguridad. 2 autos. 3 recámaras. 3 baños. Planta Baja. Estancia corrida, con ventanal de 3 hojas que al abrir, integra el agradable patio trasero, cocina totalmente equipada con barra de granito, alacena con muebles a la medida, espacio para lavavajillas, área de lavado techada, recámara tamaño matrimonial, con medio closet, baño completo y patio trasero. Planta Alta. 2 Recámaras con baño completo y vestidor cada una, una tamaño queen y la otra tamaño king y cuenta con un cómodo espacio para family room y oficina. Cuenta con tanque de gas, espejos en los 3 baños, canceles en regaderas, mosquiteros y persianas en todas las habitaciones. Construcción 149. 24 m2. Terreno 119 m2. · Cisterna. · Hidroneumático. Amenidades: Parque 6, 583. 86 m2. Alberca con chapoteadero. Dos áreas de Juegos Infantiles. Salón de Usos Múltiples equipada con capacidad hasta para 4 eventos al mismo tiempo con baños. Dos Terrazas. 4 Áreas de Asador. Cancha de fútbol con pasto sintético. Áreas verdes. Zonas de lectura. Andadores. En esta misma privada antalia ambar también contamos con esta. segunda opcion. Vendo casa en Antalia Zibatá Querétaro $3, 500, 000. Renta $18, 000. 3 Recámaras. 2 Baños. 1 Medios baños. 2 Estacionamientos. 169 m² de construcción. 119 m² de terreno. 17 m Largo del terreno. 7 m Frente del terreno. 2 Pisos. 2022 Antigüedad. En el corazón de Zibatá, a unos minutos del Parque Jamadi, encontrarás tu Casa soñada, totalmente equipada, doble filtro de. seguridad 24/7. Casa en condominio disponible en venta y renta en Zibatá, Querétaro. Cuenta con 170 m2 de superficie construida y 119 m2 de terreno, ideal para familias. Disfruta en planta baja de una amplia sala y comedor corrida con ventanal en tres hojas que integra terraza y área de Jardín al área social, cocina integral equipada con barra de granito, área de lavado y medio baño para visitas. La propiedad ofrece en planta alta 3 recámaras tamaño Queen con amplios closets, las 2 recamaras secundarias comparten baño y la principal cuenta con vestidor y baño, Tambien para convivir en familia amplia area de tv. En el exterior, cuenta con patio y terraza perfectos para reuniones. Además, tiene 2 lugares de estacionamiento y una bodega para almacenamiento. El condominio ofrece amenidades como alberca, área de eventos, área de juegos infantiles, caseta de guardia y seguridad privada, garantizando un ambiente seguro y divertido para todos. La ubicación es privilegiada, con escuelas cercanas y acceso a servicios básicos como agua, luz e internet/wifi. El estado de conservación es excelente y la disponibilidad es inmediata. Agenda una cita, con gusto te atenderemos y juntos encontraremos el hogar perfecto para tus necesidades. Contamos también con asesores hipotecarios, que te podrán sugerir para tu perfil la mejor opción de crédito con todos los bancos e Infonavit. Lic. Laura Angélica Urbina Sanz. Profesional Inmobiliario Certificado. Ver datos 43

Casa de 2 habitaciones, Mérida · Casa en Venta Precio de Oportunidad Ubicada en Dzitya Mérida

MN 3,150,000

195 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

c

Dzityá, Mérida

Moderna casa estilo Open Concept. Ubicada en Bellavista Dzityá, muy cerca del fracc. Las Américas, al norte de Mérida. La casa se encuentra completamente equipada y amueblada. Cuenta con todos los servicios y comodidades para vivir. A sus alrededores encontrarás comercios, supermercado, farmacia, gimnasio, restaurantes y cine. No incluye mobiliario distribucion. Planta baja: - Cochera techada para 2 autos. - Medio baño. - Cocina completamente equipada y con mesetas de mármol. - Alacena o bodega. - Sala y comedor integrados con altura y media de techo. - Patio con jardín y terraza. - Piscina con acabado chukum. - Área de lavado techada con lavadora. Planta alta: - Estancia. - Recamara #1 principal con balcón, baño completo y closet vestidor. - Recámara #2 con baño completo y closet vestidor. Equipamiento. - 2 aires acondicionados de 12, 000 btu en recámaras. - 1 aire de 24, 000 btu para sala y comedor. - Lavadora. - Parrilla de inducción. - Sistema de alarma. - Todo el mobiliario de las fotos. Metodo Y forma de pago. - Enganche 15% con promesa de compraventa. - Saldo en la firma de escritura. - Se aceptan créditos bancarios o recursos propios. Contáctanos para más información. - Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.

Casa · 173m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Vitua Residencial en Gran San Pedro Cholul Mérida Yucatán - (4)

MN 3,150,000

182 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

s/n

San Pedro Cholul, Mérida

Vitúa es un conjunto habitacional de 31 casas ubicadas en el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán. Modelo A: Planta Baja: • Sala a doble altura. • Comedor. • Cocina. • Espacio de alacena. • Cuarto de servicios (L/S y batea) • Recámara 3 con clóset. • Baño completo. • Piscina y Jardín. • Estacionamiento para 2 autos. • Pasillo de servicios. Planta Alta: •Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. •Recámara 2 con clóset y baño completo. •Terraza. • Clóset de blancos. amenidades. • Balcón. • Facilidad para estacionarse. • Garaje. • Patio. • Terraza. • Accesibilidad para adultos mayores. • Accesibilidad para personas con. discapacidad. • Cocina. • Cuarto de servicio. • Dos plantas. • Recámara en planta baja. • Alberca. Formas de pago: - apartado: $50, 000. - enganche 20% Resto a la escritura. (4)

Casa · 131m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Townhouse Para Entrega Inmediata, en Privada Okte. Temozón - (4)

MN 3,150,000

131 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Temozon

Temozón Norte, Mérida

Privada con 8 casas tipo Townhouse, rodeado de naturaleza y ubicado en la Zona Norte de Mérida, con diseño exclusivo y vanguardista. 131 m de construcción. 12. 60 m2 de jardín. 30. 60 m2 de jardín (1 y 8) distribución. planta baja. - Garage techado con concreto estampado para dos autos. - Cocina integral con barra desayunadora de granito. - Sala y comedor con vista al jardín. - Medio baño de visitas. - Área de lavado. Planta alta. - Recámara con vista al jardín, baño completo y closet vestidor. - Recámara con balcón, baño completo, y closet vestidor. equipamiento. -Parrilla eléctrica. -Garage techado. -Calentador eléctrico. * opción de roof garden. -Escalera. -Barandal perimetral a 90 cm en block. -Instalación de iluminación cortesía. Adicionales. -Pergolado. -Meseta. -Instalación Hidráulica para tarja de bar. -Jardín. - Canceles de baño. -Mosquiteros. -Lámparas decorativas. -Área de lavado. -Gavetas aéreas. formas de pago: Apartado. 20% en firma de promesa. 80% contra entrega. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. (4)

Casa · 142m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Hermoso Townhouse con Amenidades Increínles en Privada con Seguridad

MN 3,150,000

110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

LAS Margaritas, Cholul

Cholul, Mérida

¡Estrena un exclusivo Town House en Cholul: lujo, comodidad y ubicación privilegiada! Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Este moderno Town House completamente nuevo se encuentra en una privada exclusiva que combina seguridad, diseño y accesibilidad a los servicios más importantes de la ciudad. Tu próximo hogar ofrece: 2 recámaras amplias, cada una con baño completo y excelente iluminación. Cocina integral de diseño, equipada y lista para disfrutar. Patio privado con jardín y parrilla, perfecto para reuniones o relajarte al aire libre. Seguridad 24/7, para que tú y tu familia vivan con total tranquilidad. Amenidades premium, como alberca, gimnasio y área de juegos. Dos estacionamientos techados, pensados para tu comodidad. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, seguro y estratégicamente ubicado, a pocos minutos de plazas comerciales, hospitales, universidades y avenidas principales. formas de pago20% de enganche80% restante a la firma de escrituraSe aceptan crédito bancario y recursos propiosContamos con asesoría gratuita para el trámite de tu crédito. importantelas imágenes son ilustrativas; la propiedad se entrega sin muebles. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. Los costos finales dependen de factores crediticios y notariales, conforme a la nom-247-se-2022. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este Town House es la opción perfecta para invertir o vivir en grande. ¿Deseas programar una cita o recibir más información? ¡Estoy listo para ayudarte!

Casa de 2 habitaciones, Aguascalientes · Casas en Venta Al Surponiente de Aguascalientes Diferentes Modelos

MN 3,166,000

110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Boulevard Juan Pablo II

Aguascalientes, Aguascalientes

En un concepto unico Y exclusivo al surponiente de aguascalientes se encuentra este residencial con espacios llenos de armonia que se adaptan A un estilo de vida moderno. con 6, 400 M2 de areas comunes encontramos 5 modelos diferentes de casas. 1. Mod. Arzola de un piso $ 3, 166, 000. sala comedor, cocina integral equipada, area de lavado, cochera para dos autos, jardin interior. Dos recamaras, la principal con baño completo Y vestidor Y la secundaria con closet Y comparte baño completo con area comun. 2. Mod. Girona con recamara en pb $ 3, 588, 000 C= 154 M2. cochera para dos autos, sala comedor, cocina totalmente equipada, estudio O recamra en pb, baño completo, area de lavado, jardin trasero Y acceso secundario por un costado de la casa. planta alta: tres recamaras, la principal con baño, vestidor Y balcon, recamaras secundarias con closets, comparten baño, estudio Y vertedero. 3. Mod. Caltengo: con recamara en pb $3, 845, 000 C= 166 M2. cochera para dos autos, sala comedor, cocina totalmente equipada, estudio O recamra en pb, baño completo, area de lavado, jardin interior. Planta alta: tres recamaras, la principal con baño Y vestidor, recamaras secundarias con closets, comparten baño, estudio Y vertedero. 4. Mod. Tabi con recamara en pb $ 3, 989, 000 C= 171 M2. cochera dos autos semitechada, sala comedor, cocina integral, estudio O cuarta recamara, baño completo, area de lavado Y jardin interior. Planta alta: tres recamaras, la principal con baño, vestidor Y balcon, recamaras secundarias con closets, comparten baño, estudio Y vertedero. 5. Mod. Argovia con recamara en pb $ 3, 968, 000 C=172 M2. cochera dos autos, sala comedor, cocina integral, estudio O cuarta recamara, baño completo, area de lavado Y jardin interior. Planta alta: tres recamaras, la principal con baño, vestidor Y balcon, recamaras secundarias con closets, comparten baño, estudio. Amenidades: areas verdes Y espacios recretivos. seguridad las 24 hrs. areas infantiles. gimnasio. alberca

Casa de 4 habitaciones, Xalapa · Casa en Venta Xalapa, Ánimas con Excelente Ubicación

MN 3,170,000

182 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Fresno

Agrícola, Xalapa

Ubicación estratégica con acceso inmediato a los principales centros comerciales, avenidas y corporativos de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Casa lista para estrenar, ofreciendo una distribución funcional, destacando una recámara en planta baja con baño completo, un amplio jardín con ventanales que iluminan toda la propiedad. En la planta alta, 3 recámaras, incluyendo la principal con baño completo y vestidor. Todas las recámaras cuentan con balcón, complementadas por un acogedor espacio de tv para disfrutar en familia. Estacionamiento para 3 autos y una cisterna de 5, 000 litros.

Casa · 200m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en San Juan del Rio, Queretaro

MN 3,190,000

400 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Calle Palmillas

San Juan del Río, Querétaro

Casa en Venta en San Juan del Río, Querétaro. Amplia, moderna y con vistas inigualables. Disfruta una vida cómoda y sofisticada en esta casa de tres niveles con acabados de mármol, roof garden y recámara en planta baja. Ideal para familias que buscan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica. Asolo minutos de supermercados, escuelas y vialidades principales. Distribución Inteligente y Estilo Premium. Planta Baja: Recámara con baño completo (ideal para adultos mayores o visitas) Cocina integral con acabados modernos. Sala comedor con excelente iluminación natural. Jardín amplio y patio de servicio. Estacionamiento para 4 autos. Planta Alta: Recámara principal con baño privado. 2 recámaras secundarias. 2 baños completos adicionales. Detalles en mármol y diseño contemporáneo. Tercer Nivel: Roof garden/terraza con vista a las montañas y a la ciudad. Precio: $3, 190, 000 mxn. La casa perfecta existe y está lista para ti. Llámanos para agendar tu visita y descubre tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de San Juan del Río. Llámanos ya! WhatsApp: Ver datos. Tel. Oficina: Ver datos489

Casa · 220m² · 4 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa Nueva en Venta Granjas Banthí, San Juan del Río | 385 m² Terreno

MN 3,190,000

384 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Retorno Palmillas 8

Banthí, San Juan del Río

Casa en Granjas Banthí, Sección Solares. Vive en un entorno tranquilo con vistas panorámicas. Ubicada en Granjas Banthí, Sección Solares, esta casa nueva ofrece un ambiente ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y hermosas vistas hacia Cerro Gordo. Construida sobre un terreno de 385 m², esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una distribución pensada para la comodidad familiar. Distribución: Planta baja: - Jardín posterior. - Pasillo lateral. - Área de lavado. - Estacionamiento con capacidad para 8 vehículos. Primer nivel: - Sala. - Comedor. - Medio baño. - Recámara o estudio. - Baño completo. Segundo nivel: -2 recámaras secundarias con clóset y balcón. - Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón. Ubicación y conectividad: - A 3 km del Colegio Constantino. - A 3 km de tienda 3B. - A 3. 7 km del Hospital Omega. - A 5 km del Hospital General. - A 6 km del Nuevo Parque Industrial. - A 6 km de la Unidad Deportiva Maquío. Esta propiedad se encuentra en una zona habitacional tranquila, ideal para quienes valoran la paz, el entorno natural y las vistas abiertas, sin alejarse de servicios importantes. Superficie de terreno: 385 m² Importante: La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Las distancias son referenciales y pueden variar según la ruta. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Departamento · 63m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Azcapotzalco Colonia Industrial Vallejo Bj 26 - 1934

MN 3,198,445

MN 1,500 Mantenimiento

63 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento en Venta en Azcapotzalco Colonia Industrial Vallejo BJ 26-1934

Industrial Vallejo, Azcapotzalco

Departamento en venta ubicado en Poniente 122, colonia Corintio Vallejo, Ciudad de México. Se encuentra en quinto piso dentro de un edificio de 12 niveles, con elevador, acceso controlado y amenidades. Cuenta con 63 m² de construcción, distribuidos en 2 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor, cocina, patio de servicio y balcón. Dispone de 1 lugar de estacionamiento comunal. El inmueblecuenta con piso cerámico en toda el área habitable, instalación para gas natural y suministro de agua por cisterna. No se encuentra remodelado y presenta vista interior. El condominio ofrece área de juegos, salón comunal y gimnasio, brindando espacios funcionales para toda la familia. Excelente ubicación, cercano a Plaza Vía Vallejo, Parque Jardín, Parque del Estudiante, Centro Deportivo Ceylán, supermercados, tiendas de conveniencia y comercios locales, con fácil acceso a metro, transporte público y principales vialidades. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Llamamos somos renta house. rent A house insurgentes sur

Casa de 3 habitaciones, Conkal · Casa en Venta Al Norte de Mérida

MN 3,199,000

MN 1,627 Mantenimiento

222 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Calle 21

Residencial Conkal, Conkal

Casa moderna con alberca en privada al norte de Mérida. Venta: $3, 199, 000 mxn. Imagina llegar todos los días a un lugar donde realmente disfrutes estar. Tu familia merece un espacio cómodo, seguro y listo para disfrutarse desde el primer día. A diferencia de muchas casas nuevas ésta propiedad en Conkal ya está equipada, con todo lo que necesitas para disfrutar de una excelente calidad de vida. Ahorra tiempo, dinero y complicaciones. Múdate de inmediato y empieza a disfrutar tu nuevo hogar. Características generales: - Superficie de terreno. 222. 7 M2. - Superficie construida: 167. 50 M2. - 3 recámaras️ - 1 estudio o pequeña recámara. - 4 baños completos. - Jardín y alberca con cascada e. iluminación. - Estacionamiento techado para. dos autos. - Excelente equipamiento. Distribución: planta baja: -Área de comedor. -Cocina equipada. -Baño completo de visitas. -Recámara en planta baja con closet y baño completo. -Jardín interior con pasto sintético. -Área de lavado techada, con lavadero. -Alberca con cascada e iluminación. -Jardín con pasto sintético. -Área de terraza. -Pasillo de servicio. -Cochera techada para dos autos. -Cisterna. -Jardinera exterior. planta alta: -Recámara principal con balcón, baño y clóset. -Recámara secundaria con baño y closet. -Estudio o pequeña recámara. equipamiento incluido: -5 Aires acondicionados Inverter. -Mosquiteros y persianas en ventanas. -Cocina equipada con estufa con horno, campana de extracción, alacena doble altura y meseta de granito con gavetas inferiores. -Canceles de cristal templado en baños. -3 clósets abiertos. -Tanque estacionario 120 litros. -Espejos en todos los baños. -Calentador de agua de gas. -Pozos de llenado y desagüe de alberca. -Conexión de pozo a llave para llenado de cisterna. -Cerradura electrónica en puerta principal. -Cámara de vigilancia en el porche. Sobre la Privada: -Acceso controlado con pluma automatizada. -Caseta de vigilancia 24/7. -Cerca electrificada. -Área de picnic, de descanso y juegos infantiles. -Cancha de pádel. -Media cancha de básquetbol. -Pet Park. -5100 m2 de parque. -Ambiente familiar y tranquilo. -Mantenimiento: $1, 627 mxn mensual. Un patrimonio para disfrutar hoy y crecer en valor con el tiempo. Agenda tu visita ahora mismo Ver datos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad. Este precio no incluye muebles, ni cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco impuestos, avalúo y gastos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la firma de escritura, conforme a la nom-247.

Departamento de 1 habitación, Bahía de Banderas · Departamento a 4 Km de Nuevo Vallarta – Vidanta

MN 3,200,000

MN 2,020 Mantenimiento

66 m² lote1 rec.1 baño

Benito Juárez 20

Mezcales, Bahía de Banderas

Departamento amueblado en venta | nuevo vallarta – vidanta. ️ Llave en mano - Incluye mobiliario - Listo para disfrutar o generar ingresos desde el día 1. Ubicación estratégica en Bahía de Banderas. - A solo 4 km de Nuevo Vallarta. - Cerca de Vidanta. - Dentro de coto privado. - A 3 minutos de Carretera Federal 200. - Excelente conectividad hacia playas, restaurantes y servicios. $3, 200, 000 mxn. Hay propiedades que requieren inversión adicional… y hay propiedades que ya están listas. Este exclusivo departamento de 1 recámara se entrega totalmente amueblado y equipado, incluyendo el mobiliario y decoración existente, permitiéndote habitarlo o comenzar a aprovecharlo inmediatamente. Ubicado frente a amenidades y dentro de una de las posiciones más atractivas del desarrollo, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación con alta demanda en la zona. Incluye: Mobiliario completo incluido. Interiorismo premium y muebles de excelente calidad. Aire acondicionado. Sala con sofá cama. Smart tv. Cocina integral equipada. Barra y cubiertas de granito. Horno empotrado, parrilla y campana. Refrigerador de dos puertas. Lavadora y secadora. Persianas instaladas. Ventiladores de techo. Terraza equipada con mobiliario exterior. Vista privilegiada hacia áreas comunes. amenidades: - Caseta de seguridad. - 2 casas club. - Gimnasio. - Pet Friendly. - Alberca con zona de bronceado inmersa. - Área de asadores. - Baños y regaderas en casas club. - Jardines y espacios diseñados para disfrutar. Ideal para: Segunda residencia. Patrimonio vacacional. Compra inteligente con entrega inmediata. Inversionistas que buscan una propiedad lista para generar. Una propiedad donde llegas con maletas… porque todo lo demás ya está listo. Solicita recorrido privado y conoce esta oportunidad. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Destacado

2e335d5c1e18a022a06d752e1ed1f6383a8f93e7b87679ed5a2915fd9bf1d7ca · Departamento en Venta en Natuur, Vista Privilegiada y Amenidades.

MN 3,200,000

108 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Natuur

Residencial El Refugio, Querétaro

Vo26-067va. Exclusivo y acogedor departamento en 5º nivel, ubicado a unos minutos de El Refugio, Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Cuenta con excelente iluminación natural y una vista privilegiada desde su balcón. Dispone de 2 recámaras, 2 baños completos, cocina equipada y 2 lugares de estacionamiento, con una distribución funcional y cómoda ideal para vivir o invertir. El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel: gimnasio, alberca, jardín con palapa, juegos infantiles, salón de usos múltiples y canchas de pádel, además de vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación estratégica y calidad de vida en una zona consolidada y de alta demanda.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Hermoso Departamento en Venta en Vitea Gardens, Zona El Refugio!

MN 3,200,000

MN 3,200,000 Mantenimiento

107 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Anillo Vial Fray Junípero Serra 11376

Residencial El Refugio, Querétaro

Hermoso departamento en Vitea Gardens! Excelente ubicación sobre el Fray Junípero en la zona de El Refugio! Con más de 20 amenidades premium! 107m2 de construcción y 17m2 de terraza. 3er piso. - Sala. - Comedor. - Cocina integral. - Amplia terraza techada. - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con clóset. - Baño completo. - Área de lavado. - Bodega. - 2 cajones de estacionamiento. Amenidades: -- Alberca al aire libre. - Alberca Techada. - Pool Kids. - Jacuzzi. - Asolaaderos. - Snack Bar. - Jardín de fiestas. - Kids Club. - Cariles de nado techado. - Gimnasio. - Sauna y Vapor. - Salón de usos múltiples. - roofgarden. - Coworking. - Cancha de pádel. - Multicancha. - Pista de jogging. - Área de asadores. - Pérgolas. - Juegos infantiles. - Pet Zone. - y mucho más. La renta incluye el mantenimiento. Se entrega con persianas. Agenda tu cita!

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Yautepec · Casa en Venta, con Alberca, Yautepec, Morelos

MN 3,200,000

276 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

La Perseverancia

Yautepec, Morelos

Descubre "casa amatista", una propiedad nueva que combina comodidad, diseño moderno y espacios ideales con mucha ventilación e iluminación, para disfrutar en familia. ️Ubicada estratégicamente a solo dos calles del Boulevard Perseverancia, con todos los servicios a la mano, a 8 minutos del centro de Yautepec y a 12 minutos de la caseta de Oacalco. Regimen ejidal, Documentación en regla. (No apta para créditos hipotecarios) $3'200, 000. 00. Con 276 m² de terreno y 201 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y excelentes acabados. Distribución: Planta Baja: Sala y comedor con excelente iluminación. Cocina equipada con barra, tarja, parrilla de 4 quemadores y desayunador. Espacio para alacena. Medio baño para visitas. Recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores) Planta Alta: Recámara principal con baño, doble lavabo y terraza privada. 2 recámaras adicionales (una con balcón) Baño completo compartido. Área de lavado abierta con vista al jardín. Acceso a azotea mediante escalera marina. Amenidades que marcan la diferencia: ️Alberca privada con cascada y chapoteadero. Terraza techada perfecta para reuniones. Jardín. Baño completo exterior. ️Cuarto de máquinas. Estacionamiento para 3 autos. Cisterna y fosa séptica. Bardas propias con zaguán para mayor privacidad. Servicios de agua, luz y disponibilidad de internet. Ideal para casa de descanso o para vivir todo el año, disfrutando del clima cálido de la zona

Departamento de 1 habitación, Alvaro Obregón · Hermoso Departamento con Balcón y Vista Increíble. Amenidades Insuperables.

MN 3,200,000

MN 2,667 Mantenimiento

64 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Prolongación 5 de Mayo 3121

Alvaro Obregón, Ciudad de México

El departamento cuenta con 64 metros cuadrados, estancia para sala y comedor con acceso a balcón, una habitación con acceso a balcón, un baño, cocina integral abierta, área de lavado, un estacionamiento completamente independiente. El edificio cuenta con gimnasio, alberca techada, roof garden con asadores, pádel tenis, salón para adultos, cine, área para mascotas, jardines, salón para spining, salón para fiestas. Se encuentra a un lado del centro comercial que tiene cines, tienda de autoservicio y múltiples servicios. El mantenimiento es de $2, 667. 00. El pago de predial anual es de $ 4, 735. 00

Departamento · 120m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento con Alberca en Venta en Cuernavaca Morelos

MN 3,200,000

MN 3,000 Mantenimiento

120 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Chipitlan Cuernavaca Morelos

Cuernavaca, Morelos

Se vende Departamento en Cuernavaca a 8 minutos del Centro de Cuernavaca y 5 minutos de la Autopista del Sol. Ubicado dentro de Fraccionamiento Residencial con estricta vigilancia 24 horas en Chipitlan, Cuernavaca, Morelos. $3, 200, 000. Construccion: 120 m2. ï Habitaciones: 2. Banos: 2. Estacionamientos: 2. ïSala con balcon y vista al jardin. ï Comedor. ï Cocina integral con barra. Area de servicio. Sala de tv o Estudio. Areas comunes: ð Elevador. Jardines. Estacionamiento para visitas. Estacionamiento techado. Gimnasio Sauna. Alberca. Estricta vigilancia 24 horas. ïMantenimiento de $3000 mensuales

Casa · 222m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Rinconada Los Arcos, Zona Paseo Destino

MN 3,200,000

95 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Venta de Casa en Rinconada Los Arcos 2, zona Paseo Destino -

Fraccionamiento Rinconada los Arcos, Puebla

Casa de 3 niveles en fraccionamiento cerrado: 1er nivel: Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico. Sala con chimenea. Comedor con jardinera. Medio baño. Cocina integral (no incluye estufa) con alacena. 2do nivel: Recámara principal muy amplia con baño completo, vestidor y balcón (la recámara cuenta con adaptación para tina de hidromasaje). Recámara secundaria muy amplia con closet. Baño completo. 3er. Nivel. Sala de juegos. 3er recamará o estudio. Medio baño. Área de lavado y tendido. Roof garden. Instalaciones: Cisterna de 14, 000 litros, gas estacionario, bomba automática. Vías de acceso: Blvd. Carmelitas, Av. La Torres, Periférico Ecológico, Vía Atlixcayotl. Cerca de centros comerciales, universidades, hospitales. Llama para agendar una cita. Profeco Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco)  Número: Ver datos – Fecha: 08 de marzo de 2023

Casa de 3 habitaciones, Zapopan · Casa en Venta en Coto Vizcaya Campo Real

MN 3,200,000

164 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Campo Real Oriente

Fraccionamiento Campo Real, Zapopan

Casa en Venta en Coto Vizcaya Campo Real. Casa ubicada en Fraccionamiento Vizcaya en Campo Real que se caracteriza por tener una atmósfera tranquila y familiar, manteniendo cercanía con zonas comerciales, escuelas y centros de entretenimiento. Cuenta con dos niveles, a continuación los detalles de la propiedad: Planta Baja. Al ingresar a la propiedad se encuentra un recibidor, medio baño, cocina integral, con barra, espacio amplio para sala comedor que conecta con un espacio que puede ser una recámara y/o espacio de almacenamiento. La propiedad cuenta con un jardín con terraza que tiene entrada independiente desde la parte lateral izquierda de la propiedad. Espacio para 4 estacionamientos. Planta Alta. Espacio para área de tv, recámara principal con closet, baño completo y un pequeño balcón que tiene vista al frente de la propiedad. 2 recámaras secundarias con closet y un baño completo que comparten en este mismo nivel. Una de las recámaras secundarias cuenta con una terraza que tiene vista hacia la parte trasera de la propiedad. El condominio cuenta con acceso controlado, Campo Real cuenta con parque central, gimnasio, centro cultural, oxxo, plaza comercial, área de juegos y áreas recreativas. Características: metros de terreno: 164. 31 m2. metros de construcción: 133 m2. niveles: 2. número de habitaciones: 3. estacionamientos: 4. número de baños completos: 2. medios baños: 1. jardín: 1. ingreso lateral: 1. Se aceptan todas las formas de pago y créditos (excepto fovissste). Propiedad libre de gravamen. Anuncio vigente del 29/06/2026 al 28/12/2026. En crédito de operaciones el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Desembolso Inicial del 10% y a la firma de escritura el 90% restante. Bb/5. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp - Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad:

Casa · 156m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Fraccionamiento El Suspiro a Unos Minutos de Plaza San Diego

MN 3,200,000

MN 900 Mantenimiento

96 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa en Venta en Fraccionamiento El Suspiro a Unos Minutos de Plaza San Diego

Cuautlancingo, Cuautlancingo

Casa en Venta en Fraccionamiento El Suspiro a unos minutos de Plaza San DiegoCasa nueva, ubicada en Fraccionamiento El Suspiro, su privilegiada ubicación cerca de Plaza San Diego, a solo unos minutos de Cholula y con rápido acceso al Periférico, lo que facilita una conexión ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Su diseño moderno y funcional se complementa con una distribución práctica que maximiza cada espacio, creando un ambiente cómodo y contemporáneo. Rodeada de servicios, comercios, entretenimiento y vías principales, es una excelente opción para quienes buscan plusvalía, conveniencia y una vida diaria más accesible en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento del área metropolitana. Superficie de Terreno: 96m2Superficie de Construcción: 156m2 Distribución Planta Baja- Estacionamiento techado para dos coches- Medio baño de visitas- Sala - Comedor- Cocina de granito equipada con hermosa iluminación- Jardín compacto con vista a sala - comedorDistribución Planta Alta: - Recamara principal con closet, balcón y baño completo- Dos recámaras secundaria con closet- Baño completo compartidoDistribución Tercer Nivel: - Área de lavado- Hermoso Roof garden con asadorDescubre el equilibrio ideal entre diseño, confort y estilo de vida en esta casa, creada para disfrutar cada rincón al máximo. Eleva tu experiencia con seguridad 24/7 y un hermosa casa club, perfecto para convivir, descansar y disfrutar actividades pensadas para tu bienestar. Un entorno donde la tranquilidad, la comodidad y el disfrute se combinan para ofrecerte una calidad de vida verdaderamente excepcional. ¡Agenda tu cita y enamórate de esta propiedad! (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) -aceptamos Y te apoyamos A tramitar cualquiera que sea tu crédito.

Casa de 3 habitaciones, Zapopan · Casa en Venta en Capital Norte Madeiras - Parota 14

MN 3,225,000

MN 610 Mantenimiento

99 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Paseo del Bosque 100

Madeiras, Zapopan

Casa en venta ubicada en Capital Norte Madeiras, dentro del exclusivo coto Parota, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación. Cuenta con un terreno de 99 m² y una construcción de 126. 54 m² distribuidos en dos niveles. En planta baja encontrarás una amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina integral equipada con barra e isla de granito, medio baño para visitas, jardín, área de lavado techada y cochera para dos autos. En la planta alta se ubica la recámara principal con vestidor y baño completo, además de dos recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo. La casa cuenta con acabados de calidad como cubierta de granito en cocina, cocina y clósets de madera, cisterna y aire acondicionado en sala, comedor y áreas comunes. El coto ofrece terraza de usos múltiples, gimnasio al aire libre y área de juegos infantiles. La zona dispone de tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes, bancos y hospitales, brindando una excelente calidad de vida.

Casa de 3 habitaciones, Conkal · Casa en Residencial Modelo Cinna

MN 3,237,050

253 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Zensia Parque Residencial, C. 41A , Conkal, Conkal, Yuc.

Pueblo Conkal, Conkal

Ame. Aldoria es un espacio de para respirar, relajarte y vivir en armonía. Una privada única en su estilo, con una casa club principal y dos parques rodeados de múltiples amenidades que le dan vida a un entorno humano natural. Un lugar en el que día a día puedes realizar diferentes actividades, pasear a tu mascota, hacer ejercicio, preparar una parrillada o simplemente disfrutar tus alrededores. Amenidades. - Casa club. - Salón y Jardín para eventos. - Terraza techada con zona grill. - Piscina y solarium. - Gimnasio indoor/ Gimnasio outdoor. - Cancha de Pádel. - Gran área de juegos infantiles. - Cancha múltiples. - Pet park. - Canchan de futbol infantil. - Zona de glamping. - Juegos infantiles. - Cancha de padel. Todas las áreas sociales cuentan con estacionamiento. Características Mod Cinna. planta baja. > Cochera para 2 autos. > Sala, comedor y cocina. > Barra de granito en la cocina. > Baño de visitas. > Recámara secundaria con espacio para closet y con baño completo. > Terraza. > Área de lavado techada. Planta alta. > Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón. > Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo. Adicionales ( con costo extra) - Cochera Techada. - Terraza Techada. - Piscina. - 4ta recamara. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo, No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247 se 2021

Casa de 3 habitaciones, Tlajomulco de Zúñiga · Casa en Venta en Adamar, Gaelrias Santa Anita, Plazas Outlet, Punto Sur

MN 3,250,000

122 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Adamar 1478

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

Casa en venta con orientación norte, dentro de condominio privado con terraza con alberca, dentro de un hermoso desarrollo al sur de la ciudad, antes de llegar a las plazas Outlet. Si lo que buscas en vivir en amplitud dentro de un coto seguro con amenidades, rodeado de áreas verdes, amplias avenidas y con acceso directo a Lopez Mateos sur, no lo pienses más esta oportunidad, la casa incluye riego por aspersión, en jardín lateral, y y jardín posterior, sistema de alarma, paneles solares y a/a en recámara principal y sala comedor. Esta casa se puede adquirir con crédito bancario, infonavit o de contado.

Destacado

Departamento · 100m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Cumbres del Lago Departamento en Venta Rah56

MN 3,250,000

MN 1,500 Mantenimiento

100 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Lago Ostion

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

26-56 rahqro Departamento a estrenar en Catena Towers. 100 m2 Dos plantas y acabados de lujo. Diseño de Artigas Arquitectos pb: Sala y comedor con vista al balcón, cocina integral con barra de granito, estufa de inducción y horno eléctrico. Bodega bajo escaleras, discreto cuarto de lavado (eléctrico). Solo con Cita. pa: Recamara secundaria con closet y balcón, baño completo en pasillo. Recamara principal con closet, baño completo y balcón. Bodega. -Dos cajones de estacionamiento-Acabados de Lujo, pisos de mármol, aluminio verde, cocina y lavandería eléctrica, elevador, persianas, lámparas y espejos en baños. Vigilancia 24/7Amenidades: Ludoteca, Gimnasio, Alberca, Área de eventos y baños para las amenidades, hermosos jardines y áreas verdes*Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad

Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Cumbres del Lago Departamento en Catena Towers con Doble Altura y Acabados de Lujo en Venta Rah56

MN 3,250,000

MN 1,500 Mantenimiento

100 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cumbres del Lago

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Juriquilla

26-56 rahqro Departamento en venta en Catena Towers, ideal para inversionista, actualmente rentado y generando flujo inmediato. Diseñado por Artigas Arquitectos, este departamento destaca por su distribución en dos niveles, acabados premium y una propuesta arquitectónica diferente a lo convencional. Con 100 m², ofrece espacios bien integrados y detalles que elevan la experiencia del lugar. Planta baja: Sala y comedor con salida a balcón. Cocina integral con barra de granito. Estufa de inducción y horno eléctrico. Bodega bajo escalera. Área de lavado discreta totalmente eléctrica. Planta alta: ️ Recámara secundaria con clóset y balcón. Baño completo en pasillo. Recámara principal con clóset, baño completo y balcón privado. Incluye bodega adicional y 2 lugares de estacionamiento. Acabados y equipamiento: Pisos de mármol. Aluminio verde. Persianas. Lámparas. Espejos en baños. Elevador y vigilancia 24/7. Amenidades: Ludoteca, gimnasio, alberca, salón de eventos, jardines y áreas verdes. Por su diseño, acabados y estatus rentado, es una propiedad que combina imagen, funcionalidad y potencial de inversión en un mismo espacio. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se da prioridad a quienes cuenten con clientes previamente perfilados.

Casa en condominio de 3 habitaciones, Tlajomulco de Zúñiga · Inversionistas Se Vende en Coto Element Actualmente Generando Ingresos

MN 3,250,000

163 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Elementia

Element, Tlajomulco de Zúñiga

La mejor propiedad en en venta coto elemnet, con un jardín excedente por ser la última casa en esquina y un Roof Garden con excelente vista. Inserionistas! Propiedad generando ingresos, actualmente rentada con un contrato de un año. Te sorprenderás de la tranquilidad y seguridad de el Fraccionamiento además de la casa club con una alberca grande, asoladores y comedores con excelente administración. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Tlajomulco, esta casa está pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una conexión real con su hogar. El primer nivel: Al frente estacionamiento de dos autos. Sala y comedor y cocina en concepto abierto con excelente iluminación natural gracias a las ventanas de techo a piso. Medio baño para visitas con techo alto y ventanales. Área de lavado, boiler y lavadero. Un valor agregado que diferencia esta propiedad de las otras es el gran jardín lateral con muros altos. Este excedente lateral te ofrece la posibilidad incluso de ampliar la propiedad con vistas al jardín si así lo deseas. Segundo nivel: 3 recámaras. La recamara principal con un pequeño balcón y gran ventanal de techo piso que permite la entrada de luz y aire natural, con un walking closet con estanterías para él y ella y un baño completo en tonos grises. Las dos recamaras secundarias te sorprenderán gracias a su ec¡excelente iluminación y closet lateral. Un baño completo con techo alto y ventilación que da al Roof Garden así como el lavamanos con almacenamiento. Tercer nivel: Otra ventaja es el Roof garden verdaderamente privado con linda vista, este puede ser tu espacio privado perfecto para conectar con el hobby que te guste. Ve al video!!

311f9981904f3998224b6777495085f7b7653bb57d7c7a997afb7684cbe2fd2e · Penthouse · 3 Recamaras · Roof Garden · Amenidades · Seguridad · Alberca

MN 3,255,000

MN 3,900 Mantenimiento

194 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Penthouse con Roof Garden

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Departamento en venta en Puerto Morelos, uno de los destinos por excelencia al ubicarse en el corazón de la Riviera Maya, y por su prometedor futuro como inversión inmobiliaria. El fraccionamiento se encuentra a 10 minutos del mar. Vive en una comunidad que sinergiza con la naturaleza en cada una de sus amenidades de lujo. Características. - Planta baja con jardín. - Sala comedor con ventanal. - 2 Recámaras. - 2 Baños completos. - Cocina con barra de granito. - Área de lavado. - 90M2. amenidades. - Seguridad 24/7. - Alberca familiar. - Alberca para adultos. - Pool Bar. - Casa Club. - Cancha de tenis. - Cancha de pickleball. - Gimnasio. - Área de Yoga. - Hamacas. - Áreas verdes. - Juegos infantiles. - Fogata. - Cancha múltiple. ¡Solicita tu cita!