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89 Propiedades e inmuebles con seguridad en venta en Apaseo el Alto, Guanajuato

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MN 14,500,000

1000 m² lote2 estac.

Camino a San Antonio Calichar

Ciudad Ciudad Apaseo El Alto, Apaseo el Alto

[bcw-028] Bodegas Clase A en Zona Balvanera: Máxima Resistencia Industrial y Conectividad Estratégica qro-gto. Optimice su operación en una ubicación estratégica con infraestructura de alto nivel. Ubicadas en el polo de crecimiento industrial colindante con el Club de Golf Balvanera, éstas bodegas ofrecen la infraestructura necesaria para empresas que exigen seguridad, resistencia y eficiencia. Con una ubicación física que aprovecha la conectividad inmediata con Querétaro, este complejo destaca por su versatilidad de espacios y especificaciones técnicas de Clase A. Especificaciones Técnicas Sobresalientes: Capacidad de Carga Superior: Piso de concreto mr35 con resistencia de 3. 5 Ton por cm2, diseñado para soportar racks de gran altura y maquinaria pesada sin compromiso estructural. Eficiencia Térmica: Equipadas con colchoneta térmico-acústica en techos, garantizando un ambiente de trabajo fresco y reduciendo significativamente los costos de climatización. Volumetría: Altura libre de 10 metros, ideal para maximizar el almacenamiento vertical. Logística Fluida: Acceso diseñado para tráiler, rampa de acceso directo a bodega y cisterna de 12, 000 litros que asegura la continuidad operativa. Espacios Flexibles: Opción A: 938 m2 de área total con 42 m2 de oficinas. Opción B: 1, 876 m2 de área total con 84 m2 de oficinas (unión de dos módulos). Ubicación y Ventajas: Situadas a solo unos pasos de la zona residencial y comercial de Balvanera, ofrecen la ventaja competitiva de estar en el límite estatal, lo que permite una optimización de costos operativos manteniendo la cercanía total con el ecosistema industrial de Querétaro.

Super destacado

MN 6,269,900

530 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles en venta en Apaseo el Alto, Guanajuato

13 propiedades e inmuebles disponibles en venta

9 propiedades e inmuebles disponibles en venta

9 propiedades e inmuebles disponibles en venta

6 propiedades e inmuebles disponibles en venta

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

MN 27,918,800

2360 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Destacado

MN 17,981,600

1520 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

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Destacado

MN 4,890,000

MN 2,950 Mantenimiento

640 m² lote3 estac.

Aguascalientes 35, Grand Bajio Parque Industrial

Ejido San Juan del Llanito, Apaseo el Alto

Nave Industrial en Venta y Renta en Parque Industrial Gran Bajío | Corredor Querétaro–CelayaNave industrial disponible en venta y renta dentro de Parque Industrial Gran Bajío, en Apaseo el Alto, Guanajuato, con ubicación estratégica sobre el corredor industrial Querétaro–Celaya. La propiedad cuenta con 640 m² de terreno y 543 m² de construcción, incluyendo aproximadamente 60 m² de oficinas distribuidas en dos niveles. Su configuración permite destinarla a operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales compatibles con el parque. Características principales: * 640 m² de terreno. * 543 m² de construcción. * Aproximadamente 60 m² de oficinas en dos niveles. * Altura libre mínima de 7. 30 m y máxima de 8. 30 m. * 1 rampa de acceso. * 3 lugares de estacionamiento. * Medios baños: 2 * Antigüedad: 4 años* Cisterna propia. * Piso de concreto mr35 de 16 cm. * Estructura de acero ipr. * Cubierta ssr kr18 con aislamiento térmico. * Muros con sistema Pintro kr18. * Iluminación natural aproximada del 3% al 4%. * Disponibilidad de infraestructura para voz y datos de alta velocidad. * Energía eléctrica: 7 kva disponibles actualmente, con posibilidad de contratar capacidad adicional directamente con el parque, de acuerdo con los requerimientos de operación. Parque Industrial Gran BajíoSeguridad 24/7 · acceso controlado · caseta de vigilancia · vialidades para tránsito pesado · infraestructura de telecomunicaciones · áreas de maniobra. El parque cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas, los 365 días del año, así como vialidades interiores de concreto diseñadas para tránsito pesado. La ubicación ofrece conectividad hacia Querétaro, Celaya y el corredor industrial del Bajío, facilitando operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución. venta$4´890, 000 mxn + iva aplicable. renta$42, 354 mxn mensuales + iva. Precio equivalente a $78 mxn/m². Requisitos de arrendamiento: * Sujeto a aprobación de perfil del arrendatario. * Comprobación de solvencia y documentación legal correspondiente. * Depósito en garantía y renta anticipada. * Póliza de arrendamiento con costo equivalente al 35% de una mensualidad de renta. * Contrato de arrendamiento. Condiciones finales sujetas a autorización del propietario. La propiedad se encuentra disponible para ocupación. Para conocer las condiciones comerciales, documentación disponible o coordinar una visita, contáctanos. ac capital | Inmobiliario + Legalac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Destacado

MN 3,500,000

120000 m² lote

La Soledad de Realengo

Rancho o rancheria La Soledad de Realengo, Apaseo el Alto

Terreno en venta de 12 hectáreas en apaseo el alto, guanajuato. Precio de venta: $3, 500, 000 mxn. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Apaseo el Alto, Guanajuato. Terreno de 120, 000 m² (12 hectáreas) con escritura, ubicado estratégicamente a un costado del Macrolibramiento Palmillas–Apaseo, con conexión hacia importantes zonas de la región y cercanía a la ciudad de Querétaro. Por su amplia superficie y ubicación, esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores y compradores que buscan adquirir tierra con potencial para proyectos a mediano y largo plazo. Características principales. - Superficie total: 120, 000 m². - Equivalencia: 12 hectáreas. - Ubicación: Apaseo el Alto, Guanajuato. - Documentación: cuenta con escritura. - Precio de venta: $3, 500, 000 mxn. - Se ofrece facilidad de pago, sujeto a negociación. Ubicación Y conectividad. El terreno se encuentra aproximadamente a 15 minutos de Huimilpan y a 30 minutos de la ciudad de Querétaro, de acuerdo con la información del propietario. Su cercanía al Macrolibramiento Palmillas–Apaseo representa un punto de interés para quienes buscan una propiedad con acceso a las principales vías de comunicación de la región. Potencial de inversión. Gracias a sus 12 hectáreas de superficie, este terreno puede ser una opción para evaluar distintos proyectos, dependiendo de la normatividad, el uso de suelo autorizado y las características técnicas del predio, tales como: - Desarrollo inmobiliario, sujeto a autorizaciones. - Proyectos agropecuarios o actividades rurales. - Inversión patrimonial y conservación de tierra. - Proyectos productivos o comerciales compatibles con el uso de suelo permitido. La amplitud del terreno permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento de acuerdo con las necesidades del comprador y la viabilidad del proyecto. Precio Y condiciones. Precio total: $3, 500, 000 mxn. El propietario ofrece facilidad de pago, por lo que las condiciones pueden consultarse directamente para evaluar una propuesta de compra. Si buscas una propiedad de gran extensión en una zona estratégica entre Guanajuato y Querétaro, esta puede ser una excelente oportunidad para conocer y evaluar. Informes Y citas. Inmobiliaria El Tepozán. WhatsApp: Ver datos. WhatsApp: 56 Ver datos. Contáctanos para solicitar más información, conocer la ubicación y agendar una visita al terreno.

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MN 9,855,410

9855 m² lote

Carretera Libre a Celaya

Ejido El Sabino, Apaseo el Alto

Terreno con vocación industrial y comercial sobre Carretera Libre Querétaro-Celaya | 9, 855 m²Excelente oportunidad de inversión dentro del corredor Querétaro-Celaya, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo industrial del Bajío. Con una superficie de 9, 855. 41 m² y aproximadamente 145 metros de frente sobre la Carretera Federal 45 Libre Querétaro-Celaya, este predio destaca por su ubicación estratégica, visibilidad y conectividad, ideal para proyectos de carácter industrial, comercial y logístico. Su localización permite una rápida conexión con Querétaro, Celaya y el Macrolibramiento Palmillas-Apaseo, en una zona donde ya existe presencia de parques industriales y desarrollos de servicios, convirtiéndolo en una excelente reserva territorial con gran potencial de crecimiento. Ideal para: • Bodegas y centros de distribución. • Patios de maniobras y logística. • Comercio y servicios de gran formato. • Estaciones de servicio y negocios orientados al transporte. • Proyectos industriales y de inversión patrimonial. Superficie9, 855. 41 m²Frente aproximado145 metros sobre Carretera Federal 45 Libre Querétaro-Celaya. Precio de venta$9, 855, 410 mxnopciones de compraPago de contado con 10% de descuento. Financiamiento directo: 20% de enganche. Saldo hasta en 24 mensualidades sin intereses. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto estratégico dentro del corredor industrial del Bajío. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

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MN 100,000

116 m² lote

CIUDAD MADERAS SUR 2, APASEO EL ALTO GUANAJUATO, CONDOMINIO CEREZO LTE 78 CODIGO POSTAL38517

Apaseo el Alto, Guanajuato

Terreno en Venta en Ciudad Maderas Sur ii - Excelente Oportunidad de Inversión. precio del terreno: $524, 790. 00 mxn. Se ofrece terreno en venta dentro deCiudad Maderas Sur ii, ubicado sobre el Libramiento Celaya, en Apaseo el Alto, Guanajuato, dentro delCondominio Cerezo. Cuenta con una ubicación estratégica, excelente conectividad hacia Celaya y Querétaro, y se encuentra en una zona de crecimiento y con buen potencial de plusvalía. Características del terreno. Superficie: 116. 62 m. Precio por m: $4, 500. 00. Precio total: $524, 790. 00 mxn. Precio negociable. Listo para escriturar. Predial y mantenimiento al corriente. Forma de pago. El precio totaldel terreno es de$524, 790. 00 mxn. La operación contempla: $100, 000. 00 mxna pagar directamente al propietario. Precio de traspaso $25, 000. 00. El comprador puede continuar con el crédito existente conCiudad Maderas, con una mensualidad aproximada de$3, 000. 00 mxn. La continuidad del crédito estará sujeta a los términos, condiciones y autorización correspondientes por parte de Ciudad Maderas. Esta modalidad representa una excelente oportunidad para adquirir el terreno sin necesidad de cubrir el precio total de contado. Beneficio adicional. Se incluyecontrato de agua potable, con un valor aproximado de$30, 000. 00 mxn. Ubicación dentro del condominio. El terreno se encuentra: Frente a cancha de tenis. Cercano a Casa Club. Cerca del salón de usos múltiples. Cerca de la alberca. Excelente oportunidad para vivir o invertir. Ideal para construir una vivienda o como inversión patrimonial en un desarrollo con amenidades, buena planeación y potencial de crecimiento. Precio del terrenoventa: $524, 790. 00 mxn. Pago inicial al propietario: $100, 000. 00 mxn. Pago de traspaso $25, 000. 00. Mensualidad del crédito: aproximadamente $3, 000. 00 mxn. Para más información, conocer el terreno y revisar las condiciones de la operación, contáctame directamente.

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MN 3,306,772

MN 5,439 Mantenimiento

1180 m² lote

Calle 20th de Noviembre 8

Apaseo el Alto, Guanajuato

ItvfVer datosdal. ¡Asegura el crecimiento de tu empresa en el corazón industrial del Bajío! Excelente oportunidad de inversión en Novotech Apaseo, desarrollador especializado en logística, manufactura y almacenamiento. Parque industrial con uso de suelo industrial, escrituración inmediata e infraestructura diseñada para optimizar la operación de tu negocio. Ubicado estratégicamente en el municipio de Apaseo, Guanajuato, dentro de uno de los corredores industriales con mayor dinamismo y plusvalía en el país, ofreciendo una conectividad ágil hacia Querétaro, Celaya y las principales arterias viales de la región. Disponibilidad: Lote 9: Superficie: 1, 180. 99 m² Posibilidad de adquirir ambos lotes para acumular 2, 289. 81 m² Características e Infraestructura del Parque. Seguridad integral 24/7: Control de acceso vigilado, barda perimetral y malla electrificada. Uso de Suelo Industrial: Listo para edificación de naves industriales, bodegas o centros de distribución. Servicios a pie de lote: Infraestructura funcional optimizada para requerimientos de logística y almacenamiento. Escrituración inmediata. Ventajas de la Ubicación (Apaseo, Gto.) Conexión Estratégica: En el epicentro logístico del Bajío, con rápido acceso a la zona metropolitana de Querétaro y la carretera federal 45. Entorno Empresarial: Rodeado de empresas de manufactura y parques industriales consolidados. Disponibilidad de Mano de Obra: Cercanía a zonas urbanas con personal capacitado. ¡Agenda tu cita hoy mismo!

MN 1,400,000

1000 m² lote3 rec.2 baños8 estac.

San Bartolomé Aguas Calientes

Ciudad Ciudad Apaseo El Alto, Apaseo el Alto

Oportunidad de inversión residencial en San Bartolomé Agua Caliente, Apaseo el Alto, Guanajuato. Esta propiedad destaca por su entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida en un ambiente apacible. Cuenta con una ubicación altamente estratégica que ofrece acceso ágil a zonas escolares, comercios locales y vías principales de conectividad regional. Una opción patrimonial sólida y versátil, lista para habitar, perfecta para quienes buscan funcionalidad, serenidad y una inversión con plusvalía garantizada en Guanajuato. Caracteristicas. Casa con 32 años de construcción. Con medidas de 120 m2 de área contruida y 1000 m2 de área total de terreno. 1 nivel de construcción. - 3 Récamaras. - 2 Baños completos. - Área de cocina. - 8 Espacios e estacionamiento. - Jardín o área verde de 800 m2. - Área de lavado y tendido. - Chimenea. Servicios: Agua, electricidad, GasLp, Internet, Cisterna, Drenaje. Lo más destacado de esta propiedad es su amplio terreno de 1, 000 m², ideal para quienes buscan una casa grande, con espacio para jardín, áreas recreativas, ampliaciones o incluso proyectos adicionales. Tener una propiedad de estas dimensiones en la zona es un verdadero privilegio, ya que ofrece privacidad, comodidad y una gran plusvalía a futuro. Una casa pensada para quienes valoran la amplitud y quieren invertir en un patrimonio con grandes posibilidades.

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