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100 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras y más de 2 estacionamientos en venta en Aguascalientes, Aguascalientes

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MN 7,350,000

405 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Casa en Venta en el Barrio La Salud al Centro de la Ciudad de Aguascalientes

Barrio La Salud, Aguascalientes

Casa en Venta en el Barrio La Salud al Centro de la Ciudad de Aguascalientesterreno: 405. 27 m2construcción: 434. 18m25 recámaras3 baños1 medio baño2 pisos3 estacionamientoscuenta con local comercialplanta baja- sala- comedor- alacena- recamara de servicio- medio baño compartido- sala de T. V. - jardín- cuarto de lavado- sótano- cochera para 3-4 vehículosplanta alta- cinco habitaciones con closet cada una- tres baños completosinstalaciones especiales- tinaco de 1100 L- boiler automatico- calentador solar- hecha de tabique- cisterna de 10, 000 lbarrio La Salud es una zona tradicional de Aguascalientes, con calles características de barrio y una mezcla de viviendas, comercios y servicios cotidianos. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido al Centro y a avenidas principales. Conectividad* Acceso directo a Av. Héroe de Nacozari y Av. Ayuntamiento* A menos de 5 minutos del Centro de la ciudad* Cercanía inmediata al transporte público y rutas principales* Conexión práctica hacia el sur y oriente de la ciudadAlrededores* Hospitales y consultorios médicos muy cerca* Parques y espacios públicos tradicionales del barrio* Escuelas de distintos niveles en zonas cercanas* Comercios locales y servicios integrados en la zonaServicios y entorno* Zona establecida con infraestructura completa* Amplia oferta de tiendas, farmacias y pequeños negocios* Áreas habitacionales consolidadas* Ideal para vivienda, consultorios, oficinas pequeñas o proyectos de renta*precio sujeto A cambio sin previo aviso*sujeto A disponibilidad** precio sujeto A cambios sin previo aviso

MN 16,900,000

1092 m² lote19 rec.7 baños56 estac.

Francisco G. Hornedo 210

Zona Centro, Aguascalientes

¡Extraordinaria Oportunidad para Inversionistas y Desarrolladores! Se pone a la venta un amplio y versátil edificio comercial y habitacional en el corazón de Aguascalientes. Actualmente, la propiedad opera como un negocio diversificado y altamente rentable que genera ingresos constantes a través de rentas y servicio de estacionamiento. Su ubicación inmejorable, a tan solo 150 metros del Palacio Municipal, lo convierte en un activo de altísima plusvalía y demanda. Ubicación Inmejorable. -Dirección: Calle Francisco G. Hornedo #210, Colonia Centro, Aguascalientes. -Conectividad: Situado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de dependencias gubernamentales, comercios, y servicios completos. ¡A solo media cuadra de la plaza principal! Ficha Técnica. -Precio de avaludo: $Ver datos mxn. -Precio de venta: $Ver datos mxn. -Superficie de Terreno: 1, 092. 75 m² (topografía plana, ideal para proyectos expansivos). -Superficie de Construcción: 1, 945. 00 m². -Uso de Suelo: Habitacional / Mixto. Distribución Actual (Negocio Operando) El inmueble se entrega operando, ofreciendo un flujo de caja desde el primer día gracias a su excelente distribución: -Estacionamiento (Planta Baja): Amplia zona con capacidad para 53 vehículos (estacionamiento con licencia y operando). -Área Habitacional (Planta Alta): 7 departamentos completos (cada uno cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recámaras, baño completo y patio de servicio). -Área Comercial y Oficinas (Planta Alta): 6 espacios adaptables para oficinas o locales comerciales, pasillo de distribución y áreas de baños de uso general y exclusivo. Potencial de Inversión y Proyectos. Gracias a las dimensiones del terreno y su envidiable ubicación céntrica, este inmueble ofrece múltiples vocaciones para multiplicar tu capital: 1. Inversión Patrimonial (Llave en Mano): Adquiere un negocio ya acreditado y estabilizado. Continúa operando el modelo actual de rentas de departamentos, oficinas y estacionamiento público para obtener atractivos rendimientos mensuales. 2. Desarrollo Hotelero / Airbnb: Por su cercanía de 150 metros al Palacio Municipal y la arquitectura de sus espacios (múltiples habitaciones y locales), el edificio es el candidato perfecto para ser remodelado y convertido en un Hotel Boutique o un exitoso complejo de rentas a corto plazo. 3. Expansión Comercial / Estacionamiento: Dada la alta demanda de espacios de aparcamiento en la zona centro, existe la viabilidad de ampliar los niveles del estacionamiento o integrar un formato de plaza comercial que maximice el uso del suelo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con terreno de más de 1, 000 m² en el centro histórico! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar un recorrido, conocer el inmueble y descubrir todo su potencial! Informacion al Ver datos Y/O Ver datos

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