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210 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 1 baño en venta en Americana, Guadalajara

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Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Loft en Venta en Colonia Americana

MN 2,400,000

34 m² lote1 rec.1 baño

Calle Morelos 1974

Americana, Guadalajara

En torre nous calle morelos a una cuadra de Av Chapultepec, el el corazón de la Colonia Americana. Excelente oportunidad de Inversión! Loft tipo estudio Nuevo y Amueblado. Ideal para rentar en estancias cortas y/o Air b&b. Cocina Integral equipada con Parrilla, Microondas, Refrigerador. Cama elevada, Área social, Sofá, Comedor. Balcón con increíbles vistas. Baño completo. Clóset con cajonera y bodega. Incluye Muebles, Centro de Lavado, Aire Acondicionado, Persianas, Refrigerador, Micro, Se entrega completamente Amueblado. Amenidades: Terraza, Loby, nous, torre morelos es un desarrollo de usos mixtos que tiene área de oficinas y habitacional y Con una excelente ubicación, en la colonia Americana a una cuadra de Chapultepec. Precio $2, 400, 000. No aceptamos créditos, Únicamente en pago de contado

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Venta Qalina Colonia Americana
Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento Venta
Casa de 7 habitaciones, Guadalajara · Americana Gdl

MN 9,650,000

182 m² lote7 rec.1 baño3 estac.

Calle Vidrio 3290

Americana, Guadalajara

Ubicada en la emblemática Colonia Americana, esta propiedad es una excelente opción para oficinas corporativas, despachos, consultorios o espacios de coworking. Cuenta con 7 espacios privados, 3 medios baños, cochera para 3 vehículos у una agradable terraza rodeada de vegetación, desde donde se accede a un privado independiente mediante una escalera de caracol, ideal para un área directiva, sala de juntas o espacio de trabajo exclusivo. Gracias a su distribución funcional y su buen estado de conservación, ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Su privilegiada ubicación, a unos pasos de Circunvalación Agustín Yáñez y Niños Héroes, brinda una excelente conectividad y gran visibilidad. Además, se encuentra rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios, servicios y una vibrante vida empresarial y cultural que caracteriza a la Colonia Americana. Todo esto, sumado al constante crecimiento y desarrollo de la zona, la convierte en una propiedad con un alto potencial de plusvalía y rentabilidad, ideal tanto para empresas como para inversionistas.

Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Venta Depa Amueblado en Chapu

MN 3,480,000

50 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

MEXICALTZINGO 2136

Americana, Guadalajara

Venta departamento en la mejor zona de la Americana!! Torre boutique. Departamentos de 1 Recamara. Departamento con espectacular vista a toda la americana en Central Chapultepec, en Mexicaltzingo a 2 cuadras de Av. Chapultepec. La torre cuenta con diferentes amenidades panorámicas, con una hermosa vista 360° a toda la zona, gimnasio, terraza con asadores, cine al aire libre con fire pit y un hermoso bar para reuniones, además de acceso controlado, seguridad 24/7 y dos elevadores. Se encuentra en piso 8 (el último) y tiene 1 cajón de estacionamiento en sótano. Se entrega totalmente equipado listo para habitarlo. -Aires acondicionados en recámara y sala. -Decoración. -Cama Queen con set de blancos. -Burós. -Lámparas. -Centro de lavado. -Boiler eléctrico. -Accesorios de baño. -Toallas. -Refrigerados. -Microondas. -Horno eléctrico. -Cafetera. -Licuadora. -Cubiertos. -Cristalería. -Instrumentos de cocina y cazuelas. -tv. -Sofá cama. -Desayunador expandible y 4 sillas. -Chapa inteligente. -Cortinas. conocelo!!

fa948f7c6b8067b5b62e034f25a78b992c581cf1e237b74244854699c738b1cf · Loft con Doble Altura y Terraza
Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Departamentos en Venta - Col Americana, Guadalajara.

MN 4,349,000

MN 1,700 Mantenimiento

1 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Juan Ruiz de Alarcón 229-503 y 703

Americana, Guadalajara

Lofts en venta en Colonia Americana. Modernos lofts ubicados en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la ciudad. En planta alta cuentan con una recámara y baño completo. En planta baja se encuentra el área social con excelente iluminación, cocina con barra, cuarto de lavado y medio baño, ideal para visitas. La torre ofrece atractivas amenidades, entre las que destacan un roof garden equipado con área para carne asada y eventos privados, así como un patio central con áreas verdes, perfecto para relajarse. Los loft incluyen un cajón de estacionamiento en sótano. Ideal para vivir o invertir en una de las colonias más buscadas de Guadalajara. Las unidades disponibles en esta torre son: 503 y 703. Se comparte con asesores dados de alta en asociación inmobiliaria (ampi o Cámara de Comercio). El trabajo se realiza en conjunto, con una distribución equitativa 50/50 de las responsabilidades. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Departamentos Nuevos en Colonia Americana | Solo 8 Unidades Disponibles

MN 3,095,000

55 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida Hidalgo 1402

Americana, Guadalajara

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y estilo de vida de Guadalajara. Qalina Smooth Living es un exclusivo desarrollo de solo 56 departamentos diseñado para quienes buscan comodidad, conectividad y espacios modernos en el corazón de la Colonia Americana. Departamentos de 1 y 2 recámaras con superficies desde 41 m² hasta 77 m², con distribuciones inteligentes, terrazas y balcones que aprovechan al máximo cada espacio. Amenidades destacadas: - Terraza panorámica con increíbles vistas. - Lounge Room. - Área de coworking. - Coffee Station en lobby. - Zona de asadores. - Área Relax. - Pet Friendly. - Caseta de seguridad. - Estacionamiento subterráneo. - Recepción de paquetería y bodega. Ubicación privilegiada, a cuadra y media del andador gastronómico y social más visitado de Guadalajara (Av. Chapultepec). Ideal para vivir o invertir en una de las colonias más atractivas de Guadalajara. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar! Se comparte comisión a asesores inmobiliarios.

Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Departamento en Venta en Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco

MN 3,862,093

65 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

HIDALGO 1402

Americana, Guadalajara

Departamentos en la Colonia Americana, Guadalajara. Descubre una oportunidad única de inversión y estilo de vida en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Guadalajara. Presentamos un exclusivo desarrollo de 56 departamentos distribuidos en 13 niveles, diseñados para ofrecer confort, seguridad y un ambiente sofisticado. Seguridad y Comodidad: Vigilancia 24/7: Disfruta de la tranquilidad que brinda la seguridad continua, con personal y sistemas de vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Recepción de Paquetería: Olvídate de las preocupaciones por tus envíos; contamos con una bodega dedicada para la recepción y resguardo de paquetería. Estacionamiento Subterráneo: Mayor comodidad y seguridad para tu vehículo en nuestro estacionamiento subterráneo. Ubicación Privilegiada: Colonia Americana: Vive en el epicentro de la cultura, el arte y la gastronomía de Guadalajara. La Colonia Americana ofrece una amplia gama de opciones de entretenimiento, restaurantes, bares y boutiques, todo a tu alcance. Entorno Dinámico: Sumérgete en un ambiente lleno de vida y estilo, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y puntos de interés de la ciudad. Departamento Modelo maganda (54. 07 m²): Este elegante departamento ofrece un diseño funcional y moderno, ideal para solteros, parejas o inversionistas. Estancia: Un espacio acogedor para recibir visitas y disfrutar de momentos de relajación. Comedor: Un área designada para compartir comidas y crear recuerdos. -1 Recámara: Un espacio privado y confortable para el descanso. -1 Baño: Diseño moderno y acabados de calidad. -Balcón: Un espacio exterior privado para disfrutar del aire fresco y las vistas de la ciudad. Amenidades Exclusivas: -Lounge Room: Un espacio social para relajarse, convivir con amigos y vecinos. -Área Coworking: Ideal para trabajar desde casa en un ambiente profesional y productivo. -Terraza Panorámica de Usos Múltiples: Disfruta de impresionantes vistas de la ciudad desde nuestra terraza, perfecta para eventos sociales y momentos especiales. -Coffee Station en Área de Lobby: Comienza tu día con una taza de café en nuestra cómoda área de lobby. -Pet Friendly: Tu mascota es bienvenida en nuestro desarrollo. -Área de Asadores: Ideal para reuniones al aire libre y disfrutar de deliciosas parrilladas. -Zona Relax: Un espacio dedicado a la relajación y el bienestar. Inversión Inteligente: Esta preventa representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía en Guadalajara. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo. -**La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso** **Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables** **Contamos con políticas de no discriminación** *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

Casa de 7 habitaciones, Guadalajara · Casona Patrimonial en Venta en Colonia Americana

MN 23,700,000

844 m² lote7 rec.1 baño13 estac.

Calle Libertad 1973

Americana, Guadalajara

Oportunidad de inversión en la Colonia Americana. Propiedad de 844 m² de terreno con uso de suelo mixto, ubicada en una de las zonas con mayor demanda comercial, turística y cultural de Guadalajara. Anteriormente operó como restaurante, por lo que cuenta con infraestructura ideal para continuar proyectos gastronómicos o desarrollar nuevos conceptos comerciales. Características: - Cocina profesional. - Cuarto de refrigeración y congelación. - Bar. - Más de 6 espacios privados. - Más de 7 baños. - Patio central. - Terraza en rooftop. - Más de 13 espacios de estacionamiento. Ideal para restaurante, corporativo creativo, clínica especializada, galería de arte, centro cultural o proyecto de usos mixtos. Una propiedad con ubicación estratégica, historia y gran potencial de rentabilidad.

8f72145292f5cdcac47da2cc517bf46c2e391998a4cbedee7c041c3d93a4a20d · Depto en Planta Baja en El Mejor Desarrollo de Col. Americana
Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en La Colonia Americana

MN 9,500,000

229 m² lote5 baños

C. Pedro Moreno 1057, Col Americana,

Americana, Guadalajara

¡Oportunidad única de Inversión en la Colonia Americana! Precio de venta: $9, 500, 000. Con una ubicación privilegiada sobre Pedro Moreno, a tan solo una cuadra de Av. Enrique Díaz de León, en el corazón de la vibrante Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo peatonal de Guadalajara. Este inmueble ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, diseño y potencial comercial, ideal para restaurantes, bares, cafés, oficinas creativas o conceptos híbridos. Características destacadas: • Superficie interior de 224 m² • Espectacular roof garden de 162 m² con una hermosa vista a la Parroquia de El Expiatorio, perfecto para eventos o área lounge. • 5 baños (para hombres y mujeres) • Área de cocina equipada. • Barra para bebidas alcohólicas y barra para alimentos. • Oficina privada con baño completo. • 4 espacios versátiles, adaptables a distintos giros comerciales. • Área frontal para colocar mesas al aire libre, ideal para aprovechar el ambiente urbano y la afluencia de personas. En total: 386 m² de espacios funcionales y altamente aprovechables. Este local ofrece el entorno perfecto para desarrollar tu negocio o rentarlo con excelente rendimiento. La zona, el diseño y el roof garden lo hacen una propiedad con alto potencial de plusvalía. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión!

Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Departamento en Venta Casa Paulsen, Enrique Díaz de León
b9924f39f89fd7e77f5b68053d05a4b8f28258874b0f145243038d5125d7d297 · Departamento Nuevo en Venta a Unos Pasos del Expiatorio
Departamento · 64m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta en Americana

MN 4,725,000

MN 2,260 Mantenimiento

64 m² lote2 rec.1 baño

Avenida de la Paz

Americana, Guadalajara

Descripción. Departamento amueblado y equipado en la colonia americana. * Resumen de la Propiedad. Ubicación: Avenida La Paz, Colonia Americana. + 64 m2. +Mantenimiento: $2, 265. 00 mxn. -Distribución y Espacios. -2do Piso. -Excelente iluminación y distribución. -Condiciones Excelentes. -Cocina Integral: Cocina equipada con terminados de granito. -Espacio Flexible: Habitación principal y secundaria con acceso a la terraza. -Área de Servicio: Zona de lavado con espacio para lavadora y secadora. -Exteriores: Agradable terraza amueblada. -1 Baño completo. + Amenidades. -Lobby. -Recepción. -Roof Top. -bbq Grill. -Alberca Infinity. -Pet Park. -Terraza. -Gym. -Yoga Studio. -Business Center. Ubicación premium, diseño y negocio redondo! El departamento tiene 2 recámaras, terraza amueblada, cocina equipada impecable, área de lavado amplia. Ubicado en el epicentro cultural y gastronómico de Guadalajara, Colonia Americana, este departamento de 64 m² está completamente optimizado para darte la mayor rentabilidad en plataformas de estancias cortas o un estilo de vida inigualable. ¿Por qué es una oportunidad única? Llave en mano: Se vende totalmente amueblado y equipado. Listo para seguir operando en Airbnb o para mudarte mañana mismo. Gracias a sus amenidades, no necesitas salir de la torre para tener un día de relajación, productividad o fiesta. Wig: p33w0Nm

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento de 2 Recámaras en Venta Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco

MN 4,450,000

MN 25 Mantenimiento

64 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. La paz 2044

Americana, Guadalajara

Lef: Departamento de Diseño Industrial en Colonia Americana – Ideal Airbnb. Descubre lef, el proyecto que redefine la vida urbana en la Colonia Americana. Con una arquitectura inspirada en Chicago y Nueva York, lef fusiona el carácter industrial con la elegancia moderna, ofreciendo un espacio único en la zona más codiciada de Guadalajara. El espacio que buscas: - Departamentos con diseño de autor y balcones sutiles. - Amenidades Premium: Gimnasio, Sala de juntas para home office, Sala de lectura, Huerto urbano y Terraza techada con vistas espectaculares. Ubicación Estratégica y Conectividad: - Vialidades Principales: Av. Chapultepec, Av. Vallarta y Av. Niños Héroes. - Puntos de Interés: A pasos del corredor gastronómico, cultural y artístico de la Americana. - Servicios y Salud: Hospitales de primer nivel, supermercados y universidades a menos de 10 minutos. - Potencial de Inversión: Alta demanda para rentas vacacionales y ejecutivas debido a su ubicación privilegiada. Vive o invierte en el lugar donde todos quieren estar. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce lef! (S) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. **pregunta por nuestras formas de pago** Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · PH en La Torre Mas Exclusiva de Colonia Americana

MN 17,000,000

MN 7,000 Mantenimiento

262 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Miguel Cervantes de Saavedra 197

Americana, Guadalajara

Torre Saavedra es sin duda el desarrollo mas exclusivo de la Colonia Americana. Se compone de 28 departamentos, cada departamento cuenta con cajones de estacionamiento y bodega. En cuanto a terminados, tienen piso de madera natural, marmol viscount white pulido en barra de cocina, ventanas con cristales dobles y no hay muros de tablaroca. Tienen aire acondicionado integral en todas las áreas y altura libre de 2. 72 mts. Ningún departamento colinda directamente con otro. El sótano es muy amplio y fácil para maniobrar. De amenidades ofrece gimnasio, alberca, terraza y salón de yoga. En planta baja hay locales comerciales con restaurantes (Moma Sushi, Baham Café, Guys Burguers). Seguridad 24/7.

8810569ce8d4f1e0ec6e890872f379e00552c5afd93dfe7f36928c5274510560 · Depa en Venta Nivel 11 Qalina (Modelo Alon)

MN 3,094,867

41 m² lote1 rec.1 baño

Av. Miguel Hidalgo y Costilla 1402

Americana, Guadalajara

Qalina es un desarrollo de departamentos modernos ubicado en la Colonia Americana de Guadalajara, a solo una cuadra de la avenida Chapultepec, una de las zonas más activas, culturales y con mayor plusvalía de la ciudad. Incluyen cocina equipada, estancia cómoda y distribución eficiente, ideales para personas solteras, parejas o inversionistas que buscan rentar a corto o largo plazo. El desarrollo ofrece amenidades como coworking, terraza panorámica, lounge, área de asadores, coffee station, zonas de descanso, espacios pet friendly, estacionamiento subterráneo y seguridad 24/7, lo que refuerza su enfoque en un estilo de vida práctico y conectado. En cuanto a inversión, Qalina destaca por su ubicación en una zona con alta demanda de rentas y crecimiento constante, lo que lo hace atractivo para generar ingresos mediante rentas tradicionales o tipo Airbnb. En resumen, Qalina es un proyecto inmobiliario céntrico, moderno y orientado tanto a vivir como a invertir, aprovechando la alta plusvalía, la vida nocturna, la oferta cultural y la conectividad que ofrece la zona. *precio sujeto a cambios sin previo aviso*

Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Depa Nuevo en Venta o Renta en Pb Zona Americana
Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Ideal Inversionistas, 79 m, Estacionamiento, 2 Recámaras, 2 Baños
FACHADA TRASERA · Departamento en Venta en La Colonia Americana

MN 11,500,000

MN 5,500 Mantenimiento

157 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Miguel Cervantes Saavedra 197

Americana, Guadalajara

Departamento en venta en La Colonia Americana. Exclusivo Departamento en Venta en La Colonia Americana, una de las zonas más cosmopolitas de la ciudad, llena de vida, muy segura y amigable, con excelente movilidad se puede disfrutar a pie, en auto o en bicicleta gracias a la red de ciclovías que conecta la colonia con las zonas aledañas. La ubicación del departamento es excelente pues está en el corazón de La Americana, en una torre única, con hermosas vistas y envuelta en una atmósfera de armonía y lujo confortable. El departamento se encuentra en el quinto nivel; Al salir de los elevadores encontrarás un amplio distribuidor con un departamento en cada extremo. Al entrar al departamento te recibe una muy bonita vista, , es iluminado, espacioso y ventilado encontrarás un área social muy amplia, con acabados de primera, carpintería fina, cubiertas de granito, grifería de alta calidad, pisos laminados y aire acondicionado centralizado. En esta área social se tiene un medio baño para visitas, cocina abierta, área de lavandería, sala-comedor y lo mejór del departamento,. una gran terraza con barra de granito y suficiente espacio para un comedor y una sala exterior que podrás disfrutar a cualquier hora del día. Al otro lado del departamento están las dos recámaras, empezando por la recámara secundaria amplia, iluminada con vista al exterior y tiene un baño completo con vestidor, de nuevo encontraras terminados de muy buena calidad. La recámara principal es, espaciosa, iluminada y ventilada, con una bonita vista y acceso independiente a la terraza del departamento, tiene un baño completo con doble lavabo y vestidor, con muy bonito diseño y nuevamente grifería y materiales de alta calidad. La torre tiene distintos espacios para disfrutar, tanto pequeñas terrazas comunes, un gimnasio muy bien equipado, un salón de yoga y en la planta baja encontrarás una gran terraza techada y otra terraza abierta con alberca y área de asoleaderos. El departamento tiene 2 cajones de estacionamiento, (uno a un lado del otro) y también con un espacio de bodega. El departamento es una propiedad muy especial que vale la pena conocer!!

93683ba16d4a69a9bdca08ed57719481d8dc9734e22324282f6b07259ec05491 · Departamento en Venta, "Oliva Residence" (Doble Altura)
Oficina , Guadalajara · Edificio en Esquina en El Corazón de Colonia Americana
Departamento · 108m² · 2 Recámaras · Departamento Lock Off en Venta Ubicado en La Colonia Americana, Guadalajara. - (4)

MN 7,835,513

108 m² lote2 rec.2 baños

José Guadalupe Zuno

Americana, Guadalajara

Recibe rentas desde la construccion. Adquiere departamento y al mismo tiempo generas rendimientos, que se te pagan al inicio de mes, durante proceso de construcción de tu departamento, del 12% - 15% anual. Apatalo con tan solo el 1% del valor y enganche desde el 30%. Este diseño permite dividirlo en dos espacios independientes, cada uno con su propio acceso, lo que significa que puedes rentar una parte como si fueran dos departamentos en uno, maximizando su rentabilidad sin comprometer la funcionalidad ni privacidad deambos espacios. Heritage Chapultepec representa más que un activo inmobiliario; es una estrategia financiera sólida. Tu inversión inicial no solo asegura tu espacio en este distinguido desarrollo, sino que opera con rendimientos equivalentes a los bancarios, generándote beneficios por un lapso definido. De este modo, tu capital trabaja para ti, sin necesidad de efectuar pagos adicionales hasta la entrega de tu departamento. Heritage Chapultepecdonde tu patrimonio evoluciona con la seguridad y la confianza que solo una inversión de esta magnitud puede proporcionar. Dos recamaras desde 5. 5 millones Modelos lock off, Amenidades: Alberca, Gimnasio, Vapores, Terrazas, Lobby hotelero, club house. Agenda hoy mismo tu visita y conoce esta inversión donde tu dinero crece! Precios sujetos a cambios sin previo aviso, el precio publicado no incluye gastos de escrituración. (4)

IMG_3654.JPG · Casa Uso de Suelo en Venta en Lafayette

MN 10,299,000

141 m² lote4 rec.3 baños

Calle Progreso no. 500

Americana, Guadalajara

[cmw-599] Chapultepec. ¡Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Lafayette! A tan solo una cuadra de Av. Chapultepec, en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara. Esta propiedad ofrece una excelente opción para vivir, invertir o generar ingresos desde el primer día. La propiedad está dividida en dos espacios independientes: Casa principal de 3 niveles: Sala y comedor. Cocina. Patio. Medio baño y baño de visitas. 3 recámaras. 1 baño completo. Tercer nivel con cuarto de servicio y baño completo, además de espacio ideal para desarrollar un espectacular roof garden. Loft/estudio independiente: Acceso directo desde la calle. Totalmente amueblado. Baño completo. Actualmente genera ingresos por renta de $40, 000 mensuales: • Casa: $30, 500. • Loft amueblado: $9, 500. El contrato de arrendamiento concluye entre marzo y abril, por lo que puede adquirirse como inversión con renta vigente o para ocuparla posteriormente. Agenda tu visita. ¡Se puede conocer la propiedad sin ningún inconveniente! Una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de plusvalía y excelente rendimiento para inversionistas. Ver más. Descripción. ¡Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Lafayette! A tan solo una cuadra de Av. Chapultepec, en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara. Esta propiedad ofrece una excelente opción para vivir, invertir o generar ingresos desde el primer día. La propiedad está dividida en dos espacios independientes: Casa principal de 3 niveles: Sala y comedor. Cocina. Patio. Medio baño y baño de visitas. 3 recámaras. 1 baño completo. Tercer nivel con cuarto de servicio y baño completo, además de espacio ideal para desarrollar un espectacular roof garden. Loft/estudio independiente: Acceso directo desde la calle. Totalmente amueblado. Baño completo. Actualmente genera ingresos por renta de $40, 000 mensuales: • Casa: $30, 500. • Loft amueblado: $9, 500. El contrato de arrendamiento concluye entre marzo y abril, por lo que puede adquirirse como inversión con renta vigente o para ocuparla posteriormente. Agenda tu visita. ¡Se puede conocer la propiedad sin ningún inconveniente! Una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de plusvalía y excelente rendimiento para inversionistas.

vista panoramica · Edificio en Venta Guadalajara Zona Americana

MN 21,600,000

508 m² lote10 baños

avenida federalismo 376

Americana, Guadalajara

Excelente edificio en la zona americana de guadalajara, por avenida del federalismo sur, entre avenida la paz y calle libertad, consta de 5 propiedades en un solo paño: Al frente tres locales comerciales uno de aproximadamente 100 m2 dos de 70 m2, cada uno. En la segunda planta 2 locales de oficinas comerciales uno con amplia sala de juntas y privado con baño y recepción. El otro compuesto de tres privados grandes, area de recepcion, sala de juntas muy amplia, cocineta, y terraza, con 3 baños, asi como bodega en la parte superior o un cuarto privado pequeño con baño. En la parte interna amplia construccion compuesta de 4 a 6 amplias oficina o locales, area de recepcion, bien iluminada con arcos de cantera y fuente, 3 baños, 3 patios utilizables, en la parte alta dos locales y un baño. Construido con material de alta calidad, a solo 4 cuadras de avenida juarez o vallarta, 5 cuadras de Enrique Diaz de leon, 9 de avenida chapultepec, a media cuadra de avenida la paz y 8 de avenda 16 de septiembre. Enfrente hospital y templo de la santísima trinidad, completamente zona comercial con restaurantes, bares, hospitales, oficinas, negocios de todo tipo, a un costado de mueblería plasencia, zona de estacionamiento. En total 509 m2 de terreno y 890 de construccion. Rentas aproximadas segun forma de arrendamiento por $ 80 a 100 mil si se renta por unidad, si se renta por espacios puede alzanxar una rentabilidad de $150, 000. 00. ideal hospital, hotel boutique, edificio comercial de rentas, plaza comercial, edificio de renta de consutorios O oficinas con locales, etc. Se puede vender en partes, es decir por local. Comparando el precio de este inmueble con otros de la zona en cuanto a m2 de superficie de terreno, construccion y ubicacion esta muy por debajo del valor de los otros, existen otros con menores terrenos con un valor de 28 y 35 millones en la misma manzana. Tomamos propiedades Y formas de pago, se escuchan ofertas. La Calzada del Federalismo en Guadalajara, Jalisco, es una arteria vial muy importante que atraviesa diversas colonias, cada una con características y dinámicas de mercado distintas. Por lo tanto, el precio por metro cuadrado de terreno en el tramo desde Avenida Niños Héroes hasta Calle López Cotilla puede variar significativamente. Aquí te presento un desglose de factores y rangos de precios aproximados que se pueden encontrar en esa zona, basándome en información reciente: Factores que influyen en el precio por m²: • Uso de suelo: La Calzada del Federalismo es una avenida con alto flujo vehicular y comercial. Los terrenos con uso de suelo comercial o mixto (permitiendo vivienda y comercio) tendrán un valor mucho mayor que los puramente habitacionales. Muchos terrenos en esta área están destinados a desarrollos verticales o comerciales. • Proximidad a puntos clave: La cercanía a avenidas importantes como Niños Héroes, López Cotilla, y el centro de Guadalajara, así como a estaciones del tren ligero, transporte público, centros comerciales, hospitales y zonas de oficinas, incrementa el valor. • Características del terreno: Dimensiones del frente, forma del lote (regular o irregular), topografía (plano es preferible), y la documentación legal en regla, son cruciales. • Potencial de desarrollo: El coeficiente de ocupación del suelo (cos) y el coeficiente de utilización del suelo (cus) permitidos por la reglamentación municipal para cada predio, que determinan cuántos niveles o metros cuadrados se pueden construir, impactan directamente el valor. Un terreno con mayor potencial de construcción vertical será más caro. • Estado actual del inmueble: Si hay una construcción existente, su estado y si puede ser utilizada o debe ser demolida, influye en el costo total de la adquisición y en el precio por m² final. Estimaciones de precios por m² en la zona (Calzada del Federalismo y colonias aledañas): Es difícil dar un precio exacto para un tramo tan específico sin conocer las características puntuales del terreno. Sin embargo, basándome en anuncios y referencias de la zona, se pueden observar los siguientes rangos: • Terrenos con uso de suelo comercial o para desarrollo vertical: En la Calzada del Federalismo y zonas aledañas (como la Colonia Americana, Moderna, Artesanos, o incluso Mezquitán), los precios por m² para terrenos con potencial comercial o para edificios de departamentos suelen ser elevados. Se han visto referencias de: o Terrenos en Calzada del Federalismo con precios aproximados de $15, 000 mxn/m² a $20, 000 mxn/m² e incluso más altos para terrenos con alto potencial de desarrollo y en ubicaciones privilegiadas. Por ejemplo, se ha mencionado un terreno en Mezquitán (cerca de Federalismo) con uso de suelo mixto H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, E1, E2 y potencial para desarrollar hasta 6 pisos, con un precio de $15, 000 mxn/m². Otro en Federalismo con permiso para 40 departamentos por $15, 500, 000 mxn y 687 m², lo que resulta en aproximadamente $22, 560 mxn/m². O En colonias cercanas con alta demanda como Americana, y especialmente cerca de López Cotilla, los precios de terrenos con uso de suelo para desarrollo vertical o comercial pueden oscilar entre $30, 000 mxn/m² y $45, 000 mxn/m², o incluso más, dependiendo de las características ya mencionadas. Por ejemplo, un terreno cerca de Chapultepec por López Cotilla (zona muy demandada) de 351 m² se anuncia por $12, 500, 000 mxn, lo que da un aproximado de $35, 612 mxn/m². De acuerdo a lo anteriormente mencionado siendo un estudio analitico de la zona el precio asignado a esta propiedad resulta ser el precio del terreno únicamente por lo que la construccion que esta en excelente estado va como un excedente sin costo.

Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Departamento en Venta en Colonia Lafayette / Americana

MN 3,370,000

53 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Miguel de Cervantes Saavedra 128

Americana, Guadalajara

Departamento en venta en colonia lafayette / américana. Corredor Cervantes se distingue como un espacio versátil y funcional que combina residencia, trabajo y entretenimiento en un solo lugar, ofreciendo una experiencia de vida urbana incomparable. Se encuentra estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía en Guadalajara, lo que garantiza una inversión sólida y de alto valor. Este innovador desarrollo no solo ofrece vivienda vertical de diseño vanguardista, sino también una variedad de locales comerciales ideales para comercios y servicios de primera calidad y una moderna torre de oficinas que promueve un entorno laboral dinámico. Además, destaca por su espaciosa explanada arbolada, que no solo embellece el entorno con su vegetación cuidadosamente seleccionada, sino que también proporciona un área de recreación y esparcimiento única en la ciudad. Este enfoque en el espacio verde no solo mejora la calidad de vida de los residentes y usuarios, sino que también integra armoniosamente este desarrollo a la estructura urbana de Guadalajara. Los departamentos cuentan con una gran variedad de amenidades: Alberca, Asadores, Jacuzzi, Terraza de Yoga, Gimnasio, Bar, Coworking, Terraza recreativa y Petshower. Se tienen 5 modelos diferente de Departamentos: - Modelo A de 89. 7 m2 / 24 unidades desde $5. 5 millones de pesos. - Modelo B de 60. 3 m2 / 75 unidades desde $3. 7 millones de pesos. - Modelo C de 105, 36 m2 / 24 unidades desde $6. 6 millones de pesos. - Modelo D de 55. 3 m2 / 24 unidades desde $3. 3 millones de pesos. - Modelo E de 46. 8 m2 / 4 unidades desde $2. 9 millones de pesos. - Oficinas. - Locales comerciales. Llámanos para conocer los planes de pago y planear una vista al Departamento Muestra y las Unidades que quedan Disponibles. ¡Sin duda Corredor Cervantes es el mejor proyecto de la Zona Americana!

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Venta en Colonia Americana, Guadalajara con Roof Garden

MN 4,370,000

68 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. La paz 2044

Americana, Guadalajara

Departamento de 2 Recámaras Listo Para Estrenar – Col. Americana, Gdl. ¡Deja de esperar y comienza a vivir! Te presentamos este exclusivo departamento de 2 recámaras en lef, el proyecto que redefine la elegancia urbana en la Colonia Americana. Con entrega inmediata y acabados de lujo, esta es la oportunidad perfecta para habitar la zona más vibrante de Guadalajara o realizar una inversión segura y rentable con alta demanda en Airbnb. Tu Espacio y Amenidades: - 2 Recámaras amplias con diseño contemporáneo. - Amenidades premium: Roof Garden con vistas panorámicas, Gimnasio equipado, Sala de Juntas, Sala de Lectura y Huerto Urbano. - Estacionamiento techado y seguridad profesional 24/7. Ubicación y Conectividad Estratégica: - Vialidades principales: Acceso inmediato por Av. Chapultepec, Av. Vallarta y Av. La Paz. - Zonas comerciales: Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cafés y boutiques de la ciudad. - Cultura y Salud: A minutos del musa, Templo Expiatorio y centros médicos de prestigio. - Entorno: Ubicado en el barrio más "cool" de la ciudad, con plusvalía garantizada y entorno residencial de alto nivel. ¡No dejes que te lo ganen! Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión en el corazón de Guadalajara. (lls) - **La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso** *pregunta por las formas de pago** **Contamos con políticas de no discriminación** *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Departamento en Venta en Colonia Americana, Guadalajara

MN 3,033,887

41 m² lote1 rec.1 baño

Av. Hidalgo 1402

Americana, Guadalajara

Departamento en venta de una sola unidad, ubicado en Colonia Americana, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara, con excelente conectividad entre Av. Chapultepec y Av. Hidalgo. La propiedad cuenta con un diseño funcional y moderno, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona céntrica, con servicios, restaurantes y espacios culturales a corta distancia. El departamento ofrece una distribución cómoda que integra área social, cocina, recámara y baño completo, además de balcón o terraza según la configuración de la unidad. El inmueble forma parte de un entorno vertical con control de acceso, elevadores y espacios compartidos que complementan el estilo de vida urbano. Características de la unidad. - Superficie: 41. 07 m² - 1 recámara. - 1 baño completo. - Cocina integral. - Sala – comedor. - Balcón. amenidades. - Área social. - Terraza de uso común. - Espacios de trabajo compartido. - Zona de asadores. - Pet friendly. - Elevadores. precio. $3, 004, 000 mxn. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce este departamento en una de las colonias más emblemáticas y cotizadas de Guadalajara.

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamentos en Venta Tower Scala Colonia Americana
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